2025年上海二手房買賣合同簡(jiǎn)單版（2篇）

2025年上海二手房買賣合同簡(jiǎn)單版甲方（賣方）：【姓名】證件號(hào)碼：【證件號(hào)碼】聯(lián)系地址：【地址】乙方（買方）：【姓名】證件號(hào)碼：【證件號(hào)碼】聯(lián)系地址：【地址】鑒于甲方作為上海市合法房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，自愿將其位于【具體地址】的房產(chǎn)出售給乙方；乙方經(jīng)過(guò)審慎考慮后，決定購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本買賣合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：【具體地址】2.房產(chǎn)面積：【面積】平方米3.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【證號(hào)】第二條交易價(jià)格與支付方式1.雙方約定的交易價(jià)格為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）元整。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日一次性向甲方支付全款，支付方式為【支付方式】。第三條房產(chǎn)交付與過(guò)戶1.甲方應(yīng)在雙方簽署本合同之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，完成相關(guān)稅費(fèi)繳納及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)質(zhì)量1.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)符合法律、法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總額【具體比例】的違約金。2.如因一方違約導(dǎo)致交易無(wú)法完成，守約方有權(quán)要求違約方賠償由此產(chǎn)生的全部損失。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【具體時(shí)間】年。3.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：2025年上海二手房買賣合同簡(jiǎn)單版（二）上海二手房買賣合同甲方（出售方姓名）：身份證號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方姓名）：身份證號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方同意遵循《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方所持有的位于上海市（具體地址）的二手房的買賣事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其持有的位于上海市（具體地址）的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2二手房基本信息如下：*房屋面積：（具體面積）*房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）*房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房等）*房屋現(xiàn)狀：（完好/需要維修等）第二條合同價(jià)格及支付方式2.1本次交易的總金額為人民幣（具體金額）（大寫）。2.2乙方在簽訂本合同之日，需向甲方支付預(yù)付款人民幣（具體金額）（大寫）。2.3乙方需在（具體時(shí)間）前支付剩余款項(xiàng)人民幣（具體金額）（大寫）。2.4支付方式：（具體支付方式），乙方將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式完成款項(xiàng)支付。第三條房屋權(quán)屬及相關(guān)權(quán)利證明3.1甲方確保所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何第三方的權(quán)利主張。3.2甲方需在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供以下權(quán)利證明文件：*房屋所有權(quán)證書或房屋買賣合同及意向登記；*房屋權(quán)屬證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地證、規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證書等；*證明甲方享有該房屋使用權(quán)的文件，如房屋租賃合同、使用權(quán)證明等。第四條房屋交付4.1甲方需在買賣合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方在接收房屋后，需在（具體時(shí)間）內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，需向?qū)Ψ劫r償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。5.2若一方未履行或未完全履行買賣合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。5.3若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.2若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇提交至（具體仲裁委員會(huì)/人民法院）進(jìn)行仲裁/訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法