二零二五版租賃醫(yī)療設(shè)施并注冊醫(yī)療機(jī)構(gòu)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租賃醫(yī)療設(shè)施并注冊醫(yī)療機(jī)構(gòu)合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.醫(yī)療設(shè)施名稱及規(guī)格2.醫(yī)療設(shè)施數(shù)量3.醫(yī)療設(shè)施位置4.醫(yī)療設(shè)施權(quán)屬證明5.醫(yī)療設(shè)施使用范圍6.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約責(zé)任四、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃終止條件3.租賃終止通知4.租賃終止后的處理五、醫(yī)療設(shè)施使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.使用安全規(guī)范4.使用維護(hù)規(guī)范5.使用違規(guī)責(zé)任六、醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊1.注冊機(jī)構(gòu)2.注冊流程3.注冊費(fèi)用4.注冊材料5.注冊期限七、醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)性質(zhì)3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)資質(zhì)4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)經(jīng)營范圍5.醫(yī)療機(jī)構(gòu)人員配置八、醫(yī)療設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)周期3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)記錄5.維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.違約賠償5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更通知4.合同解除通知5.合同變更與解除后的處理十二、合同終止后的處理1.租賃設(shè)施返還2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)注銷3.費(fèi)用結(jié)算4.資產(chǎn)處理5.合同終止通知十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知方式3.不可抗力條款4.合同附件5.合同解釋十四、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件解釋5.合同附件簽署合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五版租賃醫(yī)療設(shè)施并注冊醫(yī)療機(jī)構(gòu)合同2.合同雙方：甲方（出租方）與乙方（租賃方）3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自2025年1月1日至2030年12月31日6.合同目的：甲方將醫(yī)療設(shè)施租賃給乙方使用，并協(xié)助乙方完成醫(yī)療機(jī)構(gòu)的注冊手續(xù)7.合同履行地點(diǎn)：甲方指定的醫(yī)療設(shè)施所在地二、租賃標(biāo)的物1.醫(yī)療設(shè)施名稱及規(guī)格：詳見附件一2.醫(yī)療設(shè)施數(shù)量：詳見附件一3.醫(yī)療設(shè)施位置：甲方提供的醫(yī)療設(shè)施所在地4.醫(yī)療設(shè)施權(quán)屬證明：甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件5.醫(yī)療設(shè)施使用范圍：限于乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)部使用，不得出租或轉(zhuǎn)借給第三方6.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：詳見第五章三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：按年度支付，租金總額為人民幣_(tái)_____元2.租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶3.租金支付時(shí)間：每年的1月1日支付上一年度租金4.租金調(diào)整機(jī)制：每三年調(diào)整一次，按市場行情變化上下浮動(dòng)不超過5%5.違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算四、租賃期限及終止1.租賃期限：自2025年1月1日至2030年12月31日2.租賃終止條件：合同到期、甲方提前終止或乙方提前終止3.租賃終止通知：任何一方需終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知對方4.租賃終止后的處理：詳見第十四章五、醫(yī)療設(shè)施使用規(guī)范1.使用范圍：僅限于乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)部醫(yī)療活動(dòng)2.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得更改醫(yī)療設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能3.使用安全規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于醫(yī)療設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定4.使用維護(hù)規(guī)范：乙方應(yīng)定期對醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.使用違規(guī)責(zé)任：違規(guī)使用造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償六、醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊1.注冊機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門2.注冊流程：詳見附件二3.注冊費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，由乙方承擔(dān)4.注冊材料：詳見附件二5.注冊期限：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成七、醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱：乙方自行確定2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)性質(zhì)：醫(yī)療機(jī)構(gòu)3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)資質(zhì)：取得《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)經(jīng)營范圍：詳見附件三5.醫(yī)療機(jī)構(gòu)人員配置：詳見附件三八、醫(yī)療設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)2.維護(hù)保養(yǎng)周期：每月至少一次3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件四4.維護(hù)保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)定期記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，并保存相關(guān)憑證5.維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任：未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或保養(yǎng)不當(dāng)造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付醫(yī)療設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%乙方未按時(shí)完成醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失5.違約解除合同：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)解決十一、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：詳見第四條租賃期限及終止3.合同變更通知：以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效4.合同解除通知：以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效5.合同變更與解除后的處理：詳見第十四章十二、合同終止后的處理1.租賃設(shè)施返還：乙方應(yīng)將醫(yī)療設(shè)施完好無損地返還給甲方2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)注銷：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理醫(yī)療機(jī)構(gòu)注銷手續(xù)3.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等4.資產(chǎn)處理：乙方應(yīng)將醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)的資產(chǎn)按照約定方式處理5.合同終止通知：雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.通知方式：以書面形式通知對方，或雙方約定的其他方式3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文解釋為準(zhǔn)十四、合同生效及附件1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同附件：附件一至附件五3.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同附件解釋：本合同附件與本合同解釋方式相同5.合同附件簽署：雙方簽字蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.醫(yī)療設(shè)施選擇權(quán)條款甲方擁有最終決定醫(yī)療設(shè)施的選擇權(quán)，包括但不限于設(shè)施品牌、型號(hào)、性能等。乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間范圍內(nèi)提供備選方案，甲方有權(quán)拒絕或選擇任何一種方案。2.醫(yī)療設(shè)施更新條款在合同有效期內(nèi)，若醫(yī)療設(shè)施技術(shù)更新?lián)Q代，甲方有權(quán)更新或更換設(shè)施，乙方應(yīng)配合。更新或更換設(shè)施的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不影響乙方租賃費(fèi)用。3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊指導(dǎo)條款甲方提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊的相關(guān)指導(dǎo)和服務(wù)，包括但不限于填寫注冊材料、提交申請等。乙方應(yīng)按照甲方指導(dǎo)完成醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊手續(xù)，如有延誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營指導(dǎo)條款甲方提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營的相關(guān)指導(dǎo)，包括但不限于人員配置、管理制度等。乙方應(yīng)按照甲方指導(dǎo)進(jìn)行醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同。5.醫(yī)療機(jī)構(gòu)資質(zhì)審查條款甲方有權(quán)對乙方的醫(yī)療機(jī)構(gòu)資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于人員資質(zhì)、設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資質(zhì)審查，如有不符合要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.醫(yī)療設(shè)施使用自主權(quán)條款乙方擁有醫(yī)療設(shè)施的使用自主權(quán)，包括但不限于使用時(shí)間、方式等。甲方應(yīng)確保乙方在合理范圍內(nèi)使用醫(yī)療設(shè)施，不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營決策權(quán)條款乙方擁有醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營的決策權(quán)，包括但不限于人員招聘、管理制度等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，不得擅自干預(yù)乙方的醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營。3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)經(jīng)營收益權(quán)條款乙方享有醫(yī)療機(jī)構(gòu)經(jīng)營所得的收益，甲方不得以任何形式侵占乙方的經(jīng)營收益。乙方應(yīng)定期向甲方提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)經(jīng)營情況的報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)品牌使用權(quán)條款乙方有權(quán)使用醫(yī)療機(jī)構(gòu)品牌，甲方不得未經(jīng)乙方同意使用或授權(quán)第三方使用乙方品牌。乙方使用品牌時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或第三方的合法權(quán)益。5.醫(yī)療機(jī)構(gòu)退出機(jī)制條款乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同的情況下，退出醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營。乙方退出時(shí)，應(yīng)提前向甲方發(fā)出書面通知，并按照合同約定進(jìn)行設(shè)施返還和費(fèi)用結(jié)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款甲方、乙方與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。2.中介保密條款第三方中介對甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)，因中介服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙，由第三方中介承擔(dān)責(zé)任。4.中介費(fèi)用調(diào)整條款在合同履行過程中，若因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е轮薪榉?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，經(jīng)協(xié)商一致后可調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。5.中介解除合同條款任何一方認(rèn)為第三方中介未能履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，有權(quán)解除中介服務(wù)合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：醫(yī)療設(shè)施名稱及規(guī)格清單2.附件二：醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊流程及所需材料清單3.附件三：醫(yī)療機(jī)構(gòu)經(jīng)營范圍及人員配置清單4.附件四：醫(yī)療設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)5.附件五：第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付醫(yī)療設(shè)施或未提供產(chǎn)權(quán)證明。乙方未按時(shí)支付租金或未按時(shí)完成醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊。乙方違規(guī)使用醫(yī)療設(shè)施，造成損失。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的解除合同條件。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：醫(yī)療設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：建立定期維護(hù)保養(yǎng)制度，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，并設(shè)立投訴渠道。2.問題：醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門的溝通，及時(shí)解決注冊過程中遇到的問題。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：及時(shí)溝通協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃醫(yī)療設(shè)施并注冊醫(yī)療機(jī)構(gòu)。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)因擴(kuò)展需要租賃新設(shè)施并注冊新機(jī)構(gòu)。3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)搬遷至新址并重新注冊。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與其他機(jī)構(gòu)合作，共同租賃醫(yī)療設(shè)施并注冊醫(yī)療機(jī)構(gòu)。全文完。二零二五版租賃醫(yī)療設(shè)施并注冊醫(yī)療機(jī)構(gòu)合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：（請?zhí)顚懞贤炗喌谋尘靶畔ⅲ纾弘S著我國醫(yī)療行業(yè)的快速發(fā)展，為了滿足人民群眾日益增長的醫(yī)療需求，甲方擁有一定的醫(yī)療設(shè)施資源，乙方計(jì)劃設(shè)立醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為此雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。）2.2目的：（請?zhí)顚懞贤炗喌哪康?，例如：本合同旨在明確甲方將租賃醫(yī)療設(shè)施給乙方，乙方將租賃該設(shè)施設(shè)立醫(yī)療機(jī)構(gòu)，雙方共同遵守合同約定，確保醫(yī)療機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（請?zhí)顚懞贤猩婕暗膶I(yè)術(shù)語，例如：租賃、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、醫(yī)療設(shè)施、租賃期限、租金等，并給出相應(yīng)的解釋。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請?zhí)顚懞贤猩婕暗年P(guān)鍵詞，例如：甲方、乙方、醫(yī)療設(shè)施、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等，并給出相應(yīng)的解釋。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（請列舉甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，例如：甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有義務(wù)保證醫(yī)療設(shè)施的安全、合規(guī)；甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊手續(xù)等。）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（請列舉乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，例如：乙方有權(quán)利使用甲方提供的醫(yī)療設(shè)施；乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保醫(yī)療機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營等。）五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（請?zhí)顚懞贤男械臅r(shí)間，例如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。）5.2合同履行地點(diǎn)：（請?zhí)顚懞贤男械牡攸c(diǎn)，例如：乙方設(shè)立醫(yī)療機(jī)構(gòu)的地點(diǎn)為____。）5.3合同履行方式：（請?zhí)顚懞贤男械木唧w方式，例如：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付租金；甲方應(yīng)按照合同約定，保證醫(yī)療設(shè)施的正常使用等。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（請?zhí)顚懞贤У臈l件，例如：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。）6.2終止條件：（請?zhí)顚懞贤K止的條件，例如：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。）6.3終止程序：（請?zhí)顚懞贤K止的程序，例如：一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方；雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂終止協(xié)議等。）6.4終止后果：（請?zhí)顚懞贤K止的后果，例如：合同終止后，乙方應(yīng)將醫(yī)療設(shè)施交還甲方；雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜等。）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（請?zhí)顚懽赓U醫(yī)療設(shè)施及注冊醫(yī)療機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成，例如：租賃費(fèi)用、注冊費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。）7.2支付方式：（請?zhí)顚懼Ц顿M(fèi)用的方式，例如：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方費(fèi)用；支付時(shí)需注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。）7.3支付時(shí)間：（請?zhí)顚懼Ц顿M(fèi)用的具體時(shí)間，例如：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金；注冊費(fèi)用一次性支付。）7.4支付條款：（請?zhí)顚懼Ц顿M(fèi)用的具體條款，例如：租金按月支付，每滿一年可協(xié)商調(diào)整；注冊費(fèi)用支付后，甲方協(xié)助乙方辦理醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊手續(xù)。）八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（請列舉甲方可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，例如：甲方未按合同約定提供醫(yī)療設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方協(xié)助乙方辦理醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊手續(xù)過程中出現(xiàn)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。）8.2乙方違約：（請列舉乙方可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，例如：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按國家相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立醫(yī)療機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。）8.3賠償金額和方式：（請?zhí)顚戇`約賠償?shù)慕痤~和方式，例如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元；違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。）九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（請?zhí)顚懕Ｃ軆?nèi)容的范圍，例如：本合同內(nèi)容、醫(yī)療設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營數(shù)據(jù)等。）9.2保密期限：（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，例如：本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守保密義務(wù)，保密期限為____年。）9.3保密履行方式：（請?zhí)顚懕Ｃ苈男械木唧w方式，例如：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。）十、不可抗力10.1不可抗力定義：（請定義不可抗力的概念，例如：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。）10.2不可抗力事件：（請列舉可能構(gòu)成不可抗力的事件，例如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。）10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（請?zhí)顚懖豢煽沽Πl(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，例如：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。）10.4不可抗力實(shí)例：（請列舉具體的不可抗力實(shí)例，例如：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（請?zhí)顚憼幾h解決的第一步，例如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。）11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（請?zhí)顚憼幾h解決的后續(xù)步驟，例如：協(xié)商不成，可申請調(diào)解；調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（請?zhí)顚懞贤D(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，例如：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。）12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（請列舉不得轉(zhuǎn)讓的情形，例如：涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊情形；合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形等。）十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（請?zhí)顚懠追奖Ａ舻臋?quán)利，例如：甲方保留對醫(yī)療設(shè)施的所有權(quán)；甲方保留對醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營情況的監(jiān)督權(quán)。）13.2特殊權(quán)力保留：（請?zhí)顚懠追奖Ａ舻奶厥鈾?quán)力，例如：甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)終止合同的權(quán)利；甲方保留在緊急情況下，有權(quán)臨時(shí)調(diào)整醫(yī)療設(shè)施使用方式的權(quán)利。）十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（請?zhí)顚懞贤薷暮脱a(bǔ)充的程序，例如：任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，需以書面形式提出；雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。）14.2修改和補(bǔ)充效力：（請?zhí)顚懶薷暮脱a(bǔ)充的效力，例如：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。）十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（請列舉雙方需要相互協(xié)作的事項(xiàng)，例如：甲方協(xié)助乙方辦理醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊手續(xù)；乙方協(xié)助甲方維護(hù)醫(yī)療設(shè)施的正常使用。）15.2協(xié)作與配合方式：（請?zhí)顚憛f(xié)作與配合的具體方式，例如：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；雙方應(yīng)相互支持，共同促進(jìn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的健康發(fā)展。）十六、其他條款16.1法律適用：（請?zhí)顚懞贤m用的法律，例如：本合同適用中華人民共和國法律。）16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（請?zhí)顚懞贤耐暾院酮?dú)立性，例如：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)；本合同構(gòu)成雙方之間完整、最終、不可分割的協(xié)議。）16.3增減條款：（請?zhí)顚懞贤鰷p條款的處理方式，例如：任何一方不得擅自增減合同條款；如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。）十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）代表簽字：（_________）乙方（承租方）代表簽字：（_________）甲方（出租方）蓋章：（_________）乙方（承租方）蓋章：（_________）簽訂日期：（_________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的醫(yī)療設(shè)施清單及使用說明。2.乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊相關(guān)材料。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.雙方協(xié)商的爭議解決文件（如有）。5.不可抗力事件證明文件（如有）。6.合同履行過程中的通信記錄及文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供醫(yī)療設(shè)施。b.未按合同約定協(xié)助乙方辦理醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊手續(xù)。c.未按合同約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.未按合同約定使用醫(yī)療設(shè)施。c.未按國家相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立醫(yī)療機(jī)構(gòu)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方（出租方）將物品交付另一方（承租方）使用，承租方支付租金的行為。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，從事疾病預(yù)防、診斷、治療、康復(fù)、保健等活動(dòng)的單位。3.注冊：指依法辦理醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)立登記，取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。6.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：醫(yī)療設(shè)施出現(xiàn)故障，影響醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或更換醫(yī)療設(shè)施。2.問題：醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊過程中遇到政策調(diào)整，影響注冊進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，共同研究解決方案，必要時(shí)尋求相關(guān)部門的幫助。3.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：醫(yī)療設(shè)施使用過程中出現(xiàn)違規(guī)操作，造成安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理，確保醫(yī)療設(shè)施的安全使用；發(fā)生事故后，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并采取相應(yīng)措施處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌街黧w名稱）第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌街黧w地址）第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系人姓名）第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的醫(yī)療設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)醫(yī)療設(shè)施，確保其正常使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用醫(yī)療設(shè)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的醫(yī)療設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自變更醫(yī)療設(shè)施的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得提高租金。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，若因甲方原因?qū)е箩t(yī)療機(jī)構(gòu)無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在合同期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求解除合同或減少租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供醫(yī)療設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。若甲方擅自變更醫(yī)療設(shè)施的使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。若甲方提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用醫(yī)療設(shè)施，不得損害設(shè)施。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自變更醫(yī)療機(jī)構(gòu)的使用權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得泄露醫(yī)療設(shè)施的技術(shù)參數(shù)。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租醫(yī)療設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于滯納金。若乙方不合理使用醫(yī)療設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方擅自變更醫(yī)療機(jī)構(gòu)的使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版租賃醫(yī)療設(shè)施并注冊醫(yī)療機(jī)構(gòu)合同樣本3本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同訂立雙方2.租賃醫(yī)療設(shè)施的基本情況2.1醫(yī)療設(shè)施名稱2.2醫(yī)療設(shè)施位置2.3醫(yī)療設(shè)施面積2.4醫(yī)療設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5醫(yī)療設(shè)施設(shè)施設(shè)備3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃醫(yī)療設(shè)施的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3維護(hù)責(zé)任4.4維修責(zé)任5.醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊事項(xiàng)5.1注冊機(jī)構(gòu)5.2注冊流程5.3注冊費(fèi)用5.4注冊期限6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行期限6.3履行監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方13.合同附件13.1附件一：租賃醫(yī)療設(shè)施清單13.2附件二：醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊申請表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1合同訂立的時(shí)間：本合同訂立于2025年1月1日。1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈室。1.3合同訂立雙方：甲方（出租方）為醫(yī)療設(shè)施管理，乙方（承租方）為醫(yī)院。第二條租賃醫(yī)療設(shè)施的基本情況2.1醫(yī)療設(shè)施名稱：綜合樓。2.2醫(yī)療設(shè)施位置：位于北京市朝陽區(qū)大街號(hào)。2.3醫(yī)療設(shè)施面積：總計(jì)3000平方米，其中醫(yī)療區(qū)面積2000平方米，辦公區(qū)面積1000平方米。2.4醫(yī)療設(shè)施結(jié)構(gòu)：多層建筑，包含門診、病房、手術(shù)室、檢驗(yàn)科、影像科等功能區(qū)域。2.5醫(yī)療設(shè)施設(shè)施設(shè)備：包括但不限于診床、手術(shù)床、醫(yī)療設(shè)備、辦公設(shè)備等。第三條租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。3.2租金計(jì)算方式：租金按年支付，每年租金為人民幣500萬元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每年1月1日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.4租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)價(jià)或市場波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。第四條租賃醫(yī)療設(shè)施的使用與維護(hù)4.1使用范圍：乙方租賃的醫(yī)療設(shè)施僅用于醫(yī)療機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)醫(yī)療設(shè)施使用的規(guī)定，確保醫(yī)療設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。4.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的醫(yī)療設(shè)施日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)大修和改造。4.4維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊事項(xiàng)5.1注冊機(jī)構(gòu)：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生健康行政部門申請醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊。5.2注冊流程：乙方按照注冊機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)材料，辦理醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊手續(xù)。5.3注冊費(fèi)用：注冊費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以注冊機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。5.4注冊期限：注冊有效期為五年，到期前乙方應(yīng)向注冊機(jī)構(gòu)申請延續(xù)注冊。第六條合同履行與監(jiān)督6.1履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.2履行期限：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成醫(yī)療機(jī)構(gòu)的注冊，并確保醫(yī)療設(shè)施的正常使用。6.3履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金按未履行部分租金的20%計(jì)算，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條合同解除與終止8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過30天；8.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成醫(yī)療設(shè)施損壞或安全隱患；8.1.3甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定處理剩余事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈室。12.3簽署雙方：甲方（出租方）代表：；乙方（承租方）代表：。第十三條合同附件13.1附件一：租賃醫(yī)療設(shè)施清單13.2附件二：醫(yī)療機(jī)構(gòu)注冊申請表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方介入條件3.1.1雙方同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：4.1.1中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因其中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%；4.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，責(zé)任限額為評估費(fèi)用的10%；4.1.3監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因其監(jiān)理工作不當(dāng)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的10%；4.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其咨詢意見不恰當(dāng)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的10%。第五條第三方責(zé)任界定5.1第三方責(zé)任界定如下：5.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同要求，不得損害甲乙雙方的利益；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入流程6.1第三方介入流程如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；6.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；6.1.4第三方履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利如下：7.1.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對醫(yī)療設(shè)施或醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營承擔(dān)責(zé)任；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；7.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第八條第三方