二零二五年度房屋租賃合同糾紛處理協(xié)議

二零二五年度房屋租賃合同糾紛處理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛處理原則1.雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決房屋租賃合同糾紛。2.解決糾紛的方式應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。二、糾紛處理程序1.糾紛發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商請求。2.雙方應(yīng)在收到協(xié)商請求之日起______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、糾紛處理費用1.糾紛處理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。2.如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。四、其他1.本協(xié)議作為《二零二五年度房屋租賃合同》的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房屋。保障乙方在租賃期間對房屋的合理使用權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。六、糾紛處理原則1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決租賃合同糾紛。2.解決糾紛的方式應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、糾紛處理程序1.糾紛發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商請求。2.雙方應(yīng)在收到協(xié)商請求之日起______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或未進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)按照合同約定的比例向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月