二零二五年度家居建材店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度家居建材店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪裝修情況3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效日期5.轉(zhuǎn)讓款項的支付及結(jié)算5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款期限及違約責(zé)任6.店鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移6.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移日期6.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.店鋪相關(guān)證件及手續(xù)的辦理7.1營業(yè)執(zhí)照7.2稅務(wù)登記證7.3其他相關(guān)證件8.店鋪租賃合同及租金8.1租賃合同8.2租金支付方式及期限9.店鋪員工及設(shè)備9.1員工安置9.2設(shè)備清單及移交10.店鋪債權(quán)債務(wù)10.1債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)10.2債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：店鋪清單13.2附件二：員工名單13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：家居建材店1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：家居建材店新業(yè)主1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：省市區(qū)路號2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱：家居建材店2.2店鋪地址：省市區(qū)路號2.3店鋪面積：200平方米2.4店鋪裝修情況：店內(nèi)裝修完好，符合經(jīng)營要求3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍：包括店鋪的房屋、設(shè)備、商品庫存、商標(biāo)使用權(quán)等3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2.2首付款為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付3.2.3尾款為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），在店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后三日內(nèi)支付4.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效日期4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同簽訂日期：2025年1月1日5.轉(zhuǎn)讓款項的支付及結(jié)算5.1首付款支付5.1.1首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2首付款收款賬戶：銀行，賬戶名：家居建材店，賬號：055.2尾款支付5.2.1尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2尾款收款賬戶：銀行，賬戶名：家居建材店，賬號：055.3付款期限及違約責(zé)任5.3.1付款期限：首付款在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付，尾款在店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后三日內(nèi)支付5.3.2違約責(zé)任：任何一方未按約定時間支付款項，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，每日累計6.店鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移6.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移日期：2025年2月1日6.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理店鋪相關(guān)證件的變更手續(xù)6.2.2受讓方應(yīng)在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移日期前完成所有變更手續(xù)的辦理7.店鋪相關(guān)證件及手續(xù)的辦理7.1營業(yè)執(zhí)照7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前將店鋪營業(yè)執(zhí)照正本及副本原件交付受讓方7.1.2受讓方應(yīng)在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移日期前完成營業(yè)執(zhí)照的變更登記7.2稅務(wù)登記證7.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前將店鋪稅務(wù)登記證正本及副本原件交付受讓方7.2.2受讓方應(yīng)在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移日期前完成稅務(wù)登記證的變更登記7.3其他相關(guān)證件7.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前將店鋪其他相關(guān)證件正本及副本原件交付受讓方7.3.2受讓方應(yīng)在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移日期前完成其他相關(guān)證件的變更登記8.店鋪租賃合同及租金8.1租賃合同8.1.1租賃期限：自2025年2月1日起至2035年1月31日止，共計10年8.1.2租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10000.00）8.1.3租金支付方式：每月末前五日內(nèi)支付至租賃方指定賬戶8.2租金支付方式及期限8.2.1租金支付賬戶：租賃方銀行賬戶，賬戶名：租賃公司，賬號：058.2.2逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)每日按租金總額的千分之五支付違約金9.店鋪員工及設(shè)備9.1員工安置9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將現(xiàn)有員工名單及工作情況提供給受讓方9.1.2受讓方應(yīng)在店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移后，與現(xiàn)有員工協(xié)商簽訂勞動合同，并確保員工的合法權(quán)益9.2設(shè)備清單及移交9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供店鋪設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用狀況9.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移日前將設(shè)備清單上的設(shè)備完整移交受讓方10.店鋪債權(quán)債務(wù)10.1債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)10.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店鋪現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)情況提供給受讓方10.1.2受讓方應(yīng)在接管店鋪后，對債權(quán)債務(wù)進(jìn)行核實10.2債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)10.2.1店鋪現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)10.2.2若因轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債務(wù)導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以賠償11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行13.合同附件13.1附件一：店鋪清單13.1.1包括店鋪內(nèi)所有商品、設(shè)備、裝修等清單及詳細(xì)描述13.2附件二：員工名單13.2.1包括現(xiàn)有員工姓名、職位、工作年限等信息13.3附件三：其他相關(guān)附件13.3.1包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的引入2.1甲方和乙方在履行本合同時，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2引入第三方需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。4.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方追加賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，不參與甲方和乙方的合同談判和簽訂過程。5.2第三方在合同履行過程中，僅對合同約定的職責(zé)負(fù)責(zé)，不對合同雙方的其他義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他各方之間不存在任何直接或間接的利益關(guān)系。6.第三方介入的具體條款6.1甲方和乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.2第三方介入的具體事項包括但不限于：6.1.1提供市場調(diào)研、評估服務(wù)；6.1.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；6.1.3提供法律咨詢和代理服務(wù)；6.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限。8.2第三方介入期限屆滿或合同終止時，第三方應(yīng)立即退出介入。9.第三方介入的終止9.1甲方和乙方可隨時終止第三方介入，但需提前書面通知第三方。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。11.第三方的權(quán)利11.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。11.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。12.第三方的免責(zé)條款12.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲方和乙方的過錯等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。12.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方和乙方的行為違反法律法規(guī)，導(dǎo)致第三方遭受損失，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.第三方的變更和替換13.2變更或替換第三方需提前書面通知原第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。14.第三方的退出14.1第三方在完成約定的職責(zé)后，有權(quán)退出介入。14.2第三方退出介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪清單1.1要求：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的所有商品、設(shè)備、裝修等，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。1.2說明：本清單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的范圍和狀態(tài)。2.附件二：員工名單2.1要求：包括現(xiàn)有員工姓名、職位、工作年限、合同期限等信息。2.2說明：本名單作為合同附件，用于明確員工安置的依據(jù)。3.附件三：店鋪相關(guān)證件及手續(xù)清單3.1要求：列出店鋪營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同等證件及手續(xù)的名稱、編號、有效期等。3.2說明：本清單作為合同附件，用于明確店鋪相關(guān)證件及手續(xù)的辦理情況。4.附件四：轉(zhuǎn)讓款項支付憑證4.1要求：包括首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.2說明：本憑證作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓款項的支付情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議5.1要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。5.2說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1要求：約定爭議解決的方式、地點、程序等。6.2說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，每日累計。1.2示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向甲方支付每日未付款項的千分之五作為違約金。2.違約行為：未按約定時間辦理店鋪相關(guān)證件及手續(xù)的變更2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲辦理而產(chǎn)生的費(fèi)用及損失，并支付違約金。2.2示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成營業(yè)執(zhí)照的變更登記，則應(yīng)承擔(dān)因延遲辦理而產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。3.違約行為：未按約定時間支付租金3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，每日累計。3.2示例說明：若乙方未按