2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格2.2付款時(shí)間及方式2.3逾期付款責(zé)任3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收不合格的處理4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及金額4.2稅費(fèi)承擔(dān)主體4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議5.1保險(xiǎn)種類及金額5.2保險(xiǎn)期限5.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式5.4保險(xiǎn)理賠程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.其他約定10.1通知方式及送達(dá)10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同生效份數(shù)14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買賣合同附件清單14.2房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議附件清單14.3其他相關(guān)文件附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.3.2房產(chǎn)證號(hào)：X1.3.3房產(chǎn)面積：X平方米1.3.4房產(chǎn)用途：住宅2.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2付款時(shí)間及方式2.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）2.2.2尾款：房產(chǎn)過戶后支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）2.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3逾期付款責(zé)任2.3.1買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好3.2.3房屋附屬設(shè)施正常使用3.3驗(yàn)收不合格的處理3.3.1買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3.2如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及金額4.1.1契稅：按照國家規(guī)定計(jì)算，買方承擔(dān)4.1.2營業(yè)稅及附加：按照國家規(guī)定計(jì)算，買方承擔(dān)4.1.3其他稅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，買方承擔(dān)4.2稅費(fèi)承擔(dān)主體4.2.1契稅：買方4.2.2營業(yè)稅及附加：買方4.2.3其他稅費(fèi)：買方4.3稅費(fèi)支付時(shí)間4.3.1契稅：房產(chǎn)過戶前支付4.3.2營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)過戶前支付4.3.3其他稅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付5.房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議5.1保險(xiǎn)種類及金額5.1.1房屋結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.1.2附屬設(shè)施保險(xiǎn)：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2保險(xiǎn)期限5.2.1房屋結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完畢之日止5.2.2附屬設(shè)施保險(xiǎn)：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完畢之日止5.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式5.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用：由買方承擔(dān)5.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.4保險(xiǎn)理賠程序5.4.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，買方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。5.4.2保險(xiǎn)公司接到通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查。5.4.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)作出理賠決定。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)6.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款6.1.3賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符6.1.4買方提供的個(gè)人資料與實(shí)際情況不符6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.3違約金計(jì)算方式6.3.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)款的萬分之五計(jì)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后30日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。8.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)作出的調(diào)解或仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并完成簽字蓋章。9.1.2合同簽訂后，買方支付首付款。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。10.其他約定10.1通知方式及送達(dá)10.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。10.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。10.3合同解釋10.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同附件清單11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)買賣合同11.1.3付款憑證11.2房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議附件清單11.2.1房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議11.2.2保險(xiǎn)條款11.2.3保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)11.3其他相關(guān)文件附件清單11.3.1雙方身份證復(fù)印件11.3.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2025年X月X日12.2簽署地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)12.3簽署人12.3.1賣方代表：X12.3.2買方代表：X13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份13.2合同副本份數(shù)：各持1份13.3合同生效份數(shù)：2份14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買賣合同附件清單14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)買賣合同14.1.3付款憑證14.2房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議附件清單14.2.1房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議14.2.2保險(xiǎn)條款14.2.3保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)14.3其他相關(guān)文件附件清單14.3.1雙方身份證復(fù)印件14.3.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確介入事項(xiàng)及范圍。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)合同雙方的需要和第三方的專業(yè)能力確定。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。16.1.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.1乙方和甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2.2乙方和甲方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度相匹配。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方同意。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因違約、疏忽或過失而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括合同雙方的責(zé)任。18.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)立即通知合同雙方。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提出建議或意見。19.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。20.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.第三方的退出21.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出介入事項(xiàng)。21.2第三方退出介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向合同雙方提供書面報(bào)告，說明其工作情況和退出原因。22.爭議解決22.1第三方在介入過程中，如與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同，包括合同雙方基本信息、房產(chǎn)信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收、稅費(fèi)承擔(dān)、保險(xiǎn)協(xié)議、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及變更、其他約定等條款。說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及合法性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值。4.付款憑證詳細(xì)要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他合法的付款證明。說明：用于證明買方已支付房款。5.房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：由保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)種類、金額、期限、費(fèi)用及理賠程序等。說明：保障房產(chǎn)在保險(xiǎn)期間內(nèi)因意外事故導(dǎo)致的損失。6.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：買方應(yīng)仔細(xì)閱讀保險(xiǎn)條款，了解保險(xiǎn)責(zé)任和免責(zé)條款。7.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)。說明：證明買方已支付保險(xiǎn)費(fèi)用。8.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件。說明：用于證明合同雙方的身份。9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：稅務(wù)部門出具的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明房產(chǎn)交易稅費(fèi)已繳納。10.房產(chǎn)維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：物業(yè)管理處出具的房產(chǎn)維修基金繳納憑證。說明：證明買方已繳納房產(chǎn)維修基金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。示例：若賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。示例：若買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若第三方在評(píng)估過程中因失誤導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，給合同雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同一方在未履行合同義務(wù)的情況下，單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。示例：若賣方在交付房產(chǎn)前單方面解除合同，應(yīng)向買方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為違約金。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理人信息（如有）第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施第三章房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款節(jié)點(diǎn)及比例3.4首付款及尾款第四章房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.4房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)第五章房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議5.1保險(xiǎn)類型及金額5.2保險(xiǎn)期限5.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.4保險(xiǎn)理賠流程第六章房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵處理6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2瑕疵處理方式6.3質(zhì)量問題責(zé)任承擔(dān)第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理第十章合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期第十二章其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更第十三章合同簽署13.1買方簽署13.2賣方簽署13.3代理人簽署（如有）第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）1.2賣方基本信息賣方姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）1.3代理人信息（如有）代理人姓名：（姓名）代理人身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）2.2房產(chǎn)面積建筑面積：（平方米）2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施（列出房產(chǎn)配套設(shè)施，如：停車位、電梯、中央空調(diào)等）第三章房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格總價(jià)：（人民幣元）3.2支付方式及期限支付方式：分期支付支付期限：自合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)付清3.3付款節(jié)點(diǎn)及比例首付款：（人民幣元），于合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)支付；尾款：（人民幣元），于房產(chǎn)交付前（天數(shù)）內(nèi)支付；3.4首付款及尾款首付款：（人民幣元）尾款：（人民幣元）第四章房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：（具體日期）4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方予以配合；4.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)；4.4房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（2）水電設(shè)施齊全，可正常使用；（3）房產(chǎn)內(nèi)無遺留物品。第五章房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議5.1保險(xiǎn)類型及金額保險(xiǎn)類型：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：（人民幣元）5.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：（具體日期）5.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍（列出保險(xiǎn)責(zé)任范圍，如：火災(zāi)、爆炸、雷擊等）5.4保險(xiǎn)理賠流程（詳細(xì)說明保險(xiǎn)理賠流程）第六章房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵處理6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證賣方保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.2瑕疵處理方式如房產(chǎn)存在瑕疵，賣方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)予以修復(fù)；6.3質(zhì)量問題責(zé)任承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由賣方承擔(dān)。第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（列出合同解除條件，如：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)、賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)等）7.2違約責(zé)任承擔(dān)（詳細(xì)說明違約責(zé)任及承擔(dān)方式）7.3違約金計(jì)算方式（說明違約金計(jì)算方法）第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（如有約定，列出爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起（天數(shù)）內(nèi)解決。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（列出合同終止條件，如：房產(chǎn)交付完成、合同解除等）9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付、稅費(fèi)承擔(dān)等。第十章合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期（具體日期）11.2合同生效日期同合同簽訂日期第十二章其他約定事項(xiàng)12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以部分或全部免除責(zé)任。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三章合同簽署13.1買方簽署（買方簽字或蓋章）13.2賣方簽署（賣方簽字或蓋章）13.3代理人簽署（如有）（代理人簽字或蓋章）第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件買方（簽字或蓋章）：_________賣方（簽字或蓋章）：_________代理人（簽字或蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：甲方在本合同約定的房產(chǎn)買賣交易中擁有優(yōu)先購買權(quán)。若在合同約定的期限內(nèi)，乙方未找到其他買方，或乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，甲方有權(quán)以本合同約定的價(jià)格購買該房產(chǎn)。1.2甲方指定裝修標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方有權(quán)在本合同約定的房產(chǎn)交付前，指定裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成。1.3甲方支付傭金說明：甲方同意在本合同約定的房產(chǎn)買賣交易完成后，向乙方支付一定比例的傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.4甲方承擔(dān)稅費(fèi)說明：甲方同意在本合同約定的房產(chǎn)買賣交易中，承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。1.5甲方提供貸款擔(dān)保說明：若乙方需要貸款購買房產(chǎn)，甲方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)償還貸款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇權(quán)說明：乙方在本合同約定的房產(chǎn)買賣交易中擁有優(yōu)先選擇權(quán)。若甲方在合同約定的期限內(nèi)未找到其他賣方，或甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方有權(quán)以本合同約定的價(jià)格購買該房產(chǎn)。2.2乙方指定裝修方案說明：乙方有權(quán)在本合同約定的房產(chǎn)交付前，指定裝修方案及材料。甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行裝修，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成。2.3乙方支付傭金說明：乙方同意在本合同約定的房產(chǎn)買賣交易完成后，向甲方支付一定比例的傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.4乙方承擔(dān)稅費(fèi)說明：乙方同意在本合同約定的房產(chǎn)買賣交易中，承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.5乙方提供資金支持說明：若甲方需要資金支持以完成房產(chǎn)買賣交易，乙方同意在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供一定額度的資金支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本合同約定的房產(chǎn)買賣交易，中介費(fèi)用由買賣雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2中介責(zé)任說明：中介方在本合同約定的房產(chǎn)買賣交易中，應(yīng)履行中介職責(zé)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成交易。3.3中介保密義務(wù)說明：中介方對(duì)本合同約定的房產(chǎn)買賣交易中涉及的商業(yè)秘密和隱私信息，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介傭金支付說明：中介方在本合同約定的房產(chǎn)買賣交易完成后，有權(quán)向買賣雙方收取中介傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.