二零二五年度城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市公園作為城市的重要組成部分，對(duì)于提升居民生活質(zhì)量、改善城市生態(tài)環(huán)境具有重要意義。為充分發(fā)揮城市公園的功能，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“城市公園”指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，為市民提供休閑娛樂、休閑健身、文化教育等公共服務(wù)的場(chǎng)所。（2）“場(chǎng)地合作開發(fā)”指甲乙雙方共同投資、合作開發(fā)城市公園場(chǎng)地的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”指在城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)中承擔(dān)主導(dǎo)地位，負(fù)責(zé)整體規(guī)劃和組織協(xié)調(diào)的一方。（2）“乙方”指在城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)中參與投資，與甲方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和分享收益的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)城市公園的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。（2）依法取得城市公園場(chǎng)地的土地使用權(quán)。（3）對(duì)乙方在合作開發(fā)過程中的投資行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（4）按照合同約定，向乙方支付合作開發(fā)收益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，向甲方支付投資款項(xiàng)。（2）參與城市公園的設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理，提出合理化建議。（3）按照合同約定，分享城市公園合作開發(fā)收益。（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保投資行為的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：城市公園場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議的約定，共同投資、合作開發(fā)城市公園場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。[此處省略合同主體簽字部分]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）開發(fā)費(fèi)用：包括但不限于土地購置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、綠化工程費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于管理人員工資、辦公費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可增加的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：（1）開發(fā)費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付土地購置費(fèi)；規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等在項(xiàng)目實(shí)施過程中，按進(jìn)度支付。（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：按年度支付，具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）管理費(fèi)用：按月支付，具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，履行支付義務(wù)。（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）甲乙雙方在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（3）罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密事項(xiàng)的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，亦由各自保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)城市公園的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理權(quán)。（2）乙方保留對(duì)投資款項(xiàng)的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)項(xiàng)目。（2）甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向?qū)Ψ教峁╉?xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案2.城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算4.甲方提供的土地使用證明文件5.乙方提供的投資證明文件6.城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的。未按合同約定履行其他義務(wù)：甲方未按合同約定履行設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理等義務(wù)的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的。未按合同約定履行其他義務(wù)：乙方未按合同約定履行投資、設(shè)計(jì)、管理等義務(wù)的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)分歧，無法達(dá)成一致意見。解決辦法：通過友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，暫停合同履行，并盡快恢復(fù)項(xiàng)目實(shí)施。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如未支付，應(yīng)向甲方支付違約金。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：2.丙方責(zé)任：丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的資源和支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)信息，并有權(quán)參與項(xiàng)目決策。丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)收益的分配。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。丙方應(yīng)保證其提供的資源和支持符合項(xiàng)目要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等方面提出建議。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)收益的優(yōu)先分配權(quán)。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)回報(bào)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃或設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理進(jìn)行決策。甲方有權(quán)要求乙方按照項(xiàng)目要求提供必要的資源和支持。2.甲方的利益條款：甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)收益的優(yōu)先分配權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方提供合理的利潤(rùn)回報(bào)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃或設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1合作方信息2.2開發(fā)方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式4.2合作內(nèi)容4.3合作期限5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金使用6.權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2開發(fā)方權(quán)利6.3合作方義務(wù)6.4開發(fā)方義務(wù)7.合作項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目立項(xiàng)7.2設(shè)計(jì)階段7.3施工階段7.4竣工驗(yàn)收8.合作項(xiàng)目質(zhì)量要求8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量8.2施工質(zhì)量8.3竣工質(zhì)量9.合作項(xiàng)目費(fèi)用9.1設(shè)計(jì)費(fèi)用9.2施工費(fèi)用9.3其他費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2附件二：項(xiàng)目施工合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“合作方”指參與本協(xié)議的甲方。1.1.2“開發(fā)方”指參與本協(xié)議的乙方。1.1.3“項(xiàng)目”指本協(xié)議約定的城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“場(chǎng)地”指本協(xié)議約定的城市公園用地范圍。1.1.5“合作期限”指本協(xié)議約定的合作開始至結(jié)束的期限。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，其含義應(yīng)與行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)相符。2.雙方基本信息2.1合作方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方注冊(cè)地址：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2開發(fā)方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方注冊(cè)地址：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目面積：_______（平方米）3.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式：本協(xié)議采用合作開發(fā)的方式。4.2合作內(nèi)容：4.2.1合作方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及部分前期開發(fā)費(fèi)用。4.2.2開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及后期運(yùn)營(yíng)。4.3合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起_______年。5.投資與資金5.1投資總額：_______（人民幣）5.2投資方式：甲方以場(chǎng)地使用權(quán)出資，乙方以資金出資。5.3資金使用：5.3.1甲方出資部分用于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。5.3.2乙方出資部分用于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等。6.合作項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目立項(xiàng)：_______6.2設(shè)計(jì)階段：_______6.3施工階段：_______6.4竣工驗(yàn)收：_______8.合作項(xiàng)目質(zhì)量要求8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量：8.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.1.3設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面記錄。8.2施工質(zhì)量：8.2.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。8.2.2施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行。8.2.3施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。8.3竣工質(zhì)量：8.3.1竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.3.2竣工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目方可投入使用。8.3.3竣工驗(yàn)收不合格的，應(yīng)進(jìn)行整改直至合格。9.合作項(xiàng)目費(fèi)用9.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：9.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式為：按設(shè)計(jì)進(jìn)度分期支付。9.2施工費(fèi)用：9.2.1施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2.2施工費(fèi)用支付方式為：按施工進(jìn)度分期支付。9.3其他費(fèi)用：9.3.1其他費(fèi)用包括但不限于：土地使用稅、綠化維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等。9.3.2其他費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的；11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；11.1.3任何一方擅自變更本協(xié)議內(nèi)容的。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.合同終止與解除12.1合同終止條件：12.1.1合作期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除條件：12.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2.2雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除程序：12.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2附件二：項(xiàng)目施工合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、評(píng)估或其他與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或?qū)嶓w。15.1.2第三方不包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、市場(chǎng)顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；15.2.3任何一方提出，且經(jīng)另一方同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議及甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方提供的信息和資料，提供專業(yè)的服務(wù)和建議；15.3.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.1.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方就其工作提供必要的支持和協(xié)助。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；17.1.1第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，并保證工作質(zhì)量；17.1.2第三方應(yīng)就其工作結(jié)果向甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在第三方合同中明確；18.1.1第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例；18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮到其服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方合同19.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同應(yīng)與本協(xié)議一致，并作為本協(xié)議的附件；19.1.1第三方合同中應(yīng)包含本協(xié)議中約定的條款；19.1.2第三方合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；20.1.1更換第三方不影響本協(xié)議的效力；20.1.2新的第三方應(yīng)遵守本協(xié)議及甲乙雙方的要求。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由第三方合同約定；21.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方合同解決；21.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的任何費(fèi)用，由各自承擔(dān)；21.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)的其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系，由第三方合同或相關(guān)協(xié)議約定；21.2.1第三方應(yīng)確保其與項(xiàng)目相關(guān)的其他第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；21.2.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)的其他第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自合同或相關(guān)協(xié)議解決。22.特別約定22.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)要求第三方簽署保密協(xié)議；22.2如第三方介入涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)要求第三方在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定；23.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)；23.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：項(xiàng)目施工合同要求：施工合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工單位的資質(zhì)、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：施工合同是施工單位履行施工義務(wù)的依據(jù)，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合同要求：第三方合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方合同是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，需確保其合法性和有效性。4.附件四：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)規(guī)定保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息的法律文件，需確保其嚴(yán)格履行。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，需確保其真實(shí)性和完整性。6.附件六：項(xiàng)目變更記錄要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過程等。說明：項(xiàng)目變更記錄是項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要文件，需確保其準(zhǔn)確性和及時(shí)性。7.附件七：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括項(xiàng)目投資、支出、收入、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表是項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的反映，需確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.附件八：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告要求：運(yùn)營(yíng)報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況、用戶反饋、收益情況等。說明：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況的反映，需確保其及時(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或資金；違約方未按約定質(zhì)量要求提供設(shè)計(jì)或施工服務(wù)；違約方未按約定支付費(fèi)用；違約方泄露商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息；違約方擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般不超過實(shí)際損失的一定比例；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)支付違約金；若乙方未按約定質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金；若第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議背景1.5協(xié)議目的二、合作開發(fā)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.6項(xiàng)目分期三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一權(quán)利與義務(wù)3.2合作方二權(quán)利與義務(wù)四、投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來源4.4資金使用4.5資金監(jiān)管五、項(xiàng)目進(jìn)度與計(jì)劃5.1項(xiàng)目前期工作5.2項(xiàng)目建設(shè)階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段六、合作雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1合作方一責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.2合作方二責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.3第三方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)七、項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時(shí)間八、項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2項(xiàng)目管理制度8.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制8.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議生效日期10.3協(xié)議終止條件10.4協(xié)議終止程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2保密條款11.3法律適用與管轄11.4協(xié)議修改與補(bǔ)充11.5協(xié)議附件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署代表12.3簽署地點(diǎn)十三、附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證13.3合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照13.4其他相關(guān)文件十四、合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證14.3附件三：合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025CPD001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年三月一日。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.4協(xié)議背景甲方和乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，本著平等、自愿、互利的原則，就甲方擁有的城市公園場(chǎng)地與乙方合作開發(fā)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在合作開發(fā)城市公園場(chǎng)地過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、合作開發(fā)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為[項(xiàng)目規(guī)模]，包括但不限于綠化、景觀、設(shè)施等。2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為城市公園，兼具休閑、娛樂、健身等功能。2.5項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：（1）公園綠化景觀設(shè)計(jì)及施工；（2）公共設(shè)施建設(shè)；（3）停車場(chǎng)建設(shè)；（4）照明、音響、通訊等配套設(shè)施；（5）公園管理制度制定及執(zhí)行。2.6項(xiàng)目分期項(xiàng)目分兩期實(shí)施，第一期包括綠化景觀設(shè)計(jì)及施工，第二期包括公共設(shè)施建設(shè)及停車場(chǎng)建設(shè)。三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期策劃及可行性研究；（2）提供項(xiàng)目用地使用權(quán)；（3）協(xié)助辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)；（4）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量；（5）按約定支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)。3.2合作方二權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及后期運(yùn)營(yíng)；（2）確保項(xiàng)目按約定進(jìn)度完成；（3）按約定比例承擔(dān)項(xiàng)目投資；（4）配合甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)；（5）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。四、投資與資金4.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣[投資總額]萬元。4.2投資方式投資方式為合作投資，甲方和乙方按照約定的比例共同出資。4.3資金來源資金來源包括但不限于甲方提供的土地使用權(quán)價(jià)值、乙方出資及項(xiàng)目貸款。4.4資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度及實(shí)際需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后使用。4.5資金監(jiān)管設(shè)立項(xiàng)目資金專戶，由甲方和乙方共同監(jiān)管，確保資金使用合法、合規(guī)。五、項(xiàng)目進(jìn)度與計(jì)劃5.1項(xiàng)目前期工作（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證；（3）項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；（4）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。5.2項(xiàng)目建設(shè)階段（1）綠化景觀設(shè)計(jì)及施工；（2）公共設(shè)施建設(shè)；（3）停車場(chǎng)建設(shè)；（4）照明、音響、通訊等配套設(shè)施建設(shè)。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段項(xiàng)目完成后，由甲方和乙方共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，由乙方負(fù)責(zé)管理，確保公園正常運(yùn)營(yíng)。六、合作雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1合作方一責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)（1）按約定提供土地使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期及質(zhì)量問題的責(zé)任。6.2合作方二責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)（1）按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及后期運(yùn)營(yíng)；（2）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期及質(zhì)量問題的責(zé)任；（3）承擔(dān)因設(shè)計(jì)、施工等原因?qū)е碌耐顿Y增加風(fēng)險(xiǎn)。六、項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則收益分配原則為按投資比例分配，甲方和乙方按照約定的比例分享項(xiàng)目收益。7.2收益分配比例甲方和乙方收益分配比例為[甲方比例]%：[乙方比例]%。7.3收益分配方式收益分配方式為每年按項(xiàng)目實(shí)際收益的一定比例進(jìn)行分配。7.4收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年[分配時(shí)間]，具體分配日期由雙方另行協(xié)商確定。八、項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由甲方和乙方各派一名代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理和決策。8.2項(xiàng)目管理制度制定項(xiàng)目管理制度，包括項(xiàng)目管理流程、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理等。8.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。8.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議生效日期本協(xié)議生效日期為[生效日期]。10.3協(xié)議終止條件（1）項(xiàng)目完成且雙方確認(rèn)無爭(zhēng)議；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.4協(xié)議終止程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，并簽訂終止協(xié)議。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。11.3法律適用與管轄本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，并由[法院名稱]管轄。11.4協(xié)議修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。11.5協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證、合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]十三、附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證13.3合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照13.4其他相關(guān)文件十四、合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證14.3附件三：合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合作開發(fā)過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括項(xiàng)目決策、資金管理、進(jìn)度控制等方面。條款：第15.1條甲方主導(dǎo)權(quán)（1）項(xiàng)目整體規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案的審批權(quán)；（2）項(xiàng)目資金使用的決策權(quán)；（3）項(xiàng)目進(jìn)度控制的審批權(quán)；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。1.2甲方資金投入保障條款說明：本條款確保甲方按照協(xié)議約定投入資金，并規(guī)定資金使用的具體要求。條款：第15.2條甲方資金投入保障甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資比例和期限，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。甲方投入資金的使用，應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求，確保資金安全。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款：第15.3條甲方責(zé)任承擔(dān)（1）確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批手續(xù)的辦理；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案的審批；（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大決策承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合作開發(fā)過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括項(xiàng)目決策、資金管理、進(jìn)度控制等方面。條款：第16.1條乙方主導(dǎo)權(quán)（1）項(xiàng)目整體規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案的審批權(quán)；（2）項(xiàng)目資金使用的決策權(quán)；（3）項(xiàng)目進(jìn)度控制的審批權(quán)；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。2.2乙方技術(shù)支持條款說明：本條款確保乙方提供必要的技術(shù)支持，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款：第16.2條乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款：第16.3條乙方責(zé)任承擔(dān)（1）確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的技術(shù)支持和服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大決策承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。條款：第17.1條第三方中介服務(wù)（1）項(xiàng)目可行性研究；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的評(píng)審；（3）項(xiàng)目施工過程中的監(jiān)理；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的咨詢服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。條款：第17.2條第三方中介費(fèi)用第三方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]萬元，由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在服務(wù)過程中的責(zé)任。條款：第17.3條第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因第三方中介原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證3.合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.項(xiàng)目管理制度5.第三方中介服務(wù)合同6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工圖紙7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)或未按時(shí)足額投入資金。認(rèn)定：甲方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃進(jìn)行。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或后期運(yùn)營(yíng)。認(rèn)定：乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量或進(jìn)度不符合要求。3.違約行為：第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：第三方中介未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤。4.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指具有仲裁資格的機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等。4.法院：指國(guó)家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和裁決各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.問題：項(xiàng)目資金不足。解決辦法：與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，尋求項(xiàng)目貸款或其他融資渠道，確保項(xiàng)目資金充足。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合作雙方意見分歧。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁方式解決分歧，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)項(xiàng)目。2.公共設(shè)施建設(shè)合作項(xiàng)目。3.休閑旅游項(xiàng)目合作開發(fā)。4.城市綠地建設(shè)合作項(xiàng)目。5.其他涉及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的合作項(xiàng)目。全文完。二零二五年度城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（合作開發(fā)方）：2.乙方（公園管理方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市公園建設(shè)日益受到重視。為滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化需求，提高城市居民生活質(zhì)量，甲方與乙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就城市公園場(chǎng)地合作開發(fā)事宜達(dá)成共識(shí)，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在合作開發(fā)城市公園場(chǎng)地過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市公園：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，為滿足市民休閑娛樂、健身鍛煉、文化教育等需求，由政府投資或合作建設(shè)的公共綠地。（2）合作開發(fā)：指甲方與乙方共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)城市公園場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合作開發(fā)方：即甲方，負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)城市公園場(chǎng)地。（2）公園管理方：即乙方，負(fù)責(zé)城市公園的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。（3）場(chǎng)地：指城市公園內(nèi)的土地、設(shè)施、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有合作開發(fā)城市公園場(chǎng)地的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任。（2）甲方負(fù)責(zé)城市公園場(chǎng)地的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等工作。（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保城市公園場(chǎng)地的建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保。（4）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合作開發(fā)款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有對(duì)城市公園場(chǎng)地的管理權(quán)，并承擔(dān)日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等責(zé)任。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方開展城市公園場(chǎng)地的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保城市公園場(chǎng)地的安全、環(huán)保。（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付合作開發(fā)款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：城市公園場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)城市公園場(chǎng)地的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)城市公園場(chǎng)地的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同推進(jìn)城市公園場(chǎng)地的合作開發(fā)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合作開發(fā)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方要求終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保城市公園場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合作開發(fā)款項(xiàng)；（3）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方提供城市公園場(chǎng)地的使用權(quán)，甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）建設(shè)投資：甲方負(fù)責(zé)城市公園場(chǎng)地的建設(shè)投資，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等；（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)城市公園的運(yùn)營(yíng)管理，甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合作開發(fā)過程中的實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：甲方應(yīng)按年度支付場(chǎng)地使用費(fèi)，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（2）建設(shè)投資：甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付建設(shè)投資，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)年度的開始前支付上一年度的場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）建設(shè)投資：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)的建設(shè)投資；（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（4）如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定完成建設(shè)投資的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)繼續(xù)保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）因地震導(dǎo)致城市公園場(chǎng)地建設(shè)中斷；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致合作開發(fā)項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則各方的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方保留對(duì)城市公園場(chǎng)地設(shè)施和景觀的最終設(shè)計(jì)、施工和管理權(quán)；（3）甲方保留對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在任何情況下，乙方均保留對(duì)城市公園場(chǎng)地安全、環(huán)保和公共秩序的管理權(quán)；（2）甲方保留在合作開發(fā)項(xiàng)目中的商業(yè)秘密和專利技術(shù)的獨(dú)占權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：