2025年度個(gè)人住宅居間銷售合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住宅居間銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議簽訂雙方2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.協(xié)議目的3.1協(xié)議目標(biāo)3.2協(xié)議范圍4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)定義4.2居間服務(wù)具體內(nèi)容4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1成果定義6.2成果交付方式6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.2甲方責(zé)任7.3乙方責(zé)任8.居間服務(wù)保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效14.4合同解除與終止14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度個(gè)人住宅居間銷售合作協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.4協(xié)議簽訂雙方甲方（居間服務(wù)方）：【甲方全稱】乙方（委托方）：【乙方全稱】2.定義和解釋2.1定義“居間服務(wù)”：指甲方作為居間方，為乙方提供關(guān)于個(gè)人住宅的銷售信息搜集、市場(chǎng)分析、客戶推薦等服務(wù)?！白≌保褐敢曳较ＭN售的住宅，包括但不限于公寓、別墅、住宅小區(qū)等?！俺山弧保褐敢曳酵ㄟ^(guò)甲方提供的居間服務(wù)，成功將住宅銷售給第三方。2.2解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.協(xié)議目的3.1協(xié)議目標(biāo)本協(xié)議的目標(biāo)是明確甲方作為居間服務(wù)方，乙方作為委托方，雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于個(gè)人住宅居間銷售合作的具體事宜。3.2協(xié)議范圍本協(xié)議的范圍包括但不限于住宅信息的搜集、市場(chǎng)分析、客戶推薦、成交跟進(jìn)等。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指甲方根據(jù)乙方的需求，提供住宅銷售相關(guān)信息的搜集、分析、推薦等服務(wù)。4.2居間服務(wù)具體內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)搜集目標(biāo)住宅的市場(chǎng)信息，包括但不限于價(jià)格、戶型、配套設(shè)施等。2.甲方根據(jù)乙方的需求，提供目標(biāo)住宅的市場(chǎng)分析報(bào)告。3.甲方負(fù)責(zé)尋找潛在買家，并進(jìn)行初步的溝通和篩選。4.甲方協(xié)助乙方與潛在買家進(jìn)行談判，直至成交。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按成交住宅銷售額的一定比例計(jì)算，具體比例為【具體比例】。5.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用在成交后由乙方支付給甲方，支付方式為【具體支付方式】。5.3費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在成交后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付。6.居間服務(wù)成果6.1成果定義居間服務(wù)成果指甲方通過(guò)居間服務(wù)，促成乙方住宅成交的事實(shí)。6.2成果交付方式甲方應(yīng)在成交后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方提供成交證明文件。6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)成交證明文件應(yīng)包括但不限于成交價(jià)格、成交日期、買賣雙方信息等，乙方在收到成交證明文件后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間服務(wù)方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，并及時(shí)通知乙方服務(wù)進(jìn)展情況。7.2甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與買家進(jìn)行談判，促成成交。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。7.3乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的住宅信息。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行居間服務(wù)，包括但不限于提供住宅鑰匙、協(xié)助展示等。8.居間服務(wù)保密8.1保密內(nèi)容乙方的住宅信息，包括但不限于地址、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。甲方在提供居間服務(wù)過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后【具體年限】年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、客戶信息等，歸甲方所有。9.2使用權(quán)限乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的居間服務(wù)成果，但不得進(jìn)行復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓。9.3違約責(zé)任任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自使用或轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約定義本協(xié)議中的違約行為包括但不限于：一方未按約定履行居間服務(wù)或支付費(fèi)用。一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金金額為【具體金額】。賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金和賠償金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)】。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。12.合同解除12.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。13.2終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。14.其他14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。住宅信息清單。其他雙方約定的文件。14.2合同修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同解除與終止本協(xié)議的解除與終止，不影響雙方在協(xié)議有效期內(nèi)已履行義務(wù)的確認(rèn)和履行。14.5合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與本協(xié)議實(shí)施過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷推廣公司等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、市場(chǎng)推廣等。2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于協(xié)議的履行。3.出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明介入原因和需求。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、時(shí)間等。3.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。如無(wú)特殊約定，責(zé)任限額為【具體金額】。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因違反協(xié)議約定或故意、重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方協(xié)助其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方1.甲方與第三方之間簽訂的協(xié)議，不影響本協(xié)議的履行。2.甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非有明確約定。3.甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。18.2乙方與第三方1.乙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，不影響本協(xié)議的履行。2.乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非有明確約定。3.乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。18.3甲方與乙方1.甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。3.甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，不影響第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.第三方完成其職責(zé)，協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序第三方介入終止，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并自通知到達(dá)各方之日起生效。19.3終止后果第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此表用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。2.住宅信息清單詳細(xì)要求：包括住宅的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此清單用于確保乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，為甲方提供居間服務(wù)提供依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、時(shí)間等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。4.居間服務(wù)成果證明詳細(xì)要求：包括成交價(jià)格、成交日期、買賣雙方信息等。說(shuō)明：此證明用于確認(rèn)居間服務(wù)的成果，作為結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，防止信息泄露。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致乙方錯(cuò)失商機(jī)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間、金額支付居間服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方未在成交后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：第三方在提供市場(chǎng)分析服務(wù)過(guò)程中，泄露了乙方的客戶信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致住宅無(wú)法銷售，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.甲方或乙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。示例說(shuō)明：甲方泄露了乙方的住宅信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住宅居間銷售合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同有效期5.合同目的二、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)三、合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目位置3.項(xiàng)目類型4.項(xiàng)目面積5.項(xiàng)目?jī)r(jià)格6.項(xiàng)目交付時(shí)間四、傭金及支付方式1.傭金比例2.傭金支付方式3.傭金支付時(shí)間五、合作期限及終止條件1.合作期限2.合作期限延長(zhǎng)3.合作終止條件六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件內(nèi)容十三、合同附件1.附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)信息2.附件二：傭金支付憑證3.附件三：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人住宅居間銷售合作協(xié)議2.合同雙方基本信息：甲方（居間方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方作為居間方，為乙方提供個(gè)人住宅居間銷售服務(wù)，促成乙方房地產(chǎn)交易。6.合同附件：本合同附件包括但不限于合作項(xiàng)目詳細(xì)信息、傭金支付憑證、爭(zhēng)議解決相關(guān)文件等。二、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取傭金。甲方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。甲方有義務(wù)保守乙方的商業(yè)秘密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)。乙方有權(quán)在交易完成后支付傭金。乙方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。三、合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目位置：[具體地址]3.項(xiàng)目類型：[具體類型，如住宅、公寓等]4.項(xiàng)目面積：[具體面積]5.項(xiàng)目?jī)r(jià)格：[具體價(jià)格]6.項(xiàng)目交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]四、傭金及支付方式1.傭金比例：[具體傭金比例]2.傭金支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.傭金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如成交后一定時(shí)間內(nèi)]五、合作期限及終止條件1.合作期限：[具體合作期限]2.合作期限延長(zhǎng)：[具體延長(zhǎng)條件及程序]3.合作終止條件：一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致決定終止合同。六、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目信息、交易信息、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目所有人所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)項(xiàng)目所有人同意，甲方不得擅自使用合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方保護(hù)合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的[具體比例]%。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律程序進(jìn)行。十、合同變更與解除1.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。3.合同解除條件：如上所述。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件內(nèi)容：如上所述。十三、合同附件1.附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)信息2.附件二：傭金支付憑證3.附件三：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署人姓名：甲方（居間方）：[甲方代表姓名]乙方（委托方）：[乙方代表姓名]2.簽署日期：[具體日期]3.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（居間方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)下的居間服務(wù)責(zé)任：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)整個(gè)居間銷售過(guò)程負(fù)有全面責(zé)任，包括但不限于信息真實(shí)性、項(xiàng)目合規(guī)性、交易安全性等。甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施市場(chǎng)推廣計(jì)劃，提高項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告市場(chǎng)推廣效果及進(jìn)展情況。3.甲方客戶服務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為乙方客戶提供咨詢、解答疑問(wèn)、協(xié)調(diào)交易等全方位服務(wù)。甲方客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)保持24小時(shí)在線，確保及時(shí)響應(yīng)客戶需求。4.甲方風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任：甲方應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)控制體系，對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和防范。甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向乙方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)控制措施及效果。5.甲方傭金調(diào)整機(jī)制：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和項(xiàng)目銷售情況，對(duì)傭金比例進(jìn)行調(diào)整，但需提前書(shū)面通知乙方。傭金調(diào)整后的比例不得低于行業(yè)平均水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)下的決策權(quán)：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)合作項(xiàng)目的選擇、銷售策略等擁有最終決策權(quán)。甲方應(yīng)充分尊重乙方的決策，并及時(shí)提供所需信息和支持。2.乙方項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)和管理，確保項(xiàng)目品質(zhì)和形象。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目維護(hù)情況及問(wèn)題處理進(jìn)展。3.乙方市場(chǎng)反饋責(zé)任：乙方應(yīng)收集并分析市場(chǎng)反饋信息，為甲方提供改進(jìn)服務(wù)和建議。乙方應(yīng)及時(shí)將市場(chǎng)動(dòng)態(tài)告知甲方，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。4.乙方客戶滿意度調(diào)查：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果反饋給甲方。甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果調(diào)整服務(wù)策略，提升客戶滿意度。5.乙方傭金支付時(shí)間：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際銷售情況，調(diào)整傭金支付時(shí)間。乙方應(yīng)在傭金支付前，向甲方提供詳細(xì)的傭金結(jié)算清單。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條件：雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與本合作，具體條件由三方協(xié)商確定。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)。2.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展及爭(zhēng)議解決情況。3.第三方中介費(fèi)用：第三方中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。4.第三方中介違約責(zé)任：第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方有權(quán)要求第三方中介賠償因其違約行為造成的損失。5.第三方中介爭(zhēng)議解決：如第三方中介與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作項(xiàng)目詳細(xì)信息2.傭金支付憑證3.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.市場(chǎng)推廣計(jì)劃及效果報(bào)告6.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告7.項(xiàng)目維護(hù)記錄8.第三方中介費(fèi)用結(jié)算清單9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出判斷。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成委托方與第三方達(dá)成交易的行為。2.傭金：指居間方因提供居間服務(wù)而獲得的報(bào)酬。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并采取補(bǔ)救措施，如延長(zhǎng)服務(wù)期限或提供其他服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付傭金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定。解決辦法：雙方應(yīng)要求第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅銷售居間服務(wù)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的合作項(xiàng)目。4.合同變更和解除。5.爭(zhēng)議解決和法律訴訟。全文完。2025年度個(gè)人住宅居間銷售合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。為滿足個(gè)人住宅銷售需求，甲方希望通過(guò)乙方提供的居間服務(wù)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人住宅的銷售目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人住宅居間銷售合作中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.居間服務(wù)：乙方作為居間方，為甲方提供個(gè)人住宅銷售過(guò)程中的信息搜集、客戶推薦、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.傭金：甲方根據(jù)乙方提供的居間服務(wù)成果，按照約定的比例支付給乙方的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.個(gè)人住宅：指居住用途的房屋，包括別墅、公寓、住宅小區(qū)等。2.居間銷售：乙方作為居間方，協(xié)助甲方將個(gè)人住宅銷售給第三方買家的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付傭金，并保證支付方式的合法性。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶推薦、談判協(xié)調(diào)等工作，確保合作順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金，并有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方個(gè)人信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：全國(guó)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)搜集個(gè)人住宅銷售信息，并向甲方提供。2.乙方負(fù)責(zé)推薦客戶，協(xié)助甲方進(jìn)行談判協(xié)調(diào)。3.甲方根據(jù)乙方提供的居間服務(wù)成果，按照約定支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方提供居間服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬，具體金額根據(jù)實(shí)際成交金額及約定的比例計(jì)算。2.廣告宣傳費(fèi)：乙方為推廣甲方住宅所發(fā)生的廣告費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因居間服務(wù)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)：在乙方促成甲方住宅成交后，甲方應(yīng)在成交合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。2.廣告宣傳費(fèi)：在廣告發(fā)布后，甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付廣告宣傳費(fèi)。3.其他費(fèi)用：在發(fā)生其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票在十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)：成交后十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.廣告宣傳費(fèi)：按廣告發(fā)布進(jìn)度支付。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的百分之十。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.賠償金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取一切可能的措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的分割轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)個(gè)人住宅的最終銷售決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)居間服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)個(gè)人住宅價(jià)格調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)居間服務(wù)方式的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面文件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人住宅居間銷售合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（居間方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（委托方）：蓋章：日期：____年____月____日乙方（居間方）：蓋章：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的個(gè)人住宅相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方提供的居間服務(wù)方案及宣傳材料。3.雙方簽訂的居間服務(wù)合同副本。4.甲方與第三方簽訂的成交合同副本。5.乙方提供的廣告宣傳材料及費(fèi)用發(fā)票。6.雙方協(xié)商達(dá)成的修改或補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按約定提供個(gè)人住宅相關(guān)資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定提供居間服務(wù)，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按約定退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供信息搜集、客戶推薦、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.傭金：指居間方因提供居間服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并可要求賠償損失。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義本合同所指的第三方合同主體，是指在2025年度個(gè)人住宅居間銷售合作中，與甲方或乙方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)有效的信息、協(xié)助完成交易手續(xù)等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用，并有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。5.第三方違約責(zé)任若第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在成交后及時(shí)支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供客戶信息、配合交易手續(xù)等。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)服務(wù)方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，以幫助其了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的獨(dú)家客戶資源。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自泄露乙方商業(yè)秘密。甲方不得以任何形式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得在合同履行期間單方面變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)個(gè)人住宅的銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得乙方的專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告。甲方有權(quán)獲得乙方的獨(dú)家客戶推薦。3.乙方的違約及限制條款乙方不得違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得擅自提高傭金比例。乙方不得在合同履行期間單方面終止合同。全文完。2025年度個(gè)人住宅居間銷售合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景：為了進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住宅居間銷售市場(chǎng)，保障交易雙方合法權(quán)益，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方與乙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度個(gè)人住宅居間銷售中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范居間銷售行為，提高市場(chǎng)交易效率，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于個(gè)人住宅居間銷售領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）個(gè)人住宅：指自然人所有的、用于居住的住宅。（2）居間銷售：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者其他中介機(jī)構(gòu)在買賣雙方之間提供居間服務(wù)，協(xié)助完成房地產(chǎn)交易的行為。（3）傭金：指乙方因提供居間服務(wù)而獲得的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，協(xié)助完成個(gè)人住宅的居間銷售。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)，對(duì)乙方提供的居間服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。（3）有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成個(gè)人住宅的居間銷售。（2）在居間過(guò)程中，確保交易雙方的合法權(quán)益，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。（3）按照約定收取傭金，并依法納稅。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：全國(guó)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方按照約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成個(gè)人住宅的居間銷售。（2）甲方按照約定，支付乙方傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。（3）一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并清算各自的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的居間服務(wù)傭金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1傭金：乙方根據(jù)實(shí)際成交的住宅銷售金額，按照約定的比例向甲方支付傭金。7.1.2服務(wù)費(fèi)：乙方提供居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.1.3其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1傭金支付：甲方應(yīng)在住宅銷售合同簽訂后，按照約定的比例支付傭金給乙方。7.2.2服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在提供居間服務(wù)過(guò)程中，按照約定的方式向甲方開(kāi)具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后按照約定支付服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間7.3.1傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在住宅銷售合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。7.3.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照約定的周期向甲方開(kāi)具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的15個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)保證支付給乙方的款項(xiàng)真實(shí)、合法，不得以任何形式拖欠或拒付。7.4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后及時(shí)支付款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時(shí)支付傭金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.2甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)乘以每日約定的服務(wù)費(fèi)計(jì)算。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方在協(xié)議中約定。8.3.2賠償方式：違約方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日。9.3保密履行方式9.3.1雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面修改、變更或解除協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本協(xié)議的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成個(gè)人住宅居間銷售工作。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)提供必要的信息和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就2025年度個(gè)人住宅居間銷售合作的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款16.3.1本協(xié)議任何條款的增減，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.居間銷售相關(guān)法律法規(guī)及政策