二零二五年度存量房買賣與交易稅費(fèi)代繳及籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房買賣與交易稅費(fèi)代繳及籌劃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)1.3相關(guān)稅費(fèi)2.合同目的與范圍2.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.2交易稅費(fèi)代繳與籌劃3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.3房地產(chǎn)使用情況4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交易稅費(fèi)代繳5.1稅費(fèi)代繳范圍5.2稅費(fèi)代繳方式5.3稅費(fèi)代繳責(zé)任6.稅費(fèi)籌劃6.1稅費(fèi)籌劃原則6.2稅費(fèi)籌劃方法6.3稅費(fèi)籌劃責(zé)任7.交易流程7.1簽訂合同7.2資料審核7.3產(chǎn)權(quán)過戶7.4交易款項(xiàng)支付7.5稅費(fèi)繳納8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同修改12.3合同解除12.4合同爭(zhēng)議13.附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書13.2交易稅費(fèi)計(jì)算表13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出賣方：甲方，指（甲方全稱）。1.1.2買受方：乙方，指（乙方全稱）。1.1.3合同當(dāng)事人應(yīng)具備完全民事行為能力，并保證其簽署的合同真實(shí)、有效。1.2房地產(chǎn)1.2.1房地產(chǎn)指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。1.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2.3房地產(chǎn)用途為（用途描述），符合國家相關(guān)規(guī)定。1.3相關(guān)稅費(fèi)1.3.1相關(guān)稅費(fèi)指買賣房地產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。1.3.2相關(guān)稅費(fèi)的具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的正式文件為準(zhǔn)。2.合同目的與范圍2.1合同目的2.1.1本合同旨在明確甲方將房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房地產(chǎn)。2.1.2本合同旨在明確甲方代為乙方繳納交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.2合同范圍2.2.1合同范圍包括房地產(chǎn)的買賣、交易稅費(fèi)的代繳以及稅費(fèi)籌劃。2.2.2合同范圍不包括房地產(chǎn)的裝修、家具家電等附屬設(shè)施的買賣。3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。3.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢，可依法過戶。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件。3.2.2乙方有權(quán)查閱房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況。3.3房地產(chǎn)使用情況3.3.1房地產(chǎn)目前使用情況為（使用情況描述）。3.3.2房地產(chǎn)使用符合國家相關(guān)規(guī)定。4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.1.1房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（金額）元整。4.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)，不含其他費(fèi)用。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付首付款人民幣（金額）元整。4.2.2乙方應(yīng)在（具體日期）前支付尾款人民幣（金額）元整。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：自簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)。4.3.2尾款支付時(shí)間：在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后（天數(shù)）內(nèi)。5.交易稅費(fèi)代繳5.1稅費(fèi)代繳范圍5.1.1甲方代為乙方繳納交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。5.1.2稅費(fèi)代繳范圍以稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的正式文件為準(zhǔn)。5.2稅費(fèi)代繳方式5.2.1甲方應(yīng)在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納通知書后（天數(shù)）內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.2.2甲方繳納稅費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供繳稅憑證。5.3稅費(fèi)代繳責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)代繳責(zé)任，確保稅費(fèi)按時(shí)繳納。5.3.2如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.稅費(fèi)籌劃6.1稅費(fèi)籌劃原則6.1.1稅費(fèi)籌劃應(yīng)遵循合法性、合規(guī)性原則。6.1.2稅費(fèi)籌劃應(yīng)確保乙方利益最大化。6.2稅費(fèi)籌劃方法6.2.1甲方應(yīng)根據(jù)國家稅收政策，結(jié)合房地產(chǎn)交易特點(diǎn)，為乙方提供稅費(fèi)籌劃方案。6.2.2稅費(fèi)籌劃方案應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可后方可實(shí)施。6.3稅費(fèi)籌劃責(zé)任6.3.1甲方對(duì)稅費(fèi)籌劃方案的合理性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。6.3.2如因稅費(fèi)籌劃方案不當(dāng)導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則及仲裁裁決的效力，應(yīng)按雙方約定的仲裁協(xié)議執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶、未按時(shí)繳納稅費(fèi)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為（金額）元/天，自違約之日起計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止。9.3違約賠償9.3.1因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.3.2賠償金額的確定以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為接受解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記備案，自登記之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起（天數(shù)）內(nèi)視為送達(dá)。12.1.2送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址。12.2合同修改12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。12.3合同解除12.3.1本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)。13.附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書13.2交易稅費(fèi)計(jì)算表13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)親自簽字（或蓋章）。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記備案之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方交易過程中，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)交易咨詢、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理、稅費(fèi)籌劃與代繳等。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為甲乙雙方交易過程中的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并明確約定合作各方的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)決定是否更換第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其資質(zhì)、專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量等因素。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果確定。16.2.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.3.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。16.4第三方違約16.4.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.4.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額等應(yīng)在合同中明確約定。16.5第三方保密16.5.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。16.5.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。16.6第三方資質(zhì)16.6.1第三方應(yīng)在合同中提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證書等。16.6.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查。16.7第三方責(zé)任免除16.7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件及復(fù)印件，確保證書信息真實(shí)、完整。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況，是合同簽訂和過戶的重要依據(jù)。2.交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：由甲方或第三方提供，詳細(xì)列出交易過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)及其計(jì)算方法。說明：用于明確交易稅費(fèi)的具體金額，便于甲乙雙方了解和核對(duì)。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證書等，證明其具備提供服務(wù)的能力。說明：用于確認(rèn)第三方的資質(zhì)和合法性，保障甲乙雙方的利益。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)性文件，確保服務(wù)的規(guī)范性和可執(zhí)行性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，保障雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的權(quán)益。6.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除相關(guān)責(zé)任。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及到的文件，如身份證、戶口簿等。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的全面性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購房款。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為（金額）元/天，自違約之日起計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止。賠償金額的確定以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因過戶延誤造成的損失。第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度存量房買賣與交易稅費(fèi)代繳及籌劃合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同適用范圍二、存量房買賣雙方信息1.買賣雙方基本信息2.房屋基本信息3.房屋權(quán)屬證明4.房屋交易稅費(fèi)三、交易流程1.交易流程概述2.簽訂意向書3.簽訂正式合同4.產(chǎn)權(quán)過戶5.交易稅費(fèi)繳納四、交易稅費(fèi)代繳1.稅費(fèi)代繳范圍2.稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)3.稅費(fèi)代繳流程4.稅費(fèi)代繳責(zé)任五、交易稅費(fèi)籌劃1.稅費(fèi)籌劃原則2.稅費(fèi)籌劃方法3.稅費(fèi)籌劃效果評(píng)估4.稅費(fèi)籌劃風(fēng)險(xiǎn)控制六、交易款項(xiàng)支付1.款項(xiàng)支付方式2.款項(xiàng)支付時(shí)間3.款項(xiàng)支付責(zé)任4.款項(xiàng)支付違約責(zé)任七、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收流程八、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任2.交易稅費(fèi)代繳違約責(zé)任3.交易稅費(fèi)籌劃違約責(zé)任4.款項(xiàng)支付違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的責(zé)任十一、合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.交易稅費(fèi)繳納憑證3.稅費(fèi)籌劃方案4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同生效日期4.合同修改后的效力十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)效力十四、其他約定1.合同保密條款2.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)3.合同解釋與適用法律4.合同爭(zhēng)議解決地的選擇合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.甲方因個(gè)人原因，欲出售位于_________的房產(chǎn)。b.乙方有意向購買上述房產(chǎn)。2.合同目的a.明確雙方在存量房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)。b.確保交易過程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.合同主體a.甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：_________。b.乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：_________。4.合同期限a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。b.合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。5.合同適用范圍a.本合同適用于甲方出售位于_________的房產(chǎn)給乙方的交易活動(dòng)。b.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。二、存量房買賣雙方信息1.買賣雙方基本信息a.甲方：姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式。b.乙方：姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式。2.房屋基本信息a.房屋地址：_________。b.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________。c.房屋面積：_________平方米。d.房屋用途：_________。3.房屋權(quán)屬證明a.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。b.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件。4.房屋交易稅費(fèi)a.交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。b.雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際交易情況，協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)比例。三、交易流程1.交易流程概述a.雙方簽訂本合同。b.甲方配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。c.乙方支付購房款。d.甲方交付房屋。2.簽訂意向書a.雙方在達(dá)成初步意向后，簽訂意向書。b.意向書應(yīng)明確房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等。3.簽訂正式合同a.雙方在達(dá)成一致意見后，簽訂本正式合同。b.合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)等。4.產(chǎn)權(quán)過戶a.甲方配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.交易稅費(fèi)繳納a.雙方按照約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。b.甲方應(yīng)配合乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。四、交易稅費(fèi)代繳1.稅費(fèi)代繳范圍a.代繳范圍包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。2.稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)a.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際交易情況，確定稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)。3.稅費(fèi)代繳流程a.雙方協(xié)商確定稅費(fèi)代繳方式。b.甲方或乙方代繳稅費(fèi)，并取得相關(guān)憑證。4.稅費(fèi)代繳責(zé)任a.代繳方對(duì)稅費(fèi)代繳的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。五、交易稅費(fèi)籌劃1.稅費(fèi)籌劃原則a.合法合規(guī)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.稅費(fèi)籌劃方法a.根據(jù)實(shí)際情況，提供合理的稅費(fèi)籌劃方案。3.稅費(fèi)籌劃效果評(píng)估a.評(píng)估稅費(fèi)籌劃方案的實(shí)際效果。4.稅費(fèi)籌劃風(fēng)險(xiǎn)控制a.控制稅費(fèi)籌劃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。六、交易款項(xiàng)支付1.款項(xiàng)支付方式a.付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.款項(xiàng)支付時(shí)間a.乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付首付款。b.余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付完畢。3.款項(xiàng)支付責(zé)任a.乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款。4.款項(xiàng)支付違約責(zé)任a.逾期支付購房款，應(yīng)按日支付_____%的違約金。七、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間a.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)交付房屋。2.房屋交付條件a.房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。b.房屋符合交付條件，無質(zhì)量問題。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.房屋應(yīng)具備居住功能。4.房屋驗(yàn)收流程a.乙方在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.交易稅費(fèi)代繳違約責(zé)任a.代繳方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金。3.交易稅費(fèi)籌劃違約責(zé)任a.稅費(fèi)籌劃方未按約定提供籌劃方案，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金。4.款項(xiàng)支付違約責(zé)任a.任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.若雙方同意，可委托仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合法、公平、公正的原則。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十、合同解除與終止1.合同解除條件a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件a.合同約定的履行期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除與終止程序a.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。4.合同解除與終止后的責(zé)任a.解除或終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.交易稅費(fèi)繳納憑證3.稅費(fèi)籌劃方案4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與修改1.合同生效條件a.雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。2.合同修改程序a.雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修改。b.修改后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方。3.合同生效日期a.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同修改后的效力a.修改后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。十三、通知與送達(dá)1.通知方式a.通知可通過書面、口頭或電子方式送達(dá)。2.送達(dá)地址a.雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址。3.送達(dá)時(shí)間a.通知送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)。4.送達(dá)效力a.通知送達(dá)后，對(duì)雙方具有約束力。十四、其他約定1.合同保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)a.合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。3.合同解釋與適用法律a.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。b.本合同適用中華人民共和國法律。4.合同爭(zhēng)議解決地的選擇a.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_________。甲方（賣方）：_________，簽字（或蓋章）：_________，日期：_________乙方（買方）：_________，簽字（或蓋章）：_________，日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.房屋裝修及設(shè)施維護(hù)a.甲方保證房屋交付時(shí)，所有裝修及設(shè)施處于良好狀態(tài)。b.甲方應(yīng)提前告知乙方房屋裝修及設(shè)施的具體情況。c.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成房屋交付前的必要維護(hù)工作。2.房屋質(zhì)量保證a.甲方保證房屋在交付時(shí)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。c.甲方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行質(zhì)量檢查，并提供相關(guān)質(zhì)量報(bào)告。3.房屋租賃情況a.如房屋存在租賃情況，甲方應(yīng)提前告知乙方，并確保租賃合同在房屋交付前解除。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃合同未解除導(dǎo)致的任何責(zé)任。4.房屋交易資金監(jiān)管a.乙方支付購房款前，甲方應(yīng)將房屋交易資金存入雙方認(rèn)可的監(jiān)管賬戶。b.交易資金監(jiān)管期間，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自提取資金。5.交易稅費(fèi)代繳安排a.甲方負(fù)責(zé)辦理交易稅費(fèi)代繳手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成稅費(fèi)代繳工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.房屋看房及實(shí)地考察a.乙方有權(quán)在合同簽訂前進(jìn)行房屋看房及實(shí)地考察。b.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方充分了解房屋情況。2.房屋交付條件a.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等。b.甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋符合交付條件。3.購房款支付方式a.乙方有權(quán)選擇合適的購房款支付方式，包括分期付款等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的支付方式選擇。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶a.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.交易稅費(fèi)籌劃建議a.乙方有權(quán)要求甲方提供交易稅費(fèi)籌劃建議，并評(píng)估籌劃效果。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供籌劃建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并明確支付方式和時(shí)間。b.甲方和乙方各自承擔(dān)其與中介簽訂合同產(chǎn)生的費(fèi)用。2.中介職責(zé)a.中介應(yīng)在雙方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助完成房屋買賣交易。b.中介應(yīng)確保交易過程合法、合規(guī)，并保密雙方信息。3.中介違約責(zé)任a.中介違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.中介在交易過程中泄露雙方信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.中介解除合同a.雙方或中介在任何一方違約時(shí)，均有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介應(yīng)協(xié)助雙方完成剩余交易事宜。5.中介糾紛解決a.中介與雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.交易稅費(fèi)繳納憑證3.稅費(fèi)籌劃方案4.房屋質(zhì)量檢查報(bào)告5.房屋裝修及設(shè)施維護(hù)記錄6.房屋租賃合同及解除證明7.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議8.中介服務(wù)合同9.雙方身份證復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購房款認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購房款。3.違約行為：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)認(rèn)定：甲方未在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.違約行為：中介泄露雙方信息認(rèn)定：中介在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的個(gè)人信息。5.違約行為：中介未按約定完成交易事宜認(rèn)定：中介未能協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易事宜。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.交易稅費(fèi)：指在房屋買賣過程中，買賣雙方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。3.中介：指在房地產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤解決辦法：重新計(jì)算稅費(fèi)，并按照實(shí)際金額繳納。3.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：與中介協(xié)商解決，必要時(shí)可解除中介合同。4.問題：交易資金監(jiān)管不力解決辦法：更換監(jiān)管機(jī)構(gòu)，確保交易資金安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間存量房買賣2.個(gè)人與公司之間存量房買賣3.個(gè)人之間存量房買賣涉及稅費(fèi)籌劃4.個(gè)人與公司之間存量房買賣涉及稅費(fèi)籌劃5.存量房買賣過程中涉及第三方中介服務(wù)全文完。二零二五年度存量房買賣與交易稅費(fèi)代繳及籌劃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度存量房買賣過程中，乙方為甲方提供交易稅費(fèi)代繳及籌劃服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方在交易過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國契稅暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，并已經(jīng)交付使用的房屋。2.交易稅費(fèi)：指在存量房買賣過程中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.稅費(fèi)籌劃：指在合法合規(guī)的前提下，為甲方提供降低交易稅費(fèi)的方法和建議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中購買存量房的一方。2.乙方：指本合同中提供交易稅費(fèi)代繳及籌劃服務(wù)的一方。3.相關(guān)方：指與存量房買賣及稅費(fèi)代繳相關(guān)的政府部門、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供交易稅費(fèi)代繳及籌劃服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定為甲方提供交易稅費(fèi)代繳及籌劃服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成交易稅費(fèi)代繳及籌劃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任；3.本合同終止后，雙方不得就本合同履行過程中的爭(zhēng)議提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，乙方為甲方提供交易稅費(fèi)代繳及籌劃服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際發(fā)生的交易稅費(fèi)金額的一定比例計(jì)算；2.稅費(fèi)籌劃服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方所需籌劃的稅費(fèi)金額的一定比例計(jì)算；3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，具體金額根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體方式。7.3支付時(shí)間1.稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在稅費(fèi)代繳前將費(fèi)用支付給乙方；2.稅費(fèi)籌劃服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在籌劃服務(wù)完成后，根據(jù)乙方提供的費(fèi)用清單支付費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并按照約定的時(shí)間支付；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)；3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；2.如甲方未配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供交易稅費(fèi)代繳及籌劃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失計(jì)算；2.賠償方式：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方客戶信息；3.雙方在履行本合同過程中知悉的法律法規(guī)、政策規(guī)定等。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益；2.本合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)存量房買賣交易過程中相關(guān)信息的最終決定權(quán)；2.乙方保留對(duì)稅費(fèi)籌劃方案的建議權(quán)，但最終決策權(quán)歸甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方保留調(diào)整交易條件或終止合同的權(quán)利；2.乙方保留對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進(jìn)措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成存量房買賣及稅費(fèi)代繳籌劃工作；2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就存量房買賣與交易稅費(fèi)代繳及籌劃事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件；2.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件；3.存量房買賣合同；4.交易稅費(fèi)計(jì)算清單；5.稅費(fèi)籌劃方案；6.協(xié)