2025版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬3.押金及支付方式3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準5.環(huán)保節(jié)能住宅配套內(nèi)容5.1配套設(shè)施名稱5.2配套設(shè)施規(guī)格5.3配套設(shè)施品牌5.4配套設(shè)施安裝時間6.配套設(shè)施使用及維護6.1配套設(shè)施使用規(guī)范6.2配套設(shè)施維護責任6.3配套設(shè)施維修費用7.環(huán)保節(jié)能住宅使用規(guī)范7.1環(huán)保節(jié)能住宅使用要求7.2環(huán)保節(jié)能住宅禁止行為7.3環(huán)保節(jié)能住宅監(jiān)督機制8.合同履行及違約責任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3違約責任及處理9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充內(nèi)容12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：1.2買受人基本信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人法定代表人：1.2.4買受人聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1所在地區(qū)：2.1.2詳細地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1建筑類型：2.2.2建筑年代：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號：2.4.2房屋土地使用權(quán)證號：3.押金及支付方式3.1押金金額3.1.1押金總額：3.1.2分期支付金額及時間：3.2押金支付方式3.2.1首付款支付方式：3.2.2首付款支付時間：3.3押金退還條件3.3.1退還條件一：3.3.2退還條件二：3.3.3退還條件三：4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付具體日期：4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付前應(yīng)具備的條件：4.2.2房屋交付后的責任劃分：4.3房屋驗收標準4.3.1房屋驗收標準依據(jù)：4.3.2房屋驗收標準內(nèi)容：5.環(huán)保節(jié)能住宅配套內(nèi)容5.1配套設(shè)施名稱5.1.1配套設(shè)施一：5.1.2配套設(shè)施二：5.1.3配套設(shè)施三：5.2配套設(shè)施規(guī)格5.2.1配套設(shè)施一規(guī)格：5.2.2配套設(shè)施二規(guī)格：5.2.3配套設(shè)施三規(guī)格：5.3配套設(shè)施品牌5.3.1配套設(shè)施一品牌：5.3.2配套設(shè)施二品牌：5.3.3配套設(shè)施三品牌：5.4配套設(shè)施安裝時間5.4.1配套設(shè)施一安裝時間：5.4.2配套設(shè)施二安裝時間：5.4.3配套設(shè)施三安裝時間：6.配套設(shè)施使用及維護6.1配套設(shè)施使用規(guī)范6.1.1配套設(shè)施一使用規(guī)范：6.1.2配套設(shè)施二使用規(guī)范：6.1.3配套設(shè)施三使用規(guī)范：6.2配套設(shè)施維護責任6.2.1配套設(shè)施一維護責任：6.2.2配套設(shè)施二維護責任：6.2.3配套設(shè)施三維護責任：6.3配套設(shè)施維修費用6.3.1配套設(shè)施一維修費用承擔：6.3.2配套設(shè)施二維修費用承擔：6.3.3配套設(shè)施三維修費用承擔：8.合同履行及違約責任8.1合同履行期限8.1.1出賣人應(yīng)在合同約定的房屋交付時間前完成房屋及配套設(shè)施的交付。8.1.2買受人應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付押金及相關(guān)款項。8.2合同履行方式8.2.1出賣人應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定標準。8.2.2買受人應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付款項。8.3違約責任及處理8.3.1若出賣人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金。8.3.2若買受人未按約定支付款項，應(yīng)向出賣人支付違約金。8.3.3違約金的計算方式及支付期限。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1出賣人未按約定交付房屋或配套設(shè)施，買受人有權(quán)解除合同。10.1.2買受人未按約定支付款項，出賣人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的履行期限。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)。10.3.2合同解除后，未履行的合同義務(wù)不再履行，已履行的部分按實際履行情況處理。11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。11.3合同補充內(nèi)容11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋及配套設(shè)施的交接等。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、配套設(shè)施清單等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件內(nèi)容13.3.1合同附件內(nèi)容應(yīng)符合本合同的相關(guān)約定。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為簽署日期。14.3合同生效條件14.3.1本合同自簽署之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易、提供服務(wù)或進行專業(yè)評估的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：房屋買賣的中介服務(wù)、環(huán)保節(jié)能住宅配套的評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.第三方介入的程序與要求2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后，應(yīng)遵循誠實信用原則，公正、客觀地履行職責。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、信息、場所等。3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由協(xié)議約定，最高不超過協(xié)議約定的金額。4.2第三方責任限額的計算方式：4.2.1以實際損失為基礎(chǔ)，按比例分擔；4.2.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔剩余部分。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.1.1第三方對甲乙雙方的責任，限于其在履行職責過程中的過錯；5.1.2甲乙雙方對第三方的責任，限于其提供的信息和文件的準確性；5.1.3第三方對第三方自身的責任，限于其自身過錯。5.2第三方與交易雙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保障甲乙雙方合法權(quán)益；5.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和文件負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入后的其他事項10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.2本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、押金及支付方式、房屋交付及驗收、環(huán)保節(jié)能住宅配套內(nèi)容等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.配套設(shè)施清單詳細要求：列明環(huán)保節(jié)能住宅配套的名稱、規(guī)格、品牌、安裝時間等。說明：本附件作為合同附件，補充了房屋配套設(shè)施的具體信息。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利、責任限額等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體事項，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益。4.房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復印件，證明房屋權(quán)屬。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋的權(quán)屬情況。5.房屋土地使用權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋土地使用權(quán)證的復印件，證明房屋的土地使用權(quán)。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋的土地使用權(quán)情況。6.環(huán)保節(jié)能住宅評估報告詳細要求：由第三方機構(gòu)出具，評估房屋的環(huán)保節(jié)能性能。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋的環(huán)保節(jié)能性能。7.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的復印件，證明身份信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明買賣雙方的身份信息。8.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已支付押金及相關(guān)款項。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款情況。9.房屋交付及驗收記錄詳細要求：記錄房屋交付及驗收的時間、地點、驗收標準等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋交付及驗收情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按每日房屋總價款的千分之一計算。示例：若約定交付時間為2024年6月1日，實際交付時間為2024年6月10日，則出賣人應(yīng)向買受人支付9天的違約金。1.2房屋及配套設(shè)施不符合合同約定責任認定：出賣人應(yīng)承擔維修、更換或賠償損失的責任。示例：若房屋配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負責維修或更換，并賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為及責任認定2.1未按約定支付款項責任認定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按每日未付款項的千分之一計算。示例：若約定支付時間為2024年6月1日，實際支付時間為2024年6月10日，則買受人應(yīng)向出賣人支付9天的違約金。2.2未按約定使用環(huán)保節(jié)能住宅責任認定：買受人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給出賣人造成的損失。示例：若買受人故意損壞環(huán)保節(jié)能設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施維修或更換的費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估報告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國環(huán)保節(jié)能政策的深入推進，越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商開始注重環(huán)保節(jié)能住宅的建設(shè)。為響應(yīng)國家政策，甲方?jīng)Q定將房屋出售給乙方，并承諾提供環(huán)保節(jié)能住宅配套。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在環(huán)保節(jié)能住宅配套方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）環(huán)保節(jié)能住宅：指采用節(jié)能建筑材料、節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，達到國家規(guī)定的節(jié)能標準，具有環(huán)保、舒適、健康的住宅。（2）配套設(shè)備：指與環(huán)保節(jié)能住宅相配套的設(shè)施、設(shè)備，如太陽能熱水器、節(jié)能燈具、智能控制系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為房屋買賣合同的保證金。（2）房屋買賣合同：指甲方將房屋出售給乙方，乙方購買房屋的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金；（2）甲方有義務(wù)保證房屋的環(huán)保節(jié)能性能符合國家規(guī)定；（3）甲方有義務(wù)提供與環(huán)保節(jié)能住宅相配套的設(shè)施、設(shè)備；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋買賣手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供環(huán)保節(jié)能住宅配套；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付押金；（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋買賣手續(xù)；（4）乙方有義務(wù)在使用房屋過程中愛護環(huán)保節(jié)能設(shè)施、設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的環(huán)保節(jié)能住宅所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將押金退還給乙方；（2）甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，完成房屋買賣手續(xù)；（3）乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，支付押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理押金退還、房屋買賣手續(xù)等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）押金：乙方需按照合同約定支付押金，金額為____元；（2）房屋買賣價款：乙方需按照合同約定支付房屋買賣價款；（3）稅費：乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定支付房屋買賣過程中的稅費；（4）環(huán)保節(jié)能住宅配套費用：乙方需支付與環(huán)保節(jié)能住宅相配套的設(shè)施、設(shè)備的費用；（5）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）押金：乙方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將押金匯入甲方指定的賬戶；（2）房屋買賣價款：乙方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價款匯入甲方指定的賬戶；（3）稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行繳納房屋買賣過程中的稅費；（4）環(huán)保節(jié)能住宅配套費用：乙方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將環(huán)保節(jié)能住宅配套費用匯入甲方指定的賬戶；（5）其他費用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）押金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）房屋買賣價款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（3）稅費：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（4）環(huán)保節(jié)能住宅配套費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（5）其他費用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)以人民幣計價；（2）乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的押金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）按照合同約定支付違約金。8.2乙方違約（1）按照合同約定支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)在合同中約定。如無約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容主要包括：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）環(huán)保節(jié)能住宅的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計圖紙等；（3）合同履行過程中的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀；（3）雙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)不受合同終止的影響。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損毀；（2）政府政策調(diào)整導致環(huán)保節(jié)能住宅配套成本增加；（3）戰(zhàn)爭導致合同履行受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對環(huán)保節(jié)能住宅配套的調(diào)整權(quán)，但需提前____個工作日通知乙方；（2）甲方保留對房屋買賣價款、稅費等費用的調(diào)整權(quán)，但需提前____個工作日通知乙方，并說明調(diào)整原因。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對房屋買賣合同進行修改和補充的權(quán)利，但需經(jīng)乙方同意；（2）甲方保留在合同履行期間對乙方違約行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____年____月____日見證人：（簽字或蓋章）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保節(jié)能住宅配套清單2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）3.付款憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供環(huán)保節(jié)能住宅配套：認定違約，退還押金，賠償損失。未按約定調(diào)整房屋買賣價款、稅費等費用：認定違約，按約定或法律規(guī)定進行調(diào)整。未按約定通知乙方進行合同修改和補充：認定違約，需補正。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付押金、房屋買賣價款、稅費等費用：認定違約，支付違約金，賠償損失。未按約定使用環(huán)保節(jié)能住宅配套：認定違約，支付違約金，賠償損失。未按約定協(xié)助甲方履行合同義務(wù)：認定違約，支付違約金，賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保節(jié)能住宅：指采用節(jié)能建筑材料、節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，達到國家規(guī)定的節(jié)能標準，具有環(huán)保、舒適、健康的住宅。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.賠償損失：指合同一方違約給守約方造成的損失，應(yīng)按實際損失進行賠償。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保節(jié)能住宅配套不符合國家規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)立即整改，并向乙方說明情況，如需調(diào)整費用，雙方協(xié)商確定。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方逾期支付，可要求支付違約金，并保留追究法律責任的權(quán)利。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并及時通知對方，協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任確保提供的環(huán)保節(jié)能住宅配套符合國家規(guī)定和合同約定；對提供的環(huán)保節(jié)能住宅配套的質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復或更換；在合同約定的期限內(nèi)完成配套安裝和調(diào)試工作。2.第三方權(quán)利要求甲方按照合同約定支付環(huán)保節(jié)能住宅配套費用；在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。3.第三方義務(wù)按照合同約定的時間、地點和方式提供環(huán)保節(jié)能住宅配套；提供環(huán)保節(jié)能住宅配套的相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保配套產(chǎn)品的環(huán)保性能。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保節(jié)能標準的住宅；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的配合和協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋買賣手續(xù)。2.乙方利益條款乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括選擇環(huán)保節(jié)能住宅配套的品牌、型號等；乙方在合同履行過程中享有價格優(yōu)惠權(quán)，甲方應(yīng)給予乙方合理的折扣；乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供環(huán)保節(jié)能住宅配套，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定完成房屋買賣手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方在合同履行過程中違反乙方利益條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同履行過程中支付押金；甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋買賣價款；甲方可要求乙方按照合同約定支付稅費。2.甲方的利益條款甲方可享受合同履行過程中的利潤，包括房屋買賣價款、環(huán)保節(jié)能住宅配套費用等；甲方可享受合同履行過程中的成本控制權(quán)，包括材料采購、施工管理等；甲方可享受合同履行過程中的決策權(quán)，包括房屋買賣、配套選擇等。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付押金、房屋買賣價款、稅費，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定履行合同義務(wù)，如拒絕接收房屋等，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；乙方在合同履行過程中違反甲方利益條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)2.房屋位置及面積3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況4.房屋權(quán)屬證書5.房屋配套設(shè)施三、押金條款1.押金金額2.押金支付方式及時間3.押金退還條件及時間4.押金利息計算及支付5.押金違約責任四、房屋買賣條款1.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.房屋成交價格3.付款方式及時間4.房屋過戶手續(xù)5.房屋交付時間及條件五、環(huán)保節(jié)能住宅配套條款1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施質(zhì)量標準3.配套設(shè)施安裝及驗收4.配套設(shè)施維護責任5.配套設(shè)施費用承擔六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更條件及程序3.合同解除條件及程序4.合同違約責任5.合同爭議解決方式七、稅費承擔1.買賣雙方稅費承擔比例2.稅費繳納時間及方式3.稅費繳納責任4.稅費繳納爭議解決5.稅費繳納違約責任八、合同附件1.房屋權(quán)屬證書復印件2.配套設(shè)施清單及質(zhì)量標準3.付款憑證4.其他相關(guān)文件九、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署見證人十、合同備案1.合同備案機關(guān)2.合同備案手續(xù)3.合同備案時間4.合同備案費用5.合同備案爭議解決十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止爭議解決十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證書復印件2.配套設(shè)施清單及質(zhì)量標準3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署見證人十四、合同備案1.合同備案機關(guān)2.合同備案手續(xù)3.合同備案時間4.合同備案費用5.合同備案爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同終止條件：房屋買賣合同履行完畢或合同約定的解除條件成就二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)：賣方對該房屋擁有完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬爭議2.房屋位置及面積：____省____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____層樓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修情況為____4.房屋權(quán)屬證書：提供有效的房屋所有權(quán)證書5.房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、太陽能熱水系統(tǒng)等三、押金條款1.押金金額：人民幣____元2.押金支付方式及時間：買方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金3.押金退還條件及時間：房屋買賣合同履行完畢后____個工作日內(nèi)退還押金4.押金利息計算及支付：押金按銀行同期存款利率計算利息，買方有權(quán)按季度提取利息5.押金違約責任：如買方違約，賣方有權(quán)扣除押金及利息四、房屋買賣條款1.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)：買方有權(quán)購買并使用該房屋，賣方保證房屋的權(quán)屬清晰2.房屋成交價格：人民幣____元3.付款方式及時間：買方分____期付款，具體付款時間及金額詳見合同附件4.房屋過戶手續(xù)：買方負責辦理房屋過戶手續(xù)，賣方予以協(xié)助5.房屋交付時間及條件：賣方在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方，交付條件為房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬爭議五、環(huán)保節(jié)能住宅配套條款1.配套設(shè)施清單：中央空調(diào)、地暖、太陽能熱水系統(tǒng)等2.配套設(shè)施質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)標準3.配套設(shè)施安裝及驗收：賣方負責安裝，買方負責驗收4.配套設(shè)施維護責任：賣方負責設(shè)施的正常運行維護，買方負責日常使用維護5.配套設(shè)施費用承擔：設(shè)施運行費用按實際使用情況由買賣雙方承擔六、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止2.合同變更條件及程序：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除條件及程序：合同約定的解除條件成就，或一方違約，另一方有權(quán)解除合同4.合同違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.合同爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟七、稅費承擔1.買賣雙方稅費承擔比例：詳見合同附件2.稅費繳納時間及方式：買方在辦理過戶手續(xù)時繳納3.稅費繳納責任：買方負責繳納相關(guān)稅費4.稅費繳納爭議解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟5.稅費繳納違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等八、合同附件1.房屋權(quán)屬證書復印件2.配套設(shè)施清單及質(zhì)量標準3.付款憑證4.其他相關(guān)文件九、合同簽署1.合同簽署人：買方代表（簽字）：__________賣方代表（簽字）：__________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號4.合同簽署方式：雙方代表親自簽署或授權(quán)代表簽署5.合同簽署見證人：__________十、合同備案1.合同備案機關(guān)：____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心2.合同備案手續(xù)：買方提供相關(guān)材料，辦理合同備案手續(xù)3.合同備案時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.合同備案費用：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行5.合同備案爭議解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟十一、合同解除與終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就或一方違約2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：書面通知對方，并說明解除原因4.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議5.合同解除與終止爭議解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證書復印件2.配套設(shè)施清單及質(zhì)量標準3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人：買方代表（簽字）：__________賣方代表（簽字）：__________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號4.合同簽署方式：雙方代表親自簽署或授權(quán)代表簽署5.合同簽署見證人：__________十四、合同備案1.合同備案機關(guān)：____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心2.合同備案手續(xù)：買方提供相關(guān)材料，辦理合同備案手續(xù)3.合同備案時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.合同備案費用：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行5.合同備案爭議解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟買方（簽字）：賣方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定房屋買賣合同的簽訂、履行及變更。b.甲方有權(quán)指定房屋過戶的具體時間及手續(xù)辦理方式。c.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進行房屋裝修或改造。d.甲方有權(quán)對乙方在房屋使用過程中的行為進行監(jiān)督和管理。2.甲方權(quán)利保護條款內(nèi)容：a.乙方在房屋使用過程中，若違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。b.甲方有權(quán)要求乙方在房屋買賣合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。c.甲方有權(quán)要求乙方在房屋買賣合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)款項。3.甲方違約責任條款內(nèi)容：a.若甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。b.若甲方違約導致合同無法履行，應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定房屋買賣合同的簽訂、履行及變更。b.乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的要求進行房屋交付。c.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成房屋裝修或改造。2.乙方權(quán)利保護條款內(nèi)容：a.甲方在房屋買賣合同履行過程中，若違反國家法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。b.乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)款項。3.乙方違約責任條款內(nèi)容：a.若乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。b.若乙方違約導致合同無法履行，應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款內(nèi)容：a.中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供真實、準確的信息。b.中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。2.中介費用條款內(nèi)容：a.中介機構(gòu)收取的中介費用為房屋成交價的____%。b.中介費用由甲方承擔。3.中介違約責任條款內(nèi)容：a.若中介機構(gòu)未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為____元。b.若中介機構(gòu)違約導致合同無法履行，應(yīng)承擔雙方因此遭受的全部損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復印件2.配套設(shè)施清單及質(zhì)量標準3.付款憑證4.合同簽署見證人證明5.中介機構(gòu)相關(guān)文件（如有）6.稅費繳納憑證7.任何其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.買方未按約定支付房款；b.賣方未按約定交付房屋；c.任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)；d.中介機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為需有明確的合同約定；b.違約行為需有實際發(fā)生；c.違約行為的認定需有雙方協(xié)商或第三方仲裁。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.過戶手續(xù)：指在房屋買賣過程中，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法定程序。3.稅費：指根據(jù)國家法律規(guī)定，買方和賣方應(yīng)繳納的各種稅費。4.中介機構(gòu)：指在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方未按約定支付房款。解決辦法：賣方可要求買方支付違約金，并可采取法律手段追討房款。2.問題：賣方未按約定交付房屋。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方交付房屋，并可要求賠償損失。3.問題：中介機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向中介機構(gòu)所在地的監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易；2.房屋買賣雙方通過中介機構(gòu)交易；3.房屋買賣合同涉及環(huán)保節(jié)能住宅配套；4.房屋買賣合同涉及押金條款；5.房屋買賣合同涉及稅費承擔。全文完。2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.押金支付與退還3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件3.4押金退還程序4.環(huán)保節(jié)能住宅配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施使用規(guī)定4.3配套設(shè)施維修責任5.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4房屋驗收程序7.交房稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費支付時間8.房屋交易稅費8.1稅費種類8.2稅費承擔比例8.3稅費支付時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償金額10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：YF202400011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3買方基本信息：1.3.1姓名：1.3.2身份證號：110101199003011.3.3聯(lián)系電話：138001380001.4賣方基本信息：1.4.1姓名：1.4.2身份證號：110101198001011.4.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬情況：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.押金支付與退還3.1押金金額：人民幣10萬元整3.2押金支付方式：買方于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將押金支付至賣方指定的銀行賬戶。3.3押金退還條件：3.3.1買方按照合同約定完成房屋交付和驗收；3.3.2賣方在房屋交付前，已按照合同約定完成環(huán)保節(jié)能住宅配套設(shè)施的安裝和調(diào)試；3.3.3雙方無其他違約行為。3.4押金退還程序：3.4.1賣方在買方履行完合同義務(wù)后，10個工作日內(nèi)退還押金；3.4.2退還押金時，扣除因買方違約產(chǎn)生的損失及合理費用。4.環(huán)保節(jié)能住宅配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單：4.1.1太陽能熱水系統(tǒng)4.1.2空氣源熱泵4.1.3綠色節(jié)能照明系統(tǒng)4.1.4高效節(jié)能門窗4.2配套設(shè)施使用規(guī)定：4.2.1買方應(yīng)按照配套設(shè)施的使用說明進行操作和維護；4.2.2買方不得擅自改動或拆除配套設(shè)施。4.3配套設(shè)施維修責任：4.3.1在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量原因?qū)е碌呐涮自O(shè)施損壞，由賣方負責維修；4.3.2保修期外，因使用不當或自然災害等原因?qū)е碌呐涮自O(shè)施損壞，由買方自行承擔維修費用。5.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1買方有權(quán)要求賣方交付符合合同約定的房屋；5.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付押金和房屋交易稅費；5.1.3買方應(yīng)按照合同約定使用和維護配套設(shè)施。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付押金和房屋交易稅費；5.2.2賣方應(yīng)交付符合合同約定的房屋和環(huán)保節(jié)能住宅配套設(shè)施；5.2.3賣方應(yīng)按照合同約定承擔配套設(shè)施的保修責任。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：2024年6月1日6.2房屋交付條件：6.2.1房屋及配套設(shè)施均符合合同約定；6.2.2房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；6.2.3賣方已將房屋交付所需的各項手續(xù)和資料準備齊全。6.3房屋驗收標準：6.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；6.3.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好；6.3.3配套設(shè)施運行正常、節(jié)能環(huán)保。6.4房屋驗收程序：6.4.1買方在房屋交付前，應(yīng)進行現(xiàn)場驗收；6.4.2買方對房屋及配套設(shè)施存在異議的，應(yīng)在驗收之日起3個工作日內(nèi)書面通知賣方；6.4.3賣方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)予以處理。8.交房稅費承擔8.1稅費種類：8.1.1契稅8.1.2印花稅8.1.3土地增值稅8.1.4交易手續(xù)費8.2稅費承擔比例：8.2.1買方承擔契稅；8.2.2賣方承擔印花稅；8.2.3土地增值稅和交易手續(xù)費按照當?shù)卣邎?zhí)行，買方和賣方各自承擔相應(yīng)部分。8.3稅費支付時間：8.3.1契稅：買方在房屋交付前支付；8.3.2印花稅：賣方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；8.3.3土地增值稅和交易手續(xù)費：買方和賣方在辦理過戶手續(xù)時支付。9.房屋交易稅費9.1稅費種類：9.1.1房屋交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。9.2稅費承擔比例：9.2.1房屋交易稅費的具體承擔比例按照當?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策執(zhí)行。9.3稅費支付時間：9.3.1買方和賣方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，按照約定比例支付相應(yīng)的交易稅費。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1買方未按約定支付押金或房屋交易稅費；10.1.2賣方未按約定交付房屋或配套設(shè)施；10.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責任承擔方式：10.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為未履行部分金額的%；10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。10.3違約賠償金額：10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約金的約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同備案手續(xù)：12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將合同報相關(guān)部門備案。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2環(huán)保節(jié)能住宅配套設(shè)施清單14.3附件一：房屋驗收報告14.4附件二：稅費支付憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。2.第三方的引入3.第三方的資格要求3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認可的專業(yè)能力。4.第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同總價款的%。5.第三方的責權(quán)利5.1責任：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.2第三方對因其職責履行不當造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。5.3利益：5.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；5.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對服務(wù)質(zhì)量的認可。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方的具體事項；6.2第三方提交資質(zhì)證明和專業(yè)能力證明；6.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；6.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易協(xié)商，不承擔交易風險；7.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.3第三方與其他各方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。8.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明8.1.1明確引入第三方的目的、職責和權(quán)利義務(wù)；8.1.2明確第三方介入的具體程序和時間節(jié)點；8.1.3明確第三方責任限額和賠償方式。8.2甲乙方在合同簽訂前，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方能夠勝任其職責；8.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定比例承擔；9.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照服務(wù)協(xié)議約定支付。10.第三方介入的終止10.1若第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)；10.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同正本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說明：作為合同主體文件，記錄甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：證明賣方對房屋擁有完全所有權(quán)。3.房屋買賣合同備案證明要求：提供合同備案證明，證明合同已備案。說明：確保合同的法律效力。4.環(huán)保節(jié)能住宅配套設(shè)施清單要求：詳細列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：明確雙方對配套設(shè)施的約定。5.房屋驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包含房屋及配套設(shè)施的驗收結(jié)果。說明：作為房屋交付的依據(jù)。6.稅費支付憑證要求：提供稅費支付憑證，證明稅費已支付。說明：作為稅費支付的證據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確第三方職責、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按約定支付押金或房屋交易稅費責任認定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的%。示例：買方未在規(guī)定時間內(nèi)支付押金，應(yīng)支付違約金人民幣X元。1.2未按約定驗收房屋責任認定：買方應(yīng)承擔因未按時驗收造成的損失。示例：買方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收房屋，導致?lián)p失人民幣X元。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按約定交付房屋或配套設(shè)施責任認定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價款的%。示例：賣方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.2房屋或配套設(shè)施不符合約定責任認定：賣方應(yīng)承擔因房屋或配套設(shè)施不符合約定造成的損失。示例：房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)賠償買方人民幣X元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔因未履行職責造成的損失。示例：第三方未按時完成房屋驗收，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣X元。4.爭議解決違約行為及責任認定4.1雙方未按約定選擇爭議解決方式責任認定：違約方應(yīng)承擔因未按約定選擇爭議解決方式造成的損失。示例：雙方未按約定選擇爭議解決機構(gòu)，違約方應(yīng)賠償對方人民幣X元。全文完。2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的第三章環(huán)保節(jié)能住宅配套標準3.1住宅配套概述3.2環(huán)保節(jié)能要求3.3配套設(shè)施標準第四章押金繳納與退還4.1押金金額4.2押金繳納方式4.3押金退還條件4.4押金退還流程第五章房屋買賣條款5.1房屋買賣價格5.2付款方式5.3交房時間5.4產(chǎn)權(quán)過戶5.5違約責任第六章配套設(shè)施使用與管理6.1配套設(shè)施使用規(guī)則6.2配套設(shè)施維護保養(yǎng)6.3配套設(shè)施維修責任6.4配套設(shè)施使用費用第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督7.4合同履行變更第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任承擔8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同附件10.1房屋買賣合同附件10.2配套設(shè)施清單10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更效力第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3配套設(shè)施處理12.4押金退還第十三章合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋配套設(shè)施：第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景（此處應(yīng)詳細描述雙方簽訂合同的背景，如甲方出售房屋，乙方購買房屋等）2.2簽訂目的（此處應(yīng)明確說明雙方簽訂合同的目的，如實現(xiàn)房屋買賣、滿足環(huán)保節(jié)能住宅配套需求等）第三章環(huán)保節(jié)能住宅配套標準3.1住宅配套概述（此處應(yīng)概述住宅配套的范圍和內(nèi)容）3.2環(huán)保節(jié)能要求（此處應(yīng)詳細列出環(huán)保節(jié)能的具體要求，如建筑節(jié)能標準、綠色建筑材料等）3.3配套設(shè)施標準（此處應(yīng)詳細列出配套設(shè)施的標準，如智能系統(tǒng)、可再生能源等）第四章押金繳納與退還4.1押金金額押金金額：人民幣_____元整。4.2押金繳納方式押金應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，以______方式繳納至甲方指定賬戶。4.3押金退還條件（此處應(yīng)詳細列出押金退還的條件，如房屋買賣完成、合同解除等）4.4押金退還流程（此處應(yīng)詳細描述押金退還的具體流程）第五章房屋買賣條款5.1房屋買賣價格房屋買賣價格：人民幣_____元整。5.2付款方式（此處應(yīng)詳細描述付款的具體方式和時間）5.3交房時間交房時間：______年______月______日。5.4產(chǎn)權(quán)過戶（此處應(yīng)詳細描述產(chǎn)權(quán)過戶的具體流程和時間）5.5違約責任（此處應(yīng)詳細列出雙方在房屋買賣過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責任）第六章配套設(shè)施使用與管理6.1配套設(shè)施使用規(guī)則（此處應(yīng)詳細列出配套設(shè)施的使用規(guī)則，如使用時間、使用范圍等）6.2配套設(shè)施維護保養(yǎng)（此處應(yīng)詳細描述配套設(shè)施的維護保養(yǎng)責任）6.3配套設(shè)施維修責任（此處應(yīng)詳細描述配套設(shè)施的維修責任）6.4配套設(shè)施使用費用（此處應(yīng)詳細列出配套設(shè)施的使用費用及支付方式）第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。7.2合同履行方式（此處應(yīng)詳細描述合同履行的具體方式）7.3合同履行監(jiān)督（此處應(yīng)詳細描述合同履行的監(jiān)督方式）7.4合同履行變更（此處應(yīng)詳細描述合同履行變更的條件和程序）第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任承擔（此處應(yīng)詳細列出違約行為的種類，以及對應(yīng)的違約責任承擔方式）8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議之日起____日內(nèi)提出解決請求。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（此處應(yīng)詳細列出合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等）9.2合同解除程序（此處應(yīng)詳細描述合同解除的具體程序）9.3合同終止條件（此處應(yīng)詳細列出合同終止的條件）9.4合同終止程序（此處應(yīng)詳細描述合同終止的具體程序）第十章合同附件10.1房屋買賣合同附件（此處應(yīng)列出房屋買賣合同附件的具體內(nèi)容）10.2配套設(shè)施清單（此處應(yīng)詳細列出配套設(shè)施的清單）10.3其他相關(guān)附件（此處應(yīng)列出其他相關(guān)附件的具體內(nèi)容）第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容（此處應(yīng)詳細列出合同變更的內(nèi)容）11.4合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理（此處應(yīng)詳細描述合同解除后的處理方式）12.2合同終止后的處理（此處應(yīng)詳細描述合同終止后的處理方式）12.3配套設(shè)施處理（此處應(yīng)詳細描述配套設(shè)施在合同解除或終止后的處理方式）12.4押金退還（此處應(yīng)詳細描述押金退還的具體流程）第十三章合同附件13.1合同附件一（此處應(yīng)列出合同附件一的具體內(nèi)容）13.2合同附件二（此處應(yīng)列出合同附件二的具體內(nèi)容）13.3合同附件三（此處應(yīng)列出合同附件三的具體內(nèi)容）第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。合同簽署部分：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方承諾提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：甲方需保證提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實有效，若因文件造假導致合同無效或產(chǎn)生其他法律責任，由甲方承擔全部責任。附加條款2：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。說明：甲方作為賣方，應(yīng)負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費，如契稅、印花稅等。附加條款3：甲方在合同簽訂前，應(yīng)將房屋內(nèi)的物品清單提供給乙方。說明：甲方需在合同簽訂前，向乙方提供房屋內(nèi)物品清單，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，以便乙方了解房屋實際狀況。附加條款4：甲方應(yīng)保證房屋無任何未了債務(wù)或糾紛。說明：甲方需保證房屋在合同簽訂前無任何未了債務(wù)或糾紛，如抵押、租賃等，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附加條款5：甲方在合同簽訂后，應(yīng)保證房屋的完整性和使用權(quán)。說明：甲方在合同簽訂后，應(yīng)保證房屋的完整性和使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細使用記錄。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的使用記錄，包括但不限于維修、保養(yǎng)、裝修等，以確保房屋的使用狀況符合合同約定。附加條款2：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的環(huán)保節(jié)能設(shè)施運行記錄。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋環(huán)保節(jié)能設(shè)施的運行記錄，如太陽能熱水器、節(jié)能燈具等，以確保設(shè)施的正常運行。附加條款3：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進行房屋的全面檢查。說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對房屋進行全面的檢查，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、配套設(shè)施等，以確保房屋的質(zhì)量。附加條款4：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的周邊環(huán)境信息。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋周邊環(huán)境信息，如交通、噪音、綠化等，以便乙方全面了解房屋的居住環(huán)境。附加條款5：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋的使用壽命。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。說明：中介機構(gòu)作為合同簽訂的促成方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，如虛假信息、違法操作等，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附加條款2：中介機構(gòu)應(yīng)如實告知甲乙雙方合同條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：中介機構(gòu)在促成合同簽訂過程中，應(yīng)如實告知甲乙雙方合同條款及雙方的權(quán)利義務(wù)，不得隱瞞或誤導。附加條款3：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)，確保合同的合法有效性。附加條款4：中介機構(gòu)應(yīng)收取合理的中介費用，并明確收費標準。說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)收取合理的中介費用，并明確收費標準，不得擅自提高費用。附加條款5：中介機構(gòu)應(yīng)保證甲乙雙方的隱私不被泄露。說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保守甲乙雙方的隱私，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件2.配套設(shè)施清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.使用記錄5.環(huán)保節(jié)能設(shè)施運行記錄6.房屋物品清單7.周邊環(huán)境信息8.維護保養(yǎng)記錄9.中介服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。認定：甲方提供虛假文件或未在約定時間內(nèi)提供文件，視為違約。2.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。認定：甲方未在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款。認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，視為違約。4.違約行為：甲方未保證房屋的完整性和使用權(quán)。認定：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。5.違約行為：甲方未提供真實有效的配套設(shè)施清單。認定：甲方提供虛假清單或未提供清單，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。2.契稅：指在房屋買賣過程中，買方應(yīng)繳納的稅費。3.印花稅：指在合同簽訂過程中，根據(jù)合同金額繳納的稅費。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行過程中，提前終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：提醒乙方按約定時間支付，如逾期支付，可要求乙方支付違約金。3.問題：房屋實際狀況與合同描述不符。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法達成一致，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣過程中涉及中介機構(gòu)。3.買賣雙方均為公司或機構(gòu)。4.房屋買賣涉及環(huán)保節(jié)能住宅配套。5.房屋買賣涉及押金制度。全文完。2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國環(huán)保節(jié)能政策的不斷推進，為了響應(yīng)國家號召，甲方?jīng)Q定將其持有的位于____________________的環(huán)保節(jié)能住宅出售給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）環(huán)保節(jié)能住宅：指在建筑設(shè)計和施工過程中，采用環(huán)保、節(jié)能材料和技術(shù)，降低建筑能耗，提高居住舒適度的住宅。2）配套設(shè)施：指為滿足住宅居住需求，由甲方提供的與住宅相配套的設(shè)施，如綠化、車位、電梯等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）押金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。2）買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。2）甲方應(yīng)確保所出售的環(huán)保節(jié)能住宅符合國家環(huán)保節(jié)能標準。3）甲方應(yīng)向乙方提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付押金。3）乙方應(yīng)按照國家環(huán)保節(jié)能標準使用住宅。4）乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金。2）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3）雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同履行完畢，甲方將房屋過戶給乙方，合同終止。2）合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）押金：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在房屋過戶后無息退還。2）房屋總價款：本合同所涉房屋總價款為人民幣____元，包括但不限于房屋本身及配套設(shè)施的費用。3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由買賣雙方按照實際發(fā)生情況各自承擔。7.2支付方式1）押金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付押金。2）房屋總價款支付：乙方應(yīng)在合同約定的房屋過戶前，按照約定的分期付款計劃向甲方支付房屋總價款。7.3支付時間1）押金支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付押金。2）房屋總價款支付時間：乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款計劃，在相應(yīng)的時間內(nèi)支付各期款項。7.4支付條款1）甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)及時出具收據(jù)。2）甲方收到乙方支付的房屋總價款后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。3）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е罗k理延遲，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未能在