二零二四賣場(chǎng)租賃合同范本：文化禮品賣場(chǎng)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四賣場(chǎng)租賃合同范本：文化禮品賣場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用范圍7.1使用目的7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃物維護(hù)8.2衛(wèi)生與清潔9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定14.1其他條款14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.3“租賃物”指位于（租賃物具體位置）的文化禮品賣場(chǎng)，包括但不限于場(chǎng)地、貨架、展示柜等設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。1.1.5“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.6“其他費(fèi)用”指租賃期間乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃相關(guān)的費(fèi)用。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：（出租方全稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：（承租方全稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）第三條租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于（租賃物具體位置），面積為（租賃物面積）平方米。3.1.2租賃物包括但不限于場(chǎng)地、貨架、展示柜等設(shè)施，具體清單見附件一。3.2租賃物交付3.2.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。3.2.2乙方應(yīng)在收到租賃物后（例如：3日內(nèi)）對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣（租金金額）元，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款日期：如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)在節(jié)假日前的一個(gè)工作日支付租金。第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，于次月（具體日期）前支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，于次月（具體日期）前支付。6.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第七條使用范圍7.1使用目的：乙方租賃租賃物用于經(jīng)營(yíng)文化禮品銷售業(yè)務(wù)。7.2使用限制：乙方不得將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。第八條租賃費(fèi)用及支付方式8.1租金金額8.1.1本合同約定的租金總額為人民幣（租金總額）元，分（租賃月數(shù)）期支付，每期租金為人民幣（每期租金）元。8.1.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付首期租金，其余租金于每月（具體日期）前支付。8.2支付方式8.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。8.2.2甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：（銀行名稱）賬戶名稱：（賬戶名稱）賬號(hào)：（賬號(hào)）開戶行：（開戶行）8.3逾期支付8.3.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計(jì)算，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。652578第九條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃物維護(hù)9.1.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。9.1.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。9.2保養(yǎng)9.2.1乙方應(yīng)保持租賃物清潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。9.2.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行擅自改動(dòng)或加裝設(shè)施。652579第十條保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)10.1.1甲方應(yīng)為其所有權(quán)的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。10.1.2保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。10.2承租方保險(xiǎn)10.2.1乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于營(yíng)業(yè)責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。652580第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；11.1.2乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)租賃物的；11.1.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的（滯納金比例）計(jì)算。11.2.2乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)租賃物的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。11.2.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652581第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方單方面解除合同需提前（解除通知期限）日書面通知對(duì)方。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。652582第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱），由雙方共同選定。652583第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或雙方共同決定而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，其行為視為甲方或乙方的行為，但第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。16.第三方職責(zé)及權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。16.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保其工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及可能的損失。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲方或乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)對(duì)象。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供報(bào)告或證明，證明其已履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)對(duì)象。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供報(bào)告或證明，證明其已履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方（如其他承包方、供應(yīng)商等）之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)與其所簽訂的其他合同中約定的各方保持獨(dú)立的責(zé)任和義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的修改。19.1.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并形成書面文件。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.3合同變更的備案19.3.1合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)管理部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。包括租賃物的照片或圖紙。2.租賃合同簽訂證明甲乙雙方簽字（或蓋章）的租賃合同副本。3.甲方所有權(quán)證明甲方對(duì)租賃物擁有所有權(quán)的證明文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。5.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。6.水電費(fèi)單據(jù)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)單據(jù)。7.物業(yè)管理費(fèi)單據(jù)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)單據(jù)。8.維修保養(yǎng)記錄租賃物維修保養(yǎng)的記錄和費(fèi)用清單。9.爭(zhēng)議解決記錄雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)記錄。10.合同變更協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月約定的支付日期前支付租金。示例：若乙方連續(xù)三次未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。1.2乙方擅自改動(dòng)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行擅自改動(dòng)。示例：若乙方擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。1.3甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的租賃期限開始前交付租賃物。示例：若甲方未在約定日期前交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.4第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：若第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償損失。1.5甲方未履行保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定為其所有權(quán)的租賃物投保。示例：若因租賃物未投保而造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四賣場(chǎng)租賃合同范本：文化禮品賣場(chǎng)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整程序6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.交付與接收7.1交付時(shí)間7.2接收標(biāo)準(zhǔn)7.3接收程序8.使用與維護(hù)8.1使用范圍8.2維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第二條租賃物的基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：文化禮品賣場(chǎng)2.2租賃物位置租賃物位置：____________________2.3租賃物面積租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、通貨膨脹等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：調(diào)整后的租金不得超過(guò)原租金的____%。5.3租金調(diào)整程序租金調(diào)整程序：雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金及支付方式。第六條租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)___元6.2保證金支付方式保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將保證金匯入出租方指定的銀行賬戶。6.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第七條交付與接收7.1交付時(shí)間交付時(shí)間：租賃開始日期前____日內(nèi)7.2接收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1租賃物應(yīng)符合本合同約定的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等要求。7.2.2租賃物應(yīng)保持整潔、完好，無(wú)損壞、污漬等。7.3接收程序7.3.1承租方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。7.3.3驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合合同約定。第八條使用與維護(hù)8.1使用范圍8.1.1承租方僅可使用租賃物進(jìn)行文化禮品商品的展示、銷售和儲(chǔ)存。8.1.2承租方不得將租賃物用于其他商業(yè)用途或從事違法活動(dòng)。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)妥善使用租賃物，確保其正常使用功能。8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理磨損和損壞的修復(fù)。8.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1租賃物應(yīng)保持清潔，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.3.2如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2不可抗力事件的具體范圍由雙方另行協(xié)商確定。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按合同約定支付租金的。10.1.2出租方未按合同約定交付租賃物的。10.1.3雙方違反合同其他約定的事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式：按逾期金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為的。11.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為的。11.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2.2一方單方解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章。13.1.2出租方已將租賃物交付承租方。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為促成合同達(dá)成或履行而介入的任何獨(dú)立個(gè)體、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ茫湄?zé)任限額為人民幣_(tái)___元。3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的合同履行瑕疵，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。4.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突。5.1.2第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益。5.2第三方與出租方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助出租方履行合同義務(wù)，包括但不限于租賃物的交付、驗(yàn)收等。5.2.2第三方應(yīng)向出租方提供合同履行情況的報(bào)告。5.3第三方與承租方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助承租方履行合同義務(wù)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)等。5.3.2第三方應(yīng)向承租方提供合同履行情況的報(bào)告。第六條第三方介入程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：6.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。6.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。6.2第三方介入的批準(zhǔn)：6.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2.2第三方介入的批準(zhǔn)程序由雙方另行協(xié)商確定。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入在本合同履行完畢或合同解除后終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行最終確認(rèn)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用。第十一條本合同的解釋11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。第十二條本合同的修訂12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修訂，由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物照片及詳細(xì)清單要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并附詳細(xì)清單，注明租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：附件用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為合同附件。2.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金匯款憑證或銀行出具的收入證明。說(shuō)明：附件用于證明租賃保證金已繳納，作為合同附件。3.租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件用于證明租金已支付，作為合同附件。4.維修費(fèi)用發(fā)票要求：提供因租賃物損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用發(fā)票。說(shuō)明：附件用于證明維修費(fèi)用已支付，作為合同附件。5.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：附件用于證明不可抗力事件的存在，作為合同附件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件用于明確第三方介入的條款，作為合同附件。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：附件用于證明合同變更的合法性，作為合同附件。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說(shuō)明：附件用于證明合同解除的合法性，作為合同附件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的書面協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件用于證明爭(zhēng)議解決的合法性，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金未按合同約定交付租賃物租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)違反合同約定的使用范圍未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式：按逾期金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。賠償損失包括但不限于：維修費(fèi)用、替換費(fèi)用、租金損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按合同約定支付租金，逾期一個(gè)月，則應(yīng)支付____元違約金。示例二：租賃物因承租方原因損壞，維修費(fèi)用為____元，承租方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。示例三：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失____元，承租方應(yīng)賠償出租方損失。全文完。二零二四賣場(chǎng)租賃合同范本：文化禮品賣場(chǎng)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1租賃物概況2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物保養(yǎng)6.2維修責(zé)任6.3管理責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償8.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“賣場(chǎng)”指位于[具體地址]的文化禮品賣場(chǎng)；（2）“租賃期限”指本合同約定的賣場(chǎng)租賃起始日期至終止日期的期間；（3）“租金”指乙方按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付的費(fèi)用；（4）“租賃物”指甲方提供的賣場(chǎng)及其附屬設(shè)施；（5）“乙方”指承租方；（6）“甲方”指出租方；（7）“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌臒o(wú)法履行本合同的情況。1.2解釋對(duì)本合同中未明確定義的詞語(yǔ)，應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃物描述2.1租賃物概況甲方提供的賣場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米，層高為[具體層高]米，賣場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于貨架、照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。2.2租賃物位置賣場(chǎng)位于[具體地址]，屬于[具體區(qū)域]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.3租賃物面積賣場(chǎng)總面積為[具體面積]平方米，其中可用面積為[具體面積]平方米。2.4租賃物設(shè)施賣場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于貨架、照明、空調(diào)、消防設(shè)施等，具體設(shè)施清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[具體日期]起算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至[具體日期]止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前[具體天數(shù)]內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]計(jì)算。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過(guò)[具體百分比]。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整事項(xiàng)應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方。6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)。6.2維修責(zé)任租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守賣場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)賣場(chǎng)秩序，確保賣場(chǎng)安全。8.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知乙方在簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議前，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行本合同。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的一切信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.解除合同11.1解除條件（1）甲方違約，乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)未得到合理解決；（2）乙方違約，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)未得到合理解決；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行。11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物、租金和其他相關(guān)事宜。12.合同解除后的處理12.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物及其附屬設(shè)施返還給甲方。12.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃時(shí)間進(jìn)行租金結(jié)算。12.3違約責(zé)任合同解除后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件一為租賃物設(shè)施清單。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等角色參與合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。（1）中介方：提供租賃物信息、促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向的中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見、協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判的專業(yè)顧問(wèn)；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，保證合同履行的一方或雙方的信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)恪守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的某項(xiàng)或某幾項(xiàng)職責(zé)。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可約定第三方介