2025年度個人房產(chǎn)買賣合同（含裝修及家具）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)買賣合同（含裝修及家具）合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）就2025年度個人房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)買賣的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.裝修：指甲方在房屋內(nèi)進行的裝飾、改造等工程。3.家具：指甲方在房屋內(nèi)配備的家具、家電等生活用品。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)買賣：指甲方將房產(chǎn)及裝修、家具等一并出售給乙方。2.合同價格：指甲乙雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)、裝修、家具等總價。3.履行期限：指本合同約定的房產(chǎn)買賣完成的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)、裝修、家具等款項。2.甲方有義務(wù)確保房產(chǎn)、裝修、家具等符合合同約定，無權(quán)屬糾紛。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)、裝修、家具等。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房產(chǎn)、裝修、家具等款項。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)、裝修、家具的交付。5.2合同履行地點：房產(chǎn)、裝修、家具的交付地點為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方將房產(chǎn)、裝修、家具等交付給乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)、裝修、家具等后，應(yīng)立即進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.房產(chǎn)買賣雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：1.任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方因合同終止產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房產(chǎn)購買價格：甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.裝修費用：甲方對房產(chǎn)進行了裝修，裝修費用總計人民幣____元整（大寫：____元整）。3.家具費用：甲方提供的家具及家電等生活用品費用總計人民幣____元整（大寫：____元整）。4.過戶稅費：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔的過戶稅費。5.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)購買價格、裝修費用、家具費用等款項的____%支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將剩余的____%支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到款項后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間：1.房產(chǎn)購買價格、裝修費用、家具費用等款項的____%應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.剩余款項應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到款項后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付款項前，確保款項已足額到賬。3.如因乙方原因?qū)е驴铐椢窗磿r支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未按時交付房產(chǎn)、裝修、家具，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。2.如甲方提供的房產(chǎn)、裝修、家具存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復或賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.如乙方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。2.如乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致過戶失敗，乙方應(yīng)承擔全部責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按每日應(yīng)支付金額計算，累計至實際違約日止。2.損失賠償按實際損失計算，雙方協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方個人信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同履行不能或履行成本增加時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收、征用等政策調(diào)整。3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房產(chǎn)所有者，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為買方，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房產(chǎn)的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的付款義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未按時支付款項時，要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均視為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣、裝修及家具的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)評估報告3.裝修清單及費用明細4.家具清單及費用明細5.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件6.付款憑證7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付房產(chǎn)、裝修、家具，認定為違約。提供的房產(chǎn)、裝修、家具存在質(zhì)量問題，認定為違約。未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付款項，認定為違約。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指合同所適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。2.問題：裝修及家具存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負責修復或賠償乙方損失。3.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討款項。4.問題：不可抗力事件導致合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并按照不可抗力事件處理原則承擔相應(yīng)責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指參與房產(chǎn)買賣、裝修及家具交易的其他相關(guān)方，如中介機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保交易順利進行。第三方對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定承擔相應(yīng)責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獲取交易相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露交易信息。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)、裝修、家具的交付。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)、裝修、家具的詳細清單及質(zhì)量保證。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的價格范圍內(nèi)，選擇合適的裝修及家具。乙方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，獲得發(fā)票或收據(jù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房產(chǎn)、裝修、家具，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，應(yīng)承擔全部責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，提供必要的信息和文件。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)進行必要的裝修。甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收回房產(chǎn)及裝修、家具。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，應(yīng)承擔全部責任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)買賣合同（含裝修及家具）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標準4.4房產(chǎn)驗收時間4.5房產(chǎn)驗收違約責任5.裝修及家具情況5.1裝修情況描述5.2家具情況描述5.3裝修及家具交付時間5.4裝修及家具驗收標準5.5裝修及家具驗收時間5.6裝修及家具驗收違約責任6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議11.3附件三：裝修及家具清單12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案時間13.2合同備案機構(gòu)13.3合同備案手續(xù)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：地址：1.2買受人信息姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：地址：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)裝修情況：全裝修，裝修材料品牌及型號詳見附件三。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整。3.2付款方式：分三次支付，首付款在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付人民幣萬元；余款在過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內(nèi)支付人民幣萬元；尾款在房產(chǎn)交付后X個工作日內(nèi)支付人民幣萬元。3.3付款時間節(jié)點：詳見第三條付款方式。3.4付款違約責任：如買受人未按約定時間支付款項，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：年月日。4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)權(quán)證齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無租賃及其他債權(quán)債務(wù)，具備入住條件。4.3房產(chǎn)驗收標準：以本合同附件三《裝修及家具清單》為準。4.4房產(chǎn)驗收時間：買受人應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起X個工作日內(nèi)完成驗收。4.5房產(chǎn)驗收違約責任：如買受人未按時驗收，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為每日X元。5.裝修及家具情況5.1裝修情況描述：詳見附件三《裝修及家具清單》。5.2家具情況描述：詳見附件三《裝修及家具清單》。5.3裝修及家具交付時間：與房產(chǎn)交付時間同步。5.4裝修及家具驗收標準：詳見第四條房產(chǎn)驗收標準。5.5裝修及家具驗收時間：與房產(chǎn)驗收時間同步。5.6裝修及家具驗收違約責任：詳見第四條房產(chǎn)驗收違約責任。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：年月日前。6.2過戶手續(xù)辦理費用：人民幣元，由買受人承擔。6.3過戶手續(xù)辦理責任：由出賣人負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人應(yīng)提供相關(guān)材料并配合辦理。7.合同解除及違約責任a.任何一方違約，對方提出解除合同并書面通知違約方；b.出賣人提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重大瑕疵，買受人有權(quán)解除合同；c.房產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，雙方協(xié)商不成。a.違約金：根據(jù)違約情況，支付相當于合同金額一定比例的違約金；b.損害賠償：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；c.其他違約責任：按照法律法規(guī)及本合同約定承擔相應(yīng)責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.合同約定的全部條款履行完畢；b.合同解除；c.房產(chǎn)買賣合同解除；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件：詳見第七條合同解除及違約責任。10.其他約定事項10.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項二：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項三：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議11.3附件三：裝修及家具清單12.合同簽署12.1合同簽署時間：年月日12.2合同簽署地點：12.3合同簽署人：出賣人簽字（或蓋章）：________________買受人簽字（或蓋章）：________________13.合同備案13.1合同備案時間：年月日前13.2合同備案機構(gòu)：13.3合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：肆份14.2合同保管責任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的定義12.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。12.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方或雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。12.2第三方介入的同意12.2.1任何一方同意引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2.2書面同意應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等詳細信息。12.3第三方的責任限額a.第三方的最高賠償限額，以人民幣萬元為限；b.第三方對合同雙方的賠償責任，僅限于其直接因違約行為造成的損失；c.第三方對合同雙方的賠償責任，不包含因合同雙方自身原因造成的損失。12.4第三方的權(quán)利和義務(wù)12.4.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.在其職責范圍內(nèi)，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導。12.4.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對合同雙方的信息保密；c.在其職責范圍內(nèi)，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。12.5第三方介入的費用12.5.1第三方介入的費用由引入方承擔，除非合同另有約定。a.服務(wù)費用；b.評估費用；c.其他相關(guān)費用。12.6第三方介入的終止12.6.1第三方介入的終止條件：a.合同雙方同意終止第三方介入；b.第三方完成其服務(wù)或協(xié)助后；c.合同解除或終止。12.6.2第三方介入終止后的處理：a.第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報告或協(xié)助報告；b.合同雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費用；c.第三方應(yīng)將合同雙方的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。12.7第三方與其他各方的劃分說明a.第三方對合同雙方的職責；b.第三方對合同本身的職責；c.第三方對合同履行過程的職責。12.7.2第三方介入的職責劃分應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害，并避免第三方介入過程中產(chǎn)生新的糾紛。12.7.3合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方介入的順利進行，并及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。12.8第三方介入的爭議解決12.8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.8.3第三方介入的爭議解決方式應(yīng)與本合同的爭議解決方式一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件，需清晰顯示房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、面積、用途等信息，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議要求：如雙方在合同簽訂后達成補充協(xié)議，需將補充協(xié)議作為附件，內(nèi)容包括但不限于補充條款、變更條款等。3.附件三：裝修及家具清單要求：詳細列明所包含的裝修項目及家具清單，包括品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等信息。4.附件四：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。6.附件六：房屋交接清單要求：在房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，詳細列明房屋及裝修、家具等現(xiàn)狀。7.附件七：違約金支付憑證要求：如發(fā)生違約行為，違約方需提供違約金支付憑證。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭議，雙方需提供與爭議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.買受人未按約定時間支付房款；b.出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)；c.雙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；d.任何一方提供虛假信息或隱瞞重大瑕疵；e.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；f.任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：a.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；b.違約金的計算方式：按合同金額的X%計算；c.損失賠償：按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失；d.第三方違約責任：按第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)認定。示例說明：1.買受人未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%。2.出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為每日X元。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的X%。全文完。2025年度個人房產(chǎn)買賣合同（含裝修及家具）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同標的物描述5.合同總價及支付方式二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證信息2.房屋坐落地址3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬狀態(tài)三、買賣雙方信息1.買方信息2.賣方信息3.雙方聯(lián)系方式四、合同價款及支付方式1.合同價款總額2.付款方式及時間3.付款方式變更4.逾期付款責任五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收爭議解決六、裝修及家具情況1.裝修標準及項目2.家具清單及品牌3.裝修及家具驗收標準4.裝修及家具質(zhì)量保證七、稅費承擔1.稅費種類及標準2.稅費承擔方式3.稅費變更及承擔責任八、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.違約責任認定及處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.裝修清單及圖紙3.家具清單及照片4.其他相關(guān)文件十二、合同其他約定1.合同解釋權(quán)2.合同附件效力3.合同修改及補充十三、合同解除后的處理1.房屋及裝修、家具處理2.稅費退還3.違約金處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)買賣合同（含裝修及家具）2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：4.合同標的物描述：位于____市____區(qū)____街道____號____室，房屋所有權(quán)證號為____，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。5.合同總價及支付方式：a.合同總價：人民幣____元整。b.付款方式：____（如分期付款，需詳細列出分期付款的時間和金額）。c.付款時間：____（如分期付款，需詳細列出每期付款的具體時間）。二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證信息：詳見附件一。2.房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號____室。3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____。4.房屋用途：____。5.房屋權(quán)屬狀態(tài)：已取得房屋所有權(quán)證，無查封、抵押等限制。三、買賣雙方信息1.買方信息：詳見第一條第3a款。2.賣方信息：詳見第一條第3b款。3.雙方聯(lián)系方式：詳見第一條第3a款和3b款。四、合同價款及支付方式1.合同價款總額：人民幣____元整。2.付款方式及時間：a.首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。b.尾款：人民幣____元整，于房屋交付前____日內(nèi)支付。3.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。4.逾期付款責任：如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____年__月__日。2.房屋交付條件：a.房屋權(quán)屬清晰，無查封、抵押等限制。b.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標準。c.房屋裝修及家具符合合同約定。3.房屋驗收標準：詳見附件二。4.驗收爭議解決：如買方對房屋驗收存在異議，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、裝修及家具情況1.裝修標準及項目：詳見附件三。2.家具清單及品牌：詳見附件四。3.裝修及家具驗收標準：詳見附件五。4.裝修及家具質(zhì)量保證：賣方保證裝修及家具在交付時符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔修復或賠償責任。七、稅費承擔1.稅費種類及標準：詳見附件六。2.稅費承擔方式：a.買方承擔合同約定的所有稅費。b.如稅費標準發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。3.稅費變更及承擔責任：如稅費標準發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變更后的標準承擔稅費，并各自承擔因稅費變化而產(chǎn)生的責任。八、違約責任1.買方違約責任：a.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。b.買方逾期接收房屋的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.賣方違約責任：a.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。b.賣方提供的房屋不符合約定標準的，應(yīng)承擔修復或賠償責任。3.違約責任認定及處理：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無。3.爭議解決程序：詳見爭議解決方式。十、合同生效及解除1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。3.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。2.裝修清單及圖紙。3.家具清單及照片。4.其他相關(guān)文件。十二、合同其他約定1.合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同修改及補充：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改或補充。十三、合同解除后的處理1.房屋及裝修、家具處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及裝修、家具。2.稅費退還：如合同解除，買方已支付的稅費應(yīng)按實際發(fā)生情況退還。3.違約金處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理違約金。十四、合同終止1.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除。2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。買方（簽字/蓋章）：________賣方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定房屋的交付時間，賣方應(yīng)按照甲方的要求及時交付房屋。b.甲方有權(quán)要求賣方對房屋進行必要的維修或整改，賣方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成。c.甲方有權(quán)對裝修及家具的樣式、品牌等進行指定，賣方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修及家具配置。2.甲方付款安排條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對賣方支付房款進行分期支付，具體分期支付時間和金額由甲方?jīng)Q定。3.甲方違約責任條款說明：如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；如甲方未按約定接收房屋，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。4.甲方驗收標準條款說明：甲方有權(quán)對房屋的裝修及家具進行驗收，驗收標準由甲方制定，賣方應(yīng)保證房屋及裝