二零二四年景區(qū)水暖電消防設(shè)施維護與管理勞務(wù)分包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年景區(qū)水暖電消防設(shè)施維護與管理勞務(wù)分包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息2.工作范圍2.1水暖電設(shè)施維護2.2消防設(shè)施維護2.3管理職責(zé)3.工作內(nèi)容3.1水暖電設(shè)施日常巡查3.2消防設(shè)施定期檢查3.3故障搶修3.4安全培訓(xùn)4.工作標準4.1水暖電設(shè)施運行標準4.2消防設(shè)施配置標準4.3維護保養(yǎng)標準5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1巡查頻次5.2搶修時限5.3故障處理流程5.4安全記錄6.工作計劃與進度6.1工作計劃編制6.2進度報告6.3變更管理7.人員配備與培訓(xùn)7.1人員資質(zhì)要求7.2培訓(xùn)內(nèi)容與要求7.3人員變動通知8.設(shè)備與材料8.1設(shè)備清單8.2材料清單8.3設(shè)備維護保養(yǎng)9.費用與支付9.1費用組成9.2支付方式9.3付款周期9.4付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的義務(wù)14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3協(xié)議附件14.4通知與送達14.5合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年景區(qū)水暖電消防設(shè)施維護與管理勞務(wù)分包協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于二零二四年一月一日簽訂。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為一年，自二零二四年一月一日起至二零二五年一月三十一日止。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方（景區(qū)方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。乙方（勞務(wù)分包方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.工作范圍2.1水暖電設(shè)施維護乙方負責(zé)景區(qū)內(nèi)所有水暖電設(shè)施的日常維護工作，包括但不限于管道、閥門、水泵、變壓器、配電箱等。2.2消防設(shè)施維護乙方負責(zé)景區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的日常維護工作，包括但不限于滅火器、消防栓、消防水泵、消防控制室等。2.3管理職責(zé)乙方負責(zé)對景區(qū)水暖電消防設(shè)施進行日常管理，確保設(shè)施運行安全、可靠。3.工作內(nèi)容3.1水暖電設(shè)施日常巡查乙方應(yīng)每日對景區(qū)水暖電設(shè)施進行巡查，記錄巡查情況，并及時上報甲方。3.2消防設(shè)施定期檢查乙方應(yīng)每月對景區(qū)消防設(shè)施進行一次全面檢查，確保消防設(shè)施完好、有效。3.3故障搶修乙方接到故障報告后，應(yīng)在第一時間進行搶修，確保景區(qū)設(shè)施正常運行。3.4安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對景區(qū)工作人員進行安全培訓(xùn)，提高安全意識。4.工作標準4.1水暖電設(shè)施運行標準乙方應(yīng)確保水暖電設(shè)施運行符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.2消防設(shè)施配置標準乙方應(yīng)確保景區(qū)消防設(shè)施配置符合國家消防法規(guī)要求。4.3維護保養(yǎng)標準乙方應(yīng)按照設(shè)施制造商提供的維護保養(yǎng)手冊進行定期維護保養(yǎng)。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1巡查頻次乙方應(yīng)每日對水暖電設(shè)施進行巡查，每月對消防設(shè)施進行一次全面檢查。5.2搶修時限乙方接到故障報告后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，并在4小時內(nèi)完成搶修。5.3故障處理流程乙方應(yīng)制定詳細的故障處理流程，確保故障得到及時、有效的處理。5.4安全記錄乙方應(yīng)建立安全記錄檔案，記錄每次巡查、檢查、搶修等情況。6.工作計劃與進度6.1工作計劃編制乙方應(yīng)于每月初編制下月工作計劃，報送甲方審批。6.2進度報告乙方應(yīng)每月向甲方提交工作進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作完成情況、存在的問題等。6.3變更管理如遇特殊情況需變更工作計劃，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后方可實施。8.設(shè)備與材料8.1設(shè)備清單乙方應(yīng)提供詳細的水暖電設(shè)施和消防設(shè)施清單，包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。8.2材料清單乙方應(yīng)提供所需的維修、更換材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息等。8.3設(shè)備維護保養(yǎng)乙方負責(zé)按照設(shè)備制造商的維護保養(yǎng)指南進行設(shè)備的定期維護保養(yǎng)，并記錄維護保養(yǎng)情況。9.費用與支付9.1費用組成維護與管理服務(wù)費用包括但不限于人員工資、材料費、設(shè)備維護費、管理費等。9.2支付方式甲方應(yīng)按季度支付乙方費用，具體支付日期和金額由雙方另行協(xié)商確定。9.3付款周期乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后十日內(nèi)提交費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后十五日內(nèi)支付相應(yīng)費用。9.4付款條件甲方支付乙方費用前，乙方應(yīng)提供詳細的費用清單和相應(yīng)的發(fā)票。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未能按約定時間完成工作、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、違反安全規(guī)定等均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。10.3違約處理一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)盡快組成仲裁庭，并在收到仲裁申請書之日起六十日內(nèi)作出裁決。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同變更與解除12.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2解除條件合同在有效期內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，雙方均可提出解除合同。12.3變更與解除程序合同變更或解除需提前三十日書面通知對方，并說明理由。13.合同終止13.1終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除、違約導(dǎo)致合同解除等均為合同終止條件。13.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后的義務(wù)14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3協(xié)議附件本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、材料清單、人員資質(zhì)證明等。14.4通知與送達任何通知或文件，以書面形式送達至對方指定的地址或電子郵箱，即為有效送達。14.5合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同履行過程中的中介方、評估方、監(jiān)理方或其他相關(guān)方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的爭議，提供咨詢服務(wù)。16.2評估方評估方負責(zé)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估，確保其符合合同要求。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方負責(zé)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量，確保其按照合同約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般根據(jù)第三方介入的職責(zé)和可能造成的損失進行評估。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其介入合同履行過程中的職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任免除因不可抗力、甲方原因或乙方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其行為不損害甲乙雙方權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。20.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。20.3與其他第三方的劃分如合同中有多個第三方介入，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍和責(zé)任界限，避免職責(zé)重疊或責(zé)任不清。21.第三方介入的程序21.1介入申請第三方介入需由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式提出介入申請。21.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。21.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和合同約定履行職責(zé)。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入結(jié)束后，合同履行達到預(yù)期目標或出現(xiàn)其他終止條件。22.2終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同副本要求：所有合同副本應(yīng)與正本一致，由甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細列出所有水暖電設(shè)施和消防設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。3.附件三：材料清單要求：詳細列出所有維修、更換材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息等。4.附件四：人員資質(zhì)證明要求：提供乙方工作人員的資質(zhì)證明，包括但不限于電工證、消防員證等。5.附件五：工作計劃要求：每月初提交下月工作計劃，包括工作內(nèi)容、時間安排、人員安排等。6.附件六：進度報告要求：每月底提交工作進度報告，包括已完成工作、存在問題、下月計劃等。7.附件七：費用結(jié)算報告要求：每個季度結(jié)束后十日內(nèi)提交費用結(jié)算報告，包括費用明細、發(fā)票等。8.附件八：安全記錄要求：建立安全記錄檔案，記錄每次巡查、檢查、搶修等情況。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入時，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂的協(xié)議。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：發(fā)生爭議時，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工作。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。乙方違反安全規(guī)定。甲方未按約定支付費用。第三方未能履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：乙方未按約定時間完成工作的，每延遲一天，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的0.1%。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方違反安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。甲方未按約定支付費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。第三方未能履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：乙方未按約定時間完成設(shè)備維護工作，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付滯納金。第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，乙方未及時整改，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。二零二四年景區(qū)水暖電消防設(shè)施維護與管理勞務(wù)分包協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1景區(qū)水暖電消防設(shè)施維護范圍2.2維護與管理項目內(nèi)容3.工作內(nèi)容與標準3.1水暖電設(shè)施日常巡檢3.2設(shè)施維修及保養(yǎng)3.3消防設(shè)施檢查與維護3.4應(yīng)急預(yù)案與處理4.工作時間與進度4.1工作時間安排4.2工作進度要求5.質(zhì)量要求5.1工作質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查與驗收6.技術(shù)標準與規(guī)范6.1相關(guān)國家及行業(yè)標準6.2企業(yè)內(nèi)部技術(shù)規(guī)范7.服務(wù)費用7.1費用計算方法7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整機制8.付款條件與期限8.1付款條件8.2付款期限8.3逾期付款處理9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行方式9.2工作監(jiān)督與考核9.3違約責(zé)任與處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱維護與管理方：景區(qū)管理有限責(zé)任公司承包方：水暖電消防設(shè)施維護有限公司1.2協(xié)議雙方地址維護與管理方：市區(qū)街道號承包方：市區(qū)街道號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式維護與管理方：聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138承包方：聯(lián)系人：李小姐聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議標的2.1景區(qū)水暖電消防設(shè)施維護范圍景區(qū)內(nèi)所有水暖電設(shè)施的日常維護、維修及保養(yǎng)消防設(shè)施的定期檢查、維護及保養(yǎng)2.2維護與管理項目內(nèi)容水暖電設(shè)施的巡檢、維修、更換零部件消防設(shè)施的檢查、測試、保養(yǎng)、更換零部件3.工作內(nèi)容與標準3.1水暖電設(shè)施日常巡檢每日對水暖電設(shè)施進行檢查，記錄設(shè)施狀態(tài)發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報，并采取措施處理3.2設(shè)施維修及保養(yǎng)根據(jù)巡檢結(jié)果，對設(shè)施進行維修和保養(yǎng)確保設(shè)施正常運行，達到規(guī)定的技術(shù)標準3.3消防設(shè)施檢查與維護定期對消防設(shè)施進行檢查，確保其有效性發(fā)現(xiàn)損壞或失效的消防設(shè)施，及時更換或維修3.4應(yīng)急預(yù)案與處理制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)水暖電故障和火災(zāi)定期演練應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)急處理能力4.工作時間與進度4.1工作時間安排工作時間為每日8:00至18:00，周六、周日及法定節(jié)假日安排值班值班人員需24小時待命，確保景區(qū)設(shè)施安全4.2工作進度要求定期提交工作進度報告，包括工作內(nèi)容、完成情況及存在問題確保按合同約定時間完成各項工作任務(wù)5.質(zhì)量要求5.1工作質(zhì)量標準水暖電設(shè)施運行穩(wěn)定，無故障發(fā)生消防設(shè)施完好，有效率達到100%5.2質(zhì)量檢查與驗收定期進行質(zhì)量檢查，確保工作質(zhì)量達到要求工程完成后，由雙方共同驗收，確認合格后方可投入使用6.技術(shù)標準與規(guī)范6.1相關(guān)國家及行業(yè)標準執(zhí)行國家及行業(yè)標準，如GB、GB/T等6.2企業(yè)內(nèi)部技術(shù)規(guī)范遵循企業(yè)內(nèi)部技術(shù)規(guī)范，如企業(yè)標準、操作規(guī)程等7.服務(wù)費用7.1費用計算方法按照維護面積、設(shè)施數(shù)量及工作量進行計算7.2費用支付方式每季度支付一次，于次月15日前支付上季度費用7.3費用調(diào)整機制根據(jù)市場價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整服務(wù)費用8.付款條件與期限8.1付款條件承包方提交合格的工作報告和驗收證明后，維護與管理方應(yīng)在7個工作日內(nèi)進行審核審核無誤后，維護與管理方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用的60%8.2付款期限每季度一個工作日為付款期限8.3逾期付款處理若維護與管理方未按時支付費用，應(yīng)向承包方支付逾期付款的千分之五違約金承包方有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)，直至收到全部款項9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行方式承包方按照合同約定，自行負責(zé)景區(qū)水暖電消防設(shè)施維護與管理維護與管理方有權(quán)對承包方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查9.2工作監(jiān)督與考核每季度對承包方的工作進行一次考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、進度、安全等考核結(jié)果作為調(diào)整服務(wù)費用的依據(jù)9.3違約責(zé)任與處理承包方未履行合同義務(wù)，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任維護與管理方有權(quán)要求承包方賠償損失，并采取相應(yīng)補救措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行承包方嚴重違反合同約定10.2合同終止條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致終止合同10.3解除與終止程序合同解除或終止需書面通知對方，并說明理由雙方應(yīng)在收到解除或終止通知后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)11.保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁13.合同生效與變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至年月日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或合同當事人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備檢測、風(fēng)險評估、法律咨詢等。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，如需提高責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方在合同履行過程中，對第三方的選擇、委托和使用負有連帶責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行協(xié)議所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成協(xié)議約定的任務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)章制度。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方需在合同履行過程中，根據(jù)實際情況決定是否引入第三方。6.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分評估第三方的能力和資質(zhì)。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方變更與替換7.1如第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。7.2替換第三方應(yīng)遵循原第三方介入程序，并確保替換后的第三方具備相應(yīng)能力。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用。8.2第三方介入費用支付方式按照合作協(xié)議執(zhí)行。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。10.第三方介入終止10.1第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致等。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的費用。11.第三方介入保密條款11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，以附件為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。2.工作進度報告詳細要求：報告應(yīng)包含工作內(nèi)容、完成情況、存在問題、下一步工作計劃等。說明：工作進度報告是甲乙雙方監(jiān)督工作進度的重要依據(jù)。3.工作質(zhì)量檢查報告詳細要求：報告應(yīng)包含檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：工作質(zhì)量檢查報告是確保工作質(zhì)量的重要文件。4.驗收證明詳細要求：證明應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收證明是確認工作完成情況的重要憑證。5.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人等。說明：付款憑證是記錄付款情況的重要文件。6.違約責(zé)任通知書詳細要求：通知書應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任、整改要求等。說明：違約責(zé)任通知書是甲乙雙方在違約情況下的溝通文件。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的正式文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲乙任何一方未按時支付費用承包方未按合同約定完成工作維護與管理方未按合同約定進行監(jiān)督和檢查第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失責(zé)任認定標準依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)3.違約責(zé)任示例承包方未按合同約定完成水暖電設(shè)施維修，導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償損失維護與管理方未按時支付費用，應(yīng)向承包方支付逾期付款的千分之五違約金第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任全文完。二零二四年景區(qū)水暖電消防設(shè)施維護與管理勞務(wù)分包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.協(xié)議標的及范圍2.1維護項目2.2管理項目3.維護內(nèi)容與要求3.1水暖設(shè)施維護3.2電氣設(shè)施維護3.3消防設(shè)施維護4.管理內(nèi)容與要求4.1安全管理制度4.2檢查與巡查4.3故障處理與應(yīng)急措施5.工作期限與進度5.1工作期限5.2進度安排6.工程質(zhì)量與標準6.1質(zhì)量要求6.2標準執(zhí)行7.人員配備與培訓(xùn)7.1人員配備7.2培訓(xùn)與考核8.費用及支付方式8.1工程費用8.2費用結(jié)算8.3支付方式9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.附件13.1相關(guān)文件13.2附件清單14.其他約定事項14.1法律適用14.2協(xié)議修訂14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.協(xié)議標的及范圍2.1維護項目2.1.1水暖設(shè)施維護：包括但不限于管道、閥門、水泵等水暖設(shè)備的檢查、維修、更換及保養(yǎng)工作。2.1.2電氣設(shè)施維護：包括但不限于供電線路、配電箱、變壓器、照明設(shè)備等電氣設(shè)備的檢查、維修、更換及保養(yǎng)工作。2.1.3消防設(shè)施維護：包括但不限于消防栓、滅火器、消防水泵、自動報警系統(tǒng)等消防設(shè)備的檢查、維修、更換及保養(yǎng)工作。2.2管理項目2.2.1安全管理制度：建立健全景區(qū)水暖電消防設(shè)施的安全管理制度，確保設(shè)施運行安全。2.2.2檢查與巡查：定期對景區(qū)水暖電消防設(shè)施進行檢查與巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。2.2.3故障處理與應(yīng)急措施：制定故障處理預(yù)案，確保在設(shè)施發(fā)生故障時能夠及時處理，并采取有效應(yīng)急措施。3.維護內(nèi)容與要求3.1水暖設(shè)施維護3.1.1定期檢查水暖設(shè)施，確保設(shè)施正常運行。3.1.2發(fā)現(xiàn)漏水、堵塞等問題及時處理，防止損失擴大。3.1.3每季度對水暖設(shè)施進行一次全面檢查，包括管道、閥門、水泵等。3.2電氣設(shè)施維護3.2.1定期檢查電氣設(shè)施，確保設(shè)施正常運行。3.2.2發(fā)現(xiàn)線路老化、短路等問題及時處理，防止安全事故發(fā)生。3.2.3每季度對電氣設(shè)施進行一次全面檢查，包括供電線路、配電箱、變壓器等。3.3消防設(shè)施維護3.3.1定期檢查消防設(shè)施，確保設(shè)施正常運行。3.3.2發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞、過期等問題及時更換或維修。3.3.3每季度對消防設(shè)施進行一次全面檢查，包括消防栓、滅火器、消防水泵等。4.管理內(nèi)容與要求4.1安全管理制度4.1.1制定景區(qū)水暖電消防設(shè)施的安全管理制度，明確管理職責(zé)和操作規(guī)程。4.1.2定期組織員工進行安全培訓(xùn)，提高安全意識。4.2檢查與巡查4.2.1每日進行一次巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。4.2.2每月進行一次全面檢查，確保設(shè)施運行安全。4.3故障處理與應(yīng)急措施4.3.1制定故障處理預(yù)案，明確故障處理流程。4.3.2在設(shè)施發(fā)生故障時，及時采取措施進行處理，確保景區(qū)正常運營。5.工作期限與進度5.1工作期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。5.2進度安排：5.2.1第一個月：完成水暖、電氣、消防設(shè)施的全面檢查及維護工作。5.2.2每月：對水暖、電氣、消防設(shè)施進行巡查，確保設(shè)施正常運行。6.工程質(zhì)量與標準6.1質(zhì)量要求：嚴格按照國家及行業(yè)標準進行維護與管理，確保設(shè)施運行安全可靠。6.2標準執(zhí)行：參照國家及行業(yè)相關(guān)標準，對水暖、電氣、消防設(shè)施進行維護與管理。8.費用及支付方式8.1工程費用8.1.1乙方根據(jù)實際維護與管理工作的完成情況，按照合同約定的單價和工程量計算工程費用。8.1.2工程費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、交通費等。8.2費用結(jié)算8.2.1乙方每月底提交上一個月的工程費用結(jié)算報告，包括詳細的工作量、單價和總費用。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報告后的十個工作日內(nèi)對費用進行審核，并確認無異議后支付相應(yīng)費用。8.3支付方式8.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程費用。8.3.2甲方在支付費用時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明“景區(qū)水暖電消防設(shè)施維護與管理勞務(wù)分包協(xié)議費用”。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在工作中了解到的景區(qū)設(shè)施情況、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。9.2保密范圍9.2.1景區(qū)水暖電消防設(shè)施的運行數(shù)據(jù)、維護計劃、維修記錄等。9.2.2雙方在合作過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成維護與管理工作的。10.1.2甲方未按合同約定支付費用的。10.1.3雙方違反保密條款，泄露對方保密信息的。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.2.2甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同約定的維護與管理期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行本合同。13.附件13.1相關(guān)文件13.1.1本合同附件包括但不限于工作計劃、費用結(jié)算報告、驗收報告等。13.2附件清單13.2.1附件清單如下：附件1：工作計劃附件2：費用結(jié)算報告附件3：驗收報告14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2協(xié)議修訂14.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.3第三方介入的形式a.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、費用結(jié)算等中介服務(wù)。b.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。c.技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供設(shè)備維護、故障排除等技術(shù)支持服務(wù)。d.監(jiān)理方：對甲乙雙方的履約過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，免除其賠償責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1收費標準17.1.1第三方提供服務(wù)的收費標準，應(yīng)在補充協(xié)議中明確，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2服務(wù)期限17.1.2第三方提供服務(wù)的期限，應(yīng)在補充協(xié)議中明確，但不得超過本合同約定的維護與管理期限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。