2025年度個人租房押金管理合同范本大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租房押金管理合同范本大全1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方基于誠實(shí)信用、公平公正的原則，為明確雙方在2025年度個人租房押金管理中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方、乙方在個人租房押金管理中的行為，保障雙方合法權(quán)益，確保租房押金的安全、合理使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）押金：指乙方為租賃甲方房屋而向甲方支付的一定金額，用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。（2）租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付房屋使用費(fèi)的金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。（2）房屋：指甲方出租給乙方的、符合本合同約定的住宅房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時支付押金；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃房屋進(jìn)行合理管理；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的租賃房屋；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，將房屋交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃房屋；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，保管租賃房屋；（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將房屋退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方提供租賃房屋；（2）乙方按照合同約定，支付租金；（3）雙方按照合同約定，履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期滿前，乙方應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租申請；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形，按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋退還給甲方；（2）甲方應(yīng)將乙方支付的押金退還給乙方，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。（2）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按照實(shí)際使用情況另行支付。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付憑證需保存以備查驗(yàn)。（2）押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：押金在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，注明支付的具體款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的押金，并支付相應(yīng)的違約金。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方違反合同約定，損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方違約的違約金為一個月租金的10%，乙方違約的違約金為一個月租金的5%。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按約定履行的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解，由第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方為個人出租方，其個人財產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方為個人承租方，其個人租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的最終所有權(quán)；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的合理管理和維護(hù)權(quán)；（2）甲方保留在必要時對租賃房屋進(jìn)行臨時檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)由雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃房屋的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的服務(wù)和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________日期：________蓋章：________乙方（承租方）：簽字：________日期：________蓋章：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.押金收據(jù)4.付款憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋，認(rèn)定違約。擅自提高租金，認(rèn)定違約。未按合同約定退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認(rèn)定違約。違反合同約定，損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定保管租賃房屋，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，必要時可收取滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：甲方未按合同約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋，若甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定損壞原因及修復(fù)責(zé)任，若無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，若合同未約定，可協(xié)商解決或依法處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方作為房屋中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)保證房屋的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方合理使用房屋的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得損壞房屋。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。若乙方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度個人租房押金管理合同范本大全2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同內(nèi)容概述第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施2.6房屋現(xiàn)狀描述第三章租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息3.3雙方聯(lián)系方式3.4雙方身份證復(fù)印件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理4.5退租押金退還第五章押金管理5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程5.5押金退還時間第六章房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修申請流程6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4房屋損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1房東違約責(zé)任7.2房客違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約處理流程第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十章其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同生效條件第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3房屋押金收據(jù)12.4其他相關(guān)文件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程13.3合同變更通知第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止流程14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人租房押金管理合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。1.7合同內(nèi)容概述本合同主要包括房屋信息、租賃雙方信息、租金及支付方式、押金管理、房屋維護(hù)及維修、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、其他約定等內(nèi)容。第二章房屋信息2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋類型[房屋類型，如：住宅、公寓等]2.3房屋面積[房屋面積，如：50平方米]2.4房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.5房屋設(shè)施[房屋設(shè)施清單，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]2.6房屋現(xiàn)狀描述[房屋現(xiàn)狀描述，如：房屋裝修情況、家具電器狀況等]第三章租賃雙方信息3.1房東信息[甲方全名]、[身份證號碼]、[聯(lián)系方式]3.2房客信息[乙方全名]、[身份證號碼]、[聯(lián)系方式]3.3雙方聯(lián)系方式[詳細(xì)聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等]3.4雙方身份證復(fù)印件[雙方身份證復(fù)印件的存放地點(diǎn)或交付方式]第四章租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，如：每月人民幣____元]4.2租金支付周期[租金支付周期，如：每月支付一次]4.3租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付處理[逾期支付的處理方式，如：每日按____%收取滯納金]4.5退租押金退還[退租押金退還條件及流程]第五章押金管理5.1押金金額[押金金額，如：人民幣____元]5.2押金支付時間[押金支付時間，如：簽訂合同之日支付]5.3押金退還條件[押金退還的條件，如：房屋無損壞、租金結(jié)清等]5.4押金退還流程[押金退還的具體流程]5.5押金退還時間[押金退還的時間，如：合同終止后____個工作日內(nèi)退還]第六章房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任[房屋維護(hù)的責(zé)任分配，如：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護(hù)]6.2維修申請流程[維修申請的具體流程]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如：正常使用造成的損壞由乙方承擔(dān)]6.4房屋損壞賠償[房屋損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程]第七章違約責(zé)任7.1房東違約責(zé)任[甲方違約的具體情形及違約責(zé)任]7.2房客違約責(zé)任[乙方違約的具體情形及違約責(zé)任]7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)]7.4違約處理流程[違約處理的具體流程]第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同期限內(nèi)單方面解除合同的情形：a)乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；b)乙方違反合同約定，造成房屋損壞的；c)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；d)乙方利用房屋進(jìn)行非法活動的。8.1.2乙方在合同期限內(nèi)單方面解除合同的情形：a)甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的；b)甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方居住的；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除流程8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議。8.2.2雙方無法協(xié)商一致的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁解決爭議。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章合同簽署11.1合同簽署人甲方簽署人：________________________乙方簽署人：________________________11.2合同簽署日期甲方簽署日期：________________________乙方簽署日期：________________________11.3合同簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]第十二章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]第十三章合同變更13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更流程13.2.1提出變更要求；13.2.2雙方協(xié)商；13.2.3簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更通知任何合同變更均應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；14.1.4其他法定或約定的合同終止條件。14.2合同終止流程14.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；14.2.2簽訂合同終止協(xié)議；14.2.3完成合同終止后的相關(guān)事宜。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）日期：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋交付條件a)房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；b)房屋設(shè)施齊全，功能正常；c)房屋內(nèi)部清潔，無雜物；d)房屋外立面及公共區(qū)域整潔。1.2房屋使用限制a)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；b)擅自改變房屋用途；c)擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租；d)從事非法經(jīng)營活動。1.3房屋維護(hù)責(zé)任a)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)；b)房屋公共區(qū)域的清潔；c)房屋設(shè)施的檢修和更換。1.4房屋租金調(diào)整說明：在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月書面通知乙方。1.5房屋租賃期限說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但需提前____個月書面通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租金支付方式a)按月支付；b)按季支付；c)按年支付。2.2租金退還說明：乙方在合同到期或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。2.3房屋裝修說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需在合同到期或提前解除合同時，恢復(fù)房屋原狀。2.4房屋使用說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行正常使用，包括居住、生活和工作。2.5合同解除說明：乙方在租賃期間，如遇到特殊情況，需提前____個月書面通知甲方，并協(xié)商解除合同。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用說明：本合同中介費(fèi)由乙方支付，金額為____元。甲方同意，如乙方提前解除合同，中介費(fèi)不予退還。3.2中介職責(zé)a)協(xié)助雙方簽訂合同；b)協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)；c)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.3中介解除說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如出現(xiàn)違反合同約定或損害一方利益的行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同。3.4中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致的損失，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)全部責(zé)任。3.5合同簽訂地點(diǎn)說明：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號____室。3.6合同附件a)房屋租賃合同；b)房屋設(shè)施清單；c)押金收據(jù)；d)中介機(jī)構(gòu)證明材料。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.中介機(jī)構(gòu)證明材料5.雙方身份證復(fù)印件6.房屋維護(hù)及維修記錄7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a)未按約定提供房屋或房屋不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為房屋交付時不符合合同約定的條件。b)逾期收取租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付期限未支付租金。c)未履行房屋維護(hù)責(zé)任，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為房屋損壞或設(shè)施故障，甲方未及時維修。2.乙方違約行為及認(rèn)定：a)未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付期限未支付租金。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，乙方對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途的改變。c)擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未取得甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的罰金，通常按每日一定比例計(jì)算。4.仲裁機(jī)構(gòu)：依法設(shè)立，專門處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因雙方協(xié)商一致或法定原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定責(zé)任方并進(jìn)行維修或賠償。3.問題：合同變更爭議解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：押金退還糾紛解決辦法：根據(jù)合同約定，在無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還押金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租房押金管理2.房屋租賃合同簽訂3.房屋維護(hù)及維修4.租金支付及退還5.合同解除及違約責(zé)任6.爭議解決及仲裁7.中介服務(wù)及費(fèi)用全文完。2025年度個人租房押金管理合同范本大全3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“押金”、“租金”、“租賃期限”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保障租賃期間房屋的安全及乙方履行合同義務(wù)。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃房屋的價款。（3）租賃期限：指乙方租賃房屋的有效期限，自本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付押金、租金及履行其他合同義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護(hù)、修繕，確保房屋符合居住條件。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃房屋，并享有合法使用房屋的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付押金、租金及履行其他合同義務(wù)。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于：________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)及方式支付押金、租金及履行其他合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲方或乙方單方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋退還手續(xù)。（2）甲方或乙方單方違約，另一方有權(quán)依法解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。（2）甲方或乙方單方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）押金：乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方，金額為人民幣________________元。（2）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。7.2支付方式（1）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金給甲方。（2）租金：乙方應(yīng)于每月的________________日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金給甲方。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時間（1）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付押金。（2）租金支付時間：乙方應(yīng)每月的________________日前支付租金。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的押金、租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為________________。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付押金、租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。（2）乙方違約賠償金額：乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。賠償方式：甲方或乙方違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后________________年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同履行期間，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）合同履行完畢后，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同中的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護(hù)、修繕的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，依法解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)、修繕等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通租賃事宜。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，對本合同具有約束力。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書5.甲方物業(yè)維修費(fèi)用清單6.乙方水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用清單7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合居住條件的房屋，認(rèn)定為違約。擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定為違約