二零二四年保健品柜臺租賃經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年保健品柜臺租賃經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件與時間1.3合同簽訂人身份證明2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.柜臺租賃物描述3.1柜臺租賃物的基本情況3.2柜臺租賃物的使用范圍3.3柜臺租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長與縮短5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額與支付方式5.2租金支付時間與違約責(zé)任5.3租金調(diào)整機制6.柜臺租賃費用6.1水電費支付方式6.2物業(yè)管理費支付方式6.3其他相關(guān)費用7.柜臺租賃物的使用與保管7.1柜臺租賃物的使用規(guī)定7.2柜臺租賃物的保管責(zé)任7.3柜臺租賃物的損壞賠償8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.3爭議解決費用的承擔(dān)11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件的效力12.合同修改與補充12.1合同修改的程序12.2合同補充的效力13.合同生效后的通知與公告13.1通知與公告的方式13.2通知與公告的內(nèi)容13.3通知與公告的效力14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同履行過程中出現(xiàn)的其他問題處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于二零二四年一月一日，在甲方所在地簽訂。1.2合同生效的條件與時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂人身份證明：甲方代表（姓名）身份證號碼為（身份證號碼），乙方代表（姓名）身份證號碼為（身份證號碼），雙方均應(yīng)提供有效身份證件作為身份證明。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息：甲方（全稱），注冊地址：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]。2.2承租方基本信息：乙方（全稱），注冊地址：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]。第三條柜臺租賃物描述3.1柜臺租賃物的基本情況：租賃物為位于甲方經(jīng)營場所內(nèi)的保健品柜臺，柜臺編號為[柜臺編號]，面積[柜臺面積]平方米。3.2柜臺租賃物的使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)銷售保健品，不得用于其他商業(yè)活動。3.3柜臺租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持柜臺整潔，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租賃期限4.1租賃期限的起止時間：本合同租賃期限自二零二四年一月一日開始，至二零二七年十二月三十一日結(jié)束。4.2租賃期限的延長與縮短：租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金數(shù)額與支付方式：本合同租金為每月人民幣[租金數(shù)額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付。5.2租金支付時間與違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。5.3租金調(diào)整機制：租賃期間如遇市場租金上漲，租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金上漲幅度的百分之五十。第六條柜臺租賃費用6.1水電費支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)自行支付水電費，每月[支付日期]前向水電供應(yīng)商繳納。6.2物業(yè)管理費支付方式：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，每月[支付日期]前向甲方繳納。6.3其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因柜臺使用產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如清潔費、維修費等。第七條柜臺租賃物的使用與保管7.1柜臺租賃物的使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用柜臺，不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品。7.2柜臺租賃物的保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管柜臺，確保柜臺安全，如因乙方原因造成柜臺損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3柜臺租賃物的損壞賠償：柜臺損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損壞情況及市場價格確定，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[賠償期限]內(nèi)完成賠償。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任：如甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[通知期限]內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件：租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。9.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)的選定：雙方同意選定[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用的承擔(dān)：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同附件11.1合同附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、物業(yè)管理規(guī)定等。11.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同修改與補充12.1合同修改的程序：對合同內(nèi)容的修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同補充的效力：合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效后的通知與公告13.1通知與公告的方式：通知應(yīng)以書面形式，通過掛號郵寄或直接送達(dá)對方。13.2通知與公告的內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、變更事項、違約情況等。13.3通知與公告的效力：通知自送達(dá)對方之日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同履行過程中出現(xiàn)的其他問題處理：如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、仲裁等非直接租賃關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。2.2第三方介入的方式：2.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、審計事務(wù)所等，提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.2.2咨詢機構(gòu)：提供市場分析、行業(yè)研究、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)。2.2.3擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。2.2.4仲裁機構(gòu)：提供仲裁服務(wù)，解決合同爭議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、仲裁等過程中，應(yīng)盡到專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.1.3第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過[賠償限額]元。4.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間發(fā)生爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。5.1.2第三方造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間發(fā)生爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。5.2.2第三方造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、仲裁等過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的具體程序6.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。6.2第三方的確認(rèn)：第三方在收到介入申請后，應(yīng)確認(rèn)是否接受介入，并在[確認(rèn)期限]內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。6.3第三方的職責(zé)：第三方接受介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、爭議解決、第三方原因終止介入等。7.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條本合同的其他條款8.1本合同中有關(guān)第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.租金支付憑證：包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明租金已支付。3.水電費支付憑證：包括水電費繳納憑證、發(fā)票等，證明水電費已繳納。4.物業(yè)管理費支付憑證：包括物業(yè)管理費繳納憑證、發(fā)票等，證明物業(yè)管理費已繳納。5.柜臺租賃合同簽訂證明：證明合同已簽訂，雙方簽字蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件：如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付租金。1.2乙方未按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用。1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用范圍。1.4乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。2.2未按時繳納相關(guān)費用：乙方應(yīng)向相應(yīng)供應(yīng)商支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳費用的一千分之五。2.3擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用范圍：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.4未妥善保管租賃物：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償租賃物損壞部分。2.5未按約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租金：假設(shè)每月租金為10,000元，乙方未在每月5日前支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日50元。2.乙方未按時繳納水電費：假設(shè)每月水電費為1,000元，乙方未在每月5日前繳納，則應(yīng)向水電供應(yīng)商支付滯納金，滯納金為每日10元。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，私自拆除柜臺隔板，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。全文完。二零二四年保健品柜臺租賃經(jīng)營合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物品及用途2.1.租賃柜臺的具體位置2.2.租賃物品的名稱、型號、數(shù)量2.3.租賃物品的使用范圍3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時間3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.租賃費用及支付方式4.1.水電費支付方式4.2.物業(yè)管理費支付方式4.3.其他相關(guān)費用支付方式5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同的生效及修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改程序10.合同附件10.1.合同附件一：租賃物品清單10.2.合同附件二：租賃物品驗收報告11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.通知方式11.3.法律適用及管轄12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：________________2.租賃物品及用途2.1.租賃柜臺的具體位置2.1.1.租賃柜臺所在商場名稱：____________________2.1.2.租賃柜臺具體位置：____________________2.2.租賃物品的名稱、型號、數(shù)量2.2.1.柜臺名稱：____________________2.2.2.柜臺型號：____________________2.2.3.柜臺數(shù)量：____________________2.3.租賃物品的使用范圍2.3.1.使用范圍：限于保健品銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)活動3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時間3.1.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：人民幣____元整3.2.2.支付方式：每月____日支付前一個月的租金3.3.租金調(diào)整機制3.3.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動情況，每____年調(diào)整一次租金4.租賃費用及支付方式4.1.水電費支付方式4.1.1.水電費按實際使用量繳納，每月繳納4.2.物業(yè)管理費支付方式4.2.1.物業(yè)管理費按商場規(guī)定繳納，每月繳納4.3.其他相關(guān)費用支付方式4.3.1.其他相關(guān)費用按實際發(fā)生繳納，每月繳納5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃物品5.1.2.出租方有義務(wù)提供符合約定的租賃物品5.2.承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1.承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品5.2.2.承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用5.2.3.承租方有義務(wù)保持租賃物品的良好狀態(tài)6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.出租方未按約定提供租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2.出租方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.承租方未按約定支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2.承租方未按約定使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.3.承租方造成租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物品所在地的人民法院訴訟解決8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為租賃物品所在地的仲裁委員會9.合同的生效及修改9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2.合同的生效需滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件9.2.合同修改程序9.2.1.合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2.修改后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1.合同附件一：租賃物品清單10.1.1.列明租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息10.2.合同附件二：租賃物品驗收報告10.2.1.詳細(xì)描述租賃物品的驗收情況，包括物品的完好程度、數(shù)量等11.其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及租賃物品的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)11.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密11.2.通知方式11.2.1.除非合同另有約定，一方通知另一方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2.2.通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式寄送，以寄出地為送達(dá)地11.3.法律適用及管轄11.3.1.本合同適用中華人民共和國法律11.3.2.除非合同另有約定，合同履行過程中發(fā)生的爭議由租賃物品所在地的人民法院管轄12.合同簽署日期12.1.本合同自____年____月____日簽署13.合同份數(shù)及保管13.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2.合同保管13.2.1.本合同由出租方和承租方分別妥善保管13.2.2.合同保管人應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得擅自泄露14.合同附件清單14.1.本合同附件清單如下：14.1.1.合同附件一：租賃物品清單14.1.2.合同附件二：租賃物品驗收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.1.2.合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解；15.2.1.3.合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量檢驗或驗收。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方的權(quán)利：15.3.1.1.根據(jù)合同約定或委托，獨立行使職責(zé)，不受合同雙方干預(yù)；15.3.1.2.獲得合同雙方提供的必要資料和信息；15.3.1.3.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議。15.3.2.第三方的義務(wù)：15.3.2.1.按照合同約定或委托，履行相應(yīng)的職責(zé)和服務(wù)；15.3.2.2.對合同雙方提供的信息保密；15.3.2.3.保證其提供的意見或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方在合同履行過程中的地位是獨立的，不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任，其職責(zé)和服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2.第三方與合同雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)費用由合同雙方根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定。15.4.3.第三方與其他各方（如供應(yīng)商、顧客等）的關(guān)系由合同雙方另行約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款：16.1.1.甲方應(yīng)提前向乙方告知第三方介入的情形及理由；16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其職責(zé)；16.1.3.甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密不被泄露。16.2.乙方額外條款：16.2.1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；16.2.3.乙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費用與甲方進(jìn)行協(xié)商。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額：17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2.第三方的賠償責(zé)任不超過合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的損失金額；17.1.3.第三方的賠償責(zé)任由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.責(zé)任免除：17.2.1.如第三方因不可抗力等原因無法履行職責(zé)，其不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2.如第三方在履行職責(zé)過程中受到合同雙方或其他第三方的影響，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物品清單要求：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況，以便雙方核對和驗收。2.合同附件二：租賃物品驗收報告要求：詳細(xì)描述租賃物品的驗收過程、驗收結(jié)果以及存在的問題。說明：本報告作為合同附件，用于證明租賃物品在交付時的狀態(tài)，以及雙方對物品狀態(tài)的確認(rèn)。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權(quán)益。4.合同附件四：保密協(xié)議要求：明確合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.合同附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)和費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。6.合同附件六：租賃費用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明租賃期限內(nèi)的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的發(fā)生時間和金額。說明：本清單作為合同附件，用于方便雙方核對和結(jié)算費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的租賃物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物品，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方一個月的租金及由此產(chǎn)生的其他損失。2.違約行為：乙方未按時支付租金及相關(guān)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未支付租金的____%作為滯納金。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。示例：若第三方因自身原因未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失和聲譽損失。5.違約行為：合同一方未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露了對方的商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失和聲譽損失。全文完。二零二四年保健品柜臺租賃經(jīng)營合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.柜臺租賃基本情況2.1租賃柜臺位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃費用及繳納4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3保證金4.4其他費用5.租賃柜臺使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)6.租賃保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3退還流程7.租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿后處理7.2續(xù)租條件7.3續(xù)租流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方負(fù)責(zé)人電話]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方負(fù)責(zé)人電話]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]第二條柜臺租賃基本情況2.1租賃柜臺位置租賃柜臺位于[具體商場名稱]第[樓號]層[具體區(qū)域]。2.2租賃面積租賃柜臺面積為[具體面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元，共計人民幣[總租金金額]元。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期金比例]%的逾期金。第四條租賃費用及繳納4.1水電費租賃期間，柜臺的水電費由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量繳納。4.2物業(yè)管理費租賃期間，柜臺產(chǎn)生的物業(yè)管理費用由乙方按物業(yè)管理方的要求繳納。4.3保證金乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。4.4其他費用除上述費用外，乙方還需承擔(dān)因柜臺使用產(chǎn)生的其他合理費用。第五條租賃柜臺使用5.1使用范圍乙方僅可使用租賃柜臺進(jìn)行保健品的銷售及展示。5.2使用限制乙方不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行與租賃用途不符的活動。5.3不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃柜臺進(jìn)行任何形式的改動。第六條租賃保證金及退還6.1保證金金額租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。6.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.3退還流程租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃柜臺及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。第七條租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿后處理租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租申請。7.2續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中明確約定。7.3續(xù)租流程續(xù)租流程與首次租賃相同，雙方應(yīng)簽署新的租賃合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃柜臺；（3）乙方擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)；（4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第九條合同解除9.1合同解除情形（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在[合理期限]內(nèi)未糾正違約行為；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除流程（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在[合理期限]內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在[合理期限]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）租賃柜臺平面圖；（2）租賃柜臺照片；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同其他約定13.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同其他約定事項的效力，以法律法規(guī)和公序良俗為準(zhǔn)。第十四條合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，或由一方指定，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助性服務(wù)的獨立第三方。（1）合同簽訂雙方；（2）合同簽訂雙方的關(guān)聯(lián)方；（3）合同簽訂雙方的雇員、代理人或代表；（4）合同簽訂雙方的合作伙伴。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行市場調(diào)查；（3）進(jìn)行產(chǎn)品評估；（4）提供技術(shù)支持；（5）協(xié)助解決爭議。第三條第三方選任及職責(zé)3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方指定。（1）遵守合同條款，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)信息；（4）及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[責(zé)任限額]元。4.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。4.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接與租賃柜臺的其他使用者發(fā)生合同關(guān)系。5.2第三方的服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需經(jīng)甲乙雙方同意。5.3第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因?qū)е潞贤环皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方如有變更，需提前[提前通知期限]向甲乙雙方發(fā)出書面通知。6.2第三方退出合同，需提前[提前通知期限]向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并完成相關(guān)交接手續(xù)。6.3第三方的變更或退出，不影響合同其他條款的效力。第七條第三方服務(wù)費用7.1第三方的服務(wù)費