2025年度二零二五年度房產買賣合同解除與違約金支付協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房產買賣合同解除與違約金支付協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除原因說明根據雙方協商一致，現就2025年度二零二五年度房產買賣合同進行解除。2.合同解除依據合同解除依據雙方簽訂的《2025年度二零二五年度房產買賣合同》及相關法律法規(guī)。二、違約金支付1.違約金金額乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______）。2.違約金支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將違約金支付至甲方指定的賬戶。三、合同解除后的處理1.房產過戶合同解除后，乙方應協助甲方辦理房產過戶手續(xù)，確保甲方順利取得房產所有權。2.權益保障雙方應確保在合同解除過程中，各自權益得到充分保障。四、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。有權要求乙方返還已支付的款項，并要求乙方承擔因此遭受的全部損失。義務：在協議簽訂后，按照協議約定支付違約金。提供必要的證明材料，證明合同解除的原因和損失情況。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定支付違約金。有權要求甲方返還已支付的款項，并要求甲方承擔因此遭受的全部損失。義務：在協議簽訂后，按照協議約定支付違約金。提供必要的證明材料，證明合同解除的原因和損失情況。六、違約金支付1.違約金金額甲方應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______）。2.違約金支付方式甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將違約金支付至乙方指定的賬戶。七、合同解除后的處理1.房產返還合同解除后，乙方應將房產返還給甲方。2.權益保障雙方應確保在合同解除過程中，各自權益得到充分保障。八、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__