二零二四年房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)員聘用與銷售策略服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)員聘用與銷售策略服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.聘用條款2.1聘用崗位2.2聘用期限2.3工作內(nèi)容2.4工作地點(diǎn)2.5工作時(shí)間3.薪酬待遇3.1基本工資3.2績(jī)效獎(jiǎng)金3.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金3.4其他福利待遇4.銷售策略服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2銷售目標(biāo)制定4.3銷售計(jì)劃與執(zhí)行4.4銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理4.5銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與激勵(lì)5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間5.3續(xù)約條款6.合作費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：銷售策略服務(wù)方案12.2附件二：銷售團(tuán)隊(duì)人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.聘用條款2.1聘用崗位乙方被聘用為甲方房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)員。2.2聘用期限本合同聘用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3工作內(nèi)容乙方在甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目中，負(fù)責(zé)銷售、推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等工作。2.4工作地點(diǎn)乙方工作地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。2.5工作時(shí)間乙方工作時(shí)間按照甲方規(guī)定的作息時(shí)間執(zhí)行，具體工作時(shí)間以甲方安排為準(zhǔn)。3.薪酬待遇3.1基本工資乙方基本工資為人民幣_(tái)___元/月。3.2績(jī)效獎(jiǎng)金乙方績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)銷售額和業(yè)績(jī)完成情況進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方法詳見附件一。3.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。3.4其他福利待遇甲方為乙方提供帶薪年假、節(jié)假日福利等。4.銷售策略服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。4.2銷售目標(biāo)制定乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，協(xié)助甲方制定銷售目標(biāo)。4.3銷售計(jì)劃與執(zhí)行乙方根據(jù)銷售目標(biāo)，制定銷售計(jì)劃，并負(fù)責(zé)執(zhí)行。4.4銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理乙方負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的招聘、培訓(xùn)、考核及管理工作。4.5銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與激勵(lì)乙方定期對(duì)銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行激勵(lì)。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間本合同合作起始時(shí)間為____年____月____日。5.2合作終止時(shí)間本合同合作終止時(shí)間為____年____月____日。5.3續(xù)約條款如雙方同意，本合同可續(xù)約，續(xù)約期限為____年。6.合作費(fèi)用6.1費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。6.2費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用按季度支付，每季度支付人民幣_(tái)___元。6.3費(fèi)用支付時(shí)間每季度第一個(gè)月的____日支付上季度合作費(fèi)用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容乙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。7.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下乙方提供的銷售策略、市場(chǎng)分析報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保其提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行工作職責(zé)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反保密條款；（4）乙方未按約定支付合作費(fèi)用；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金為合同總金額的____%，實(shí)際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按照法律程序辦理。12.合同附件12.1附件一：銷售策略服務(wù)方案12.2附件二：銷售團(tuán)隊(duì)人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容，或協(xié)助解決合同履行過程中遇到的問題。15.3第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）提供技術(shù)支持；（3）協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（4）協(xié)助進(jìn)行銷售推廣；（5）其他甲乙雙方同意的方式。15.4第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超出部分由甲乙雙方承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任免除（1）如因第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）如因乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；甲乙雙方因第三方原因產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況劃分。18.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，由第三方自行行使；甲乙雙方因第三方原因享有的權(quán)利，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況劃分。18.3保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更19.1第三方變更條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。19.2第三方變更程序更換第三方需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序終止第三方介入需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.本合同其他條款的適用本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售策略服務(wù)方案詳細(xì)要求：（1）包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析、銷售目標(biāo)設(shè)定等；（2）需包含詳細(xì)的市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)、圖表；（3）服務(wù)方案需具備可操作性和可行性。2.附件二：銷售團(tuán)隊(duì)人員名單詳細(xì)要求：（1）包括團(tuán)隊(duì)成員姓名、職位、聯(lián)系方式等；（2）需列出團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)背景、工作經(jīng)驗(yàn)等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）包括但不限于銷售合同、客戶資料、市場(chǎng)推廣材料等；（2）文件需確保真實(shí)、完整、有效。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等；（2）需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等；（2）需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：（1）包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等；（2）需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定履行工作職責(zé)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反保密條款；（4）乙方未按約定支付合作費(fèi)用；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；（6）甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲乙雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合同約定履行工作職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方損失人民幣_(tái)___元。2.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方損失人民幣_(tái)___元。3.甲乙雙方均未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)各自違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)員聘用與銷售策略服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.聘用關(guān)系3.1聘用期限3.2職位及職責(zé)3.3工作地點(diǎn)3.4工作時(shí)間4.薪酬及福利4.1基本工資4.2績(jī)效獎(jiǎng)金4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金4.4其他福利待遇5.銷售策略服務(wù)內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2銷售方案制定與實(shí)施5.3客戶關(guān)系管理5.4營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.5銷售數(shù)據(jù)跟蹤與分析6.服務(wù)期限7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1聘用方違約責(zé)任9.2服務(wù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：職位描述13.2附件二：銷售策略服務(wù)方案13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1聘用方：[聘用方全稱]1.1.2服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.2雙方地址1.2.1聘用方地址：[聘用方詳細(xì)地址]1.2.2服務(wù)方地址：[服務(wù)方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1聘用方聯(lián)系人：[聘用方聯(lián)系人姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[聘用方聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[聘用方電子郵箱]1.3.2服務(wù)方聯(lián)系人：[服務(wù)方聯(lián)系人姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[服務(wù)方電子郵箱]2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.1.1隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，聘用方為提升銷售業(yè)績(jī)，特需聘請(qǐng)專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)員。2.1.2服務(wù)方具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，有意向?yàn)槠赣梅教峁╀N售策略服務(wù)。2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2確保房地產(chǎn)銷售工作的順利進(jìn)行。2.2.3實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.聘用關(guān)系3.1聘用期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[聘用期限]年。3.2職位及職責(zé)3.2.1服務(wù)方擔(dān)任聘用方房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)員，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售相關(guān)工作。3.2.2服務(wù)方職責(zé)包括但不限于：

3.2.2.1負(fù)責(zé)收集、整理和分析房地產(chǎn)市場(chǎng)信息。

3.2.2.2制定并執(zhí)行銷售策略。

3.2.2.3維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。

3.2.2.4完成銷售任務(wù)，達(dá)成銷售目標(biāo)。3.3工作地點(diǎn)3.3.1服務(wù)方應(yīng)在聘用方指定的銷售地點(diǎn)開展工作。3.4工作時(shí)間3.4.1服務(wù)方應(yīng)遵守聘用方的工作時(shí)間規(guī)定，保證每周工作[工作周數(shù)]天，每天工作[工作小時(shí)數(shù)]小時(shí)。4.薪酬及福利4.1基本工資4.1.1服務(wù)方的基本工資為人民幣[基本工資數(shù)額]元/月。4.2績(jī)效獎(jiǎng)金4.2.1服務(wù)方根據(jù)完成銷售任務(wù)的情況，可獲得相應(yīng)的績(jī)效獎(jiǎng)金。4.2.2績(jī)效獎(jiǎng)金的計(jì)算方式為：[績(jī)效獎(jiǎng)金計(jì)算公式]。4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金4.3.1聘用方依法為服務(wù)方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。4.4其他福利待遇4.4.1聘用方根據(jù)國(guó)家規(guī)定及公司制度，為服務(wù)方提供其他福利待遇。5.銷售策略服務(wù)內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)狀況等。5.2銷售方案制定與實(shí)施5.2.1服務(wù)方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定銷售方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施。5.3客戶關(guān)系管理5.3.1服務(wù)方負(fù)責(zé)建立和維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。5.4營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.4.1服務(wù)方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行各類營(yíng)銷活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度。5.5銷售數(shù)據(jù)跟蹤與分析5.5.1服務(wù)方負(fù)責(zé)跟蹤銷售數(shù)據(jù)，分析銷售情況，并提出改進(jìn)建議。6.服務(wù)期限6.1本合同服務(wù)期限為[聘用期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。7.2支付方式7.2.1服務(wù)費(fèi)用分[支付次數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[每期支付金額]元。7.2.2支付時(shí)間：[支付時(shí)間]。7.3付款方式7.3.1服務(wù)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向聘用方提供收款賬戶信息。7.3.2聘用方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)方指定的收款賬戶。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為自合同生效之日起[保密期限]年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1聘用方違約責(zé)任9.1.1如聘用方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付[違約金比例]的違約金。9.1.2如聘用方解除合同，未提前[通知期限]通知服務(wù)方，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。9.2服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1如服務(wù)方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向聘用方支付[違約金比例]的違約金。9.2.2如服務(wù)方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致聘用方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償聘用方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2如一方單方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：職位描述13.1.1[職位描述詳細(xì)內(nèi)容]13.2附件二：銷售策略服務(wù)方案13.2.1[銷售策略服務(wù)方案詳細(xì)內(nèi)容]13.3附件三：保密協(xié)議13.3.1[保密協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的同意16.1合同雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[同意期限]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并取得?duì)方的書面同意。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過[責(zé)任限額金額]元。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1如第三方因不可抗力或合同雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利行使18.1.1第三方在履行本合同時(shí)，享有根據(jù)合同約定行使相關(guān)權(quán)利，如獲取合同履行情況、提出改進(jìn)建議等。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與聘用方的關(guān)系19.1.1第三方作為聘用方的合作方，應(yīng)按照合同約定協(xié)助聘用方完成銷售任務(wù)，并對(duì)聘用方負(fù)責(zé)。19.2第三方與服務(wù)方的關(guān)系19.2.1第三方作為服務(wù)方的合作方，應(yīng)按照合同約定協(xié)助服務(wù)方提供銷售策略服務(wù)，并對(duì)服務(wù)方負(fù)責(zé)。19.3第三方與雙方的關(guān)系19.3.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1[第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于第三方介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等]20.2附件二：第三方資質(zhì)證明20.2.1[第三方資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等]21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式21.2.1第三方介入費(fèi)用支付方式與合同約定一致。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更22.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除23.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決24.1.1如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1其他事項(xiàng)25.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：職位描述

詳細(xì)要求：職位描述應(yīng)包括職位名稱、崗位職責(zé)、任職資格、工作環(huán)境等詳細(xì)信息。

說明：職位描述用于明確服務(wù)方的職責(zé)和工作要求，確保雙方對(duì)工作內(nèi)容有清晰的理解。2.附件二：銷售策略服務(wù)方案

詳細(xì)要求：銷售策略服務(wù)方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、銷售目標(biāo)、銷售策略、執(zhí)行計(jì)劃等詳細(xì)內(nèi)容。

說明：銷售策略服務(wù)方案是服務(wù)方提供服務(wù)的核心文件，用于指導(dǎo)銷售工作的開展。3.附件三：保密協(xié)議

詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。

說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議

詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。

說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，明確其責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明

詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。

說明：第三方資質(zhì)證明用于驗(yàn)證第三方的合法性和專業(yè)性。6.附件六：合同變更協(xié)議

詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款。

說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)。7.附件七：合同解除協(xié)議

詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期等條款。

說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因和生效日期，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：聘用方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：聘用方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

示例說明：如聘用方應(yīng)在每月15日前支付服務(wù)費(fèi)用，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：服務(wù)方未按約定完成銷售任務(wù)

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未在合同約定的期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，視為違約。

示例說明：如服務(wù)方應(yīng)在合同生效后的6個(gè)月內(nèi)完成銷售任務(wù)，但未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同時(shí)泄露商業(yè)秘密，視為違約。

示例說明：如第三方在合同履行過程中泄露了聘用方的客戶信息，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，視為違約。

示例說明：如第三方未按照銷售策略服務(wù)方案執(zhí)行銷售工作，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按保密協(xié)議履行保密義務(wù)，視為違約。

示例說明：如合同一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)員聘用與銷售策略服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同期限4.聘用人員的基本情況4.1姓名4.2身份證號(hào)碼4.3聯(lián)系方式4.4教育背景4.5工作經(jīng)驗(yàn)5.聘用人員職責(zé)5.1營(yíng)業(yè)員職責(zé)5.2銷售策略服務(wù)職責(zé)6.薪酬及福利待遇6.1基本工資6.2績(jī)效獎(jiǎng)金6.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.4假期及休假待遇7.工作時(shí)間及考勤7.1工作時(shí)間7.2考勤制度7.3請(qǐng)假及加班制度8.責(zé)任與義務(wù)8.1營(yíng)業(yè)員責(zé)任8.2銷售策略服務(wù)責(zé)任8.3雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1營(yíng)業(yè)員違約責(zé)任9.2銷售策略服務(wù)違約責(zé)任9.3雙方違約責(zé)任10.保密條款11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2營(yíng)業(yè)員姓名：1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)公司法定代表人：1.2.2營(yíng)業(yè)員授權(quán)代表：無1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室3.合同期限3.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.聘用人員的基本情況4.1姓名：4.2身份證號(hào)碼：56199001014.4教育背景：大學(xué)本科，市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)4.5工作經(jīng)驗(yàn)：2年房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)5.聘用人員職責(zé)5.1營(yíng)業(yè)員職責(zé)5.1.1負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的銷售工作，包括客戶接待、咨詢、洽談、簽約等。5.1.2負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，為公司提供銷售策略建議。5.1.3負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。5.2銷售策略服務(wù)職責(zé)5.2.1根據(jù)公司項(xiàng)目特點(diǎn)，制定銷售策略方案。5.2.2負(fù)責(zé)執(zhí)行銷售策略，監(jiān)督銷售進(jìn)度。5.2.3定期向公司匯報(bào)銷售情況，提出改進(jìn)建議。6.薪酬及福利待遇6.1基本工資6.1.1基本工資：人民幣10000元/月。6.2績(jī)效獎(jiǎng)金6.2.1績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)公司業(yè)績(jī)及個(gè)人銷售業(yè)績(jī)，按比例發(fā)放。6.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.3.1社會(huì)保險(xiǎn)：按照國(guó)家及地方規(guī)定，繳納五險(xiǎn)一金。6.4假期及休假待遇6.4.1假期：按照國(guó)家法定節(jié)假日及公司規(guī)定享受休假。7.工作時(shí)間及考勤7.1工作時(shí)間7.1.1工作時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午18:00，中午休息1小時(shí)。7.2考勤制度7.2.1營(yíng)業(yè)員需按時(shí)到崗，不得無故遲到、早退、曠工。7.3請(qǐng)假及加班制度7.3.1請(qǐng)假：按照國(guó)家及公司規(guī)定辦理請(qǐng)假手續(xù)。7.3.2加班：加班需提前申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可加班。加班工資按照國(guó)家規(guī)定發(fā)放。8.責(zé)任與義務(wù)8.1營(yíng)業(yè)員責(zé)任8.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范。8.1.2保守公司商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息。8.1.3按時(shí)完成銷售任務(wù)，提高銷售業(yè)績(jī)。8.2銷售策略服務(wù)責(zé)任8.2.1獨(dú)立思考，提出創(chuàng)新的銷售策略方案。8.2.2積極配合公司各部門工作，共同推進(jìn)銷售目標(biāo)。8.2.3定期對(duì)銷售策略進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1營(yíng)業(yè)員違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)完成銷售任務(wù)，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2泄露客戶信息，造成公司損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.3無故曠工，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2銷售策略服務(wù)違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)提交銷售策略方案，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2提交的銷售策略方案不符合要求，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3未執(zhí)行或未正確執(zhí)行銷售策略，造成公司損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3雙方違約責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。9.3.2因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。10.保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及附件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件：14.1.1營(yíng)業(yè)員個(gè)人簡(jiǎn)歷14.1.2銷售策略方案14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿足本合同的約定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并對(duì)工作成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，系合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益。7.1.2第三方無法履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。7.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件與原合同一致。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議