二零二五年度南京市房產(chǎn)抵押貸款保證合同

二零二五年度南京市房產(chǎn)抵押貸款保證合同甲方（貸款保證人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款保證描述1.貸款金額與期限乙方申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。甲方同意為乙方的貸款提供全額保證。2.保證責(zé)任甲方保證在乙方無(wú)法按時(shí)償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，包括但不限于代為償還本金、利息及違約金等。甲方保證在保證期間內(nèi)，不得將保證債權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保。二、貸款保證條件1.貸款保證期限甲方提供的貸款保證期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.保證金的繳納甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方繳納貸款保證保證金，保證金金額為_(kāi)_____元。三、貸款保證履行1.貸款履行通知乙方在貸款逾期時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)履行保證責(zé)任。2.貸款保證金的退還在貸款本息全部?jī)斶€后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已繳納的貸款保證保證金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未能按照合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任乙方未能按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額和期限按時(shí)還款。有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)證明。義務(wù)：在保證期間內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變保證條件或解除保證合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定的貸款金額和期限獲得貸款。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供保證服務(wù)。義務(wù)：按時(shí)還款，不得逾期。如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。六、貸款履行與監(jiān)管1.貸款履行乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，不得擅自更改還款計(jì)劃。甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于約定的用途。2.貸款監(jiān)管甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況和貸款使用情況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至南京市仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。八、合同終止與解除1.合同終止在貸款本息全部?jī)斶€后，本合同自動(dòng)終止。2.合同解除如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本保證合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本保證合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本保證合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本保證合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行保證義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本保證合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本保證合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本保證合同有效期自生效之日起至乙方完成貸款本息還款之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年