2025年上海參建住宅協(xié)議標準版本（2篇）

2025年上海參建住宅協(xié)議標準版本協(xié)議書甲方：上海市建設(shè)委員會地址：上海市市政府大樓乙方：建設(shè)公司地址：上海市某某路____號鑒于甲方系上海市建設(shè)委員會，為負責(zé)城市建設(shè)和規(guī)劃管理的政府部門；鑒于乙方為一家具備相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗和資質(zhì)的建設(shè)公司；甲、乙雙方遵循《中華人民共和國住宅建設(shè)和管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，就____年上海市住宅建設(shè)項目開展合作，現(xiàn)訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一條合作項目雙方經(jīng)協(xié)商，確定合作項目為利用上海市區(qū)閑置土地進行住宅建設(shè)。具體項目名稱、位置及規(guī)模將在后續(xù)協(xié)商中明確，并制定詳盡的工程規(guī)劃與實施方案。第二條合作方式甲方將通過公開招標方式選定乙方為承包商，乙方負責(zé)項目的全面組織與實施。第三條項目投資項目總投資將根據(jù)項目規(guī)模、建設(shè)需求及市場情況進行預(yù)算。甲方承諾提供必要的資金支持，并按約定的支付方式履行付款義務(wù)。第四條建設(shè)責(zé)任1.乙方負責(zé)項目的整體建設(shè)工作，涵蓋方案設(shè)計、施工圖紙編制、施工及質(zhì)量監(jiān)督等各個環(huán)節(jié)。2.乙方須確保項目按合同約定的工期完成，保障建設(shè)進度。3.乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標準，確保項目建設(shè)質(zhì)量達標。4.若發(fā)生建設(shè)工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第五條政策支持1.甲方將為項目提供土地出讓、稅收減免等政策支持，以降低建設(shè)成本。2.甲方將加強項目監(jiān)管，確保項目順利進行。第六條合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，至項目竣工并交付使用之日終止，具體期限以工程實際進度為準。第七條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違約時，對方有權(quán)要求其承擔損害賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并及時通知對方。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效與變更本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有不可撤銷性。對協(xié)議的任何修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日2025年上海參建住宅協(xié)議標準版本（二）甲方（開發(fā)商）：組織機構(gòu)名稱：（請完整填寫）地址：（請詳細填寫）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懢唧w聯(lián)系人姓名）電話：（請?zhí)顚懹行?lián)系電話）乙方（購房人）：姓名/組織名稱：（請?zhí)顚憘€人姓名或組織全稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：（請?zhí)顚懹行ёC件號碼）住址：（請詳細填寫）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懹行?lián)系電話）鑒于甲乙雙方就上海參建住宅事宜已達成共識，特訂立本協(xié)議如下：一、項目基本情況1.1項目名稱：（請完整填寫）1.2項目地址：（請詳細填寫）1.3建設(shè)單位：（請完整填寫）二、質(zhì)量標準和工期2.1甲方確保按照國家相關(guān)法律法規(guī)、批準的建設(shè)方案和規(guī)范進行建設(shè)，以保障住宅的安全性、合法性和質(zhì)量。2.2甲方承諾按照約定工期，準時將房屋交付乙方，并確保施工進度和質(zhì)量符合約定的標準。三、房屋交付標準和付款方式3.1房屋交付標準：甲方應(yīng)按照國家行業(yè)標準進行房屋交付，包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、給排水設(shè)備等。乙方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合交付標準，甲方應(yīng)及時整改。3.2付款方式：乙方應(yīng)按合同約定的方式和時間支付購房款項，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定并納入合同。四、乙方權(quán)益4.1房屋使用權(quán)：乙方享有購買房屋的使用權(quán)，甲方不得無故干預(yù)乙方對房屋的使用和處置。4.2房屋質(zhì)量保修：自房屋交付之日起，甲方在合理期限內(nèi)對房屋質(zhì)量問題負責(zé)修繕。乙方有權(quán)要求甲方進行維修和整改，若甲方未按約定履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。五、合同解除和違約責(zé)任5.1合同解除：乙方在以下情況下有權(quán)解除本協(xié)議：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋；（2）房屋存在安全隱患且甲方未按約定期限進行整改；（3）甲方提供的房屋與合同約定不符。5.2違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議約定，如有違約，違約方需承擔相應(yīng)責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。六、法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。甲方（開發(fā)商）：