二零二五年度科技研發(fā)用地土地使用權出讓代理合同

二零二五年度科技研發(fā)用地土地使用權出讓代理合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同標的描述1.土地使用權描述土地使用權名稱：______土地使用權面積：______土地使用權位置：______土地使用權類型：______土地使用權出讓年限：______乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，使用該土地使用權進行科技研發(fā)。2.土地使用權質量要求乙方應保證所出讓的土地使用權符合國家規(guī)定的土地質量標準，且無任何權屬糾紛。乙方應提供土地使用權的相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地權屬證明等。二、合同數量與價格1.土地使用權數量甲方預計出讓的土地使用權數量為______（單位）。實際出讓數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______個工作日內發(fā)出。2.土地使用權單價與總價土地使用權單價為______元/（單位）。本合同土地使用權總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際出讓數量和相應單價結算為準。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地使用權交付給甲方。乙方應在交付土地使用權的同時，向甲方提供土地使用權的相關證明文件。2.交地地點土地使用權交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.乙方應按照合同約定，及時辦理土地使用權過戶手續(xù)，并將過戶后的土地使用權證交付給甲方。2.甲方應按照合同約定，按時支付土地使用權出讓金。3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方代理的土地使用權出讓過程進行監(jiān)督，確保符合法律法規(guī)和甲方要求。有權在土地使用權出讓過程中提出意見和建議，乙方應予以考慮。義務：按照合同約定支付土地使用權出讓代理費用。提供必要的資料和信息，協助乙方完成土地使用權出讓代理工作。2.乙方權利與義務權利：在完成土地使用權出讓代理工作后，有權要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因導致代理工作延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照甲方要求，依法代理土地使用權出讓事宜。保證土地使用權出讓過程的合法性、合規(guī)性，不得泄露甲方商業(yè)秘密。六、代理費用與支付1.代理費用乙方代理費用為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付乙方代理費用的______%，即______元（大寫：______）。剩余代理費用在土地使用權出讓完成且甲方滿意后______個工作日內支付。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付代理費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未按約定提供必要資料和信息，導致代理工作無法正常進行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此產生的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定完成土地使用權出讓代理工作，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽