人合伙承包土地協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL人合伙承包土地協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合伙宗旨1.1目的和原則1.2業(yè)務(wù)范圍第二條合伙人的權(quán)益和義務(wù)2.1合伙人權(quán)益2.2合伙人義務(wù)第三條合伙方式3.1資金投入3.2土地承包3.3經(jīng)營管理第四條合伙期限4.1合伙期限的起始和終止日期4.2合伙期滿后的處理方式第五條利潤分配及虧損分擔(dān)5.1利潤分配方式5.2虧損分擔(dān)方式第六條決策機(jī)制6.1決策方式6.2決策權(quán)限第七條財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理原則7.2財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)第八條合伙人退伙8.1退伙條件8.2退伙程序8.3退伙后的權(quán)益處理第九條合伙人死亡或喪失民事行為能力9.1合伙人死亡或喪失民事行為能力的處理方式9.2繼承人或監(jiān)護(hù)人的權(quán)益處理第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十四條其他約定14.1信息保密14.2法律適用14.3合同的附件和附加條款第一部分：合同如下：第一條合伙宗旨1.1目的和原則本合伙的宗旨是以共同承包土地為基礎(chǔ)，通過合伙經(jīng)營，共同投入資金、勞力及管理經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)?；托б婊岣咄恋氐睦眯屎娃r(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量。合伙過程中，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平公正，實(shí)行民主管理，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益。1.2業(yè)務(wù)范圍合伙的業(yè)務(wù)范圍包括：農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)等。合伙可根據(jù)市場情況和自身能力，適時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)方向和規(guī)模。第二條合伙人的權(quán)益和義務(wù)2.1合伙人權(quán)益1）合伙土地的承包權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；2）按照合伙協(xié)議約定的比例分享合伙的利潤；3）參與合伙事務(wù)的決策和管理；4）查閱合伙的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況；5）退出合伙或轉(zhuǎn)讓合伙份額的權(quán)利。2.2合伙人義務(wù)1）按照合伙協(xié)議約定的期限和方式繳納出資；2）履行合伙協(xié)議約定的經(jīng)營管理職責(zé)；3）不得從事與合伙業(yè)務(wù)相競爭的活動；4）不得擅自轉(zhuǎn)讓合伙份額或退出合伙；5）保守合伙的商業(yè)秘密和客戶信息。第三條合伙方式3.1資金投入合伙人應(yīng)按照合伙協(xié)議約定的期限和金額，向合伙投入資金。資金主要用于土地承包金、種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)械購置等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用。3.2土地承包合伙租賃或承包的土地，應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定進(jìn)行使用。合伙人共同承擔(dān)土地承包金、土地改良費(fèi)用等。3.3經(jīng)營管理合伙事務(wù)由全體合伙人共同管理。合伙人可設(shè)立管理委員會，負(fù)責(zé)合伙的日常經(jīng)營管理。管理委員會成員由合伙人選舉產(chǎn)生，任期一年，可連選連任。第四條合伙期限4.1合伙期限的起始和終止日期合伙期限自合伙協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。合伙期滿后，合伙人可協(xié)商續(xù)簽合伙協(xié)議。4.2合伙期滿后的處理方式合伙期滿后，合伙土地及資產(chǎn)按合伙協(xié)議的約定進(jìn)行分配和處理。合伙期間的債務(wù)和虧損，由合伙人按照出資比例承擔(dān)。第五條利潤分配及虧損分擔(dān)5.1利潤分配方式合伙的利潤，按照合伙人出資比例分配。合伙協(xié)議可約定利潤分配的額外條款。5.2虧損分擔(dān)方式合伙發(fā)生的虧損，由合伙人按照出資比例分擔(dān)。合伙協(xié)議可約定虧損分擔(dān)的額外條款。第六條決策機(jī)制6.1決策方式6.2決策權(quán)限合伙事務(wù)的管理權(quán)、財(cái)務(wù)權(quán)、投資權(quán)等，由合伙人會議根據(jù)合伙協(xié)議授權(quán)。合伙人會議可設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合伙的日常事務(wù)。第八條合伙人退伙8.1退伙條件1）合伙協(xié)議約定的退伙事由發(fā)生；2）合伙人死亡或喪失民事行為能力；3）合伙人自愿退伙，經(jīng)其他合伙人一致同意；4）法律規(guī)定的其他退伙事由。8.2退伙程序1）合伙人擬退伙的，應(yīng)提前三個月書面通知其他合伙人；2）合伙人退伙時(shí)，應(yīng)將其份內(nèi)的合伙財(cái)產(chǎn)、權(quán)益等進(jìn)行清算和交接；3）退伙人的退伙金或其他權(quán)益，應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定進(jìn)行計(jì)算和支付；4）合伙人退伙后，不得以任何方式要求合伙承擔(dān)退伙前的事務(wù)和責(zé)任。8.3退伙后的權(quán)益處理1）退伙人對其在合伙期間的行為負(fù)責(zé)，退伙后不得對合伙造成損失或不良影響；2）退伙人的退伙金及其他權(quán)益，應(yīng)在退伙后的三個月內(nèi)支付完畢；3）退伙人喪失合伙權(quán)益，不再享有合伙利潤分配、虧損分擔(dān)的權(quán)利；4）退伙人對合伙的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照其出資比例承擔(dān)清償責(zé)任。第九條合伙人死亡或喪失民事行為能力9.1合伙人死亡或喪失民事行為能力的處理方式1）合伙人死亡或喪失民事行為能力的，其繼承人或監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他合伙人；2）合伙人死亡或喪失民事行為能力的，其合伙份額應(yīng)當(dāng)按照合伙協(xié)議的約定處理；3）合伙人死亡或喪失民事行為能力的，其繼承人或監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)與合伙其他合伙人協(xié)商，按照合伙協(xié)議的約定承擔(dān)合伙債務(wù)和權(quán)益；4）合伙人死亡或喪失民事行為能力的，其繼承人或監(jiān)護(hù)人不得以其身份要求合伙承擔(dān)額外責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件1）合伙協(xié)議的變更，須經(jīng)全體合伙人一致同意；2）合伙協(xié)議的變更，應(yīng)當(dāng)書面形式進(jìn)行，并由全體合伙人簽字或者蓋章；3）合伙協(xié)議的變更，自全體合伙人同意之日起生效。10.2合同解除條件1）合伙協(xié)議解除，須經(jīng)全體合伙人一致同意；2）合伙協(xié)議解除，應(yīng)當(dāng)書面形式進(jìn)行，并由全體合伙人簽字或者蓋章；3）合伙協(xié)議解除后，合伙財(cái)產(chǎn)、權(quán)益應(yīng)當(dāng)按照合伙協(xié)議的約定進(jìn)行清算和分配。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1）合伙合同糾紛，當(dāng)事人可以協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄1）合伙合同糾紛的訴訟，由合伙人所在地或者合伙主要辦事機(jī)構(gòu)所在地人民法院管轄；2）雙方當(dāng)事人可以在合伙合同中約定其他訴訟管轄法院。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件1）合伙協(xié)議自全體合伙人簽字或者蓋章之日起生效；2）合伙協(xié)議生效后，合伙人應(yīng)當(dāng)按照合伙協(xié)議的約定履行權(quán)利和義務(wù)。12.2合同終止條件1）合伙協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)；2）全體合伙人一致同意終止合伙；3）法律規(guī)定的其他終止條件。12.3合同解除條件1）合伙協(xié)議解除的條件滿足；2）全體合伙人一致同意解除合伙協(xié)議；3）法律規(guī)定的其他解除條件。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定1）合伙人違反合伙協(xié)議的約定，構(gòu)成違約；2）合伙人的違約行為，導(dǎo)致合伙損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1）合伙人承擔(dān)違約責(zé)任的方式，可以要求其賠償損失；2）合伙人承擔(dān)違約責(zé)任的方式，可以要求其按合伙協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任；3）合伙人承擔(dān)違約責(zé)任的方式，可以要求其承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1信息保密1）合伙各方應(yīng)當(dāng)保守合伙商業(yè)秘密和客戶信息；2）合伙各方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合伙合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件和附加條款本合伙合同附件包括：合伙協(xié)議、土地承包合同、資金投入證明等。附加條款如需補(bǔ)充，經(jīng)全體合伙人一致同意后，可作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1本合同所述第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在合同關(guān)系或者利害關(guān)系的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1）中介方提供土地信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等服務(wù)；2）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；3）保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；4）其他與合伙業(yè)務(wù)相關(guān)的服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對合同外的損失不承擔(dān)責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方未按照約定或者違反法律法規(guī)的行為，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用和責(zé)任等條款。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會損害合伙的利益，且第三方服務(wù)合同的簽訂和履行不影響合伙合同的效力。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合伙關(guān)系。甲乙雙方的合伙關(guān)系不受第三方合同的影響。4.2甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立承擔(dān)合伙債務(wù)和享受合伙權(quán)益的能力，不因與第三方的合同關(guān)系而受限制。第五條第三方介入的權(quán)益處理5.1第三方根據(jù)合同約定獲取的權(quán)益，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配和處理。5.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，應(yīng)由甲乙雙方按照合伙協(xié)議的約定承擔(dān)。第六條第三方違約的處理6.1第三方違反其與甲乙雙方之間的服務(wù)合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因第三方的違約行為受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方與合伙合同的沖突解決7.1第三方與甲乙雙方之間的合同，如與合伙合同存在沖突，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先履行合伙合同。7.2甲乙雙方與第三方解決合同沖突的方式，不影響合伙合同的履行。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)當(dāng)保守合伙相關(guān)的商業(yè)秘密和客戶信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給他人。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第九條第三方介入的合同解除和終止9.1甲乙雙方與第三方的服務(wù)合同，可以按照合同約定解除和終止。9.2第三方服務(wù)合同的解除和終止，不影響合伙合同的效力。第十條第三方責(zé)任的具體界定10.1第三方介入產(chǎn)生的具體責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。10.2甲乙雙方與第三方無法達(dá)成一致的，可以依法尋求解決途徑。本部分修正條款自合同當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。本部分修正條款與合伙合同具有同等效力。如有未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合伙協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合伙宗旨、合伙人的權(quán)益和義務(wù)、合伙方式、合伙期限、利潤分配及虧損分擔(dān)、決策機(jī)制、財(cái)務(wù)管理、合伙人退伙、合同的變更和解除、爭議解決、合同的生效、終止和解除、違約責(zé)任等條款。附件二：土地承包合同本附件明確了合伙租賃或承包的土地相關(guān)條款，包括土地的使用權(quán)、承包金、土地改良費(fèi)用等。附件三：資金投入證明本附件記錄了合伙人向合伙投入的資金的詳細(xì)信息，包括投入金額、投入日期、資金用途等。附件四：第三方服務(wù)合同本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用和責(zé)任等條款。附件五：商業(yè)秘密和客戶信息保密協(xié)議本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了第三方保守合伙相關(guān)的商業(yè)秘密和客戶信息的義務(wù)。附件六：違約行為記錄表本附件用于記錄合伙過程中的違約行為，包括違約當(dāng)事人、違約事項(xiàng)、違約時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.合伙人未按照約定繳納資金或未履行經(jīng)營管理職責(zé)；2.合伙人擅自轉(zhuǎn)讓合伙份額或退出合伙；3.第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)；4.第三方泄露合伙相關(guān)的商業(yè)秘密和客戶信息；5.合伙人未按照合伙協(xié)議約定使用土地或未按時(shí)支付土地承包金；6.合伙人未按照約定分配利潤或分擔(dān)虧損；7.合伙人未按照決策機(jī)制進(jìn)行決策；8.合伙人未按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和審計(jì)；9.合伙人未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合伙協(xié)議約定的金額或