2025門(mén)面租房合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門(mén)面房位于（地址），建筑面積為平方米。1.2乙方承租的門(mén)面房用于（用途），乙方需按照約定的用途合理使用和愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.4租賃期滿，乙方未按照約定遷離出租房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或變更，應(yīng)及時(shí)更正或更新。解決辦法：重新打印合同，更正或更新相關(guān)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，包括起始日期和終止日期。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商修改或補(bǔ)充。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間。解決辦法：在合同中約定租金金額、支付方式和支付時(shí)間，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商修改或補(bǔ)充。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額、退還條件和時(shí)間。解決辦法：在合同中約定押金的金額、退還條件和時(shí)間，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商修改或補(bǔ)充。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)履行房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修義務(wù)，確保房屋安全。解決辦法：甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或向相關(guān)部門(mén)投訴。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或向相關(guān)部門(mén)投訴。7.合同變更和解除：雙方應(yīng)遵循書(shū)面協(xié)議，明確合同變更和解除的條件。解決辦法：雙方書(shū)面簽署合同變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段，本合同中明確約定。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用，本合同中明確約定。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，本合同中明確約定。6.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將門(mén)面房租給他人使用的情況。2.適用于商業(yè)用途的門(mén)面房租賃，如商店、辦公室、工作室等。3.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：乙方只能按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保房屋安全。3.房屋保險(xiǎn)：建議乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。4.水電費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用計(jì)算。5.停車場(chǎng)地：如有停車場(chǎng)地，乙方需按照甲方規(guī)定使用，并支付相應(yīng)費(fèi)用。6.營(yíng)業(yè)許可：如乙方用于商業(yè)用途，需依法辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)許可手續(xù)。7.合同續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)