二零二五年度個(gè)人車位交易合同：明確車位使用年限及續(xù)約條件4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人車位交易合同：明確車位使用年限及續(xù)約條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（車位出售方）信息1.2乙方（車位購買方）信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位配套設(shè)施3.車位交易價(jià)格3.1車位成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款違約責(zé)任4.車位使用年限4.1車位使用年限起始時(shí)間4.2車位使用年限終止時(shí)間4.3車位使用年限計(jì)算方式5.車位續(xù)約條件5.1續(xù)約申請時(shí)間5.2續(xù)約申請流程5.3續(xù)約費(fèi)用及支付方式5.4續(xù)約期限6.車位使用規(guī)定6.1車位使用范圍6.2車位使用限制6.3車位維護(hù)責(zé)任7.車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1車位轉(zhuǎn)讓條件7.2車位轉(zhuǎn)租條件7.3車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批流程8.車位維修及保養(yǎng)8.1車位維修責(zé)任8.2車位保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.車位保險(xiǎn)9.1車位保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.3保險(xiǎn)理賠流程10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及解除13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（車位出售方）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（車位購買方）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.車位基本信息2.1車位位置：____________________2.2車位面積：____________________平方米2.3車位編號(hào)：____________________2.4車位配套設(shè)施：____________________3.車位交易價(jià)格3.1車位成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付車位成交價(jià)格的__%，即人民幣_(tái)___________________元；3.2.2剩余車位成交價(jià)格的__%，即人民幣_(tái)___________________元，應(yīng)在__日前支付；3.2.3逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按車位成交價(jià)格的__%支付違約金。4.車位使用年限4.1車位使用年限起始時(shí)間：____________________4.2車位使用年限終止時(shí)間：____________________4.3車位使用年限計(jì)算方式：自車位交付使用之日起計(jì)算。5.車位續(xù)約條件5.1續(xù)約申請時(shí)間：車位使用年限到期前__個(gè)月。5.2續(xù)約申請流程：5.2.1乙方應(yīng)在續(xù)約申請時(shí)間內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請；5.2.2甲方應(yīng)在收到續(xù)約申請后__日內(nèi)給予書面答復(fù)。5.3續(xù)約費(fèi)用及支付方式：續(xù)約費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，支付方式與購車位交易價(jià)格相同。5.4續(xù)約期限：續(xù)約期限為__年。6.車位使用規(guī)定6.1車位使用范圍：僅限乙方車輛停放使用。6.2車位使用限制：6.2.1不得用于非法用途；6.2.2不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施；6.2.3不得占用其他車輛停放。6.3車位維護(hù)責(zé)任：6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)；6.3.2乙方應(yīng)保證車位設(shè)施的正常使用。7.車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1車位轉(zhuǎn)讓條件：7.1.1乙方在車位使用年限內(nèi)，需轉(zhuǎn)讓車位的，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請；7.1.2甲方有權(quán)在收到申請后__日內(nèi)給予書面答復(fù)；7.1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定。7.2車位轉(zhuǎn)租條件：7.2.1乙方在車位使用年限內(nèi)，需轉(zhuǎn)租車位的，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請；7.2.2甲方有權(quán)在收到申請后__日內(nèi)給予書面答復(fù)；7.2.3轉(zhuǎn)租價(jià)格由雙方協(xié)商確定。7.3車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批流程：7.3.1乙方向甲方提交轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)材料；7.3.2甲方在__日內(nèi)對申請進(jìn)行審核；7.3.3甲方同意后，乙方與受讓方或承租方簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.車位維修及保養(yǎng)8.1車位維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的主體結(jié)構(gòu)維修，包括但不限于地基、墻壁、頂棚等；8.1.2乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于地面清潔、照明設(shè)施維護(hù)等；8.1.3乙方在使用過程中對車位造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2車位保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)定期對車位進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持車位干凈整潔；8.2.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的車位使用和維護(hù)指南。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1甲方負(fù)責(zé)的車位主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；8.3.2乙方負(fù)責(zé)的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.3.3因乙方使用不當(dāng)造成車位的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.車位保險(xiǎn)9.1車位保險(xiǎn)種類9.1.1甲方應(yīng)辦理車位的火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于車位價(jià)值的__倍；9.1.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行購買車輛保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.2.1甲方辦理的車位火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；9.2.2乙方購買的車輛保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)理賠流程9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司；9.3.2乙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行現(xiàn)場勘查和事故調(diào)查；9.3.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到事故通知后__日內(nèi)完成理賠。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位成交價(jià)格的__%；10.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞車位瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定時(shí)間支付車位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%；10.2.2乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2乙方支付車位成交價(jià)格的__%。12.2合同終止條件12.2.1車位使用年限屆滿；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同變更及解除13.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；13.2.2合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.2第三方介入需得到甲方和乙方的書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額；15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的委托協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方僅作為甲方或乙方的服務(wù)提供者，不參與本合同的簽訂和履行；15.5.2第三方不承擔(dān)本合同中甲方和乙方的直接責(zé)任；15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在車位交易過程中提供中介服務(wù)的第三方；16.1.2中介方應(yīng)具備合法的中介資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；16.1.3中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息；16.1.4中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.2評(píng)估方16.2.1評(píng)估方是指在車位交易過程中提供評(píng)估服務(wù)的第三方；16.2.2評(píng)估方應(yīng)具備合法的評(píng)估資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；16.2.3評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方披露其評(píng)估方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息；16.2.4評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評(píng)估服務(wù)。16.3法律服務(wù)方16.3.1法律服務(wù)方是指在合同簽訂、履行過程中提供法律服務(wù)的第三方；16.3.2法律服務(wù)方應(yīng)具備合法的律師執(zhí)業(yè)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；16.3.3法律服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息；16.3.4法律服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲方和乙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。16.4物業(yè)管理方16.4.1物業(yè)管理方是指在車位交付使用后提供物業(yè)管理的第三方；16.4.2物業(yè)管理方應(yīng)具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；16.4.3物業(yè)管理方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息；16.4.4物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的安全和正常使用。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入的書面同意17.1.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的書面同意條款；17.1.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得引入第三方介入本合同。17.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或雙方協(xié)商分?jǐn)偅?7.2.2有關(guān)費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議或合同中明確約定。17.3第三方介入的爭議解決17.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照委托協(xié)議或合同的約定解決；17.3.2如委托協(xié)議或合同未作約定，爭議解決方式應(yīng)參照本合同的爭議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保車位權(quán)屬清晰。說明：附件一為車位產(chǎn)權(quán)證明文件。2.車位使用年限證明要求：提供車位使用年限的相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證等。說明：附件二為車位使用年限證明。3.車位交易價(jià)格確認(rèn)書要求：雙方簽署的確認(rèn)車位交易價(jià)格的文件。說明：附件三為車位交易價(jià)格確認(rèn)書。4.付款憑證要求：提供乙方支付車位成交價(jià)格的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件四為付款憑證。5.車位使用和維護(hù)指南要求：提供車位的日常使用和維護(hù)指南，包括清潔、保養(yǎng)、維修等方面的說明。說明：附件五為車位使用和維護(hù)指南。6.保險(xiǎn)單要求：提供甲方辦理的車位火災(zāi)保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)已生效。說明：附件六為保險(xiǎn)單。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入相關(guān)服務(wù)的協(xié)議文件，包括中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、法律服務(wù)協(xié)議等。說明：附件七為第三方介入?yún)f(xié)議。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明：附件八為合同補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位成交價(jià)格的__%。1.2甲方提供虛假信息或隱瞞車位瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付車位成交價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。2.2乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償受損方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方違反委托協(xié)議或合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：乙方在合同簽訂后30日內(nèi)未支付車位成交價(jià)格的10%，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位成交價(jià)格的10%。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。二零二五年度個(gè)人車位交易合同：明確車位使用年限及續(xù)約條件1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：_________（車位擁有者名稱）地址：_________（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：_________（車位使用者名稱）地址：_________（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就二零二五年度個(gè)人車位交易事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，明確車位使用年限及續(xù)約條件。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《物權(quán)法》3.《城市房地產(chǎn)管理法》4.《物業(yè)管理?xiàng)l例》5.國家及地方相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位：指建筑物內(nèi)的停車位，具有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，用于停放車輛。2.使用年限：指車位擁有者將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給車位使用者期間的時(shí)間。3.續(xù)約：指在車位使用年限到期后，經(jīng)甲方同意，乙方與甲方簽訂新的車位使用協(xié)議，繼續(xù)使用車位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車位使用權(quán)：指車位使用者依法取得的車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.交易：指車位擁有者將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給車位使用者的行為。3.使用年限：指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在車位使用年限內(nèi)，對車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)、翻新等行為。2.甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)，對車位的使用年限進(jìn)行規(guī)定。3.甲方應(yīng)按約定向乙方提供車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在車位使用年限內(nèi)，按約定使用車位。2.乙方應(yīng)按約定支付車位使用費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施。4.乙方在車位使用年限到期前，有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)約。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至二零二五年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的車位所在建筑物內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按約定支付車位使用費(fèi)，甲方向乙方提供車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止事宜；2.合同終止后，乙方應(yīng)將車位退還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方未支付的車位使用費(fèi)應(yīng)一次性結(jié)清；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理車位使用過程中產(chǎn)生的糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位使用費(fèi)：乙方需按照本合同約定的使用年限支付車位使用費(fèi)。2.維修基金：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，向甲方繳納車位維修基金。3.其他費(fèi)用：因車位使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如車位清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額另行結(jié)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付費(fèi)用。2.支付方式可包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.車位使用費(fèi)應(yīng)于每月____日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.維修基金及其他費(fèi)用應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付，具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的收款憑證。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用費(fèi)總額的____%。2.甲方未按約定維修車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付車位使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳車位使用費(fèi)總額的____%。2.乙方損壞車位的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。2.賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至____年。2.保密期限屆滿后，保密內(nèi)容不再受保密限制。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要的措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府征收、征用；3.戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因涉及國家利益、公共利益等原因，被依法限制或禁止轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方在合同履行期間，存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。2.甲方保留對車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)、翻新等行為的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在車位使用年限內(nèi)，根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)，對車位的使用年限進(jìn)行規(guī)定的權(quán)利。2.乙方保留在車位使用年限到期前，與甲方協(xié)商續(xù)約的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，確保合同履行。2.在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同解決出現(xiàn)的困難。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.車位使用年限證明文件5.乙方支付費(fèi)用憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位使用權(quán)。甲方未按約定維修車位。乙方未按約定支付車位使用費(fèi)。乙方損壞車位。未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范。4.物業(yè)管理?xiàng)l例：調(diào)整物業(yè)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.保密期限：保密內(nèi)容受保密限制的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車位使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付車位使用費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠繳的車位使用費(fèi)，并承擔(dān)違約金。3.問題：車位使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要的措施減少損失。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決分歧，協(xié)商不成的，可重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________（第三方名稱）2.第三方地址：_________（第三方詳細(xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：_________（第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：_________（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為車位管理方，負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)。第三方應(yīng)確保車位的安全使用，對車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對車位使用者進(jìn)行管理。第三方有權(quán)收取車位使用費(fèi)、維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在車位使用年限到期前，與乙方協(xié)商續(xù)約。乙方有權(quán)要求甲方對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在車位使用過程中，享受物業(yè)管理規(guī)定的各項(xiàng)服務(wù)。乙方有權(quán)在車位使用年限到期后，優(yōu)先選擇續(xù)約。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定維修車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)，對車位的使用年限進(jìn)行規(guī)定。甲方可要求乙方按照合同約定支付車位使用費(fèi)。甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可享受車位使用年限內(nèi)的收益。甲方可根據(jù)車位使用情況，對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付車位使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞車位的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。全文完。二零二五年度個(gè)人車位交易合同：明確車位使用年限及續(xù)約條件2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的5.合同適用法律二、車位基本信息1.車位位置2.車位面積3.車位編號(hào)4.車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.車位權(quán)屬證書三、車位使用年限1.車位初始使用年限2.車位續(xù)約年限3.車位使用年限計(jì)算方式四、車位續(xù)約條件1.續(xù)約申請時(shí)間2.續(xù)約申請流程3.續(xù)約費(fèi)用4.續(xù)約期限5.續(xù)約手續(xù)辦理五、車位使用費(fèi)用1.車位月租費(fèi)用2.車位年租費(fèi)用3.車位費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.違約責(zé)任六、車位使用規(guī)則1.車位使用時(shí)間2.車位停放規(guī)范3.車位占用限制4.車位維護(hù)責(zé)任5.車位使用爭議解決七、車位轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)租條件2.轉(zhuǎn)租申請流程3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.轉(zhuǎn)租期限5.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理八、車位交易1.車位交易條件2.車位交易流程3.車位交易費(fèi)用4.車位過戶手續(xù)5.車位交易爭議解決九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除流程4.合同變更與解除費(fèi)用5.合同變更與解除爭議解決十、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限5.爭議解決結(jié)果執(zhí)行十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程4.合同終止后事宜處理十三、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同未盡事宜處理4.合同解釋權(quán)5.合同簽訂地點(diǎn)十四、合同附件1.車位權(quán)屬證書復(fù)印件2.車位使用年限證明3.車位使用費(fèi)用明細(xì)4.車位使用規(guī)則5.其他相關(guān)證明文件合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個(gè)人車位交易合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：出讓方（甲方）：_______受讓方（乙方）：_______4.合同目的：甲方將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付相應(yīng)費(fèi)用并遵守合同約定使用車位。5.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。二、車位基本信息1.車位位置：_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)2.車位面積：_______平方米3.車位編號(hào)：_______4.車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人產(chǎn)權(quán)5.車位權(quán)屬證書：_______三、車位使用年限1.車位初始使用年限：_______年2.車位續(xù)約年限：_______年3.車位使用年限計(jì)算方式：自合同簽訂之日起計(jì)算，至_______年_______月_______日止。四、車位續(xù)約條件1.續(xù)約申請時(shí)間：每次續(xù)約應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月提出申請。2.續(xù)約申請流程：乙方需向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。3.續(xù)約費(fèi)用：_______元/年。4.續(xù)約期限：_______年。5.續(xù)約手續(xù)辦理：續(xù)約合同簽訂后，乙方需在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理續(xù)約手續(xù)。五、車位使用費(fèi)用1.車位月租費(fèi)用：_______元/月。2.車位年租費(fèi)用：_______元/年。3.車位費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付下月車位費(fèi)用，年租費(fèi)用可一次性支付或按月支付。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：車位費(fèi)用每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%。5.違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付車位費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。六、車位使用規(guī)則1.車位使用時(shí)間：_______日至_______日，每日_______時(shí)至_______時(shí)。2.車位停放規(guī)范：乙方應(yīng)按照車位標(biāo)識(shí)停放車輛，不得占用他人車位。3.車位占用限制：除乙方車輛外，未經(jīng)甲方同意，其他車輛不得停放于該車位。4.車位維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛停放期間車位的清潔和維護(hù)。5.車位使用爭議解決：如發(fā)生車位使用爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。七、車位轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租車位。2.轉(zhuǎn)租申請流程：乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租方信息、轉(zhuǎn)租期限等。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：_______元/年。4.轉(zhuǎn)租期限：_______年。5.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理：轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方需在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。八、車位交易1.車位交易條件：甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方需征得甲方書面同意。2.車位交易流程：乙方應(yīng)向甲方提出書面交易申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂車位交易合同。3.車位交易費(fèi)用：_______元，由乙方支付給甲方。4.車位過戶手續(xù)：交易完成后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理車位過戶手續(xù)。5.車位交易爭議解決：如發(fā)生交易爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方提出合同變更請求，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、違約行為等情形，致使合同無法履行時(shí)，可解除合同。3.合同變更與解除流程：變更或解除合同需書面通知對方，并在_______個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。4.合同變更與解除費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，變更或解除合同無需支付額外費(fèi)用。5.合同變更與解除爭議解決：如對變更或解除合同有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。十、違約責(zé)任1.違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違規(guī)使用車位等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約爭議解決：如對違約責(zé)任有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決爭議。5.爭議解決結(jié)果執(zhí)行：爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。4.合同終止后事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余費(fèi)用和遺留問題。5.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十三、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：合同附件包括但不限于車位權(quán)屬證書、車位使用年限證明等。3.合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。4.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。5.合同簽訂地點(diǎn)：_______十四、合同附件1.車位權(quán)屬證書復(fù)印件2.車位使用年限證明3.車位使用費(fèi)用明細(xì)4.車位使用規(guī)則5.其他相關(guān)證明文件甲方（出讓方）簽字：_________乙方（受讓方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方保證車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)在合同簽訂前提供車位權(quán)屬證明文件。甲方有責(zé)任確保車位在合同期內(nèi)正常使用，不得擅自改變車位用途。2.車位使用年限及續(xù)約：甲方有權(quán)決定車位使用年限，并在合同中明確。甲方有權(quán)設(shè)定續(xù)約條件，包括續(xù)約費(fèi)用、續(xù)約期限等。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位使用費(fèi)用。3.車位交易管理：甲方有權(quán)對車位交易進(jìn)行管理，包括審批乙方轉(zhuǎn)租、交易等事宜。甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰。4.車位使用監(jiān)督：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用車位。甲方有權(quán)要求乙方對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供車位權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方保證車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用年限及續(xù)約條件。2.車位使用年限及續(xù)約：乙方有權(quán)要求甲方提供合理的車位使用年限。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知續(xù)約條件。3.車位交易管理：乙方有權(quán)要求甲方對其提出的轉(zhuǎn)租、交易等事宜給予及時(shí)審批。乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)。4.車位使用監(jiān)督：乙方有權(quán)要求甲方對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法權(quán)益。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易雙方信息的真實(shí)性、完整性。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，并確保交易合法合規(guī)。2.中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在交易完成后支付。3.中介保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對交易雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。4.中介責(zé)任承擔(dān)：如中介機(jī)構(gòu)因違反本合同約定導(dǎo)致交易雙方受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介爭議解決：如中介機(jī)構(gòu)與交易雙方發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位權(quán)屬證書復(fù)印件2.車位使用年限證明3.車位使用費(fèi)用明細(xì)4.車位使用規(guī)則5.合同雙方身份證復(fù)印件6.交易款項(xiàng)支付憑證7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位權(quán)屬證明文件。乙方未按時(shí)支付車位費(fèi)用。乙方違規(guī)使用車位，如占用他人車位、違規(guī)停放等。甲方擅自改變車位用途。雙方未按照合同約定履行變更或解除合同的手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。雙方協(xié)商一致后可認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證書：證明車位所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供車位權(quán)屬證明文件。解決辦法：乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則可要求解除合同并追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付車位費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可暫停車位使用直至費(fèi)用結(jié)清。3.問題：甲方擅自改變車位用途。解決辦法：乙方可要求甲方恢復(fù)車位原用途，并賠償由此造成的損失。4.問題：雙方未按照合同約定履行變更或解除合同的手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，否則可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人車位交易：適用于個(gè)人之間進(jìn)行車位買賣、租賃等交易。2.企業(yè)車位交易：適用于企業(yè)之間進(jìn)行車位買賣、租賃等交易。3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)：適用于中介機(jī)構(gòu)提供車位交易服務(wù)的情況。4.車位權(quán)屬爭議：適用于解決車位權(quán)屬糾紛的情況。5.車位使用糾紛：適用于解決車位使用過程中發(fā)生的糾紛。全文完。二零二五年度個(gè)人車位交易合同：明確車位使用年限及續(xù)約條件3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方與乙方之間就個(gè)人車位交易事宜所簽訂，旨在明確車位的使用年限及續(xù)約條件，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位：指甲方提供的可用于停放機(jī)動(dòng)車輛的固定場所。2.使用年限：指乙方在甲方提供的車位上停放機(jī)動(dòng)車輛的有效期限。3.續(xù)約：指乙方在車位使用年限到期后，與甲方續(xù)簽本合同，繼續(xù)使用該車位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供車位的個(gè)人或單位。2.乙方：指使用車位的個(gè)人。3.使用年限：指乙方在甲方提供的車位上停放機(jī)動(dòng)車輛的有效期限。4.續(xù)約條件：指乙方在車位使用年限到期后，繼續(xù)使用該車位所應(yīng)滿足的條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的使用年限內(nèi)，向乙方收取車位使用費(fèi)。2.甲方應(yīng)保證車位的正常使用，確保乙方在使用過程中不受干擾。3.甲方有義務(wù)在合同約定的使用年限到期后，與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的使用年限內(nèi)，使用甲方提供的車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納車位使用費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施。4.乙方在合同約定的使用年限到期后，有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（年）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車位所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后，向乙方提供車位。2.乙方應(yīng)在合同約定的使用年限內(nèi)，使用甲方提供的車位。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的使用年限屆滿。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期前，甲方應(yīng)提前通知乙方續(xù)約事宜。2.乙方在合同到期后，如需續(xù)約，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)使用費(fèi)：根據(jù)車位的具體位置、面積等因素，甲方確定的基礎(chǔ)使用費(fèi)。2.附加服務(wù)費(fèi)：包括但不限于車位清潔、維修等附加服務(wù)費(fèi)用。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將車位使用費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付車位使用費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.基礎(chǔ)使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（或每季度、每年）的指定日期前支付當(dāng)期的車位使用費(fèi)用。2.附加服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于產(chǎn)生附加服務(wù)費(fèi)用的次月（或次季度、次年）支付相關(guān)費(fèi)用。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定和甲方通知的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付車位使用費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，以備甲方核對。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月車位使用費(fèi)的一倍。2.甲方應(yīng)立即采取措施，修復(fù)或更換不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的車位設(shè)施。8.2乙方違約1.向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。2.乙方應(yīng)賠償因損壞車位設(shè)施而給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。賠償金額和方式應(yīng)協(xié)商一致，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（年）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并積極采取措施恢復(fù)履行能力。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會(huì)公共利益或第三方合法權(quán)益的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對車位使用年限及續(xù)約條件的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.甲方保留在車位使用年限到期前，對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合