二零二五年度海外房地產(chǎn)投資勞動技術(shù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度海外房地產(chǎn)投資勞動技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.投資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.投資方與技術(shù)服務(wù)方信息3.1投資方基本信息3.2技術(shù)服務(wù)方基本信息4.投資方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.2投資方義務(wù)5.技術(shù)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1技術(shù)服務(wù)方權(quán)利5.2技術(shù)服務(wù)方義務(wù)6.投資資金及支付方式6.1投資資金總額6.2投資資金支付方式6.3投資資金支付時間節(jié)點7.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及要求7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)服務(wù)要求8.技術(shù)服務(wù)期限8.1技術(shù)服務(wù)開始時間8.2技術(shù)服務(wù)結(jié)束時間9.技術(shù)服務(wù)成果交付9.1技術(shù)服務(wù)成果形式9.2技術(shù)服務(wù)成果交付時間9.3技術(shù)服務(wù)成果驗收標準10.技術(shù)服務(wù)費用及支付方式10.1技術(shù)服務(wù)費用總額10.2技術(shù)服務(wù)費用支付方式10.3技術(shù)服務(wù)費用支付時間節(jié)點11.違約責(zé)任11.1投資方違約責(zé)任11.2技術(shù)服務(wù)方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海外投資法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確投資方與技術(shù)服務(wù)方在海外房地產(chǎn)投資項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.投資項目概述2.1項目名稱“海外房地產(chǎn)投資項目”2.2項目地點國家城市2.3項目類型住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e萬平方米3.投資方與技術(shù)服務(wù)方信息3.1投資方基本信息投資方名稱：房地產(chǎn)投資公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：3.2技術(shù)服務(wù)方基本信息技術(shù)服務(wù)方名稱：技術(shù)服務(wù)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：4.投資方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利（1）對項目投資決策權(quán)；（2）對項目運營管理權(quán)；（3）對技術(shù)服務(wù)方工作的監(jiān)督權(quán)；（4）在合同約定范圍內(nèi)對技術(shù)服務(wù)成果的使用權(quán)。4.2投資方義務(wù)（1）按照合同約定支付投資資金；（2）配合技術(shù)服務(wù)方完成項目前期準備工作；（3）提供項目相關(guān)信息，協(xié)助技術(shù)服務(wù)方開展工作；（4）按照合同約定承擔違約責(zé)任。5.技術(shù)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1技術(shù)服務(wù)方權(quán)利（1）按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用；（2）在項目實施過程中，對投資方提供的技術(shù)支持；（3）對技術(shù)服務(wù)成果享有知識產(chǎn)權(quán)。5.2技術(shù)服務(wù)方義務(wù)（1）按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；（2）確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；（3）按照合同約定完成技術(shù)服務(wù)期限；（4）在項目實施過程中，對投資方提供的技術(shù)支持。6.投資資金及支付方式6.1投資資金總額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.2投資資金支付方式（1）首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）；（2）進度款：項目實施過程中，根據(jù)項目進度支付；（3）尾款：項目竣工驗收合格后個工作日內(nèi)支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。7.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及要求7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容（1）項目可行性研究；（2）項目設(shè)計；（3）項目施工；（4）項目運營管理。7.2技術(shù)服務(wù)要求（1）技術(shù)服務(wù)內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）技術(shù)服務(wù)質(zhì)量達到合同約定標準；（3）技術(shù)服務(wù)成果具備實用性、經(jīng)濟性、可靠性；（4）技術(shù)服務(wù)過程中，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)積極配合投資方工作。8.技術(shù)服務(wù)期限8.1技術(shù)服務(wù)開始時間自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)開始。8.2技術(shù)服務(wù)結(jié)束時間自技術(shù)服務(wù)開始之日起個月內(nèi)完成。9.技術(shù)服務(wù)成果交付9.1技術(shù)服務(wù)成果形式（1）項目可行性研究報告；（2）項目設(shè)計圖紙及說明書；（3）項目施工方案及施工圖；（4）項目運營管理方案。9.2技術(shù)服務(wù)成果交付時間技術(shù)服務(wù)方應(yīng)在技術(shù)服務(wù)期限結(jié)束前個工作日內(nèi)將上述成果交付投資方。9.3技術(shù)服務(wù)成果驗收標準（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）符合合同約定的技術(shù)要求和設(shè)計標準；（3）滿足項目實際需求；（4）無重大設(shè)計缺陷和施工質(zhì)量問題。10.技術(shù)服務(wù)費用及支付方式10.1技術(shù)服務(wù)費用總額人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）10.2技術(shù)服務(wù)費用支付方式（1）合同簽訂后個工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）；（2）技術(shù)服務(wù)進度達到%時支付人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）；（3）技術(shù)服務(wù)進度達到%時支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；（4）技術(shù)服務(wù)完成并經(jīng)投資方驗收合格后支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。11.違約責(zé)任11.1投資方違約責(zé)任（1）未按時支付投資資金的，應(yīng)向技術(shù)服務(wù)方支付違約金，違約金按未支付金額的%計算；（2）未按時完成項目前期準備工作的，應(yīng)向技術(shù)服務(wù)方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算；（3）未按時驗收技術(shù)服務(wù)成果的，應(yīng)向技術(shù)服務(wù)方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算。11.2技術(shù)服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按時完成技術(shù)服務(wù)工作的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算；（2）提供的技術(shù)服務(wù)成果不符合合同約定的，應(yīng)無條件重新提供或進行整改，直至滿足合同要求；（3）因技術(shù)服務(wù)方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)重大設(shè)計缺陷或施工質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會12.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件（1）技術(shù)服務(wù)期限屆滿；（2）技術(shù)服務(wù)完成并經(jīng)投資方驗收合格；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更與解除合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目可行性研究報告；（2）項目設(shè)計圖紙及說明書；（3）項目施工方案及施工圖；（4）項目運營管理方案。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，投資方、技術(shù)服務(wù)方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除投資方（甲方）和技術(shù)服務(wù)方（乙方）以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型（1）項目咨詢顧問；（2）融資顧問；（3）項目評估機構(gòu)；（4）律師事務(wù)所；（5）會計師事務(wù)所；（6）其他中介機構(gòu)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與合同條款的銜接。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)，且其責(zé)任不得影響甲方和乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定確定；（2）如第三方責(zé)任限額未明確，則其責(zé)任限額不得超過合同總額的%；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同要求提供專業(yè)意見和協(xié)助；（2）獲得甲方和乙方提供的必要信息；（3）按照合同約定收取服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)內(nèi)容（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（2）保證提供的服務(wù)符合合同要求；（3）對介入過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對合同項下的責(zé)任和義務(wù)仍由雙方承擔；（2）第三方責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)，不涉及甲方和乙方合同項下的責(zé)任；（3）如第三方介入行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2權(quán)利劃分（1）甲方和乙方對合同項下的權(quán)利仍由雙方享有；（2）第三方介入不影響甲方和乙方的權(quán)利行使；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2合同變更效力經(jīng)變更的合同條款具有同等法律效力，對各方具有約束力。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議終止；（2）合同約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.2合同終止程序合同終止的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術(shù)、市場、經(jīng)濟、法律等方面的可行性，提供項目投資決策依據(jù)。說明：可行性研究報告應(yīng)包括市場分析、技術(shù)評估、財務(wù)預(yù)測、風(fēng)險評估等內(nèi)容。2.項目設(shè)計圖紙及說明書要求：包含項目建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的詳細設(shè)計圖紙和說明書。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準，說明書應(yīng)詳細說明設(shè)計依據(jù)和設(shè)計要求。3.項目施工方案及施工圖要求：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工方案應(yīng)確保施工質(zhì)量和進度，施工圖應(yīng)詳細標注施工細節(jié)。4.項目運營管理方案要求：包括項目運營管理組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標準、應(yīng)急預(yù)案等。說明：運營管理方案應(yīng)確保項目運營的穩(wěn)定性和安全性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與合同條款的銜接。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.投資方與技術(shù)服務(wù)方合作協(xié)議要求：明確雙方在項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施。說明：合作協(xié)議應(yīng)包括投資資金、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、進度安排、費用支付等條款。7.項目驗收報告要求：包括項目驗收結(jié)果、驗收意見、驗收日期等。說明：驗收報告應(yīng)詳細記錄項目驗收過程和結(jié)果。8.違約責(zé)任確認書要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認定及處理結(jié)果。說明：違約責(zé)任確認書應(yīng)作為合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投資方違約行為（1）未按時支付投資資金責(zé)任認定：投資方應(yīng)向技術(shù)服務(wù)方支付違約金，違約金按未支付金額的%計算。示例：若投資方應(yīng)支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），但逾期支付，則應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（￥,000.00）。（2）未按時完成項目前期準備工作責(zé)任認定：投資方應(yīng)向技術(shù)服務(wù)方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算。示例：若項目前期準備工作延誤天，則投資方應(yīng)支付違約金人民幣元/天。2.技術(shù)服務(wù)方違約行為（1）未按時完成技術(shù)服務(wù)工作責(zé)任認定：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算。示例：若技術(shù)服務(wù)工作延誤天，則技術(shù)服務(wù)方應(yīng)支付違約金人民幣元/天。（2）提供的技術(shù)服務(wù)成果不符合合同約定責(zé)任認定：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)無條件重新提供或進行整改，直至滿足合同要求；如因技術(shù)服務(wù)方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)重大設(shè)計缺陷或施工質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若技術(shù)服務(wù)成果存在重大設(shè)計缺陷，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)重新提供符合要求的設(shè)計方案，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.第三方違約行為責(zé)任認定：第三方違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定確定。示例：若第三方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度海外房地產(chǎn)投資勞動技術(shù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2技術(shù)服務(wù)方基本信息2.投資項目概述2.1投資項目名稱2.2投資項目地點2.3投資項目規(guī)模2.4投資項目投資金額3.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容3.1技術(shù)服務(wù)范圍3.2技術(shù)服務(wù)期限3.3技術(shù)服務(wù)標準4.技術(shù)服務(wù)費用及支付方式4.1技術(shù)服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.投資項目進度及節(jié)點5.1投資項目進度安排5.2投資項目節(jié)點確認6.技術(shù)服務(wù)成果交付6.1技術(shù)服務(wù)成果形式6.2技術(shù)服務(wù)成果交付時間6.3技術(shù)服務(wù)成果驗收標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：投資方資質(zhì)證明文件12.2附件二：技術(shù)服務(wù)方資質(zhì)證明文件12.3附件三：投資項目相關(guān)資料13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投資方地址：中國北京市朝陽區(qū)路號1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯(lián)系電話：+1056781.2技術(shù)服務(wù)方基本信息1.2.1技術(shù)服務(wù)方名稱：X工程技術(shù)有限公司1.2.2技術(shù)服務(wù)方地址：中國上海市浦東新區(qū)路號1.2.3技術(shù)服務(wù)方法定代表人：1.2.4技術(shù)服務(wù)方聯(lián)系電話：+2156782.投資項目概述2.1投資項目名稱：國際商務(wù)中心2.2投資項目地點：英國倫敦區(qū)2.3投資項目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米2.4投資項目投資金額：人民幣10億元3.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容3.1技術(shù)服務(wù)范圍：包括但不限于項目可行性研究、設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理、竣工驗收等3.2技術(shù)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收完畢3.3技術(shù)服務(wù)標準：符合國際標準及英國當?shù)胤ㄒ?guī)要求4.技術(shù)服務(wù)費用及支付方式4.1技術(shù)服務(wù)費用總額：人民幣1億元4.2費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：4.2.1階段一：合同簽訂后30日內(nèi)支付總額的10%4.2.2階段二：設(shè)計階段完成后支付總額的30%4.2.3階段三：施工階段完成后支付總額的40%4.2.4階段四：竣工驗收合格后支付總額的20%5.投資項目進度及節(jié)點5.1投資項目進度安排：項目分為設(shè)計、施工、竣工三個階段，每個階段預(yù)計時間為12個月5.2投資項目節(jié)點確認：雙方應(yīng)定期召開項目進度會議，確認項目進度及節(jié)點完成情況6.技術(shù)服務(wù)成果交付6.1技術(shù)服務(wù)成果形式：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、監(jiān)理報告、竣工報告等6.2技術(shù)服務(wù)成果交付時間：每個階段完成后15日內(nèi)提交相關(guān)成果6.3技術(shù)服務(wù)成果驗收標準：符合合同約定及國際標準8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按時支付技術(shù)服務(wù)費用8.1.2技術(shù)服務(wù)方未按時交付技術(shù)服務(wù)成果8.1.3技術(shù)服務(wù)方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定或相關(guān)標準8.1.4投資方未按項目進度要求提供必要的信息和條件8.2違約責(zé)任承擔8.2.1投資方未按時支付技術(shù)服務(wù)費用，應(yīng)向技術(shù)服務(wù)方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算，并支付逾期付款利息。8.2.2技術(shù)服務(wù)方未按時交付技術(shù)服務(wù)成果，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算，并承擔由此造成的損失。8.2.3技術(shù)服務(wù)方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定或相關(guān)標準，應(yīng)無償進行整改，如整改后仍不符合要求，投資方有權(quán)解除合同，并要求技術(shù)服務(wù)方賠償因此造成的損失。8.2.4投資方未按項目進度要求提供必要的信息和條件，應(yīng)向技術(shù)服務(wù)方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1投資方或技術(shù)服務(wù)方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正或補救的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)，確認解除合同。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。12.合同附件12.1附件一：投資方資質(zhì)證明文件12.2附件二：技術(shù)服務(wù)方資質(zhì)證明文件12.3附件三：投資項目相關(guān)資料13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：二零二四年五月八日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項目前期咨詢、市場調(diào)研、風(fēng)險評估、設(shè)計審核、施工監(jiān)理、合同管理、項目驗收等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作。16.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。16.2.3第三方應(yīng)按時提交服務(wù)成果，并對服務(wù)成果的真實性、準確性承擔責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額按合同約定的服務(wù)費用的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。18.1.2第三方服務(wù)成果的最終驗收權(quán)歸甲方所有。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。18.2.2第三方服務(wù)成果的最終驗收權(quán)歸乙方所有。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.3.2第三方服務(wù)成果的驗收，甲乙雙方應(yīng)共同參與，共同確認。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。19.2.2如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，各方互不承擔賠償責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決20.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式20.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)20.2.1如雙方同意，可將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方資質(zhì)證明文件要求：提供投資方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件。說明：證明投資方具備房地產(chǎn)投資資質(zhì)，具備履行合同的能力。2.附件二：技術(shù)服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求：提供技術(shù)服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等有效證件的復(fù)印件。說明：證明技術(shù)服務(wù)方具備從事房地產(chǎn)技術(shù)服務(wù)的能力，具備履行合同的能力。3.附件三：投資項目相關(guān)資料要求：提供項目可行性研究報告、項目立項批復(fù)、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計方案等資料。說明：證明投資項目具備合法性和可行性，為合同履行提供依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的全文，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：明確第三方介入的具體細節(jié)，確保合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量和效率。5.附件五：技術(shù)服務(wù)成果要求：提供技術(shù)服務(wù)成果的完整資料，包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、監(jiān)理報告、竣工報告等。說明：證明技術(shù)服務(wù)方已完成合同約定的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，為項目驗收提供依據(jù)。6.附件六：項目進度計劃要求：提供項目進度計劃表，包括各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：明確項目進度安排，確保項目按計劃推進。7.附件七：費用支付憑證要求：提供技術(shù)服務(wù)費用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：證明已按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：投資方未按時支付技術(shù)服務(wù)費用責(zé)任認定：投資方應(yīng)向技術(shù)服務(wù)方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算，并支付逾期付款利息。示例：若技術(shù)服務(wù)費用為100萬元，逾期支付10天，則投資方應(yīng)支付違約金5000元，并支付相應(yīng)利息。2.違約行為：技術(shù)服務(wù)方未按時交付技術(shù)服務(wù)成果責(zé)任認定：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算，并承擔由此造成的損失。示例：若技術(shù)服務(wù)費用為100萬元，未按時交付成果，則技術(shù)服務(wù)方應(yīng)支付違約金5000元，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：技術(shù)服務(wù)方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定或相關(guān)標準責(zé)任認定：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)無償進行整改，如整改后仍不符合要求，投資方有權(quán)解除合同，并要求技術(shù)服務(wù)方賠償因此造成的損失。示例：若技術(shù)服務(wù)方提供的圖紙不符合設(shè)計規(guī)范，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)進行整改，如整改后仍不符合要求，投資方有權(quán)解除合同，并要求技術(shù)服務(wù)方賠償損失。4.違約行為：投資方未按項目進度要求提供必要的信息和條件責(zé)任認定：投資方應(yīng)向技術(shù)服務(wù)方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算。示例：若投資方未按時提供項目進度所需的信息，則投資方應(yīng)支付違約金5000元。全文完。二零二四年度海外房地產(chǎn)投資勞動技術(shù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2服務(wù)方信息2.投資項目概述2.1投資項目名稱2.2投資項目地點2.3投資項目規(guī)模3.投資資金及支付方式3.1投資資金總額3.2投資資金支付方式4.投資項目開發(fā)計劃4.1項目開發(fā)階段劃分4.2各階段開發(fā)時間節(jié)點5.投資項目技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.1技術(shù)服務(wù)項目5.2技術(shù)服務(wù)期限5.3技術(shù)服務(wù)要求6.技術(shù)服務(wù)費用及支付方式6.1技術(shù)服務(wù)費用總額6.2技術(shù)服務(wù)費用支付方式7.技術(shù)服務(wù)成果交付及驗收7.1技術(shù)服務(wù)成果交付時間7.2技術(shù)服務(wù)成果驗收標準8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投資方住所：中國北京市朝陽區(qū)X路X號1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯(lián)系電話：+1056781.2服務(wù)方信息1.2.1服務(wù)方名稱：YYY房地產(chǎn)技術(shù)服務(wù)有限公司1.2.2服務(wù)方住所：中國上海市浦東新區(qū)X路X號1.2.3服務(wù)方法定代表人：1.2.4服務(wù)方聯(lián)系電話：+21876543212.投資項目概述2.1投資項目名稱：國際商務(wù)中心2.2投資項目地點：英國倫敦市中心區(qū)域2.3投資項目規(guī)模：占地面積10,000平方米，總建筑面積100,000平方米3.投資資金及支付方式3.1投資資金總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2投資資金支付方式：分期支付，具體支付計劃如下：3.2.1首期支付：合同簽訂后30日內(nèi)支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2.2第二期支付：項目開工前支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）3.2.3第三期支付：項目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2.4第四期支付：項目竣工驗收合格后支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.投資項目開發(fā)計劃4.1項目開發(fā)階段劃分：4.1.1設(shè)計階段：合同簽訂后6個月內(nèi)完成4.1.2施工階段：設(shè)計階段完成后12個月內(nèi)開始4.1.3竣工驗收階段：施工階段完成后6個月內(nèi)完成4.2各階段開發(fā)時間節(jié)點：4.2.1設(shè)計階段時間節(jié)點：合同簽訂后第4個月4.2.2施工階段時間節(jié)點：合同簽訂后第16個月4.2.3竣工驗收階段時間節(jié)點：合同簽訂后第22個月5.投資項目技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.1技術(shù)服務(wù)項目：5.1.1項目可行性研究5.1.2設(shè)計階段技術(shù)咨詢5.1.3施工階段現(xiàn)場監(jiān)督5.1.4竣工驗收階段技術(shù)評估5.2技術(shù)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止5.3技術(shù)服務(wù)要求：5.3.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照國際標準和技術(shù)規(guī)范提供技術(shù)服務(wù)5.3.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量達到合同約定標準6.技術(shù)服務(wù)費用及支付方式6.1技術(shù)服務(wù)費用總額：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）6.2技術(shù)服務(wù)費用支付方式：與服務(wù)項目交付及驗收同步支付，具體支付計劃如下：6.2.1設(shè)計階段技術(shù)咨詢費用：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）6.2.2施工階段現(xiàn)場監(jiān)督費用：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）6.2.3竣工驗收階段技術(shù)評估費用：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）7.技術(shù)服務(wù)成果交付及驗收7.1技術(shù)服務(wù)成果交付時間：7.1.1設(shè)計階段技術(shù)咨詢成果：設(shè)計階段完成后10日內(nèi)7.1.2施工階段現(xiàn)場監(jiān)督成果：施工階段完成后15日內(nèi)7.1.3竣工驗收階段技術(shù)評估成果：竣工驗收階段完成后10日內(nèi)7.2技術(shù)服務(wù)成果驗收標準：7.2.1技術(shù)服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定要求7.2.2技術(shù)服務(wù)成果應(yīng)符合國際標準和技術(shù)規(guī)范7.2.3技術(shù)服務(wù)成果應(yīng)符合項目實際情況8.合同期限及終止條件8.1合同期限：自雙方簽字蓋章之日起至項目竣工驗收合格之日止，預(yù)計合同期限為36個月。8.2合同終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；8.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；8.2.4項目被依法撤銷或終止；8.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任：9.1.1投資方未按時支付款項的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%；9.1.2服務(wù)方未按時完成技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同約定技術(shù)服務(wù)費用總額的0.1%；9.1.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約賠償：9.2.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任；9.2.2因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔合同解除的后果。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：符合第八條第2款規(guī)定的合同終止條件之一。13.2合同終止程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.1.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定事項，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目的前期咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、物資采購、融資服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方由投資方或服務(wù)方根據(jù)項目需要和實際情況引入，并需征得對方同意。16.2引入程序：第三方介入前，需與投資方或服務(wù)方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方與合同雙方的關(guān)系17.1第三方與投資方的關(guān)系：第三方作為投資方的合作方，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方與服務(wù)方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)方的合作方，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與合同雙方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為或疏忽造成合同雙方或其他相關(guān)方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由投資方或服務(wù)方在引入第三方時，根據(jù)項目實際情況和風(fēng)險程度確定，并在第三方協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1獲得合同約定的報酬；19.1.2依法享有合同約定的其他權(quán)利。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；19.2.2履行合同約定的義務(wù)；19.2.3對項目進行專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.