2025年個人房買賣合同范文（2篇）

2025年個人房買賣合同范文個人房屋買賣合同本合同系由買賣雙方自愿訂立，并基于雙方充分協(xié)商達成一致意見，具備合法合同效力。甲方（賣方）信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，特此訂立本合同，供買賣雙方共同遵守。第一條房屋基本信息1.甲方現(xiàn)擁有并同意以雙方約定的價格，將坐落于____的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋建筑面積為____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)為____。4.房屋權(quán)屬狀況清晰，無任何權(quán)屬爭議。5.其他關(guān)于房屋的基本信息：____第二條價格與支付方式1.該房屋的出售總價為人民幣____元整。2.乙方應(yīng)按以下方式支付房款：（1）購房款項采取一次性支付方式，乙方須在本合同生效之日起____日內(nèi)支付全額款項。（2）雙方可另行協(xié)商并約定其他支付方式：____3.乙方應(yīng)依據(jù)房屋買賣相關(guān)法律法規(guī)的要求，負責辦理房屋過戶手續(xù)并承擔相關(guān)費用。第三條房屋交付1.自本合同簽訂之日起，甲方將依據(jù)雙方約定將房屋交付給乙方。2.房屋的交付方式為____，具體交付時間為____。3.在房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)證、土地使用證及其他相關(guān)證件。第四條房屋權(quán)屬過戶1.乙方全額支付購房款項后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方需按照相關(guān)規(guī)定提供完整的過戶所需材料。3.房屋過戶產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若因甲方原因?qū)е逻^戶未能成功，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用及法律責任。第五條房屋質(zhì)量與維修1.房屋交付后，乙方有權(quán)對房屋質(zhì)量進行檢查。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任，并提供相應(yīng)的證明材料。2.除非因乙方過失導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負責房屋的修理與維護。3.房屋交付后，乙方應(yīng)妥善保管并維護房屋。若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修理與維護責任。第六條違約責任1.若甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付購房款項總額____%的違約金。2.若乙方未按本合同約定時間支付購房款項，應(yīng)向甲方支付購房款項總額____%的違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)盡力協(xié)商解決。第七條合同解除與退款1.除雙方另有約定外，本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自解除。2.若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按以下方式退還購房款項：（1）若乙方已全額支付購房款項，則甲方應(yīng)全額退還。（2）若乙方未全額支付購房款項，則甲方應(yīng)退還已支付的購房款項，并支付相應(yīng)違約金。3.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的購房款項不予退還。第八條爭議解決本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并在補充協(xié)議中明確約定。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方簽字：____乙方簽字：____簽訂日期：____2025年個人房買賣合同范文（二）本合同是由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）就以下所述的房屋買賣事宜所達成的一致意見。第一條：房屋信息1.1房屋基本信息：地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用年限：產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)證號：1.2房屋權(quán)屬：本房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，賣方有權(quán)處置。1.3限制性條件：目前房屋沒有限制性條件。第二條：房屋轉(zhuǎn)讓價款2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）____元整。2.2買方應(yīng)當在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給賣方。2.3轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為：（1）____元以現(xiàn)金形式支付給賣方；（2）____元以轉(zhuǎn)賬形式支付給賣方。2.4如買方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，除按照法律及合同約定承擔違約責任外，還應(yīng)每逾期____天支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。第三條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1賣方應(yīng)負責辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向買方提供以下文件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（3）本合同。3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向買方交付上述文件，并確保文件的真實性和完整性。3.3買方應(yīng)在收到上述文件后____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并將登記證明文件復(fù)印件交付給賣方。第四條：房屋交付4.1房屋的交付時間為本合同簽訂之日起____日內(nèi)。4.2賣方應(yīng)在房屋交付之前，對房屋進行必要的清理及修繕工作，保持房屋的基本完好狀態(tài)。第五條：房屋的風險及損壞賠償5.1在房屋交付前，如房屋因不可抗力或其他原因而發(fā)生損壞、滅失等情況，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2在房屋交付后，買方應(yīng)負責妥善保管房屋，并對房屋的損壞、滅失等風險承擔責任。第六條：違約責任6.1若一方未履行或遲延履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。6.2若一方嚴重違約導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國的法律。7.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：其他事項8.1本合同的附屬文件為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽署之日起生效。買方（簽字）：日期：賣方（簽字）：日期：我們非常重視用戶的反饋，每一個意見和建議都是我們改進的動力。為了提供更好的服務(wù)，我們將對收到的反饋進行深入分析，并盡快采取相應(yīng)的措施來解決問題。我們堅信，通過不斷的努力和改進，我們的服務(wù)將會更加完善，更能夠滿足用戶的需求。我們