二零二五年度綠色環(huán)保型小區(qū)門面租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色環(huán)保型小區(qū)門面租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限與租金1.4租賃物的使用與維護(hù)1.5租金支付方式與時(shí)間1.6物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用1.7合同解除與違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同生效與終止1.10租賃物移交與驗(yàn)收1.11租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備1.12租賃合同變更與補(bǔ)充1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：綠色環(huán)保型小區(qū)門面2.1.2租賃物地址：________________________2.1.3租賃物面積：________________________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________2.1.5租賃物權(quán)屬證明：________________________第三條租賃期限與租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.1.2租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.1.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.1.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。第五條租金支付方式與時(shí)間5.1.1租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.1.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。第六條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用6.1.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。7.1.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.1.3乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同租賃期滿后自動(dòng)終止，除非雙方另有約定。第十條租賃物移交與驗(yàn)收10.1.1租賃物移交：甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將租賃物移交給乙方。10.1.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。第十一條租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備11.1.1租賃物所附帶的設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________11.1.2乙方在使用期間，應(yīng)對(duì)上述設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，不得擅自拆除或損壞。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1.1對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。13.1.2乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。第十四條合同附件（1）租賃物清單（2）租賃物設(shè)施及設(shè)備清單（3）租賃物使用說明（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入情形（1）租賃物評(píng)估與鑒定（2）租賃物維修與保養(yǎng)（3）租金支付擔(dān)保（4）合同履行過程中的監(jiān)理與監(jiān)督（5）爭議解決與仲裁第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在介入本合同履行過程中，因其自身責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其接受委托時(shí)所約定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托要求，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免給甲方或乙方造成損失。（3）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合與支持。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與受托的關(guān)系。（2）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照委托要求，履行其職責(zé)。5.1.2第三方與租賃物的關(guān)系：（1）第三方在介入租賃物評(píng)估、維修、保養(yǎng)等過程中，應(yīng)確保租賃物的安全與完整。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害租賃物的價(jià)值和使用功能。第六條第三方介入的合同約定6.1.1甲方、乙方與第三方之間的具體合同約定，應(yīng)另行簽訂，并作為本合同附件。（1）第三方的責(zé)任限額（2）第三方的工作范圍與職責(zé)（3）第三方的工作期限與進(jìn)度要求（4）第三方與甲方、乙方之間的費(fèi)用結(jié)算方式第七條第三方介入的流程7.1.1第三方介入的流程如下：（1）甲方、乙方與第三方就介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）簽訂第三方合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)。（4）甲方、乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。第八條第三方介入的終止（1）合同約定的第三方介入事項(xiàng)已完成。（2）第三方無法履行其職責(zé)或存在重大過失。（3）甲方、乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1甲方、乙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效10.1.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。2.租賃物設(shè)施及設(shè)備清單：詳細(xì)列明租賃物所附帶的設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。3.租賃物使用說明：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。4.第三方合同：明確第三方介入的具體事宜，包括工作范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用結(jié)算等。5.租賃物裝修改造方案：如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，需提供詳細(xì)的方案及預(yù)算。6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃物移交時(shí)，由乙方填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄租賃物的實(shí)際狀況。7.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。8.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。9.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付憑證：乙方支付相關(guān)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。10.爭議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金____元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物價(jià)值降低，乙方應(yīng)賠償甲方損失____元。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未能按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失____元，甲方應(yīng)賠償乙方。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失____元，第三方應(yīng)賠償乙方。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。示例說明：若任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保型小區(qū)門面租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、租賃標(biāo)的2.1門面位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)投訴及處理七、門面維護(hù)7.1門面維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修申請(qǐng)及處理八、環(huán)保要求8.1環(huán)保政策8.2環(huán)保設(shè)施8.3環(huán)保責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3協(xié)議變更十一、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議解除十三、附件13.1附件一：門面租賃合同附件13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字14.2蓋章手續(xù)14.3協(xié)議副本留存合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度綠色環(huán)保型小區(qū)門面租賃協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租賃標(biāo)的2.1門面位置：位于__________小區(qū)____號(hào)____層____室2.2面積及結(jié)構(gòu)：____平方米，____間，____層，具體結(jié)構(gòu)詳見附件一2.3租賃用途：用于____用途三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件：在租賃期滿前____個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元，按年支付4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月____日前五、押金及退還5.1押金金額：____元5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金5.3押金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)：____元/月，按年支付6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：詳見附件三6.3物業(yè)投訴及處理：乙方應(yīng)通過甲方提供的渠道向物業(yè)管理處投訴，物業(yè)管理處應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)七、門面維護(hù)7.1門面維修責(zé)任：門面主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方使用過程中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外7.3維修申請(qǐng)及處理：乙方發(fā)現(xiàn)門面需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)八、環(huán)保要求8.1環(huán)保政策：乙方須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)中不產(chǎn)生或減少對(duì)環(huán)境的污染。8.2環(huán)保設(shè)施：乙方須配備必要的環(huán)保設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。8.3環(huán)保責(zé)任：若因乙方經(jīng)營導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)環(huán)境、賠償損失等。九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭議解決程序：按仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為____。11.3協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.3協(xié)議解除：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。十三、附件13.1附件一：門面租賃合同附件13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：________________________________________甲方（出租方）代表簽名：____________________日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）代表簽名：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營內(nèi)容進(jìn)行審查，確保其符合綠色環(huán)保要求，并有權(quán)要求乙方對(duì)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要調(diào)整。1.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等，并保證其正常運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。1.4甲方應(yīng)定期對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行環(huán)保檢查，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保要求。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方違反環(huán)保規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前____個(gè)月通知甲方。2.2乙方應(yīng)保證租賃區(qū)域的設(shè)施設(shè)備在使用過程中符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修責(zé)任。2.3乙方應(yīng)確保租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不干擾其他租戶，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.4乙方應(yīng)自行處理其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，并確保符合環(huán)保要求。2.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃區(qū)域管理制度，并配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)檢查和監(jiān)督。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)作為本協(xié)議的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行，并對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其符合環(huán)保要求。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的見證服務(wù)不損害雙方的合法權(quán)益。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議履行完畢后，向雙方出具見證報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于協(xié)議履行情況、爭議調(diào)解結(jié)果等。3.8若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致雙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)的見證服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門面租賃合同附件2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)見證報(bào)告5.附件五：租賃區(qū)域管理制度二、