2025年上海市簡(jiǎn)單房屋租賃合同（三篇）

2025年上海市簡(jiǎn)單房屋租賃合同上海市標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同模板甲方（出租方）：____（出租方全稱/個(gè)人姓名）乙方（承租方）：____（承租方全稱/個(gè)人姓名）鑒于甲乙雙方就位于上海市的房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立以下條款：一、房屋詳情物業(yè)地址：____建筑面積：____平方米租賃樓層：____月租金：人民幣_(tái)___元整租金支付方式：每月____日前一次性支付至甲方指定賬戶。二、租賃規(guī)定1.乙方需按期支付租金，逾期支付將產(chǎn)生逾期違約金，按每日租金的____%計(jì)算。2.自甲方交付房屋之日起，乙方須在____日內(nèi)完成公共事業(yè)費(fèi)用的過(guò)戶，并在租賃期間按時(shí)繳納。3.入住前，乙方需對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查并簽署損壞情況清單，如有損壞需負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。4.租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)給第三方。5.甲方確保房屋的安全、衛(wèi)生及基本設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)遵守公共安全規(guī)定，不得從事危險(xiǎn)行為。6.甲方需提前____天書(shū)面通知，方可進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.如需進(jìn)行房屋大修、改建等需乙方搬離的情況，甲方應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并提供相應(yīng)補(bǔ)償或協(xié)助尋找臨時(shí)住所。三、保證金1.乙方需支付人民幣_(tái)___元整作為保證金，以確保履行租賃合同。租賃期滿且房屋狀況良好時(shí)，保證金將無(wú)息退還。2.如乙方違反合同導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金，并視情況決定是否繼續(xù)執(zhí)行合同。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求支付逾期違約金并解除本合同。2.對(duì)于其他合同條款的違反，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金并解除本合同。五、其他條款1.本合同共____份，雙方各執(zhí)____份，自簽署之日起具有法律效力。2.合同附件包括：房屋損壞情況清單、甲方及乙方身份證復(fù)印件等。3.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向上海市____人民法院提起訴訟。4.其他事項(xiàng)：____甲方簽字（蓋章）：____乙方簽字（蓋章）：____日期：____年____月____日2025年上海市簡(jiǎn)單房屋租賃合同（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所持有的房屋租賃給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：____平方米1.3使用用途：____（住宅/商鋪/辦公等）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃截止日期：____年____月____日第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)按照月為單位向甲方支付租金。3.3租金支付日期為每月的第一個(gè)工作日前。第四條房屋用途及保障4.1乙方承諾將所租房屋用作____（住宅/辦公等）。4.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得隨意損壞、更改房屋結(jié)構(gòu)和裝飾。第五條維修和裝修5.1日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前以書(shū)面形式告知甲方，并獲得甲方同意后方可進(jìn)行。第六條電力、水費(fèi)等費(fèi)用6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)電力、水費(fèi)等公共設(shè)施費(fèi)用，并按時(shí)繳納。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未全面、及時(shí)履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2若乙方在合同期滿后未主動(dòng)退還房屋，甲方有權(quán)對(duì)乙方的物品進(jìn)行處理或索賠。第八條保密責(zé)任8.1甲乙雙方對(duì)彼此了解并因履行本合同而了解到的商業(yè)、技術(shù)、管理等方面的秘密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露或向第三方披露。第九條合同的解除、終止以及爭(zhēng)議解決9.1合同期滿：合同期滿后，甲方無(wú)條件收回房屋，乙方應(yīng)主動(dòng)返還房屋。9.2提前解除：非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。9.3不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.4爭(zhēng)議解決：對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____法定代表人/授權(quán)代表：____日期：____乙方（承租方）：____法定代表人/授權(quán)代表：____日期：____2025年上海市簡(jiǎn)單房屋租賃合同（三）甲方（出租方）：____住址：____身份證號(hào)碼：____乙方（承租方）：____住址：____身份證號(hào)碼：____鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，且具有出租權(quán)；乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物業(yè)概況1.1房屋位置：上海市____（以下稱“該房屋”）。1.2房屋面積：____平方米。1.3租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（￥____）。第二條租賃期限2.1租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方故意拖延搬離時(shí)間，每日應(yīng)支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。第三條租賃權(quán)及裝修規(guī)定3.1甲方同意在租賃期內(nèi)將房屋交由乙方使用。3.2乙方在使用期間可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需事先通知甲方并取得書(shū)面同意。3.3乙方裝修時(shí)須遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量和安全。第四條租金支付方式4.1每月租金應(yīng)于每月____日前支付給甲方。4.2租金支付方式如下：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)至甲方指定銀行賬戶；b)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式將租金交付給甲方。4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供租金發(fā)票。第五條房屋維修與損壞賠償5.1租賃期內(nèi)，房屋的正常使用損耗由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)合理使用，妥善保管設(shè)施，避免人為損壞。5.2若房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條合同終止6.1在以下情況下，甲方有權(quán)終止合同：a)乙方未按時(shí)支付租金；b)未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；c)乙方違反法律法規(guī)，擾亂社區(qū)秩序或違反合同條款；d)乙方擅自解除合同。6.2在以下情況下，乙方有權(quán)終止合同：a)房屋存在安全隱患，無(wú)法正常使用；b)甲方未按約定提供服務(wù)；c)甲方嚴(yán)重違反合同條款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付每日租金____%的違約金。7.2甲方未按約定提供服務(wù)或提供的房屋不符合合同規(guī)定，應(yīng)支付每日租金____%的違約金。第八條通知方式8.1雙方在合同執(zhí)行期間的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件傳遞。第九條其他條款9.1對(duì)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)