二零二四年無償餐飲場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年無償餐飲場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律1.3爭議解決方式2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地現(xiàn)狀3.5場地配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納時間6.3退還條件6.4退還方式7.場地使用規(guī)定7.1場地使用范圍7.2場地使用時間7.3場地維護(hù)責(zé)任7.4禁止事項8.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1附屬設(shè)施種類8.2使用條件8.3使用費用8.4使用限制9.場地移交與驗收9.1移交時間9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序9.4驗收責(zé)任10.場地占用與損害賠償10.1場地占用標(biāo)準(zhǔn)10.2損害賠償范圍10.3賠償方式10.4賠償期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。1.3爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方基本信息2.1出租方出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2承租方承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________3.租賃場地信息3.1場地位置場地位于：____________________3.2場地面積場地總面積：____________________平方米3.3場地用途場地用途為：餐飲3.4場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為：____________________3.5場地配套設(shè)施場地配套設(shè)施包括：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為：人民幣____________________元/月5.2支付時間租金支付時間為每月的____________________日前5.3支付方式租金支付方式為：____________________5.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____________________元的滯納金。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為：人民幣____________________元6.2交納時間保證金應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)交納6.3退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，保證金應(yīng)全額無息退還。6.4退還方式保證金退還方式為：____________________7.場地使用規(guī)定7.1場地使用范圍承租方僅限于在租賃場地進(jìn)行餐飲活動。7.2場地使用時間租賃場地的使用時間為每日____________________至____________________。7.3場地維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和清潔工作。7.4禁止事項8.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1附屬設(shè)施種類附屬設(shè)施包括但不限于：____________________8.2使用條件附屬設(shè)施的使用需符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定。8.3使用費用附屬設(shè)施的使用費用為：____________________元/次（或月租費）。8.4使用限制附屬設(shè)施的使用不得超出設(shè)計使用范圍，且不得用于任何非法活動。9.場地移交與驗收9.1移交時間租賃場地應(yīng)在合同簽訂后的____________________日內(nèi)完成移交。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括場地設(shè)施、附屬設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等方面。9.3驗收程序驗收程序如下：（1）出租方在移交時提供場地及附屬設(shè)施清單；（2）承租方對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收；（3）驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認(rèn)。9.4驗收責(zé)任如因出租方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。10.場地占用與損害賠償10.1場地占用標(biāo)準(zhǔn)承租方不得擅自改變場地用途，占用面積不得超過租賃面積。10.2損害賠償范圍因承租方使用不當(dāng)造成的場地及附屬設(shè)施損害，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3賠償方式賠償方式為：____________________10.4賠償期限賠償期限為：____________________11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變場地用途；（3）損壞場地及附屬設(shè)施；（4）違反本合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定合同終止后的具體事宜；（3）辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。14.2合同附件（1）場地及附屬設(shè)施清單；（2）租金支付明細(xì)；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及促進(jìn)合同目標(biāo)的實現(xiàn)。3.第三方介入的類型3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同、提供專業(yè)咨詢或協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方。3.2監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守的第三方。3.3評估方：對合同執(zhí)行效果進(jìn)行評估，提供評估報告的第三方。3.4服務(wù)方：為合同履行提供必要服務(wù)的第三方，如維修、清潔、安保等。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面通知第三方介入的意向。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方了解合同條款和履行要求。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入類型和合同約定進(jìn)行明確。5.2對于中介方，其責(zé)任限額應(yīng)限于其收取的中介費用范圍內(nèi)。5.3對于監(jiān)督方和評估方，其責(zé)任限額應(yīng)限于其因未履行職責(zé)而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.4對于服務(wù)方，其責(zé)任限額應(yīng)限于其提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以便履行其職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督或評估。6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告其履行職責(zé)的情況。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資源；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。8.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資源；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。8.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作；（2）甲乙雙方應(yīng)共同參與第三方的評估和驗收；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方工作成果的風(fēng)險。9.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因故退出；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場地面積、位置、附屬設(shè)施種類及數(shù)量、設(shè)施狀態(tài)等。說明：作為場地移交和驗收的依據(jù)。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括租金金額、支付時間、支付方式、支付憑證等。說明：用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入類型、職責(zé)范圍、費用及支付方式等。說明：明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方履行職責(zé)。4.第三方評估報告詳細(xì)要求：包括評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)果、改進(jìn)建議等。說明：作為第三方評估工作成果的證明。5.違約行為記錄詳細(xì)要求：包括違約行為、發(fā)生時間、責(zé)任方、處理結(jié)果等。說明：用于記錄違約行為，便于雙方后續(xù)處理。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：作為合同變更的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及滯納金。示例：若租金每月1日前支付，逾期一天則支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變場地用途，導(dǎo)致出租方損失，則承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.損壞場地及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換受損設(shè)施，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方損壞租賃場地，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及守約方因此遭受的損失。4.違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定禁止某項行為，違約方實施該行為則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定或法律規(guī)定處理。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定免除部分或全部責(zé)任。全文完。二零二四年無償餐飲場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則5.2.調(diào)整時間5.3.調(diào)整通知6.場地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用時間6.3.使用限制7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費用8.損壞賠償8.1.損壞定義8.2.賠償責(zé)任8.3.賠償方式9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理9.3.不可抗力通知10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.合同終止11.違約責(zé)任11.1.違約定義11.2.違約責(zé)任11.3.違約賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同生效與修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序13.3.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置具體地址：________2.2.場地面積總面積：________平方米2.3.場地用途僅限于餐飲服務(wù)使用，不得用于其他商業(yè)活動。3.租賃期限3.1.租賃起始日期____年____月____日3.2.租賃終止日期____年____月____日3.3.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金為：____元人民幣。4.2.支付時間每月____日前支付上一個月的租金。4.3.支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和物價水平進(jìn)行合理調(diào)整。5.2.調(diào)整時間租金調(diào)整每年____月____日進(jìn)行一次。5.3.調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整前____個月以書面形式通知承租方。6.場地使用規(guī)范6.1.使用范圍僅限于餐飲服務(wù)，包括但不限于餐廳、廚房、儲藏室等。6.2.使用時間每日____時至____時。6.3.使用限制不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得影響他人正常使用。7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任場地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。7.2.保養(yǎng)責(zé)任場地外部及公共區(qū)域由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。7.3.維修費用除正常磨損外，因承租方使用不當(dāng)造成的維修費用由承租方承擔(dān)。8.損壞賠償8.1.損壞定義本合同所指的損壞是指因非正常使用、故意損壞或不可抗力等原因?qū)е碌膱龅丶霸O(shè)施設(shè)備的損壞。8.2.賠償責(zé)任若因承租方原因造成場地及設(shè)施設(shè)備的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償實際損失，包括但不限于維修費用、更換費用等。8.3.賠償方式賠償費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。9.不可抗力9.1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3.不可抗力通知一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____小時內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.合同解除與終止10.1.解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.解除程序解除合同應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照本合同約定的方式支付剩余租金。10.3.合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用場地，并按照約定清理場地，歸還出租方。11.違約責(zé)任11.1.違約定義違約是指一方未履行本合同約定的義務(wù)。11.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與修改13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3.合同附件（1）場地租賃協(xié)議；（2）場地使用規(guī)范；（3）租金支付憑證。14.其他約定事項14.1.通知送達(dá)本合同的通知、通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2.第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的同意16.1.第三方介入的同意16.2.第三方介入的引入程序任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并詳細(xì)說明第三方介入的目的、范圍、職責(zé)及預(yù)期效果。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行場地評估、監(jiān)理；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）參與糾紛調(diào)解。17.2.第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而可能產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2.責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因過失或疏忽導(dǎo)致的損失；（3）第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。18.3.責(zé)任限額的調(diào)整如因市場行情、法律法規(guī)等因素導(dǎo)致責(zé)任限額不適應(yīng)時，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。20.第三方介入的合同補(bǔ)充20.1.合同補(bǔ)充如第三方介入涉及合同內(nèi)容的補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。20.3.補(bǔ)充協(xié)議的備案補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議報送相關(guān)部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)、損壞賠償、不可抗力、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確場地使用范圍、使用時間、使用限制等內(nèi)容。說明：本規(guī)范用于指導(dǎo)承租方合理使用場地，保護(hù)場地設(shè)施安全。3.場地使用計劃詳細(xì)要求：包括場地裝修計劃、經(jīng)營活動計劃等。說明：本計劃用于規(guī)劃場地使用，確保經(jīng)營活動有序進(jìn)行。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：本憑證用于證明租金已支付，作為財務(wù)記錄。5.場地維修記錄詳細(xì)要求：記錄場地及設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄用于跟蹤場地維護(hù)保養(yǎng)情況，便于后續(xù)維修。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同補(bǔ)充內(nèi)容、變更條款等。說明：本協(xié)議用于補(bǔ)充或變更合同內(nèi)容，確保合同完整性。9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細(xì)要求：包括租賃相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。說明：本文件用于指導(dǎo)合同履行，確保合同合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）未按約定使用場地；（3）未按約定進(jìn)行場地維護(hù)保養(yǎng)；（4）損壞場地及設(shè)施設(shè)備；（5）違反合同約定引入第三方；（6）發(fā)生爭議未及時解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付租金：按合同約定支付滯納金；（2）未按約定使用場地：賠償出租方因此遭受的損失；（3）未按約定進(jìn)行場地維護(hù)保養(yǎng)：承擔(dān)維修費用；（4）損壞場地及設(shè)施設(shè)備：賠償實際損失；（5）違反合同約定引入第三方：承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任；（6）發(fā)生爭議未及時解決：承擔(dān)因爭議導(dǎo)致的額外損失。示例說明：1.甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失，包括維修費用和場地使用損失。3.甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。4.乙方損壞場地及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失，包括維修費用和場地使用損失。5.甲乙雙方因第三方介入發(fā)生爭議，未及時解決，雙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)因爭議導(dǎo)致的額外損失。全文完。二零二四年無償餐飲場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本信息2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.保證金及退還6.1.保證金金額6.2.退還條件6.3.退還流程7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3.緊急維修8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除10.3.解除條件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.場地租賃協(xié)議12.2.其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1.附件一：場地租賃協(xié)議13.2.附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：__________第二條租賃場地基本信息2.1場地位置：__________2.2場地面積：__________平方米2.3場地用途：餐飲服務(wù)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長時間及條件另行約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。4.3逾期支付：承租方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五條場地使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地進(jìn)行餐飲服務(wù)。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場地用于其他用途。5.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃場地，保持場地整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失或損害。第六條保證金及退還6.1保證金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付保證金人民幣__________元。6.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定履行完畢，保證金無息退還。6.3退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方收到申請后____日內(nèi)辦理退還手續(xù)。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：租賃期間，租賃場地及附屬設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃場地及附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、改動。7.3緊急維修：遇緊急情況需進(jìn)行維修時，雙方應(yīng)積極配合，共同確保維修工作的順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃場地或提供不符合約定條件的場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。8.1.2出租方未按時退還保證金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日____元。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日____元。8.2.2承租方擅自改變場地用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。8.2.3承租方逾期退還保證金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日____元。8.3違約金違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付，逾期支付的，按每日____%計收滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十條合同變更與解除10.1合同變更雙方同意變更本合同的，應(yīng)書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行時，雙方均可解除本合同。10.2.3一方違約，致使合同目的無法實現(xiàn)時，非違約方有權(quán)解除本合同。10.3解除條件合同解除應(yīng)符合法定條件，并按照法定程序進(jìn)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，本合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于場地清理、設(shè)備返還等。第十二條合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2其他相關(guān)文件第十三條合同附件清單13.1附件一：場地租賃協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。2.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方介入能夠有助于提高合同履行的效率或保證合同履行的質(zhì)量。4.甲乙雙方均同意第三方的介入。第十六條第三方職責(zé)及權(quán)利16.1第三方職責(zé)1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。3.在必要時，代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通和談判。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供履行合同所需的文件和資料。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額為人民幣______元。17.2超過責(zé)任限額的部分如第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失或損害超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況按比例分擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，僅代表甲乙雙方的利益，對甲方無直接的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，僅代表甲乙雙方的利益，對乙方無直接的法律責(zé)任。18.3第三方與第三方自身的劃分第三方對其自