個(gè)人中介服務(wù)合同樣本：2024年公司合作版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人中介服務(wù)合同樣本：2024年公司合作版一本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1中介服務(wù)范圍1.2服務(wù)項(xiàng)目1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.合作雙方2.1甲方（中介公司）2.2乙方（客戶）3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.費(fèi)用及支付4.1中介費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用退還5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.法律適用10.1適用法律10.2法規(guī)沖突11.合同的生效、修改和終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件12.其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3第三方權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明13.2費(fèi)用明細(xì)表14.簽署信息14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1中介服務(wù)范圍（1）為乙方尋找合適的房產(chǎn)、租賃或購買對象；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)租賃或購買的談判、簽約及辦理相關(guān)手續(xù)；（3）為乙方提供房產(chǎn)市場行情咨詢及投資建議；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的租賃或購買；（5）其他雙方約定的中介服務(wù)。1.2服務(wù)項(xiàng)目甲方同意按照雙方約定的服務(wù)項(xiàng)目提供中介服務(wù)，具體服務(wù)項(xiàng)目如下：（1）房產(chǎn)租賃中介服務(wù)；（2）房產(chǎn)購買中介服務(wù)；（3）商業(yè)地產(chǎn)租賃中介服務(wù)；（4）商業(yè)地產(chǎn)購買中介服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)項(xiàng)目。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定，提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。2.合作雙方2.1甲方（中介公司）甲方是指依法成立并合法經(jīng)營的中介公司，具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)，為本合同的履行提供中介服務(wù)。2.2乙方（客戶）乙方是指需要甲方提供中介服務(wù)的個(gè)人或單位，具備完全民事行為能力，明確了解本合同約定的中介服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結(jié)束日期（1）乙方自行找到合適的房產(chǎn)對象并完成租賃或購買手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同期限屆滿。4.費(fèi)用及支付4.1中介費(fèi)用甲方中介服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例雙方約定。如雙方未作約定，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2支付方式乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式支付中介費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。4.3費(fèi)用退還如乙方因甲方原因未能在合同期限內(nèi)找到合適房產(chǎn)，甲方應(yīng)在合同結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。其他情況下，中介費(fèi)用不予退還。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同結(jié)束之日起失效。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約乙方未按照本合同約定支付中介費(fèi)用，或未履行其他合同義務(wù)的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為本合同約定的中介費(fèi)用的一倍。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介服務(wù)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向中介服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更本合同的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用（扣除已產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用）。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方同意后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付中介費(fèi)用，并履行其他合同義務(wù)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便甲方更好地履行中介服務(wù)。12.3第三方權(quán)利和義務(wù)本合同涉及的第三方如房產(chǎn)出賣人、出租人等，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。13.附件13.1服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明本合同附件中詳細(xì)列明甲方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于房產(chǎn)查找、談判、簽約、辦理手續(xù)等。13.2費(fèi)用明細(xì)表本合同附件中詳細(xì)列明中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和金額等信息。14.簽署信息14.1甲方代表簽字甲方授權(quán)代表簽字確認(rèn)本合同，并加蓋公章。14.2乙方代表簽字乙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)本合同，并加蓋公章。14.3簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。簽字日期為本合同的簽署日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列明甲方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于房產(chǎn)查找、談判、簽約、辦理手續(xù)等。具體內(nèi)容包括：1.房產(chǎn)查找服務(wù)：甲方根據(jù)乙方的需求，尋找合適的房產(chǎn)對象，并提供房產(chǎn)信息。2.談判服務(wù)：甲方協(xié)助乙方與房產(chǎn)出賣人、出租人等進(jìn)行談判，爭取乙方的權(quán)益。3.簽約服務(wù)：甲方協(xié)助乙方與房產(chǎn)出賣人、出租人等簽訂租賃或購買合同。4.辦理手續(xù)服務(wù)：甲方協(xié)助乙方辦理租賃或購買合同所需的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列明中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和金額等信息。具體內(nèi)容包括：1.中介費(fèi)用的計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際成交金額的一定比例計(jì)算中介費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式支付中介費(fèi)用，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。3.金額：中介費(fèi)用的具體金額根據(jù)雙方約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按照本合同約定支付中介費(fèi)用，或未履行其他合同義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為本合同約定的中介費(fèi)用的一倍。示例說明：1.如果甲方未能在合同期限內(nèi)為乙方找到合適的房產(chǎn)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方屬于違約行為，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.如果乙方未能按照合同約定支付中介費(fèi)用，導(dǎo)致合同無法履行，乙方屬于違約行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指甲方作為中介機(jī)構(gòu)，為乙方提供房產(chǎn)租賃或購買的尋找、談判、簽約和辦理手續(xù)等服務(wù)。2.實(shí)際成交金額：指乙方最終與房產(chǎn)出賣人、出租人等實(shí)際成交的金額。3.違約金：指乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付的違約金，金額為本合同約定的中介費(fèi)用的一倍。4.合同解除：指雙方同意解除本合同，合同效力終止。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議和糾紛的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)