二零二五年度廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護合同文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂背景3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程拆除范圍及內(nèi)容4.1拆除范圍4.2拆除內(nèi)容5.文物遺產(chǎn)保護5.1文物遺產(chǎn)識別5.2文物遺產(chǎn)保護措施5.3文物遺產(chǎn)保護費用6.工程拆除進度安排6.1工程拆除總體進度安排6.2各階段拆除進度安排7.工程拆除質(zhì)量要求7.1拆除質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗及驗收8.工程拆除安全措施8.1安全管理制度8.2安全防護措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.工程拆除費用及支付9.1工程拆除費用構(gòu)成9.2工程拆除費用支付方式9.3費用支付時間及期限10.合同履約期限及違約責任10.1合同履約期限10.2違約責任及處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：集團有限公司乙方：文物保護有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139000000002.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2合同簽訂背景鑒于甲方廠房位于市區(qū)，經(jīng)相關(guān)部門鑒定，該廠房內(nèi)存在文物遺產(chǎn)。為保護文物遺產(chǎn)，甲方?jīng)Q定拆除廠房，并委托乙方進行文物遺產(chǎn)保護及廠房拆除工作。3.工程概況3.1工程名稱市區(qū)廠房拆除及文物遺產(chǎn)保護工程3.2工程地點市區(qū)路號3.3工程規(guī)模拆除面積：5000平方米文物遺產(chǎn)數(shù)量：10件3.4工程類型拆除工程、文物保護工程4.工程拆除范圍及內(nèi)容4.1拆除范圍包括廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。4.2拆除內(nèi)容1.廠房主體結(jié)構(gòu)拆除2.附屬設(shè)施拆除3.文物遺產(chǎn)清理及保護5.文物遺產(chǎn)保護5.1文物遺產(chǎn)識別乙方應(yīng)按照《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)，對廠房內(nèi)的文物遺產(chǎn)進行識別、登記和保護。5.2文物遺產(chǎn)保護措施1.對文物遺產(chǎn)進行原地保護，如需遷移，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準。2.對文物遺產(chǎn)進行修復(fù)、加固，確保其安全。3.對文物遺產(chǎn)進行拍照、錄像，制作檔案。5.3文物遺產(chǎn)保護費用文物遺產(chǎn)保護費用由甲方承擔，具體費用由乙方根據(jù)實際情況提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。6.工程拆除進度安排6.1工程拆除總體進度安排1.2025年1月1日至2025年1月31日：文物遺產(chǎn)識別、登記和保護工作。2.2025年2月1日至2025年3月31日：廠房主體結(jié)構(gòu)拆除。3.2025年4月1日至2025年5月31日：附屬設(shè)施拆除。4.2025年6月1日至2025年6月30日：工程驗收。6.2各階段拆除進度安排1.2025年1月1日至2025年1月15日：完成文物遺產(chǎn)識別、登記和保護工作。2.2025年1月16日至2025年2月15日：完成廠房主體結(jié)構(gòu)拆除。3.2025年2月16日至2025年3月15日：完成附屬設(shè)施拆除。4.2025年3月16日至2025年4月15日：完成工程驗收。8.工程拆除質(zhì)量要求8.1拆除質(zhì)量標準1.拆除過程中，應(yīng)確保文物遺產(chǎn)的安全，不得造成文物損毀。2.拆除作業(yè)應(yīng)遵循施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。3.拆除作業(yè)完成后，場地應(yīng)清理干凈，無建筑垃圾殘留。8.2質(zhì)量檢驗及驗收1.乙方應(yīng)在拆除工程過程中，對施工質(zhì)量進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。2.甲方有權(quán)對拆除工程進行監(jiān)督和檢查，并對工程質(zhì)量提出整改要求。3.拆除工程完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可支付工程款項。9.工程拆除安全措施9.1安全管理制度1.乙方應(yīng)制定安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。2.乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。9.2安全防護措施1.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標志，并采取必要的安全防護措施。2.乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)備，如安全帽、安全帶等。9.3應(yīng)急預(yù)案1.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、觸電、高空墜落等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。2.甲方應(yīng)參與應(yīng)急預(yù)案的制定和演練。10.工程拆除費用及支付10.1工程拆除費用構(gòu)成1.工程拆除直接費用2.文物遺產(chǎn)保護費用3.施工管理費用4.其他相關(guān)費用10.2工程拆除費用支付方式1.拆除工程進度款：根據(jù)工程進度，按月支付工程款。2.文物遺產(chǎn)保護費用：在文物遺產(chǎn)保護工作完成后，支付文物遺產(chǎn)保護費用。3.乙方提交工程結(jié)算報告后，甲方在15日內(nèi)支付剩余款項。10.3費用支付時間及期限1.拆除工程進度款：每月底前支付下月工程款。2.文物遺產(chǎn)保護費用：在文物遺產(chǎn)保護工作完成后30日內(nèi)支付。3.工程結(jié)算款：乙方提交結(jié)算報告后30日內(nèi)支付。11.合同履約期限及違約責任11.1合同履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日止。11.2違約責任及處理方式1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度確定。3.若違約行為嚴重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市區(qū)仲裁委員會仲裁。13.合同解除及終止13.1合同解除條件1.一方違反合同約定，嚴重損害對方利益。2.由于不可抗力等原因，合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止條件1.工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1工程監(jiān)理1.2.2文物遺產(chǎn)鑒定與評估1.2.3技術(shù)咨詢與支持1.2.4質(zhì)量檢測與驗收1.2.5爭議調(diào)解與仲裁2.第三方介入的引入方式2.1引入程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的程序，包括選擇標準、評估方法、引入方式等。2.2引入方式2.2.1雙方共同推薦2.2.2通過公開招標或邀請招標方式2.2.3委托第三方服務(wù)機構(gòu)推薦3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的專業(yè)服務(wù)負責。3.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同約定行為提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方作為合作方，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔合同其他方之間的責任。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定。5.2責任限額的約定本合同中，第三方的責任限額為人民幣X萬元，如因第三方原因造成損失，其賠償責任不超過該限額。6.第三方介入的具體條款6.1工程監(jiān)理6.1.1第三方應(yīng)按照國家有關(guān)工程監(jiān)理的規(guī)定，對工程進行全過程監(jiān)理。6.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告。6.2文物遺產(chǎn)鑒定與評估6.2.1第三方應(yīng)按照國家有關(guān)文物遺產(chǎn)鑒定與評估的規(guī)定，對文物遺產(chǎn)進行鑒定與評估。6.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交鑒定與評估報告。6.3技術(shù)咨詢與支持6.3.1第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)咨詢與支持，協(xié)助解決工程實施過程中遇到的技術(shù)難題。6.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供技術(shù)咨詢報告。6.4質(zhì)量檢測與驗收6.4.1第三方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量檢測與驗收的規(guī)定，對工程進行質(zhì)量檢測與驗收。6.4.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交質(zhì)量檢測與驗收報告。6.5爭議調(diào)解與仲裁6.5.1第三方應(yīng)作為中立方，對甲乙雙方之間的爭議進行調(diào)解。6.5.2若調(diào)解不成，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同書合同附件清單2.工程相關(guān)文件工程概況說明書工程拆除方案文物遺產(chǎn)保護方案工程進度計劃表工程驗收報告3.質(zhì)量相關(guān)文件質(zhì)量檢驗報告質(zhì)量驗收記錄質(zhì)量事故處理報告4.安全相關(guān)文件安全生產(chǎn)許可證安全生產(chǎn)責任制安全事故報告書5.費用相關(guān)文件工程預(yù)算書工程結(jié)算書費用支付憑證6.文物遺產(chǎn)相關(guān)文件文物遺產(chǎn)鑒定報告文物遺產(chǎn)保護措施記錄文物遺產(chǎn)修復(fù)報告7.第三方相關(guān)文件第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)報告8.爭議解決相關(guān)文件爭議調(diào)解協(xié)議爭議仲裁裁決書爭議訴訟判決書附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認的復(fù)印件，并由提供方蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假信息。附件應(yīng)按照合同約定的順序排列，并附有目錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時支付工程款項。1.2未按時提供工程所需材料或設(shè)備。1.3未按時完成工程驗收。乙方違約行為：2.1未按時完成工程拆除或保護工作。2.2工程質(zhì)量不符合約定標準。2.3未按約定采取安全防護措施。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.2甲方未按時提供工程所需材料或設(shè)備，應(yīng)承擔由此造成的工程延誤和損失。2.3甲方未按時完成工程驗收，應(yīng)承擔由此造成的工程延誤和損失。乙方違約責任：2.1乙方未按時完成工程拆除或保護工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.2乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。2.3乙方未按約定采取安全防護措施，造成安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。違約行為示例說明：示例一：甲方未按合同約定在工程進度款到期時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金。示例二：乙方在文物遺產(chǎn)保護過程中，由于操作不當導(dǎo)致文物受損，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用并賠償損失。示例三：在工程拆除過程中，乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致施工人員受傷，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的醫(yī)療費用和賠償責任。全文完。二零二五年度廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護合同文本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時間及地點3.合同標的物描述4.合同簽訂目的二、廠房拆除工程1.拆除工程范圍及內(nèi)容2.拆除工程進度安排3.拆除工程質(zhì)量控制4.拆除工程安全措施5.拆除工程環(huán)境保護三、文化遺產(chǎn)保護1.文化遺產(chǎn)保護范圍及內(nèi)容2.文物調(diào)查及評估3.文物保護方案及措施4.文物保護工程進度安排5.文物保護工程質(zhì)量控制四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.合同履行過程中的變更及調(diào)整4.合同解除及終止條件五、合同價格及支付方式1.合同總價及支付方式2.分階段支付比例及時間3.預(yù)付款及進度款支付4.驗收合格后的支付六、合同工期及延期責任1.合同工期及起止時間2.工期延期責任3.工期延誤的補償及賠償七、質(zhì)量保證及保修1.工程質(zhì)量保證期2.保修內(nèi)容及期限3.質(zhì)量問題的處理及責任八、違約責任1.違約情形及認定2.違約責任承擔方式3.違約金的計算及支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用承擔十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十一、合同附件及補充條款1.合同附件2.補充條款十二、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件十三、其他約定1.合同適用法律2.合同爭議解決方式3.合同解釋及生效日期十四、合同簽訂日期及雙方簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.甲方（拆除方）：[甲方全稱]b.乙方（保護方）：[乙方全稱]c.甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]d.乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]e.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]f.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂時間及地點a.簽訂時間：2025年[具體日期]b.簽訂地點：[具體地點]3.合同標的物描述a.廠房拆除：[具體廠房名稱、位置、面積等]b.文化遺產(chǎn)保護：[具體文化遺產(chǎn)名稱、位置、保護范圍等]4.合同簽訂目的a.完成廠房拆除工作，確保拆除工程順利進行。b.保護文化遺產(chǎn)，確保文化遺產(chǎn)得到妥善保護。二、廠房拆除工程1.拆除工程范圍及內(nèi)容a.拆除廠房主體結(jié)構(gòu)。b.清理拆除現(xiàn)場，確保場地平整。2.拆除工程進度安排a.拆除工程預(yù)計開始時間：2025年[具體日期]b.拆除工程預(yù)計結(jié)束時間：2025年[具體日期]3.拆除工程質(zhì)量控制a.拆除工程按照國家相關(guān)標準執(zhí)行。b.甲方對拆除工程質(zhì)量進行監(jiān)督。4.拆除工程安全措施a.嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。b.制定安全操作規(guī)程，對施工人員進行培訓(xùn)。5.拆除工程環(huán)境保護a.防止拆除過程中產(chǎn)生噪音、粉塵等污染。b.對拆除現(xiàn)場進行綠化恢復(fù)。三、文化遺產(chǎn)保護1.文化遺產(chǎn)保護范圍及內(nèi)容a.對文化遺產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查，確定保護范圍。b.制定文化遺產(chǎn)保護方案。2.文物調(diào)查及評估a.對文化遺產(chǎn)進行詳細調(diào)查，收集相關(guān)資料。b.對文物進行評估，確定保護等級。3.文物保護方案及措施a.制定文物保護方案，包括修復(fù)、遷移等。b.采取有效措施，確保文物安全。4.文物保護工程進度安排a.文物保護工程預(yù)計開始時間：2025年[具體日期]b.文物保護工程預(yù)計結(jié)束時間：2025年[具體日期]5.文物保護工程質(zhì)量控制a.文物保護工程按照國家相關(guān)標準執(zhí)行。b.乙方對文物保護工程質(zhì)量進行監(jiān)督。四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.雙方權(quán)利a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成文化遺產(chǎn)保護工作。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.雙方義務(wù)a.甲方應(yīng)按時支付工程款項。b.乙方應(yīng)按照合同約定完成文化遺產(chǎn)保護工作。3.合同履行過程中的變更及調(diào)整a.任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前通知對方。b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。4.合同解除及終止條件a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。b.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。五、合同價格及支付方式1.合同總價及支付方式a.合同總價：人民幣[具體金額]元。b.支付方式：分階段支付。2.分階段支付比例及時間a.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付合同總價[具體比例]%。b.進度款：每完成[具體比例]工程量后支付相應(yīng)比例的款項。3.預(yù)付款及進度款支付a.預(yù)付款支付：[具體金額]元。b.進度款支付：根據(jù)工程進度按月支付。4.驗收合格后的支付a.驗收合格后支付剩余款項。b.甲方在收到乙方提交的驗收報告后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。六、合同工期及延期責任1.合同工期及起止時間a.合同工期：自2025年[具體日期]起至2025年[具體日期]止。2.工期延期責任a.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。b.因一方違約導(dǎo)致工期延誤，責任方承擔相應(yīng)責任。3.工期延誤的補償及賠償a.因一方違約導(dǎo)致工期延誤，違約方應(yīng)支付違約金。b.違約金按合同總價[具體比例]計算。七、質(zhì)量保證及保修1.工程質(zhì)量保證期a.廠房拆除工程：自工程驗收合格之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)。b.文物保護工程：自工程驗收合格之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)。2.保修內(nèi)容及期限a.保修內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量問題、設(shè)備故障等。b.保修期限按國家相關(guān)標準執(zhí)行。3.質(zhì)量問題的處理及責任a.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。b.因一方責任導(dǎo)致質(zhì)量問題，責任方承擔相應(yīng)責任。八、違約責任1.違約情形及認定a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。b.任何一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責任承擔方式a.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。b.違約金按合同總價[具體比例]計算。3.違約金的計算及支付a.違約金的計算方法及支付時間由雙方協(xié)商確定。b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。b.仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。3.爭議解決費用承擔a.爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十、合同解除及終止1.合同解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。b.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件a.合同約定的工期或質(zhì)量保證期屆滿。b.雙方完成合同約定的全部義務(wù)。3.合同解除及終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程或事項。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。十一、合同附件及補充條款1.合同附件a.本合同附件一：廠房拆除工程詳細方案。b.本合同附件二：文化遺產(chǎn)保護方案。2.補充條款a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。b.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效及解除1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.合同經(jīng)有關(guān)政府部門批準后生效。2.合同解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。b.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。十三、其他約定1.合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同爭議解決方式a.任何合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同解釋及生效日期a.本合同以中文文本為準。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽字部分甲方（拆除方）：[甲方全稱]乙方（保護方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方負責確定廠房拆除和文化遺產(chǎn)保護的具體方案。b.甲方有權(quán)指定施工隊伍和監(jiān)理單位。2.方案審批條款a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)提交拆除和文化遺產(chǎn)保護方案。b.乙方應(yīng)在收到方案后[具體天數(shù)]內(nèi)進行審批。3.施工監(jiān)管條款a.甲方應(yīng)指定專人負責施工現(xiàn)場的監(jiān)管工作。b.施工過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告。4.工程進度調(diào)整條款a.如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。b.甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，對工程進度進行合理調(diào)整。5.工程款項支付條款a.甲方應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點時，按照約定支付進度款。b.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度和款項支付的相關(guān)憑證。6.工程驗收條款a.甲方負責組織工程驗收，乙方應(yīng)積極配合。b.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方負責制定廠房拆除和文化遺產(chǎn)保護的詳細方案。b.乙方有權(quán)選擇施工隊伍和監(jiān)理單位。2.方案審批條款a.乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)提交拆除和文化遺產(chǎn)保護方案。b.甲方應(yīng)在收到方案后[具體天數(shù)]內(nèi)進行審批。3.施工監(jiān)管條款a.乙方應(yīng)指定專人負責施工現(xiàn)場的監(jiān)管工作。b.施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供施工進度報告。4.工程進度調(diào)整條款a.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。b.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，對工程進度進行合理調(diào)整。5.工程款項支付條款a.乙方應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點時，按照約定支付進度款。b.乙方有權(quán)要求甲方提供工程進度和款項支付的相關(guān)憑證。6.工程驗收條款a.乙方負責組織工程驗收，甲方應(yīng)積極配合。b.工程驗收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款a.合同雙方同意委托[中介機構(gòu)名稱]作為本合同的第三方中介。b.中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。2.中介費用條款a.中介機構(gòu)服務(wù)費用為合同總價的[具體比例]%，由雙方分擔。b.中介費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)責任條款a.中介機構(gòu)應(yīng)對本合同的履行情況負責，確保雙方權(quán)益。b.中介機構(gòu)違反職責，導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.中介機構(gòu)變更條款a.雙方同意中介機構(gòu)在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況進行變更。b.中介機構(gòu)變更應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。5.中介機構(gòu)終止條款a.合同雙方有權(quán)在合同履行過程中，終止中介機構(gòu)的服務(wù)。b.中介機構(gòu)終止服務(wù)后，應(yīng)將已完成的合同事項進行移交。6.中介機構(gòu)保密條款a.中介機構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。b.中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.本合同附件一：廠房拆除工程詳細方案2.本合同附件二：文化遺產(chǎn)保護方案3.本合同附件三：甲方指定施工隊伍資質(zhì)證明4.本合同附件四：乙方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明5.本合同附件五：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.本合同附件六：工程進度報告模板7.本合同附件七：工程驗收報告模板8.本合同附件八：工程款項支付憑證模板二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付工程款項。b.乙方未按合同約定完成工程。c.任何一方未按合同約定履行監(jiān)管責任。d.任何一方未按合同約定進行工程驗收。e.任何一方泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：a.甲方未按時支付工程款項，經(jīng)催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付。b.乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未整改。c.任何一方未按合同約定履行監(jiān)管責任，經(jīng)對方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改正。d.任何一方未按合同約定進行工程驗收，經(jīng)對方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未進行。e.任何一方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取措施糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指一方對另一方的商業(yè)秘密負有保守秘密的義務(wù)。5.監(jiān)管責任：指合同雙方在合同履行過程中，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時可增加人員或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，找出問題原因，并采取相應(yīng)措施進行整改。3.問題：款項支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)問題。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護項目。2.甲方或乙方為主導(dǎo)的工程合作。3.存在第三方中介機構(gòu)的合同履行。4.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同關(guān)系。5.需要保障工程質(zhì)量、進度和安全的工程合作。全文完。二零二五年度廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護合同文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)甲方廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護項目需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護事宜達成一致，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方在項目實施過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國文物保護法》；3.《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》；4.《關(guān)于進一步加強文物保護工作的意見》；5.甲方提供的有關(guān)文件和資料。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.廠房拆除：指對甲方廠房進行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除建筑物、構(gòu)筑物等；2.文化遺產(chǎn)保護：指對甲方廠房內(nèi)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的文物進行保護，確保其完整性和真實性。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中，委托乙方進行廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護項目的單位；2.乙方：指在本合同中，接受甲方委托，承擔廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護項目的單位；3.項目：指甲方廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護項目；4.乙方人員：指乙方指派參與本項目的員工；5.合同費用：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的相關(guān)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護項目；2.甲方有權(quán)對乙方人員進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定；3.甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，對文化遺產(chǎn)進行妥善保護；4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同費用；5.甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)資料和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項目所需的相關(guān)資料和設(shè)備；2.乙方有權(quán)按照合同約定，對甲方廠房進行拆除及文化遺產(chǎn)保護；3.乙方應(yīng)按照合同約定，確保項目按時、按質(zhì)完成；4.乙方應(yīng)妥善保護甲方廠房內(nèi)的文化遺產(chǎn)，確保其完整性和真實性；5.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目完成后終止。5.2合同履行地點甲方廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方負責組織實施廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護項目；2.甲方負責提供項目所需的相關(guān)資料和設(shè)備；3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.項目完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)按照合同約定，支付合同費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆除費用：包括拆除工程所需的人工費、材料費、機械費等；2.保護費用：包括文物挖掘、保護、修復(fù)等所需的人工費、材料費、設(shè)備租賃費等；3.管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等所需的人工費、辦公費等；4.其他費用：包括但不限于設(shè)計費、咨詢費、驗收費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提供銀行賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用；2.現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.拆除費用：在拆除工程開始前，甲方支付拆除費用的50%作為預(yù)付款；2.保護費用：在文物保護工程開始前，甲方支付保護費用的50%作為預(yù)付款；3.管理費用：在項目管理開始前，甲方支付管理費用的20%作為預(yù)付款；4.其他費用：根據(jù)合同約定的時間和條件支付。7.4支付條款1.甲方在支付費用前，應(yīng)核實乙方提供的發(fā)票及相關(guān)憑證；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票；3.甲方在支付費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的工程。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%；2.若甲方提供的資料不準確或不符合要求，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工程費用的1%；2.若乙方在工程過程中，未妥善保護文化遺產(chǎn)，造成文物損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金額=應(yīng)支付（或完成）的金額×違約金比例；2.賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護項目的相關(guān)信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或向任何第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力帶來的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.政府行為：政策調(diào)整；3.社會異常事件：罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.在合同履行過程中，若一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在項目中的特殊技術(shù)或管理職責；2.甲方對乙方業(yè)務(wù)范圍的限制。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護項目的最終決定權(quán)；2.乙方保留在項目實施過程中，對技術(shù)方案的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對文物挖掘、保護、修復(fù)等工作的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對項目進度、質(zhì)量、安全的控制權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行；2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力；2.修改或補充內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就項目實施過程中的重要事項進行協(xié)商；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況；2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式，及時溝通項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護項目相關(guān)資料；2.廠房拆除及文化遺產(chǎn)保護項目設(shè)計方案；3.雙方簽訂的保密協(xié)議；4.雙方簽訂的合同修改和補充文件；5.項目進度報告；6.項目質(zhì)量報告；7.項目安全報告；8.乙方開具的發(fā)票及相關(guān)憑證；9.不可抗力事件證明材料；10.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，經(jīng)催告后仍未支付；提供的資料不準確或不符合要求，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程；其他違反合同約定的行為。2.乙方違約：