2025版無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同：保障購(gòu)房者權(quán)益與合規(guī)操作范本15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同：保障購(gòu)房者權(quán)益與合規(guī)操作范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證2.1.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________2.1.2房屋所有權(quán)證登記日期：____________________2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋面積：____________________（平方米）2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：____________________（人民幣）3.1.2交易價(jià)格支付幣種：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款比例：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：____________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶日期：____________________5.2過(guò)戶費(fèi)用5.2.1過(guò)戶費(fèi)用：____________________5.3過(guò)戶手續(xù)5.3.1過(guò)戶手續(xù)：____________________6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1稅費(fèi)種類：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)比例：____________________6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：____________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的違約責(zé)任：____________________7.1.2甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶房屋的違約責(zé)任：____________________7.1.3甲方提供虛假信息的違約責(zé)任：____________________7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的違約責(zé)任：____________________7.2.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的違約責(zé)任：____________________7.2.3乙方提供虛假信息的違約責(zé)任：____________________7.3違約金的計(jì)算及支付7.3.1違約金計(jì)算方式：____________________7.3.2違約金支付方式：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出回應(yīng)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。12.3合同簽署人12.3.1甲方代表簽字：____________________12.3.2乙方代表簽字：____________________13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并明確其介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的____%。17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不代表甲乙任何一方。19.2第三方與其他各方（如政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理。19.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。20.3第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。21.其他21.1本合同中有關(guān)第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中有關(guān)第三方的約定，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式進(jìn)行。21.3本合同中有關(guān)第三方的約定，如未明確，以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，用于確認(rèn)房屋的合法性和所有權(quán)歸屬。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：作為合同的主要文件，詳細(xì)約定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)情況。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，提供補(bǔ)充協(xié)議正本，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部手續(xù)，如身份證、戶口本等。說(shuō)明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，如完稅證明等。說(shuō)明：用于證明已按照合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如起訴狀、答辯狀等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。示例：乙方未能在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間過(guò)戶房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。示例：甲方未能在合同約定的過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。示例：乙方未能在合同約定的過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。示例：第三方在介入過(guò)程中因操作失誤導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶失敗，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024版無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同：保障購(gòu)房者權(quán)益與合規(guī)操作范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)受方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款方式變更4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及金額4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.2過(guò)戶時(shí)間及流程6.3過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.交易保證金7.1保證金金額及支付7.2保證金退還條件及程序7.3保證金扣除及使用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.2乙方（買(mǎi)受方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混/框架/鋼結(jié)構(gòu)等2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋所有權(quán)證：2.3.2房屋土地使用權(quán)證：2.3.3其他相關(guān)證明文件：2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.4.1附屬設(shè)施：家具、家電、裝修等2.4.2設(shè)備：電梯、供水、供電、燃?xì)獾?.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣元整3.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)：否/是3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款：人民幣元整，支付時(shí)間：簽訂合同之日起日內(nèi)3.2.2尾款：人民幣元整，支付時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)3.3付款方式變更3.3.1付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及金額4.1.1契稅：按成交價(jià)計(jì)算，稅率：%4.1.2土地增值稅：按成交價(jià)計(jì)算，稅率：%4.1.3其他稅費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1甲方承擔(dān)：契稅、土地增值稅等4.2.2乙方承擔(dān)：個(gè)人所得稅、印花稅等5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：簽訂合同之日起日內(nèi)5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5.2.2驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付前，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后日內(nèi)安排驗(yàn)收6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1.1過(guò)戶手續(xù)：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等6.1.2過(guò)戶費(fèi)用：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.2過(guò)戶時(shí)間及流程6.2.1過(guò)戶時(shí)間：房屋交付后日內(nèi)6.2.2過(guò)戶流程：甲方提供相關(guān)材料，乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方協(xié)助辦理7.交易保證金7.1保證金金額及支付7.1.1保證金金額：人民幣元整7.1.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同之日起日內(nèi)7.2保證金退還條件及程序7.2.1退還條件：房屋交易順利完成，雙方無(wú)違約行為7.2.2退還程序：乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，甲方將保證金退還給乙方8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.2甲方提供的房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合合同約定，導(dǎo)致交易的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付同等金額的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。8.2.2乙方拒絕接收房屋或未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之五作為違約金。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2.2通知發(fā)出后，自對(duì)方收到通知之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為房屋所在地。13.3簽署人員13.3.1甲方授權(quán)代表：姓名、職務(wù)13.3.2乙方授權(quán)代表：姓名、職務(wù)14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3交易稅費(fèi)繳納憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。15.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的百分之十。15.3.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.4.2合同雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并由第三方簽署合同附件。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)。16.1.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供房屋信息、支付相關(guān)費(fèi)用等。16.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與其他各方（包括甲乙雙方）的職責(zé)劃分如下：17.1.1第三方負(fù)責(zé)提供評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)，但不參與合同履行過(guò)程中的具體操作。17.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不得干預(yù)。17.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。18.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)，并簽署相關(guān)文件。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋權(quán)屬。說(shuō)明：附件用于證明房屋所有權(quán)，確保交易的合法性。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明土地使用權(quán)。說(shuō)明：附件用于證明土地使用權(quán)的歸屬，確保交易的合法性。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，證明交易過(guò)程中已繳納的稅費(fèi)。說(shuō)明：附件用于證明交易過(guò)程中相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.付款憑證要求：清晰、完整，證明付款金額及時(shí)間。說(shuō)明：附件用于證明付款情況，確保交易款項(xiàng)的準(zhǔn)確無(wú)誤。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：附件用于證明房屋交付時(shí)的狀況，作為雙方爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。7.房屋過(guò)戶手續(xù)要求：完整、合法，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至乙方。說(shuō)明：附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成，確保交易合法有效。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件用于明確第三方介入事項(xiàng)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。甲方提供的房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付同等金額的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。乙方拒絕接收房屋或未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算公式為：房屋總價(jià)款×萬(wàn)分之五×違約天數(shù)。若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算公式為：房屋總價(jià)款×萬(wàn)分之五×違約天數(shù)。全文完。2024版無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同：保障購(gòu)房者權(quán)益與合規(guī)操作范本10本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息3.3雙方聯(lián)系方式4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格確定4.2付款方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.合同履行5.1交房條件5.2交房時(shí)間5.3交房手續(xù)5.4交房責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)6.4產(chǎn)權(quán)登記7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2附件與補(bǔ)充11.3通知方式12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，保障購(gòu)房者權(quán)益，確保交易合規(guī)操作。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年1月1日后簽訂的無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。2.2房屋權(quán)屬證明買(mǎi)方確認(rèn)賣(mài)方對(duì)該房屋享有合法使用權(quán)，但該房屋未取得合法產(chǎn)權(quán)證明。2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋目前處于_______狀態(tài)，具體設(shè)施設(shè)備清單如下：_______。3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱：_______買(mǎi)方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______買(mǎi)方聯(lián)系電話：_______3.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱：_______賣(mài)方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______賣(mài)方聯(lián)系電話：_______3.3雙方聯(lián)系方式買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)上述聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，在合同履行期間，雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格確定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式買(mǎi)方應(yīng)分_______期支付房屋價(jià)款，具體支付方式如下：首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；尾款：_______元，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)付款方式。5.合同履行5.1交房條件房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋設(shè)施設(shè)備齊全；房屋內(nèi)部清潔；房屋無(wú)法律糾紛。5.2交房時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。5.3交房手續(xù)買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)協(xié)助賣(mài)方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于：房屋鑰匙交接；房屋設(shè)施設(shè)備清單確認(rèn)；房屋產(chǎn)權(quán)證明文件交接。5.4交房責(zé)任房屋交付后，因房屋本身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方同意在房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成后，由賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2過(guò)戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)月內(nèi)完成。6.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買(mǎi)方承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，賣(mài)方應(yīng)予以協(xié)助。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定本合同項(xiàng)下，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。8.3違約金計(jì)算與支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。9.合同解除9.1合同解除條件一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還已收款項(xiàng)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同自_______年_______月_______日起生效。10.3合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。11.2附件與補(bǔ)充本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3通知方式除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)______。13.3簽署人員買(mǎi)方代表：_______賣(mài)方代表：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任合同原件由_______方保管，副本由_______方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方介入方式中介機(jī)構(gòu)：提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息、協(xié)助交易雙方談判、促成交易等；律師：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤⒋碓V訟等；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行；對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：中介機(jī)構(gòu)：因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌膿p失，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過(guò)_______%的責(zé)任；律師：因律師原因?qū)е碌膿p失，由律師承擔(dān)不超過(guò)_______%的責(zé)任；評(píng)估機(jī)構(gòu)：因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌膿p失，由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過(guò)_______%的責(zé)任；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：因擔(dān)保機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌膿p失，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過(guò)_______%的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系如下：第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方之間的關(guān)系，由合同約定；第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方之間的責(zé)任劃分，由合同約定；第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款甲方有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)，并有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方增加條款乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更。17.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同的情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.3合同履行風(fēng)險(xiǎn)第三方介入后，合同履行風(fēng)險(xiǎn)可能增加，雙方應(yīng)共同承擔(dān)，并采取必要的措施降低風(fēng)險(xiǎn)。17.4合同履行爭(zhēng)議第三方介入后，若發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三方應(yīng)積極配合法院的調(diào)解和判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，證明賣(mài)方對(duì)該房屋享有合法使用權(quán)。說(shuō)明：如房屋未取得合法產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，如房屋購(gòu)買(mǎi)合同、土地使用權(quán)證等。2.付款憑證要求：提供買(mǎi)方支付房屋價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)真實(shí)反映房屋的實(shí)際狀況，包括房屋的損壞、瑕疵等。4.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施設(shè)備、裝修情況、損壞情況等。說(shuō)明：交接清單應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方共同確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的各類文件，如申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房屋所有權(quán)證等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付_______元違約金。2.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，則應(yīng)支付_______元違約金。3.未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，若未按時(shí)辦理，則應(yīng)支付_______元違約金。4.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣(mài)方提供虛假的房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方_______元。5.產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任認(rèn)定：因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的損失，由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。示例：若房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。全文完。2024版無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同：保障購(gòu)房者權(quán)益與合規(guī)操作范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2其他相關(guān)文件10.合同簽署及日期10.1簽署地點(diǎn)10.2簽署日期11.合同變更及終止11.1變更條件11.2終止條件12.合同其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3其他約定13.合同解除后的處理13.1退還款項(xiàng)13.2房屋返還14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：2.3.2房屋戶型：2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4.2房屋所有權(quán)人：3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款；3.1.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；3.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款；3.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整；4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元；4.2.2剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付完畢。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；5.1.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證；5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)；5.2.2甲方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金；6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.1.2甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將房屋交付乙方；8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2發(fā)生合同約定的解除條件；8.2.3法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除合同。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.1房屋所有權(quán)證；9.1.2土地使用權(quán)證；9.1.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件；9.2其他相關(guān)文件9.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；9.2.2房屋交接清單；9.2.3稅費(fèi)繳納憑證；9.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.合同簽署及日期10.1簽署地點(diǎn)10.1.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____市______區(qū)；10.2簽署日期10.2.1合同簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。11.合同變更及終止11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；11.2終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2合同解除條件成就。12.合同其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，采取必要措施減少損失；12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；12.2.2通知送達(dá)對(duì)方即視為有效送達(dá)；12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.3.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1退還款項(xiàng)13.1.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還；13.1.2退還款項(xiàng)應(yīng)扣除已發(fā)生的費(fèi)用；13.2房屋返還13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方；13.2.2乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋原狀。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.1房屋所有權(quán)證；14.1.2土地使用權(quán)證；14.1.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件；14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；14.2.2房屋交接清單；14.2.3稅費(fèi)繳納憑證；14.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，提供相關(guān)服務(wù)。2.2任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的必要信息。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。5.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，向甲方提供服務(wù)；6.1.3第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的甲方損失，由第三方承擔(dān)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，向乙方提供服務(wù)；6.2.3第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失，由第三方承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系；6.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3.3第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方有意邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；7.2雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；7.3第三方介入服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求進(jìn)行。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確；8.2第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方收取。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定終止第三方介入；10.2第三方介入服務(wù)終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證：提供房屋所有權(quán)人的合法證明文件。土地使用權(quán)證：提供房屋占用土地使用權(quán)的合法證明文件。其他相關(guān)權(quán)屬證明文件：如抵押權(quán)證明、租賃合同等。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、支付方式、過(guò)戶手續(xù)等。3.房屋交接清單房屋交接清單：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、附屬物等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.稅費(fèi)繳納憑證稅費(fèi)繳納憑證：提供房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。5.房屋評(píng)估報(bào)告房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.法律意見(jiàn)書(shū)法律意見(jiàn)書(shū)：由律師出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審查。7.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.不可抗力證明不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。10.其他相關(guān)文件其他雙方認(rèn)為必要的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定支付房屋價(jià)款；未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；提供虛假房屋信息；未按合同約定交付房屋；1.2乙方違約行為：未按合同約定支付房屋價(jià)款；未按合同約定接收房屋；提供虛假支付憑證；違反合同約定的使用房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%；甲方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用；甲方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%；乙方未按合同約定接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用；乙方提供虛假支付憑證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反合同約定的使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付房屋價(jià)款，逾期______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。全文完。2024版無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同：保障購(gòu)房者權(quán)益與合規(guī)操作范本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證書(shū)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.房屋驗(yàn)收及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決途徑7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2免責(zé)條款9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充條款12.合同解除及終止12.1解除程序12.2終止條件13.合同爭(zhēng)議管轄13.1爭(zhēng)議管轄法院13.2爭(zhēng)議管轄協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等權(quán)利瑕疵。2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋位于：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋權(quán)屬證書(shū)甲方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣：____________________元整。3.2付款方式（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂合同后：____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的：____________________%作為首付。（2）尾款：剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交割后：____________________日內(nèi)支付完畢。3.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在：____________________前將房屋交付乙方使用。4.2交房條件（1）房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)安全隱患。（2）房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施應(yīng)齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋驗(yàn)收及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照我國(guó)現(xiàn)行房屋驗(yàn)收規(guī)范。5.2驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在交房前：____________________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參加，對(duì)房屋質(zhì)量、設(shè)施等進(jìn)行檢查。5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（1）甲方應(yīng)在房屋交付乙方使用后：____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（2）過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議管轄法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款。（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付：____________________元違約金。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付：____________________元違約金。（3）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同生效后，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1解除程序合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。13.合同爭(zhēng)議管轄13.1爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議由：____________________法院管轄。13.2爭(zhēng)議管轄協(xié)議雙方同意將本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議提交：____________________法院解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式（1）雙方通過(guò)：____________________方式進(jìn)行通知送達(dá)。（2）通知送達(dá)自發(fā)出之日起：____________________日內(nèi)視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________年：____________________月：____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介人，促成甲、乙雙方達(dá)成本合同。2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助甲、乙雙方簽訂或履行本合同。3.代理服務(wù)：第三方代表甲、乙雙方進(jìn)行合同簽訂或履行相關(guān)事宜。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定金額為限。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的：____________________%。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在提供中介、咨詢、代理等服務(wù)時(shí)，因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或不真實(shí)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲、乙雙方收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等費(fèi)用。17.2保密權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方履行本合同。18.2與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方履行本合同。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1中介服務(wù)（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按約定比例分擔(dān)。（2）中介服務(wù)期間，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2咨詢服務(wù)（1）咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按約定比例分擔(dān)。（2）咨詢服務(wù)期間，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3代理服務(wù)（1）代理服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按約定比例分擔(dān)。（2）代理服務(wù)期間，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示行事，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)甲、乙雙方及第三方均具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：該附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬甲方，為合同簽訂及履行提供法律依據(jù)。2.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成款項(xiàng)支付。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施等情況。說(shuō)明：該附件用于證明房屋已按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格，為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶提供依據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件，包括申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明：該附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功過(guò)戶至乙方。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟材料等。說(shuō)明：該附件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性、有效性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于證明第三方服務(wù)的合法性、有效性。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：該附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付：____________________元違約金，并承擔(dān)因延遲交房給乙方造成的損失。違約行為：甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付：____________________元違約金，并承擔(dān)因延遲過(guò)戶給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付：____________________元違約金，并承擔(dān)因延遲付款給甲方造成的損失。違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付：____________________元違約金，并承擔(dān)因驗(yàn)收不合格造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供中介、咨詢、代理等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付：____________________元違約金，并承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失。違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同：保障購(gòu)房者權(quán)益與合規(guī)操作范本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋設(shè)施及設(shè)備3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4預(yù)付款比例3.5首付款金額3.6尾款支付方式4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任4.4逾期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)5.過(guò)戶及稅費(fèi)5.1過(guò)戶責(zé)任5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶所需資料5.4過(guò)戶流程6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1房屋附屬設(shè)施及設(shè)備移交9.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備損壞責(zé)任9.3合同附件9.4合同修改及補(bǔ)充10.法律適用11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二13.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三14.合同附件14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件五第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2賣(mài)方基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.3代理人信息（如有）姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋面積：________________________2.5房屋用途：________________________2.6房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款方式：________________________3.4預(yù)付款比例：________________________3.5首付款金額：人民幣_(tái)_______________________元整3.6尾款支付方式：________________________4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：________________________4.2交房條件：4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰；4.2.2房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)；