2025旅館租賃合同模板

?合同編號(hào)：1.名稱(chēng)：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：1.名稱(chēng)：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.甲方同意將位于省市區(qū)街號(hào)的旅館租賃給乙方使用。2.乙方同意租賃該旅館，租賃期限、面積、房間數(shù)量等事宜詳見(jiàn)本合同附件。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為年付、季付、月付，由乙方自行選擇。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將旅館交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證旅館符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。2.甲方應(yīng)保證旅館的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旅館的物業(yè)管理，確保旅館的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用旅館，不得擅自改變旅館結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在旅館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將旅館交還給甲方，并支付相關(guān)違約金。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供旅館或不符合出租條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未按本合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以確保合同對(duì)方的合法性。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供的文件不真實(shí)，有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃期限的約定：明確租賃期限，確保合同中租賃期限與實(shí)際需求相符。如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式的約定：租金支付金額、時(shí)間、方式等條款需明確，避免因租金支付產(chǎn)生糾紛。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.押金的約定：明確押金的金額、退還條件及時(shí)間。如乙方按照合同約定退還旅館，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.甲方權(quán)利和義務(wù)的履行：甲方應(yīng)保證旅館符合法律法規(guī)要求，并提供正常的使用條件。如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.乙方權(quán)利和義務(wù)的履行：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用旅館。如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.合同變更和解除：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后，如承租方按照合同約定退還租賃物，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、安全、衛(wèi)生等工作，以確保物業(yè)的正常使用。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.旅館業(yè)主與租戶之間的租賃合同。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于各種規(guī)模的旅館和不同類(lèi)型的住宿設(shè)施。4.適用于個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、企業(yè)、旅行社等租賃旅館的情況。補(bǔ)充條款：1.旅館設(shè)施清單：詳細(xì)列出旅館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，包括房間、公共區(qū)域、廚房、家具等。2.旅館規(guī)則和政策：包括入住和退房時(shí)間、客人行為規(guī)范、寵物政策、吸煙政策、保險(xiǎn)要求等。3.維護(hù)和維修責(zé)任：明確甲方和乙方在維護(hù)和維修方面的責(zé)任，包括設(shè)施損壞、日常保養(yǎng)等。4.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障雙方的利益。5.特殊事件處理：針對(duì)不可抗力、緊急情況、意外事件等特殊情況，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。6.提前終止合同：約定在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、違約金或其他賠償