2025版入伙協(xié)議合同范本：特色民宿經營管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版入伙協(xié)議合同范本：特色民宿經營管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1協(xié)議雙方1.2定義術語2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結束日期4.合作雙方的權利和義務4.1經營權4.2經營管理責任4.3資金投入與回報4.4合作雙方責任5.合作項目運營管理5.1經營模式5.2服務內容5.3客戶關系管理5.4品牌建設6.合作項目的財務管理6.1資金籌集6.2財務報告6.3財務審計7.合作項目的市場營銷7.1市場調研7.2營銷策略7.3品牌推廣8.合作項目的風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險應對措施9.合作項目的知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權保護10.合作項目的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合作項目的終止與解除11.1終止條件11.2解除條件12.合作項目的違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.合同的生效、變更與解除13.1生效條件13.2變更程序13.3解除程序14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1協(xié)議雙方“民宿”指位于[具體地址]的[民宿名稱]，包括其建筑、設施、土地及相關服務。“經營管理”指乙方根據(jù)本協(xié)議對民宿的日常運營、市場營銷、客戶服務等全面管理?！胺铡敝敢曳教峁┑拿袼捱\營、市場營銷、客戶關系管理等相關服務。2.合作項目概述2.1項目名稱本合作項目名稱為：“[民宿名稱]特色民宿經營管理項目”。2.2項目地點項目地點位于[具體地址]。2.3項目范圍項目范圍包括民宿的日常運營、市場營銷、客戶服務等方面。3.合作期限3.1合作開始日期合作開始日期為[合作開始日期]。3.2合作結束日期合作結束日期為[合作結束日期]。4.合作雙方的權利和義務4.1經營權4.1.1甲方授予乙方在合作期限內對民宿的經營管理權。4.1.2乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定，對民宿進行經營管理。4.2經營管理責任4.2.1乙方負責民宿的日常運營，確保其正常、安全、有序地運行。4.2.2乙方負責民宿的市場營銷，提升民宿的品牌知名度和市場競爭力。4.3資金投入與回報4.3.1甲方負責提供民宿的初始投資，包括但不限于建筑、設施、裝修等。4.3.2乙方負責經營管理過程中的資金投入，包括但不限于運營成本、市場營銷費用等。4.3.3雙方按照約定的比例分享經營收益。4.4合作雙方責任4.4.1甲方負責維護民宿的合法權益，提供必要的支持與協(xié)助。4.4.2乙方負責按照本協(xié)議約定履行經營管理職責，確保民宿的運營質量。5.合作項目運營管理5.1經營模式5.1.1民宿的經營模式為[具體經營模式]。5.1.2乙方應根據(jù)市場需求和民宿特色，制定具體的經營策略。5.2服務內容5.2.1乙方提供的服務包括但不限于：住宿服務餐飲服務會議及活動服務娛樂休閑服務5.3客戶關系管理5.3.1乙方應建立完善的客戶關系管理體系，提高客戶滿意度。5.3.2乙方應定期收集客戶反饋，改進服務質量。5.4品牌建設5.4.1乙方應制定品牌建設計劃，提升民宿的品牌形象。5.4.2乙方應通過多種渠道宣傳民宿，擴大品牌知名度。6.合作項目的財務管理6.1資金籌集6.1.1雙方應根據(jù)本協(xié)議約定，共同籌集項目運營所需資金。6.1.2資金籌集方式包括但不限于：甲方提供的初始投資乙方負責的經營管理資金投入其他合法途徑籌集的資金6.2財務報告6.2.1乙方應定期向甲方提供詳細的財務報告，包括但不限于收入、支出、利潤等。6.2.2財務報告應真實、準確、完整。6.3財務審計6.3.1雙方應約定財務審計的時間、范圍和方式。6.3.2審計結果應作為雙方決策的重要依據(jù)。8.合作項目的市場營銷8.1市場調研8.1.1乙方應定期進行市場調研，了解市場需求和競爭態(tài)勢。8.1.2市場調研結果應作為制定市場營銷策略的依據(jù)。8.2營銷策略8.2.1乙方應制定年度市場營銷計劃，包括目標市場、營銷渠道、促銷活動等。8.2.2營銷策略應旨在提升民宿的入住率和客戶滿意度。8.3品牌推廣8.3.1乙方應通過線上線下渠道進行品牌推廣，包括但不限于社交媒體、旅游平臺、戶外廣告等。8.3.2品牌推廣內容應體現(xiàn)民宿的特色和優(yōu)勢。9.合作項目的風險管理9.1風險識別9.1.1雙方應共同識別可能影響民宿經營的風險因素。9.1.2風險識別應包括市場風險、運營風險、法律風險等。9.2風險評估9.2.1對識別出的風險進行評估，確定風險發(fā)生的可能性和潛在影響。9.2.2根據(jù)風險評估結果，制定相應的風險應對措施。9.3風險應對措施9.3.1針對市場風險，乙方應靈活調整營銷策略，適應市場變化。9.3.2針對運營風險，乙方應加強內部管理，確保服務質量。9.3.3針對法律風險，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保合法經營。10.合作項目的知識產權10.1知識產權歸屬10.1.1民宿的名稱、標識、服務內容等知識產權歸甲方所有。10.1.2乙方在經營管理過程中產生的原創(chuàng)內容，歸乙方所有。10.2知識產權保護10.2.1雙方應采取措施保護知識產權，防止侵權行為。10.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)侵權行為，應及時采取措施制止，并追究侵權方的責任。11.合作項目的爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1仲裁程序應遵循[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合作項目的終止與解除12.1終止條件12.1.1合作期限屆滿，協(xié)議自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止協(xié)議。12.2解除條件12.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除協(xié)議。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行，雙方可以解除協(xié)議。13.合作項目的違約責任13.1違約情形13.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，構成違約。13.1.2違約方應承擔相應的違約責任。13.2違約責任13.2.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失。13.2.2違約方應承擔因違約行為產生的法律責任。14.其他條款14.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。14.2.2通知送達時間以收件人簽收為準。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4附件本協(xié)議附件包括但不限于：民宿經營計劃書財務報表模板爭議解決規(guī)則其他與本協(xié)議相關的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、服務提供方、擔保方等。2.第三方的介入2.1第三方的介入應當是基于甲乙雙方的共同決定或根據(jù)本協(xié)議的相關條款。2.2第三方的介入應當經過甲乙雙方的書面同意，并明確第三方的角色、職責和權利。3.第三方的責任3.1第三方在介入本協(xié)議后，應遵守本協(xié)議的約定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任范圍應當在本協(xié)議中明確約定，包括但不限于：3.1.1提供的服務或咨詢內容的質量和準確性；3.1.2對提供的服務或咨詢內容所造成的損失或損害承擔責任；3.1.3遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應在本協(xié)議中明確規(guī)定，包括但不限于：4.1.1第三方對其行為所造成的直接損失的責任限額；4.1.2第三方對其行為所造成的間接損失的責任限額；4.1.3第三方因其服務或咨詢內容所引起的第三方的損失的責任限額。4.1.4責任限額的具體數(shù)額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內容、市場行情等因素綜合考慮。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲方或乙方的責任。5.1.2第三方在履行本協(xié)議時，應遵守甲乙雙方的要求和指示。5.2第三方與甲乙雙方的權益：5.2.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定獲得相應的報酬。5.2.2甲乙雙方有權根據(jù)本協(xié)議約定要求第三方提供相應的服務或咨詢。6.第三方的介入條件和程序6.1第三方的介入條件：6.1.1第三方必須具備相應的資質和能力，能夠滿足本協(xié)議約定的服務或咨詢要求。6.1.2第三方必須同意并遵守本協(xié)議的所有條款。6.2第三方的介入程序：6.2.1甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入，并書面通知第三方。6.2.2第三方應在收到通知后[具體時間]內，確認其同意介入并提交相應的資質證明。6.2.3甲乙雙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責和權利。7.第三方的退出7.1第三方在本協(xié)議履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前[具體時間]通知甲乙雙方。7.2第三方的退出不應影響本協(xié)議的繼續(xù)履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的義務。8.爭議解決8.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿經營計劃書詳細要求：包括民宿的定位、目標市場、服務內容、營銷策略、預算安排等。說明：民宿經營計劃書是乙方制定的具體經營方案，旨在指導民宿的日常運營。2.財務報表模板詳細要求：包括收入報表、支出報表、利潤報表、資產負債表等。說明：財務報表模板用于記錄和報告民宿的財務狀況，便于甲乙雙方監(jiān)督和管理。3.爭議解決規(guī)則詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、仲裁機構等。說明：爭議解決規(guī)則用于指導甲乙雙方在發(fā)生爭議時如何解決。4.第三方資質證明詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、服務承諾書等。說明：第三方資質證明用于確認第三方具備提供相關服務的能力和資格。5.合作協(xié)議補充協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體條款、責任劃分、退出機制等。說明：合作協(xié)議補充協(xié)議是對本協(xié)議的補充，用于明確第三方介入的具體事宜。6.市場營銷計劃詳細要求：包括市場調研報告、營銷策略、推廣方案、預算分配等。說明：市場營銷計劃是乙方制定的營銷方案，旨在提升民宿的市場競爭力。7.客戶滿意度調查報告詳細要求：包括調查問卷、客戶反饋、滿意度分析等。說明：客戶滿意度調查報告用于評估民宿的服務質量，為改進提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時提供民宿的初始投資；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；未履行本協(xié)議約定的其他義務。1.2乙方違約行為：未按時提供經營管理資金；未按約定提供服務質量；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；未履行本協(xié)議約定的其他義務。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務質量；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；未履行本協(xié)議約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時提供初始投資，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方泄露商業(yè)秘密，應承擔侵權責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時提供經營管理資金，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定提供服務質量，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方泄露商業(yè)秘密，應承擔侵權責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任認定：第三方未按約定提供服務質量，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔侵權責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時提供初始投資，導致民宿裝修工程延誤，乙方因此遭受了額外費用損失。甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延誤產生的額外費用。乙方未按約定提供服務質量，導致客戶投訴，甲方因此遭受了聲譽損失。乙方應承擔違約責任，賠償甲方因聲譽損失所遭受的損失。全文完。2025版入伙協(xié)議合同范本：特色民宿經營管理合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點第二章定義與解釋2.1特殊術語2.2定義與解釋第三章合作原則與目標3.1合作原則3.2合作目標第四章經營管理范圍4.1經營范圍4.2經營目標4.3經營模式第五章權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3雙方共同權利與義務第六章經營管理責任6.1甲方責任6.2乙方責任6.3雙方共同責任第七章經費與分成7.1經費來源7.2分成比例7.3分成方式第八章運營管理8.1運營計劃8.2運營措施8.3運營監(jiān)控第九章客戶服務9.1客戶服務原則9.2客戶投訴處理9.3客戶滿意度調查第十章合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件10.3續(xù)約程序第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三章合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同檔案管理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版入伙協(xié)議合同范本：特色民宿經營管理合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（特色民宿業(yè)主）：____________________乙方（經營管理方）：____________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章定義與解釋2.1特殊術語特色民宿：指具有獨特風格和特色的民宿。經營管理：指乙方對甲方提供的特色民宿進行日常運營、管理和服務。2.2定義與解釋本合同中的其他術語和表達，除非上下文另有說明，均應按照其通常含義進行解釋。第三章合作原則與目標3.1合作原則誠信原則公平原則互利原則合法原則3.2合作目標本合同的合作目標為：實現(xiàn)特色民宿的持續(xù)穩(wěn)定經營提升民宿的服務質量和客戶滿意度實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益最大化第四章經營管理范圍4.1經營范圍民宿的日常運營管理客戶接待與服務員工培訓與管理市場推廣與營銷4.2經營目標乙方的經營目標包括但不限于：保持民宿的客房入住率提高民宿的平均房價優(yōu)化客戶服務體驗第五章權利與義務5.1甲方權利與義務享有民宿的經營收益提供民宿的房屋及設施設備配合乙方進行經營管理5.2乙方權利與義務獲得經營管理權負責民宿的日常運營管理保證服務質量5.3雙方共同權利與義務維護民宿的品牌形象共同應對市場風險保障雙方的合法權益第六章經費與分成6.1經費來源民宿的經費來源包括但不限于：住宿收入餐飲收入其他服務收入6.2分成比例甲方：____%乙方：____%6.3分成方式分成方式為按月結算，具體結算時間及流程由甲乙雙方另行約定。第七章運營管理7.1運營計劃乙方應制定詳細的運營計劃，包括但不限于：人員配置服務流程營銷策略7.2運營措施提供優(yōu)質的客戶服務保障民宿的安全與衛(wèi)生定期進行市場調研7.3運營監(jiān)控甲方有權對乙方的運營情況進行監(jiān)控，乙方應配合甲方的監(jiān)控工作。第八章客戶服務8.1客戶服務原則尊重客戶，禮貌待人響應迅速，解決問題保持信息透明，誠信服務8.2客戶投訴處理乙方應建立客戶投訴處理機制，包括：投訴接收與記錄投訴分析投訴處理與反饋8.3客戶滿意度調查乙方應定期進行客戶滿意度調查，并根據(jù)調查結果改進服務。第九章合同期限與續(xù)約9.1合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2續(xù)約條件在合同到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約條件包括但不限于：雙方滿意合同執(zhí)行情況市場環(huán)境及經營狀況穩(wěn)定9.3續(xù)約程序續(xù)約程序如下：雙方協(xié)商一致簽訂續(xù)約協(xié)議協(xié)議生效第十章違約責任10.1違約情形一方未履行合同約定的義務一方違反合同約定的條款一方擅自改變合同內容10.2違約責任承擔違約金恢復或賠償損失改正違約行為10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式仲裁訴訟11.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議提交至____________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)則進行。第十二章合同變更與解除12.1合同變更雙方可協(xié)商變更合同內容，變更內容應以書面形式確認。12.2合同解除雙方協(xié)商一致合同約定的解除條件成就法律法規(guī)規(guī)定的解除情形12.3合同終止合同解除或期滿后，合同終止。第十三章合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止后，雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于：結算費用清理資產人員安置第十四章合同附件14.1附件一：民宿運營管理細則14.2附件二：服務質量標準14.3附件三：員工管理制度甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在特色民宿經營管理中的主導地位，確保甲方對民宿的整體運營和管理擁有最終決策權。條款內容：甲方對本合同所涉及的特色民宿擁有絕對的主導權，包括但不限于經營策略、服務標準、價格調整等。乙方在執(zhí)行經營管理任務時，應遵循甲方的指導原則和決策。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方經營管理活動的監(jiān)督權，以確保合同目標的實現(xiàn)。條款內容：甲方有權對乙方的經營管理活動進行定期或不定期的檢查和監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和說明。1.3甲方收益優(yōu)先權條款說明：本條款確保甲方在民宿經營收益中享有優(yōu)先權，以體現(xiàn)甲方在投資中的主導地位。條款內容：甲方在民宿經營收益中享有優(yōu)先分配權，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。乙方在獲得收益分配前，應先償還甲方提供的投資本金。1.4甲方資產保護條款說明：本條款旨在保護甲方投入民宿的資產安全，防止乙方濫用或損害。條款內容：乙方在經營管理過程中，應確保甲方投入的資產得到妥善保護和合理使用。任何因乙方原因導致甲方資產損失的情況，乙方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方經營管理權條款說明：本條款明確乙方在特色民宿經營管理中的主導地位，確保乙方有權自主決策和管理民宿。條款內容：乙方對本合同所涉及的特色民宿擁有經營管理權，包括但不限于日常運營、服務提供、市場營銷等。甲方應尊重乙方的經營管理權，不干預乙方的正常經營決策。2.2乙方服務質量承諾條款說明：本條款要求乙方保證提供符合行業(yè)標準的服務質量，以滿足客戶需求。條款內容：乙方應制定詳細的服務質量標準，并確保所有服務項目達到或超過該標準。乙方應定期對服務質量進行自查，并及時處理客戶投訴。2.3乙方收益分配權條款說明：本條款確保乙方在民宿經營收益中享有合理分配權，以激勵乙方積極投入經營管理。條款內容：乙方在民宿經營收益中享有合理分配權，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。甲方應按照約定及時支付乙方應得的收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的角色和職責，確保中介服務的專業(yè)性和公正性。條款內容：雙方同意聘請第三方中介機構提供專業(yè)服務，包括但不限于合同審核、財務管理、法律咨詢等。第三方中介機構的服務費用由雙方共同承擔。3.2第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對合同內容和雙方信息保密，防止信息泄露。條款內容：第三方中介機構及其工作人員應對本合同內容及相關信息保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務的，第三方中介機構應承擔相應的法律責任。3.3第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定在第三方中介服務過程中產生的爭議解決方式，確保爭議得到及時解決。條款內容：如雙方對第三方中介的服務存在爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：民宿運營管理細則2.附件二：服務質量標準3.附件三：員工管理制度4.附件四：第三方中介服務協(xié)議5.附件五：合同變更記錄6.附件六：客戶滿意度調查報告7.附件七：財務報表及審計報告二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未履行合同約定的義務。一方違反合同約定的條款。一方擅自改變合同內容。一方未按約定支付費用或收益。一方未按約定提供或接收服務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種法律程序。3.保密：指對合同內容及相關信息進行保密，不得向任何第三方泄露。4.仲裁委員會：指依法設立，獨立行使仲裁職能的機構。5.仲裁裁決：指仲裁委員會作出的具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同執(zhí)行過程中，乙方服務質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，如整改無效，可要求乙方承擔違約責任。2.問題：合同執(zhí)行過程中，甲方未按時支付費用或收益。解決辦法：乙方有權要求甲方履行支付義務，如甲方逾期未支付，可要求甲方支付違約金。3.問題：合同執(zhí)行過程中，第三方中介服務不達標。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構，或要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為特色民宿業(yè)主，乙方為經營管理方。2.合同適用于特色民宿的日常運營、管理和服務。3.合同適用于甲方與乙方之間的合作期限、分成比例、違約責任等事項。4.合同適用于第三方中介機構提供的服務，包括合同審核、財務管理、法律咨詢等。全文完。2025版入伙協(xié)議合同范本：特色民宿經營管理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一家特色民宿，希望通過合作，乙方能提供專業(yè)的經營管理服務，提升民宿的經營效益，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于在本協(xié)議中，“專業(yè)屬于”是指乙方具有合法的經營許可和資質，能夠提供民宿經營管理所需的各項服務。3.2關鍵詞解釋（1）特色民宿：指具有獨特設計、文化和風格的民宿，以提供個性化、高品質的住宿體驗為主要特色。（2）經營管理：指乙方根據(jù)甲方的需求，對特色民宿進行整體運營、維護、營銷等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)、優(yōu)質的經營管理服務。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。（3）甲方應按時支付乙方約定的經營管理費用。4.2乙方的權力和義務（1）乙方應按照協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的經營管理服務。（2）乙方應保證服務質量，提升民宿的知名度、美譽度。（3）乙方應積極配合甲方的工作，及時解決民宿運營中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方所擁有的特色民宿所在地。5.3合同履行方式（1）提供日常經營管理服務，包括但不限于：人員培訓、財務管理、市場營銷、客戶服務等。（2）定期向甲方提交工作報告，反映民宿的經營狀況。（3）接受甲方對乙方工作的監(jiān)督、檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應提前_______日書面通知對方，辦理合同續(xù)簽手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方所提供的財產、資料等退還給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定，結算雙方的權利和義務。（3）合同終止后，雙方不得再以任何方式追究對方的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）經營管理服務費：根據(jù)甲方民宿的規(guī)模、地理位置、市場需求等因素，雙方協(xié)商確定的經營管理服務費用。（2）人員工資及福利：乙方根據(jù)甲方民宿的員工數(shù)量及實際工作情況，支付給員工的工資及福利費用。（3）設備維護及更新費用：乙方負責民宿設備的日常維護和必要時的更新，所產生的相關費用。（4）市場推廣費用：乙方負責民宿的市場推廣活動，所產生的廣告、宣傳等費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應在每個支付周期內，將應支付的費用通過銀行轉賬方式支付給乙方。（2）現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間甲方應在每個支付周期結束后_______個工作日內，將應支付的費用支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、準確，不得虛報、冒領。（2）甲方支付的費用應按照約定的支付方式、時間和數(shù)額進行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供經營管理服務的，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約金的比例，向守約方支付違約金。（2）違約方應賠償因違約給守約方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）民宿的經營管理策略、市場推廣計劃等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，保護對方商業(yè)秘密的安全。（2）未經對方同意，不得泄露、復制、使用對方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）社會異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導致的旅行限制。（2）地震導致民宿設施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）任何一方轉讓本合同，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議中，甲乙雙方所享有的權利和承擔的義務，非經雙方書面同意，不得轉讓或放棄。（2）本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止，均不得影響甲乙雙方在法律法規(guī)下所享有的其他權利。13.2特殊權力保留（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改、補充、解除、終止等行為，需經雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需調整經營管理模式，需經雙方協(xié)商一致。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面通知對方，并經雙方簽字或蓋章確認。（2）修改和補充的內容，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)助，共同完成民宿的經營管理。（2）甲乙雙方應共同制定民宿的發(fā)展規(guī)劃，確保民宿的可持續(xù)發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，交流工作進展，協(xié)調解決經營管理中遇到的問題。（2）甲乙雙方應互相提供必要的支持，包括信息、資源、技術等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關本協(xié)議的討論、協(xié)商和諒解。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的條款進行增減。（2）本協(xié)議的增減條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：_______見證人（簽字）：日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方民宿相關資料，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、土地使用權證、房屋所有權證等。2.乙方資質證明文件，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)經營許可、人員資質證書等。3.甲乙雙方協(xié)商確定的經營管理方案及實施計劃。4.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議及相關附件。5.民宿運營相關法律法規(guī)及政策文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用。（2）乙方未按約定提供經營管理服務。（3）甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密。（4）不可抗力事件發(fā)生時，一方未采取合理措施減輕損失。2.違約行為的認定：（1）甲方未按時支付費用的，以實際逾期天數(shù)及約定的違約金計算。（2）乙方未按約定提供經營管理服務的，以甲方實際損失及約定的違約金計算。（3）甲乙雙方泄露