2025年度高科技園區(qū)土地抵押貸款合同范本

2025年度高科技園區(qū)土地抵押貸款合同范本甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供貸款金額為______元（大寫：______）。乙方抵押的土地面積為______平方米，位于______（詳細(xì)地址）。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率上浮/下浮______%執(zhí)行。三、貸款期限本貸款的期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。四、還款方式1.每月償還本金______元，利息______元。2.還款日期為每月的______日。3.如遇特殊情況，乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。五、抵押物描述1.抵押物為乙方擁有的位于______（詳細(xì)地址）的土地，面積為______平方米。2.抵押物符合國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的要求，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。六、貸款發(fā)放1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供貸款用途證明材料。七、違約責(zé)任1.乙方如未按約定償還貸款本金或利息，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追償。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估和檢查，確保其價(jià)值符合貸款要求。有權(quán)在乙方違約時(shí)依法處置抵押物。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。為乙方提供必要的貸款咨詢服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用貸款資金。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整貸款利率。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款。乙方應(yīng)保持抵押物的完整性和價(jià)值，不得擅自處置或損害抵押物。十、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)在收到貸款后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供貸款使用證明材料。2.貸款使用乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款資金，不得挪作他用。十一、貸款監(jiān)管1.甲方監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和貸款使用情況說(shuō)明。2.乙方報(bào)告乙方應(yīng)在貸款使用過(guò)程中，如發(fā)生重大事項(xiàng)或變更，及時(shí)向甲方報(bào)告。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕乙方合理調(diào)整貸款利率，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自處置抵押物或挪用貸款資金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還貸款本金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止本合同在貸款全部還清且雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。十五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款全部還清且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_