2025年度科技孵化器自愿終止房屋租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技孵化器自愿終止房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議概述1.房屋信息本協(xié)議涉及的房屋位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為______平方米，房屋用途為______。2.協(xié)議期限本協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。二、終止原因1.自愿終止甲方與乙方均同意自愿終止本協(xié)議，無需任何違約責(zé)任。2.終止條件雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的終止日期前______天（具體時長）書面通知對方，終止協(xié)議正式生效。三、終止手續(xù)1.通知義務(wù)乙方應(yīng)在終止日期前向甲方書面提交終止協(xié)議的申請，并附上相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方終止協(xié)議申請后______個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并書面通知乙方。2.租金結(jié)算本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付至終止日期的租金。3.房屋返還乙方應(yīng)在協(xié)議終止后______個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施完好。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及與協(xié)議相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和條件返還房屋。有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時，采取包括但不限于解除協(xié)議、收回房屋等措施。義務(wù)：在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，保證房屋的完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常使用房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：按時支付租金，并保證房屋的合理使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、終止協(xié)議的條件1.協(xié)議到期本協(xié)議期滿后，如雙方無續(xù)租意向，協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致甲方與乙方可以協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。3.違約終止如一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、終止協(xié)議的程序1.提前通知一方有意終止協(xié)議時，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.租金結(jié)算協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付至終止日期的租金。3.房屋返還乙方應(yīng)在協(xié)議終止后______個工作日內(nèi)將房屋返還給甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施完好。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或提供不符合協(xié)議約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_