2025年度城市更新項(xiàng)目代理房屋買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目代理房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃2.4項(xiàng)目投資方及建設(shè)方3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理房屋買(mǎi)賣(mài)事務(wù)3.2協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)3.3提供市場(chǎng)信息及價(jià)格評(píng)估3.4協(xié)調(diào)雙方交易事宜4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3代理費(fèi)用調(diào)整及退還5.代理期限5.1代理起始時(shí)間5.2代理終止時(shí)間5.3代理期限延長(zhǎng)及終止條件6.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)6.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)6.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)6.3雙方共同遵守事項(xiàng)7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款7.1房屋基本情況7.2交易價(jià)格及支付方式7.3房屋交付及驗(yàn)收7.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)7.5違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金計(jì)算及支付10.3損害賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3乙方名稱(chēng)：_______1.1.4乙方法定代表人：_______1.2住所及聯(lián)系方式1.2.1甲方住所：_______1.2.2甲方聯(lián)系方式：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______1.3代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明1.3.1乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)代理資質(zhì)證明，證書(shū)編號(hào)：_______1.3.2乙方承諾提供真實(shí)、有效的資質(zhì)證明文件。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃2.3.1項(xiàng)目總占地面積：_______平方米2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米2.3.3項(xiàng)目規(guī)劃用途：_______2.4項(xiàng)目投資方及建設(shè)方2.4.1項(xiàng)目投資方：_______2.4.2項(xiàng)目建設(shè)方：_______3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理房屋買(mǎi)賣(mài)事務(wù)3.1.1乙方受甲方委托，代理甲方在項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。3.2協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)3.2.1乙方協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。3.3提供市場(chǎng)信息及價(jià)格評(píng)估3.3.1乙方根據(jù)市場(chǎng)情況，為甲方提供項(xiàng)目范圍內(nèi)房屋的市場(chǎng)信息及價(jià)格評(píng)估。3.4協(xié)調(diào)雙方交易事宜3.4.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與買(mǎi)方之間的交易事宜，包括但不限于談判、簽訂合同等。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理費(fèi)用按成交金額的_______%計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.2.1代理費(fèi)用在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3代理費(fèi)用調(diào)整及退還4.3.1代理費(fèi)用在合同約定的范圍內(nèi)可進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。4.3.2如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。5.代理期限5.1代理起始時(shí)間5.1.1代理期限自_______年_______月_______日起計(jì)算。5.2代理終止時(shí)間5.2.1代理期限至_______年_______月_______日止。5.3代理期限延長(zhǎng)及終止條件5.3.1如需延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

a.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂；

b.甲方或乙方提出解除代理關(guān)系；

c.出現(xiàn)不可抗力因素。6.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)6.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)6.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)信息。6.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。6.1.3買(mǎi)方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)6.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用。6.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3雙方共同遵守事項(xiàng)6.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.3.2雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款7.1房屋基本情況7.1.1房屋坐落地點(diǎn)：_______7.1.2房屋建筑面積：_______平方米7.1.3房屋用途：_______7.2交易價(jià)格及支付方式7.2.1交易價(jià)格為_(kāi)______元人民幣。7.2.2交易款項(xiàng)支付方式：_______7.3房屋交付及驗(yàn)收7.3.1房屋交付時(shí)間：_______7.3.2房屋交付條件：_______7.3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)7.4.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方協(xié)助辦理。7.4.2房屋交易稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。7.5違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.5.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.5.2爭(zhēng)議解決方式：_______8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1代理期限屆滿(mǎn)且無(wú)續(xù)約情形；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約金計(jì)算及支付10.2.1違約金按合同約定比例計(jì)算。10.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3損害賠償10.3.1如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1本合同需向_______相關(guān)管理部門(mén)備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件

a.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

b.代理服務(wù)協(xié)議；

c.相關(guān)資質(zhì)證明文件。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，除甲乙雙方以外的第三方參與其中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。

a.房地產(chǎn)中介服務(wù)；

b.法律咨詢(xún)及代理；

c.財(cái)務(wù)顧問(wèn)；

d.評(píng)估機(jī)構(gòu)；

e.其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的審批及選擇2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。2.2第三方介入的選擇應(yīng)基于專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量等因素綜合考慮。2.3第三方介入的審批程序：

a.甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；

b.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；

c.雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。3.第三方介入的責(zé)任劃分3.1第三方介入方對(duì)本合同約定的代理服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方介入方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2第三方介入費(fèi)用可包含在代理費(fèi)用中，也可單獨(dú)計(jì)算。4.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入方對(duì)本合同約定的代理服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方介入方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。5.3如第三方介入方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。6.第三方介入的退出機(jī)制

a.違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；

b.損害甲乙雙方的合法權(quán)益；

c.無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)事宜。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方介入方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方介入方的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。7.3第三方介入方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方介入的其他條款9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同簽訂后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方介入條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等條款。

說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，為本合同附件之一。2.代理服務(wù)協(xié)議

詳細(xì)要求：包括代理服務(wù)內(nèi)容、代理期限、代理費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。

說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與乙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，為本合同附件之一。3.第三方介入?yún)f(xié)議

詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決等條款。

說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，為本合同附件之一。4.房屋所有權(quán)證明文件

詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件。

說(shuō)明：本附件為甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件，為本合同附件之一。5.房屋評(píng)估報(bào)告

詳細(xì)要求：包括房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估結(jié)果等。

說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，為本合同附件之一。6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明

詳細(xì)要求：包括合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。

說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的證明文件，為本合同附件之一。7.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明

詳細(xì)要求：包括過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。

說(shuō)明：本附件為房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的證明文件，為本合同附件之一。8.付款憑證

詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式等。

說(shuō)明：本附件為甲方支付交易款項(xiàng)的憑證，為本合同附件之一。9.其他相關(guān)文件

詳細(xì)要求：包括與房屋買(mǎi)賣(mài)、代理服務(wù)、第三方介入等相關(guān)的其他文件。

說(shuō)明：本附件為其他與合同相關(guān)的文件，為本合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金。2.乙方未按合同約定提供代理服務(wù)

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)，如未提供或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方介入方違反保密義務(wù)

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

示例說(shuō)明：如第三方介入方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如未支付或支付不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。5.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

示例說(shuō)明：如乙方因自身原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目代理房屋買(mǎi)賣(mài)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為2025年度城市更新項(xiàng)目，甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，擬將項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市更新項(xiàng)目代理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市更新項(xiàng)目：指對(duì)城市舊區(qū)、危舊房、棚戶(hù)區(qū)等進(jìn)行改造、更新、完善的城市建設(shè)項(xiàng)目。（2）代理：指甲方委托乙方作為代理人，代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房屋：指甲方擁有的位于2025年度城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋。（2）買(mǎi)賣(mài)：指甲方將房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。（3）乙方有義務(wù)在甲方提供的房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件齊全的情況下，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，將房屋交付給乙方。（2）乙方按照合同約定，支付購(gòu)房款。（3）雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、購(gòu)房款支付等事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：乙方同意按照甲方提供的房屋評(píng)估價(jià)值，支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格人民幣_(tái)___元整。（2）稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)：乙方同意承擔(dān)因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用以相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。（3）代理服務(wù)費(fèi)：乙方同意支付甲方提供的代理服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整。（4）其他費(fèi)用：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式（1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格人民幣_(tái)___元整的____%支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（3）代理服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將代理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間（1）購(gòu)房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的____%。（2）稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付。（3）代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付。7.4支付條款（1）乙方支付的所有款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%作為違約金。（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金。（2）違約金或賠償金的支付方式為一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的個(gè)人隱私信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的個(gè)人隱私信息。（2）合同涉及的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和收益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)手續(xù)。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整版本，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單方聲明均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.房屋評(píng)估報(bào)告4.代理服務(wù)協(xié)議5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同6.稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)繳納憑證7.付款憑證8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，需支付乙方違約金。提供虛假信息：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：認(rèn)定違約，需支付甲方滯納金。未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：認(rèn)定違約，需支付甲方違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)：指因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用以相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。3.代理：指甲方委托乙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜。4.房屋過(guò)戶(hù)：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)因延遲交付房屋造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可要求乙方承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行。對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，履行各自義務(wù)。4.第三方義務(wù)：在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供必要的服務(wù)。對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有合同約定的房屋所有權(quán)。有權(quán)要求甲方提供房屋的完整資料和真實(shí)信息。有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付房屋。2.乙方利益條款：在房屋交付前，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保障。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有合同約定的房屋所有權(quán)。有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。有權(quán)要求乙方在房屋交付后，遵守合同約定的使用規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的購(gòu)房款作為定金。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目代理房屋買(mǎi)賣(mài)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為促進(jìn)2025年度城市更新項(xiàng)目的順利進(jìn)行，就甲方擬出售的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度城市更新項(xiàng)目中的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）城市更新項(xiàng)目：指對(duì)老舊城區(qū)、城中村、棚戶(hù)區(qū)等進(jìn)行改造、重建、提升的項(xiàng)目。2）代理：指甲方委托乙方代為處理與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的事宜。3）房屋買(mǎi)賣(mài)：指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）2025年度：指2025年。2）城市更新：指對(duì)老舊城區(qū)、城中村、棚戶(hù)區(qū)等進(jìn)行改造、重建、提升。3）代理房屋買(mǎi)賣(mài)：指甲方委托乙方代為處理與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的房屋所有權(quán)證明。3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。2）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照約定支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系終止。2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，合同終止。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用和債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂費(fèi)：乙方支付甲方人民幣_(tái)___元作為合同簽訂費(fèi)用。2）房屋交易稅費(fèi)：乙方按照國(guó)家規(guī)定繳納的房屋交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。3）中介服務(wù)費(fèi)：若乙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)，乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行購(gòu)房款的支付。2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付房屋交易稅費(fèi)。3）中介服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付。2）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在合同約定的交付房屋前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前____個(gè)工作日內(nèi)支付。4）中介服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)付款憑證，以備日后查詢(xún)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2）若乙方在房屋交付前擅自變更房屋用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至____年止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并積極采取措施減少損失。3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、社會(huì)動(dòng)蕩等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同項(xiàng)下涉及的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2）合同項(xiàng)下涉及的不可抗力事件處理。3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。2）乙方在使用房屋過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的用途、裝修等。2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)單方面調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成2025年度城市更新項(xiàng)目的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)資料和信息。2）雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他合同、協(xié)議的影響。16.3增減條款1）本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)受方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2.相關(guān)證明文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2.相關(guān)證明文件（包括但不限于房屋所有權(quán)證明、身份證復(fù)印件、戶(hù)口簿復(fù)印件等）3.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算清單4.中介服務(wù)合同（如有）5.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。