2025年度個人房屋維修借款合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋維修借款合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂時間1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點第二章借款事項2.1借款金額2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率第三章房屋維修事項3.1維修范圍3.2維修項目3.3維修期限3.4維修驗收第四章借款支付方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款比例4.4付款憑證第五章借款還款方式5.1還款方式5.2還款時間5.3還款比例5.4還款憑證第六章利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間6.4利息支付憑證第七章違約責任7.1借款方違約責任7.2借款人違約責任7.3第三方違約責任7.4違約金計算方法第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同生效與失效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同失效條件10.4合同失效時間第十一章合同附件11.1附件一：房屋維修清單11.2附件二：房屋維修合同11.3附件三：借款憑證11.4附件四：其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署印章第十三章合同保管13.1合同保管方13.2合同保管期限13.3合同保管方式13.4合同保管責任第十四章合同其他約定14.1合同變更14.2合同補充14.3合同附件效力14.4合同解釋效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。1.2合同簽訂時間2025年1月1日。1.3合同雙方信息甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（出借人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂地點____________________第二章借款事項2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣____________________元整。2.2借款期限借款期限自2025年1月1日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3借款用途借款用途為甲方房屋維修。2.4借款利率借款利率為年利率____________________%，按月計息。第三章房屋維修事項3.1維修范圍維修范圍為甲方房屋的____________________部位。3.2維修項目維修項目包括____________________。3.3維修期限維修期限自借款到賬之日起____________________個工作日內完成。3.4維修驗收維修完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合并提供必要的資料。第四章借款支付方式4.1付款方式（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。4.2付款時間甲方應在借款合同簽訂后____________________個工作日內支付首期借款。4.3付款比例首期付款比例為借款總額的____________________%。4.4付款憑證甲方支付借款后，應向乙方提供付款憑證。第五章借款還款方式5.1還款方式（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。5.2還款時間甲方應按照借款合同約定的還款時間表進行還款。5.3還款比例每月還款比例為借款總額的____________________%。5.4還款憑證甲方還款后，應向乙方提供還款憑證。第六章利息計算與支付6.1利息計算方法利息按月計息，按實際借款天數(shù)計算。6.2利息支付方式利息通過____________________方式支付。6.3利息支付時間利息每月____________________日支付。6.4利息支付憑證利息支付后，甲方應向乙方提供利息支付憑證。第七章違約責任7.1借款方違約責任若甲方未按約定時間還款，應向乙方支付____________________%的違約金。7.2借款人違約責任若乙方未按約定提供借款，應向甲方支付____________________%的違約金。7.3第三方違約責任若因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約金計算方法違約金按逾期天數(shù)計算，每日按借款總額的____________________%計算。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決程序按相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。8.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____________________個月內解決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）借款期限屆滿，借款本息已還清；（2）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件同合同解除條件。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及相關事宜。第十章合同生效與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間____________________10.3合同失效條件（1）合同約定的借款期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）出現(xiàn)合同約定的其他失效條件。10.4合同失效時間____________________第十一章合同附件11.1附件一：房屋維修清單11.2附件二：房屋維修合同11.3附件三：借款憑證11.4附件四：其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署時間____________________12.2簽署地點____________________12.3簽署人員甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________12.4簽署印章甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________第十三章合同保管13.1合同保管方甲方（借款人）和乙方（出借人）各保留一份合同原件。13.2合同保管期限自合同生效之日起____________________年。13.3合同保管方式雙方應妥善保管合同原件，確保合同內容的完整性和安全性。13.4合同保管責任雙方對合同保管承擔連帶責任。第十四章合同其他約定14.1合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋效力甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（出借人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導維修項目管理甲方有權對房屋維修項目進行全程管理，包括但不限于選擇維修承包商、監(jiān)督維修過程、驗收維修成果等。1.2維修質量保證甲方應確保維修質量符合國家相關標準和規(guī)范，若因維修質量問題導致再次維修，乙方應承擔相關費用。1.3甲方有權調整維修預算在維修過程中，若實際維修費用超出原預算，甲方有權調整預算，并提前通知乙方。1.4甲方有權終止合同若乙方未按約定提供借款或未按時支付利息，甲方有權終止合同，并要求乙方立即償還借款及利息。1.5甲方有權要求提供擔保為保障合同履行，甲方有權要求乙方提供相應的擔保，如抵押、質押等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導借款用途監(jiān)督乙方有權監(jiān)督借款用途，確保借款用于房屋維修，并對維修過程進行必要的檢查。2.2乙方有權要求提供維修方案甲方應在借款前向乙方提供詳細的維修方案，包括維修項目、預算、時間安排等。2.3乙方有權要求提供維修進度報告甲方應定期向乙方提供維修進度報告，包括已完成的工作、剩余工作量、資金使用情況等。2.4乙方有權要求提供維修驗收報告維修完成后，甲方應向乙方提供維修驗收報告，包括驗收結果、維修質量評價等。2.5乙方有權要求提供還款計劃甲方應在借款合同中提供還款計劃，包括還款金額、還款時間、還款方式等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構負責協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、處理合同爭議等。3.2中介機構費用中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構保密義務中介機構在合同履行過程中，對雙方信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構責任中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構變更合同中介機構在履行職責過程中，若需變更合同內容，應經雙方同意，并書面通知。3.6中介機構解除合同中介機構在履行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)合同存在重大違法情形，有權解除合同，并書面通知雙方。3.7中介機構終止服務附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋維修清單2.房屋維修合同3.借款憑證4.還款憑證5.利息支付憑證6.爭議解決協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.補充協(xié)議9.中介機構服務協(xié)議10.任何其他與合同履行相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款。認定：甲方未在約定的還款日期前支付應還借款及利息。2.違約行為：乙方未按約定提供借款。認定：乙方未在約定的借款日期前將借款金額支付給甲方。3.違約行為：甲方未按約定進行房屋維修。認定：甲方未按合同約定的維修范圍、項目和期限完成房屋維修。4.違約行為：乙方未按約定監(jiān)督維修過程。認定：乙方未在維修過程中對維修質量進行監(jiān)督，或未按約定提供維修驗收報告。5.違約行為：中介機構未按約定履行職責。認定：中介機構未按合同約定提供中介服務，或泄露了雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事權利和義務的基本法典。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的補償金。5.擔保：為保證債務履行而設定的權利。6.中介機構：在合同關系中提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修質量不符合約定。解決辦法：要求維修方進行返工，直至符合約定標準。2.問題：借款方未按時還款。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求借款方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，或更換中介機構。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑明確合同條款。五、所有應用場景：1.個人房屋維修借款。2.房屋維修項目監(jiān)督與管理。3.借款與還款的約定與執(zhí)行。4.中介機構在合同履行中的角色與責任。5.合同爭議的解決與違約行為的處理。全文完。2025年度個人房屋維修借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2維修的定義1.3借款的定義2.合同當事人2.1借款人信息2.2借款人聯(lián)系方式2.3出借人信息2.4出借人聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限4.2還款期限5.利息及費用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費用及支付方式6.借款發(fā)放與使用6.1借款發(fā)放條件6.2借款使用條件7.還款方式7.1還款方式7.2還款計劃8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款利息計算8.3逾期還款處理方式9.約定事項9.1合同變更9.2合同解除9.3爭議解決10.保密條款11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋維修方案12.2附件二：借款憑證13.其他13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同備案14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指借款人擁有完全所有權的住宅房屋，位于____市____區(qū)____路____號____室。1.2維修：指對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)、更新和改造，包括但不限于結構加固、防水處理、電路改造、門窗更換等。1.3借款：指出借人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的用于房屋維修的資金。2.合同當事人2.1借款人：姓名____，身份證號碼____，聯(lián)系方式：電話____，電子郵箱____。2.2出借人：姓名____，身份證號碼____，聯(lián)系方式：電話____，電子郵箱____。3.借款金額3.1借款金額：人民幣____元整。3.2借款用途：本次借款用于對上述房屋進行維修，具體維修項目包括____。4.借款期限4.1借款期限：自本合同簽訂之日起____個月。4.2還款期限：借款期限屆滿后____日內一次性還清本息。5.利息及費用5.1利息計算方式：借款期間按月計息，利率為____%，按實際使用天數(shù)計算利息。5.2利息支付方式：借款人每月____日前向出借人支付當月利息，直至借款本金及利息全部結清。5.3其他費用：包括但不限于房屋評估費、維修工程費、材料費等，由借款人承擔。6.借款發(fā)放與使用6.1借款發(fā)放條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后，出借人應于____日內將借款金額一次性發(fā)放至借款人指定賬戶。6.2借款使用條件：借款人應嚴格按照合同約定用途使用借款，不得挪作他用。7.還款方式7.1還款方式：借款人應按照約定的還款期限和還款計劃，通過銀行轉賬方式向出借人償還借款本金及利息。7.2還款計劃：借款人應制定詳細的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等，并提交給出借人審核。出借人應在收到還款計劃后____日內予以確認。8.逾期還款處理8.1逾期還款定義：借款人未按照本合同約定的還款期限和還款計劃償還借款本金及利息的行為。8.2逾期還款利息計算：逾期還款的利息按原借款利率的____倍計算，從逾期之日起至實際還款日止。8.3.1發(fā)送逾期還款通知書，要求借款人立即償還逾期款項；8.3.2向借款人收取逾期還款違約金，違約金為逾期款項的____%；8.3.3采取法律手段，包括但不限于申請仲裁或提起訴訟，追討逾期款項及違約金。9.約定事項9.1合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。9.2.1借款人未按合同約定使用借款或挪用借款；9.2.2出借人未按合同約定提供借款；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出借人所在地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1雙方對本合同內容及其相關事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件滿足時，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋維修方案，包括維修項目、預算、時間表等。12.2附件二：借款憑證，包括借款金額、發(fā)放日期、還款計劃等。13.其他13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，出借人執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。13.2合同簽署：本合同由借款人和出借人于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號____室簽訂。14.本合同目錄一覽1.定義與解釋2.合同當事人3.借款金額4.借款期限5.利息及費用6.借款發(fā)放與使用7.還款方式8.逾期還款處理9.約定事項10.保密條款11.合同生效與終止12.合同附件13.其他14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除借款人和出借人以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入條件：任何第三方介入本合同，必須經借款人和出借人書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成借款人或出借人損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額：第三方對本合同項下的責任，其賠償總額不超過其與借款人或出借人簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額。16.甲乙方額外條款16.1借款人額外條款：16.1.1借款人應確保第三方提供的服務符合本合同約定的標準和要求。16.1.2借款人應向第三方支付其提供服務的合理費用，并確保費用支付及時。16.1.3借款人應協(xié)助第三方履行其職責，包括但不限于提供必要的文件和資料。16.2出借人額外條款：16.2.1出借人應監(jiān)督第三方履行其職責，確保借款人按照合同約定使用借款。16.2.2出借人有權要求第三方提供其履行職責的相關證明和報告。16.2.3出借人有權根據(jù)第三方履行職責的情況，決定是否繼續(xù)與第三方合作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人：17.1.1第三方與借款人之間簽訂的服務協(xié)議，不構成借款人與第三方之間的債權債務關系。17.1.2借款人應向第三方支付的服務費用，不影響借款人向出借人償還借款本金及利息的義務。17.2第三方與出借人：17.2.1第三方與出借人之間簽訂的合作協(xié)議，不構成出借人與第三方之間的債權債務關系。17.2.2出借人有權要求第三方履行其在合作協(xié)議中的義務，但第三方對借款人的違約責任由借款人承擔。17.3第三方與合同關系：17.3.1第三方介入本合同，不影響借款合同和出借合同的法律效力。17.3.2第三方的介入，不改變借款人和出借人之間的權利義務關系。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：任何一方需要更換第三方時，應提前____日通知對方，并經對方書面同意。18.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應提前____日通知借款人和出借人，并書面說明退出原因。19.本合同目錄一覽1.定義與解釋2.合同當事人3.借款金額4.借款期限5.利息及費用6.借款發(fā)放與使用7.還款方式8.逾期還款處理9.約定事項10.保密條款11.合同生效與終止12.合同附件13.其他14.本合同目錄一覽15.第三方介入16.甲乙方額外條款17.第三方與其他各方的劃分說明18.第三方變更與退出19.本合同目錄一覽第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋維修方案詳細要求：包括房屋維修的具體項目、預計費用、維修時間表、材料清單等。說明：此附件為房屋維修的詳細計劃，是借款人申請借款的重要依據(jù)。2.借款憑證詳細要求：包括借款金額、借款日期、還款計劃、利率等信息。說明：此附件為借款人和出借人之間借款關系的證明。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方提供服務的具體內容、費用、責任劃分、保密條款等。說明：此附件為第三方介入本合同的基礎文件，明確了第三方在合同中的角色和責任。4.房屋評估報告詳細要求：包括房屋的當前價值、維修前后價值對比、維修必要性分析等。說明：此附件為評估機構對房屋價值及維修必要性的專業(yè)評估。5.維修工程合同詳細要求：包括維修工程的詳細內容、施工時間、質量標準、驗收標準等。說明：此附件為維修服務提供者與借款人之間的合同，明確了維修工程的執(zhí)行標準。6.逾期還款通知書詳細要求：包括逾期還款的事實、逾期利息計算、還款期限等。說明：此附件為出借人發(fā)出的逾期還款通知，提醒借款人履行還款義務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、程序等。說明：此附件為雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的指導文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定使用借款；1.2借款人未按合同約定還款；1.3出借人未按合同約定提供借款；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責；1.5任何一方未履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，由雙方協(xié)商確定。2.2責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1借款人逾期還款：借款人逾期還款，應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。3.2第三方未履行維修職責：第三方未按維修工程合同履行維修職責，應承擔維修費用，并賠償由此給借款人造成的損失。3.3出借人未按合同約定提供借款：出借人未按合同約定提供借款，應向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2025年度個人房屋維修借款合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因房屋維修需要，向乙方借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下借款協(xié)議。2.2目的本合同目的在于明確甲方借款事宜，保障甲乙雙方合法權益，確保房屋維修工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房屋維修：指對甲方房屋進行必要的修繕、加固、更新、改造等活動。（2）借款：指乙方根據(jù)甲方申請，向甲方提供一定數(shù)額的貨幣資金，甲方在約定的期限內償還本金及利息。3.2關鍵詞解釋（1）借款金額：指乙方向甲方提供的貨幣資金總額。（2）借款期限：指甲方應向乙方償還借款的期限。（3）還款方式：指甲方償還借款的具體方式，如分期還款、一次性還款等。（4）利息：指甲方在借款期限內，按照約定的利率支付給乙方的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定的借款金額、期限和還款方式提供借款。（2）甲方應按照約定的期限、金額和方式向乙方償還借款。（3）甲方應保證提供真實、準確、完整的房屋維修相關信息。（4）甲方應遵守合同約定，不得擅自變更房屋維修工程內容。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照約定的期限、金額和方式償還借款。（2）乙方有權對甲方提供的房屋維修信息進行審核。（3）乙方應按照約定向甲方提供借款。（4）乙方應保障甲方在借款期間，房屋維修工程的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同履行期間，按照約定的借款金額、期限和還款方式向乙方償還借款。（2）甲方應在合同履行期間，確保房屋維修工程的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的借款期限屆滿，甲方已按照約定的期限、金額和方式償還借款。（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：歸還借款、解除房屋維修工程等。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應立即歸還乙方借款本金及利息。（2）合同終止后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋維修工程的解除手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋維修費用：指甲方為房屋維修所發(fā)生的實際支出，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。（2）借款利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的借款利息。（3）其他費用：指與本合同借款相關的其他費用，如手續(xù)費、管理費等。7.2支付方式（1）甲方應在合同生效后____個工作日內，將借款金額一次性支付給乙方。（2）甲方應在房屋維修過程中，按照約定的進度和金額，分批支付房屋維修費用。（3）甲方應在借款到期日前____個工作日內，將借款本金及利息一次性支付給乙方。7.3支付時間（1）借款支付時間：甲方應在合同生效后____個工作日內支付借款金額。（2）房屋維修費用支付時間：甲方應在房屋維修進度達到約定節(jié)點時，支付相應的費用。（3）借款本金及利息支付時間：甲方應在借款到期日前____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付費用。（2）甲方應在支付費用時，向乙方提供相應的支付憑證。（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付借款或房屋維修費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還借款本金及利息。（3）甲方未按約定履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供借款的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在未經甲方同意的情況下，擅自變更借款條件或提前收回借款的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的保密內容包括但不限于：借款金額、還款計劃、房屋維修細節(jié)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突。（3）政府行為，如政策調整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。（3）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的____地震。（2）2025年發(fā)生的____戰(zhàn)爭。（3）2025年政府頒布的____政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請仲裁委員會進行仲裁。（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）甲方因房屋維修需要，將合同權利義務轉讓給他人。（2）乙方因資金需求，將合同權利義務轉讓給他人。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對借款用途的監(jiān)督權，甲方應提供房屋維修的相關證明。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方房屋維修進度和質量的檢查權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇房屋維修工程重大變更，甲方應事先征得乙方同意。（2）如甲方違反合同約定，乙方有權采取必要措施，包括但不限于解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同確保房屋維修工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求，提供必要的資料和證明。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供借款和房屋維修服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋維修借款的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋維修預算及計劃書2.借款合同附件：還款計劃表3.房屋維修工程進度報告4.付款憑證及收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關文件7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付借款或房屋維修費用，認定為違約行為。未按約定用途使用借款，認定為違約行為。未按約定履行保密義務，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供借款，認定為違約行為。在未經甲方同意的情況下，擅自變更借款條件或提前收回借款，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的貨幣。3.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決合同爭議的一種法律程序。5.保密義務：指合同當事人一方對合同內容負有保密責任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付借款或房屋維修費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費用。2.問題：房屋維修工程進度延誤。解決辦法：乙方應督促甲方按照合同約定提供必要的資料和證明，確保工程進度。3.問題：房屋維修質量不符合約定。解決辦法：乙方應要求甲方進行整改，如整改后仍不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責任：第三方應確保房屋維修工程的質量，按照合同約定的時間完成工程。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付房屋維修費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定，向甲方提供詳細的工程進度報告和質量檢查報告。第三方應配合乙方的監(jiān)督檢查工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權對房屋維修工程的質量和進度進行監(jiān)督。乙方有權要求甲方按照合同約定支付借款利息。乙方有權在甲方違約時，采取必要的法律措施。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方在房屋維修工程完成后，提供保修服務。乙方有權在甲方違約時，要求賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付借款或房屋維修費用的，乙方有權解除合同。甲方未按約定履行保密義務的，乙方有權要求賠償損失。甲方在房屋維修過程中，不得擅自改變工程內容和進度。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在借款期限內，不得提高借款利率。甲方可要求乙方在房屋維修過程中，不得擅自改變工程內容和進度。甲方可要求乙方在工程完成后，提供必要的保修服務。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋維修過程中，提供合理的施工方案和進度安排。甲方可要求乙方在工程完成后，提供詳細的工程驗收報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供借款或房屋維修服務的，甲方有權解除合同。乙方在未經甲方同意的情況下，擅自變更借款條件或提前收回借款的，甲方有權要求賠償損失。乙方在房屋維修過程中，不得因個人原因影響工程進度和質量。全文完。2025年度個人房屋維修借款合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方因房屋維修需要，向乙方借款，乙方同意出借，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的借款關系，保障雙方權益，確保借款的合法、合規(guī)使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房屋維修：指對甲方房屋進行必要的修繕、改造、更新等行為。2.借款：指乙方將一定數(shù)額的貨幣出借給甲方，甲方在一定期限內歸還本金及利息的行為。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度個人房屋維修借款合同》。2.合同金額：指本合同約定的借款本金數(shù)額。3.借款期限：指本合同約定的借款歸還期限。4.利息：指乙方因出借資金而獲得的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照本合同約定向乙方申請借款。2.甲方有義務按照本合同約定按時歸還借款本金及利息。3.甲方有義務保證房屋維修用途的合法、合規(guī)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定向甲方提供借款。2.乙方有權要求甲方按照本合同約定按時歸還借款本金及利息。3.乙方有權監(jiān)督甲方房屋維修用途的合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年____個月。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應按照本合同約定，在借款期限內按時歸還借款本金及利息。2.甲方應將房屋維修相關費用憑證提交給乙方，乙方有權進行核實。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.借款期限屆滿，甲方按時歸還借款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：1.借款期限屆滿，甲方應向乙方提交還款憑證，乙方核實無誤后，本合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同，應書面通知對方，自通知到達對方之日起，本合同終止。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應立即歸還乙方借款本金及利息。2.本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.借款利息：按年利率____%計算，每月支付一次，具體利息計算方式見附件。2.手續(xù)費：借款金額的____%，在借款發(fā)放時一次性支付。3.其他費用：包括但不限于房屋維修過程中產生的材料費、人工費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況計算。7.2支付方式：1.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付借款本金及利息。2.乙方應在收到甲方支付的款項后，及時出具收款憑證。7.3支付時間：1.借款利息：每月____日支付上一個月的利息。2.手續(xù)費：在借款發(fā)放時一次性支付。3.其他費用：在房屋維修過程中，甲方應按照實際發(fā)生情況及時支付。7.4支付條款：1.甲方應按照約定的支付時間、方式和金額支付借款本金及利息。2.甲方未按時支付借款本金及利息的，應向乙方支付____%的違約金。3.乙方有權根據(jù)甲方支付情況，調整后續(xù)借款利息。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間支付借款本金及利息的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款本金及利息。3.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間提供借款的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的違約金。2.違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同內容，包括但不限于借款金額、利息、還款時間、房屋維修信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至借款全部還清之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守本合同的保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致合同履行不能或履行困難。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.因不可抗力導致合同履行不能或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實例：1.因地震導致房屋損壞，需要維修。2.因戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法按時履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有關調解機構申請調解。2.調解不成的，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同未經雙方同意，不得轉讓。2.任何一方未經另一方同意，不得將本合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.甲方為房屋所有權人，不得將借款權利和義務轉讓給第三方。2.乙方為出借人，不得將借款權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.乙方保留對甲方房屋維修進度、質量和效果的監(jiān)督檢查權利。2.甲方在借款期間，未經乙方書面同意，不得對房屋進行任何形式的轉讓、抵押或其他處置。13.2特殊權力保留：1.本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)調整，乙方有權根據(jù)新法律法規(guī)要求調整借款利率及相關條款。2.如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權保留合同解除權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應本著誠實信用原則，相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應積極配合對方進行合同相關事宜的辦理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于2025年度個人房屋維修借款的全部協(xié)議，對本合同內容有任何變更，均應以書面形式作出。16.3增減條款：未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字）_____________（日期）____年____月____日乙方（出借人）：（簽字）_____________（日期）____年____月____日（蓋章）_____________（日期）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋維修預算清單2.房屋維修施工圖紙3.借款利息計算明細4.保密協(xié)議5.爭議解決方式選擇協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付借款本金及利息。甲方未按約定用途使用借款。甲方未按時提供房屋維修相關費用憑證。乙方未按約定時間提供借款。2.違約行為的認定：甲方未按時支付借款本金及利息，經乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方未按約定用途使用借款，經乙方發(fā)現(xiàn)后仍未改正的，視為違約。甲方未按時提供房屋維修相關費用憑證，經乙方催告后仍不提供的，視為違約。乙方未按約定時間提供借款，經甲方催告后仍不提供的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對合同內容及相關信息的保密義務。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢賠償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付借款。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方應立即采取措施，要求甲方改正，如甲方不改正，可解除合同并要求賠償。3.問題：房屋維修過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為房屋維修工程的承包方，應按照合同約定和設計要求，完成房屋維修工程。第三方應保證維修工程的質量和安全，對因自身原因造成的質量問題或安全事故承擔全部責任。2.第三方權利：第三方有權按照合同約定獲得工程款，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。3.第三方義務：第三方應按時提交工程進度報告和質量檢測報告。第三方應遵守國家有關建筑工程的規(guī)定和標準。4.第三方違約責任：第三方未按時完成工程或未達到質量標準的，應向甲方支付違約金。第三方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行期間提供房屋維修所需的材料、設備等。乙方有權要求甲方對房屋維修工程進行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方支付違約金，如甲方未按時支付借款或未按約定用途使用借款。乙方有權在甲方違約時解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付借款，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定用途使用借款，乙方有權解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款本金及利息。甲方不得擅自將房屋轉租或抵押，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款。甲方有權要求乙方對房屋維修工程進行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在房屋維修過程中提供質量保證。甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供借款，應向甲方支付____%的違約金。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變借款用途，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度個人房屋維修借款合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證件信息1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人房屋信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款計劃4.借款保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.借款合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責任6.1借款人違約責任6.2借款人逾期還款責任6.3借款人違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋維修清單9.2借款憑證9.3其他相關文件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署人11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件份數(shù)12.1合同附件份數(shù)12.2合同附件保管13.合同法律適用13.1合同法律適用13.2合同解釋14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：1101011990030765211.1.3借款人住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室1.1.4借款人聯(lián)系電話：138001380001.2借款人身份證件信息1.2.1身份證復印件1.2.2戶口本復印件1.3借款人聯(lián)系方式1.3.2郵政編碼：1000001.4借款人房屋信息1.4.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室1.4.2房屋產權證號：京房權證某字第某號2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）2.2借款用途：用于房屋維修，具體維修項目詳見附件一《房屋維修清單》2.3借款期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.借款利率及還款方式3.1借款利率：年利率6%，按月計息3.2還款方式：等額本息還款法3.3還款計劃：每月還款金額為人民幣四百零八元整（￥408.00），共計12期4.借款保證金4.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2保證金繳納方式：借款人于合同簽訂之日起三個工作日內，以銀行轉賬方式支付至借款人指定賬戶4.3保證金退還條件：借款人按合同約定如期還款且無違約行為，借款合同終止后五個工作日內，借款人可申請退還保證金5.借款合同變更及解除5.1合同變更：如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.2.1借款人未按合同約定履行還款義務；5.2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；5.2.3借款人房屋權屬發(fā)生變更，影響合同履行；5.2.4因不可抗力導致合同無法履行。6.違約責任6.1借款人違約責任：借款人未按合同約定履行還款義務，應向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。6.2借款人逾期還款責任：借款人逾期還款，除支付違約金外，還應支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日萬分之五計算。6.3借款人違約金：借款人違約，應向貸款人支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。7.2.1中國人民調解委員會7.2.2借款人所在地消費者協(xié)會7.3爭議解決程序：爭議解決機構應按照其相關規(guī)定和程序進行處理。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1借款人按照合同約定全部還清借款；8.2.2借款合同因違約而解除；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.合同附件9.1房屋維修清單9.1.1維修項目：房屋防水、電路改造、門窗更換等9.1.2維修費用：詳見附件一《房屋維修清單》9.2借款憑證9.2.1借款人收到借款的銀行轉賬記錄9.2.2借款人簽署的借款收據(jù)9.3其他相關文件9.3.1房屋產權證明文件9.3.2維修工程合同或協(xié)議10.合同簽署10.1合同簽署日期：2025年1月1日10.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)物業(yè)辦公室10.3合同簽署人：10.3.1借款人：（簽字）10.3.2借款人代理人：（如有）（簽字）10.3.3貸款人代表：（簽字）11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件份數(shù)12.1合同附件份數(shù)：一式兩份，與合同份數(shù)相同。13.合同法律適用13.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋：對本合同條款的解釋，以中華人民共和國法律為準。14.其他約定事項14.1其他約定事項：如遇國家政策調整，本合同條款可相應調整，但不得損害雙方的合法權益。14.2其他約定事項說明：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中的“第三方”是指除借款人和貸款人以外的，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工方等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方提供的服務或協(xié)助對合同履行有益。2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.2.2雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；2.2.3第三方按照協(xié)議或合同履行職責。3.第三方的責任與權利3.1責任：3.1.1第三方應按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害借款人和貸款人的合法權益；3.1.3第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。3.2權利：3.2.1第三方有權要求借款人和貸款人提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額不超過人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；4.1.2第三方在提供服務過程中，因借款人和貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分：5.1.1借款人和貸款人之間的責任，按照本合同約定承擔；5.1.2第三方在合同履行過程中的責任，按照協(xié)議或合同約定承擔；5.1.3第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，由第三方承擔。5.2權利劃分：5.2.1借款人和貸款人享有合同約定的權利；5.2.2第三方享有協(xié)議或合同約定的權利。6.第三方介入的合同條款變更6.1如有第三方介入，本合同相應條款可根據(jù)實際情況進行變更，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1.1雙方協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，可向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的其他事項8.1第三方介入的協(xié)議或合同，應與本合同同時履行；8.2第三方介入的協(xié)議或合同，其生效、終止、變更等事宜，均不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋維修清單詳細要求：列明房屋維修的具體項目、維修費用、維修期限等。說明：本清單為借款用途的具體說明，是借款合同的重要組成部分。2.借款憑證詳細要求：記錄借款金額、還款日期、還款金額等。說明：借款憑證作為借款事實的證明，是合同履行的依據(jù)。3.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件。說明：房屋產權證明文件是借款合同履行的基礎，確保借款人有權進行房屋維修。4.維修工程合同或協(xié)議詳細要求：明確施工方、工程內容、工程期限、工程費用等。說明：維修工程合同或協(xié)議是施工方與借款人之間的合同，與借款合同并行。5.保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：保證金收據(jù)是保證金繳納的憑證，證明保證金已到位。6.借款人身份證件復印件詳細要求：提供借款人身份證的正反面復印件。說明：身份證復印件是借款人身份的證明，用于合同履行。7.戶口本復印件詳細要求：提供借款人戶口本首頁及本人頁的復印件。說明：戶口本復印件是借款人家庭住址的證明，用于合同履行。8.銀行轉賬記錄詳細要求：提供借款人銀行轉賬的原始憑證。說明：銀行轉賬記錄是借款金額的實際到賬證明，用于合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1違約行為：未按合同約定按期還款。1.2責任認定：借款人應支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。1.3示例說明：若借款人逾期還款一個月，應支付人民幣壹佰元整（￥100.00）的違約金。2.貸款人違約行為及責任認定2.1違約行為：未按合同約定提供借款。2.2責任認定：貸款人應承擔相應的法律責任，包括賠償借款人因此遭受的損失。2.3示例說明：若貸款人未按合同約定提供借款，應賠償借款人因此遭受的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按協(xié)議或合同約定履行職責。3.2責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償因此給借款人或貸款人造成的損失。3.3示例說明：若第三方未按約定提供評估服務，應賠償借款人或貸款人因此遭受的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定4.1違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。4.2責任認定：雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.3示例說明：若因自然災害導致房屋維修工程無法進行，雙方可協(xié)商延期履行合同。全文完。2025年度個人房屋維修借款合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋維修借款事宜中的權利、義務和責任，確保房屋維修工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房屋維修：指對房屋進行必要的修繕、加固、更新等工程；（2）借款：指乙方借給甲方一定金額的款項，用于房屋維修；（3）利息：指乙方因借款而產生的費用，按照約定的利率計算。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有房屋并申請房屋維修借款的自然人；（2）乙方：指愿意為甲方提供房屋維修借款的金融機構或自然人；（3）房屋維修借款合同：指甲方與乙方就房屋維修借款事宜所簽訂的協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋維修借款；（2）甲方應按照合同約定按時還款，并支付利息；（3）甲方應保證房屋維修工程的質量和安全；（4）甲方應配合乙方對房屋維修借款的審查和監(jiān)管。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋維修借款；（2）乙方有權對甲方提供的房屋維修借款申請進行審查；（3）乙方有權對房屋維修工程進行監(jiān)管；（4）乙方應按照合同約定向甲方提供房屋維修借款；（5）乙方應按照約定的利率計算利息，并及時支付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定，將房屋維修借款用于房屋維修工程；（2）乙方應按照合同約定，向甲方提供房屋維修借款；（3）雙方應按照合同約定，對房屋維修工程進行監(jiān)管。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）房屋維修工程完成，甲方按照合同約定償還借款；（2）經雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照約定償還借款；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項；（3）合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋維修費用：包括但不限于材料費、人工費、運輸費等；（2）借款利息：按照中國人民銀行同期貸款利率計算；（3）其他費用：如評估費、保險費、中介服務費等。7.2支付方式（1）房屋維修費用：甲方應在工程進度達到約定節(jié)點時，向乙方支付相應的維修費用；（3）其他費用：甲方應按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（3）其他費用：甲方應按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付至乙方指定賬戶；（2）甲方支付的款項應注明“房屋維修借款”字樣，以便乙方核對；（3）乙方應在收到甲方支付的款項后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約（3）乙方未按照合同約定履行監(jiān)管義務，導致房屋維修工程出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應以人民幣計算；（2）違約金和賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容（1）房屋維修借款的具體金額；（2）房屋維修工程的進度和細節(jié)；（3）雙方之間的溝通內容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應在本合同有效期內，對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任；（3）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）因地震導致房屋維修工程無法繼續(xù)進行；（2）因政府政策調整導致房屋維修工程所需材料無法采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選擇的調解機構進行調解；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內容的權利和義務；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，均由甲乙雙方保留；（2）雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同未明確約定的權利，可另行協(xié)商確定。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房屋維修工程的質量和安全進行監(jiān)督的權利；（2）乙方保留對甲方提供的房屋維修借款申請進行審查的權利；（3）雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權要求對方承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應按照合同約定，提供房屋維修所需的相關資料；（2）乙方應按照合同約定，提供房屋維修借款。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工程進展和借款使用情況；（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同維護雙方的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方就房屋維修借款事宜所簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性。本合同與其他協(xié)議或合同內容不一致的，以本合同為準。16.3增減條款（1）未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本合同的內容；（2）增減條款的簽訂和生效，應與本合同的其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）乙方（簽字）：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋維修工程預算及明細表2.房屋維修工程合同3.借款合同4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋產權證明文件7.房屋維修工程驗收報告8.付款憑證及收據(jù)9.爭議解決相關文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付房屋維修費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按時支付借款利息：認定甲方違約，應支付違約金。未按時進行房屋維修：認定甲方違約，應支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時提供房屋維修借款：認定乙方違約，應支付違約金。未按時提供借款：認定乙方違約，應支付違約金。未履行監(jiān)管義務：認定乙方違約，應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償