2025年度宅基地使用權轉讓與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宅基地使用權轉讓與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二條宅基地使用權轉讓的基本情況2.1宅基地的位置、面積2.2宅基地的使用年限2.3宅基地的權屬證明第三條轉讓價款及支付方式3.1轉讓價款的金額3.2轉讓價款的支付方式3.3轉讓價款的支付時間第四條鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施的相關內(nèi)容4.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的目標4.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的具體措施4.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的預期效果第五條雙方的權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.2受讓方的權利與義務第六條協(xié)議的生效、變更與解除6.1協(xié)議的生效條件6.2協(xié)議的變更程序6.3協(xié)議的解除條件第七條違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的方式第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理第十條合同的附件10.1附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議書10.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施方案第十一條合同的份數(shù)及保管11.1合同的份數(shù)11.2合同的保管第十二條合同的生效時間12.1合同的生效時間第十三條合同的終止13.1合同的終止條件13.2合同的終止程序第十四條其他約定事項14.1其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：_________________________1.1.2轉讓方法定代表人：____________________1.1.3轉讓方住所：__________________________1.1.4轉讓方聯(lián)系方式：______________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_________________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：__________________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：______________________第二條宅基地使用權轉讓的基本情況2.1宅基地的位置：__________________________2.2宅基地的面積：__________________________2.3宅基地的使用年限：______________________2.4宅基地的權屬證明：______________________第三條轉讓價款及支付方式3.1轉讓價款的金額：_________________________3.2轉讓價款的支付方式：_____________________3.3轉讓價款的支付時間：_____________________第四條鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施的相關內(nèi)容4.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的目標：_____________________4.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的具體措施：___________________4.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的預期效果：___________________第五條雙方的權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.1.1轉讓方享有宅基地使用權轉讓的權利。5.1.2轉讓方應按照協(xié)議約定支付轉讓價款。5.2受讓方的權利與義務5.2.1受讓方享有宅基地使用權。5.2.2受讓方應按照協(xié)議約定支付轉讓價款。第六條協(xié)議的生效、變更與解除6.1協(xié)議的生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.2協(xié)議的變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.3協(xié)議的解除條件：根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定。第七條違約責任7.1轉讓方違約責任7.1.1轉讓方未按約定支付轉讓價款，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價款的_____%。7.1.2轉讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致受讓方遭受損失的，應承擔賠償責任。7.2受讓方違約責任7.2.1受讓方未按約定支付轉讓價款，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價款的_____%。7.2.2受讓方擅自改變宅基地用途，違反國家相關法律法規(guī)，應承擔相應法律責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的原則：雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。8.2爭議解決的方式：8.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務，并協(xié)商確定延期履行或解除合同。9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行合同。第十條合同的附件10.1附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議書10.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施方案10.3附件三：宅基地使用權轉讓相關證明文件第十一條合同的份數(shù)及保管11.1合同的份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同的保管：雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第十二條合同的生效時間12.1合同的生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的終止13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2宅基地使用權轉讓完成，受讓方取得宅基地使用權；13.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同的終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。14.5本合同簽訂后，如有任何變更，應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估宅基地價值、監(jiān)督工程質量、提供法律咨詢等。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間的關系是基于本合同的約定，第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配。2.2第三方在合同履行過程中的職責和權利由本合同和相關法律法規(guī)規(guī)定。第三條第三方的選擇與授權3.1第三方的選擇：甲乙雙方均有權選擇合適的第三方，并應當確保第三方具備相應的資質和能力。3.2第三方的授權：甲乙雙方應向第三方出具書面授權書，明確第三方在本合同中的職責和權限。第四條第三方的責任與義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責，確保合同履行過程中的各項活動合法、合規(guī)。4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：本合同中，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣______元。5.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第六條第三方的變更與解除6.1第三方的變更：甲乙雙方有權根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，變更第三方的職責和權限。6.2第三方的解除：若第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，對甲方的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔責任。7.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責過程中，對乙方的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔責任。7.3第三方與甲乙雙方共同責任：若第三方在履行職責過程中，因共同原因導致甲乙雙方損失，則甲乙雙方應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的責任。第八條第三方的保密義務8.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條第三方的合規(guī)性9.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。9.2第三方違反合規(guī)性要求，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條第三方的保險10.1第三方應自行購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其在履行職責過程中可能發(fā)生的風險。10.2第三方未購買保險或保險不足，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含甲乙雙方的基本信息、宅基地的基本情況、轉讓價款、支付方式、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施內(nèi)容、雙方的權利與義務、爭議解決方式、不可抗力條款等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施方案詳細要求：方案應包括鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的目標、具體措施、預期效果、實施步驟、資金來源、項目進度安排等。說明：本附件為雙方實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的具體行動計劃。3.附件三：宅基地使用權轉讓相關證明文件詳細要求：包括宅基地權屬證明、土地使用權證、房屋所有權證、土地登記證明等。說明：本附件用于證明宅基地權屬的合法性。4.附件四：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方中介的基本信息、服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方中介之間的服務合同。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：報告應包括宅基地的價值評估、市場分析、風險評估等。說明：本附件為第三方對宅基地價值的評估結果。6.附件六：第三方監(jiān)理報告詳細要求：報告應包括工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)理情況。說明：本附件為第三方對工程質量監(jiān)管的記錄。7.附件七：法律意見書詳細要求：意見書應包括對合同合法性、合規(guī)性的法律分析。說明：本附件為法律顧問對合同的法律意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付轉讓價款。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓價款的_____%。示例說明：若轉讓價款為100萬元，違約金為2萬元。2.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若第三方因失誤導致甲乙雙方損失10萬元，第三方應賠償10萬元。3.違約行為：甲乙雙方未按約定履行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施內(nèi)容。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若甲乙雙方因未按計劃實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略導致?lián)p失20萬元，違約方應賠償20萬元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定解除合同。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若甲乙雙方因未按約定解除合同導致?lián)p失5萬元，違約方應賠償5萬元。全文完。2025年度宅基地使用權轉讓與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入推進，為加快農(nóng)村土地流轉，提高土地利用效率，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，甲方?jīng)Q定將宅基地使用權轉讓給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在宅基地使用權轉讓過程中雙方的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，促進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.宅基地使用權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的在農(nóng)村集體土地上建造住宅的權利。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：指通過實施一系列政策措施，推動農(nóng)村經(jīng)濟、政治、文化、社會和生態(tài)全面振興的戰(zhàn)略。3.2關鍵詞解釋：1.轉讓：指甲方將其擁有的宅基地使用權轉移給乙方的行為。2.受讓：指乙方接受甲方轉讓的宅基地使用權的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，將宅基地使用權轉讓給乙方。2.甲方應確保轉讓的宅基地使用權合法、有效，并符合國家相關政策法規(guī)。3.甲方應配合乙方辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，接受甲方轉讓的宅基地使用權。2.乙方應按照國家相關政策法規(guī)，合理利用宅基地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所擁有的宅基地所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將宅基地使用權轉讓給乙方。2.乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；3.依法被撤銷或解除。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應按照國家相關政策法規(guī)，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將宅基地使用權及地上建筑物、構筑物等返還給甲方；2.雙方應相互結算在本合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成：1.宅基地使用權轉讓費用：指乙方購買甲方宅基地使用權的費用，包括但不限于土地征收補償費、土地出讓金等。2.辦理手續(xù)費用：指雙方在辦理宅基地使用權過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，如評估費、稅費、手續(xù)費等。3.其他費用：指雙方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應按照本合同約定的時間和金額，將上述費用一次性支付給甲方。2.支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間：1.乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，支付宅基地使用權轉讓費用。2.乙方應在辦理宅基地使用權過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付辦理手續(xù)費用。7.4支付章件：1.乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方應予以確認。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定的時間、地點和方式將宅基地使用權轉讓給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.若甲方提供的宅基地使用權不符合合同約定，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定的時間、金額支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.若乙方擅自改變宅基地用途或損害宅基地，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。2.雙方應在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)，就違約金和賠償金額達成一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營狀況等。2.本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。2.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致宅基地無法使用。2.因政策調整導致宅基地使用權無法辦理過戶手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁機構為____仲裁委員會。3.訴訟法院為____人民法院。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉讓合同。2.如一方同意轉讓合同，應書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。3.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對宅基地使用權的最終決定權。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將宅基地使用權再次轉讓或抵押。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，單方面解除合同的權利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同條款與原合同條款有沖突的，以修改和補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同推進宅基地使用權的轉讓和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。2.雙方應按照國家相關政策法規(guī)，積極履行合同約定的義務。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商合同履行過程中的問題。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宅基地使用權轉讓協(xié)議書2.宅基地使用權相關證明文件3.甲方收款賬戶信息4.乙方付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.任何其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間、地點和方式轉讓宅基地使用權，認定為違約。提供的宅基地使用權不符合合同約定，認定為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理宅基地使用權過戶手續(xù)，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間、金額支付費用，認定為違約。擅自改變宅基地用途或損害宅基地，認定為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)辦理宅基地使用權過戶手續(xù)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的在農(nóng)村集體土地上建造住宅的權利。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宅基地使用權過戶手續(xù)辦理過程中遇到政策調整，導致辦理時間延長。解決辦法：雙方應積極溝通，了解政策變化，并采取相應措施，如申請延期等。2.問題：乙方在合同履行期間，因個人原因無法繼續(xù)履行合同。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如乙方提出解除合同，甲方應按照合同約定支付違約金。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時可尋求法律援助。4.問題：合同履行過程中，一方違約，另一方未及時提出違約事宜。解決辦法：違約方應立即通知對方違約事宜，雙方協(xié)商解決違約責任問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權利：第三方有權監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。第三方有權對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調解。3.第三方義務：第三方應保證其監(jiān)督和調解行為不損害合同雙方的合法權益。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任：若第三方在履行監(jiān)督和調解職責過程中出現(xiàn)失誤，導致合同雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在合同履行期間，對宅基地使用權進行合理利用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。乙方有權要求甲方提供必要的技術指導和幫助。2.乙方利益條款：若甲方未按合同約定提供宅基地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致無法履行合同，乙方有權要求解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更宅基地使用權。甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的土地利用情況進行監(jiān)督，確保土地利用符合合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付費用。2.甲方的利益條款：若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，如因乙方違約導致合同無法履行，甲方有權要求解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變宅基地用途。乙方違反合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度宅基地使用權轉讓與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則1.4協(xié)議有效期第二章定義與解釋2.1定義2.2術語解釋第三章宅基地使用權轉讓3.1轉讓主體3.2轉讓標的3.3轉讓方式3.4轉讓程序3.5轉讓費用3.6轉讓手續(xù)第四章鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施4.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標4.2項目實施內(nèi)容4.3項目實施進度4.4項目實施責任第五章合作方式與內(nèi)容5.1合作方式5.2合作內(nèi)容5.3合作期限第六章經(jīng)費預算與管理6.1經(jīng)費預算6.2經(jīng)費使用6.3經(jīng)費管理第七章權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務7.3第三方權利與義務第八章監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督方式8.2檢查內(nèi)容8.3違規(guī)處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二章違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3附件第十四章附則14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議修訂14.3協(xié)議解釋合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.1.1本協(xié)議簽訂前，甲方擁有合法宅基地使用權。1.1.2乙方有意向取得該宅基地使用權并參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施。1.2協(xié)議目的1.2.1明確甲方宅基地使用權轉讓給乙方。1.2.2推動鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。1.3協(xié)議原則1.3.1遵守國家法律法規(guī)。1.3.2公平、公正、公開。1.3.3互利共贏。1.4協(xié)議有效期1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章定義與解釋2.1定義2.1.1宅基地使用權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的，用于建造住宅及其附屬設施的集體土地使用權。2.1.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：指通過實施一系列政策措施，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、社會進步和生態(tài)保護的戰(zhàn)略。2.2術語解釋2.2.1甲方：指擁有宅基地使用權的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或成員。2.2.2乙方：指取得宅基地使用權的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或成員。第三章宅基地使用權轉讓3.1轉讓主體3.1.1甲方為宅基地使用權人。3.1.2乙方為宅基地使用權受讓人。3.2轉讓標的3.2.1本協(xié)議轉讓的宅基地使用權范圍、面積及位置詳見附件。3.3轉讓方式3.3.1乙方以現(xiàn)金方式購買甲方宅基地使用權。3.4轉讓程序3.4.1乙方與甲方協(xié)商達成轉讓意向。3.4.2雙方簽訂本協(xié)議。3.4.3乙方支付轉讓費用。3.4.4甲方辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。3.5轉讓費用3.5.1轉讓費用為人民幣____元。3.5.2轉讓費用支付方式：____。3.6轉讓手續(xù)3.6.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓費用后____個工作日內(nèi)，辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。3.6.2乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第四章鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施4.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標4.1.1推進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。4.1.2加強農(nóng)村基礎設施建設。4.1.3提升農(nóng)村生態(tài)環(huán)境質量。4.2項目實施內(nèi)容4.2.1項目一：____。4.2.2項目二：____。4.2.3項目三：____。4.3項目實施進度4.3.1項目一：____。4.3.2項目二：____。4.3.3項目三：____。4.4項目實施責任4.4.1甲方負責提供項目實施所需的土地、設施等資源。4.4.2乙方負責項目的具體實施和管理。第五章合作方式與內(nèi)容5.1合作方式5.1.1甲方與乙方建立合作關系，共同推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施。5.2合作內(nèi)容5.2.1甲方提供宅基地使用權。5.2.2乙方負責鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目的實施。5.3合作期限5.3.1合作期限為____年。第六章經(jīng)費預算與管理6.1經(jīng)費預算6.1.1項目一：____。6.1.2項目二：____。6.1.3項目三：____。6.2經(jīng)費使用6.2.1經(jīng)費使用應嚴格按照預算執(zhí)行。6.2.2經(jīng)費使用情況應定期向雙方報告。6.3經(jīng)費管理6.3.1經(jīng)費管理由乙方負責。6.3.2甲方對經(jīng)費使用情況進行監(jiān)督。第七章權利與義務7.1甲方權利與義務7.1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定履行義務。7.1.2甲方應配合乙方實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目。7.2乙方權利與義務7.2.1乙方有權按照協(xié)議約定使用宅基地使用權。7.2.2乙方應按照協(xié)議約定實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目。7.3第三方權利與義務7.3.1第三方有權按照法律法規(guī)和協(xié)議約定參與項目實施。7.3.2第三方應遵守協(xié)議約定，履行相應義務。第八章監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督方式8.1.1雙方應定期召開會議，對項目實施情況進行監(jiān)督。8.1.2雙方可委托第三方機構對項目實施進行審計。8.2檢查內(nèi)容8.2.1項目實施進度是否符合協(xié)議約定。8.2.2項目實施質量是否符合相關標準。8.2.3經(jīng)費使用是否合理、合規(guī)。8.3違規(guī)處理8.3.1對于違規(guī)行為，雙方應立即采取措施予以糾正。8.3.2對于嚴重違規(guī)行為，可終止本協(xié)議。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，部分或全部免除責任。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1協(xié)議約定的合作期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行協(xié)議。11.2合同終止程序11.2.1雙方應書面通知對方合同終止事宜。11.2.2雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。第十二章違約責任12.1違約行為12.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務。12.1.2任何一方違反本協(xié)議約定的條款。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任。12.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三章其他約定13.1法律適用13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3附件13.3.1本協(xié)議附件包括但不限于：13.3.1.1宅基地使用權轉讓清單。13.3.1.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目實施計劃。13.3.1.3經(jīng)費預算表。第十四章附則14.1協(xié)議生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議修訂14.2.1本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3協(xié)議解釋14.3.1本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議中的主導地位，包括項目決策、資金管理、資源調配等方面。1.2項目決策權條款說明：甲方有權對鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目的實施進行決策，包括項目選擇、實施計劃、變更等。1.3資金管理權條款說明：甲方負責項目資金的籌集、管理和使用，確保資金?？顚Ｓ?。1.4資源調配權條款說明：甲方有權調配項目所需的土地、設施等資源，確保項目順利實施。1.5甲方責任條款說明：甲方對項目的整體進度、質量、效益負責，如因甲方原因導致項目失敗，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議中的主導地位，包括項目實施、資金使用、風險管理等方面。2.2項目實施權條款說明：乙方有權根據(jù)協(xié)議約定實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目，包括項目具體操作、進度控制等。2.3資金使用權條款說明：乙方有權按照協(xié)議約定使用項目資金，確保資金使用效率。2.4風險管理權條款說明：乙方負責項目風險的管理和應對，包括市場風險、政策風險等。2.5乙方責任條款說明：乙方對項目的實施效果、經(jīng)濟效益負責，如因乙方原因導致項目失敗，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介的職責、權限和責任，確保項目順利實施。3.2第三方中介職責條款說明：第三方中介負責項目的評估、監(jiān)督、審計等工作，確保項目合規(guī)、高效。3.3第三方中介權限條款說明：第三方中介有權根據(jù)協(xié)議約定對項目進行監(jiān)督和檢查，提出改進建議。3.4第三方中介責任條款說明：第三方中介應對其工作結果負責，如因第三方中介原因導致項目失敗，第三方中介應承擔相應責任。3.5第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務費用，包括評估費、監(jiān)督費、審計費等。3.6第三方中介保密條款說明：第三方中介應遵守協(xié)議約定，對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。3.7第三方中介更換條款說明：如第三方中介無法履行職責或違反協(xié)議約定，雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.8第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宅基地使用權轉讓清單2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目實施計劃3.經(jīng)費預算表4.第三方中介資質證明5.第三方中介服務協(xié)議6.爭議解決仲裁規(guī)則7.相關法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。未按規(guī)定提供項目所需資源。未按時支付轉讓費用。未履行協(xié)議約定的其他義務。2.乙方違約行為：未按時實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目。未按規(guī)定使用項目資金。未履行協(xié)議約定的其他義務。3.第三方中介違約行為：未按時完成評估、監(jiān)督、審計等工作。未遵守保密條款。未履行協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的，用于建造住宅及其附屬設施的集體土地使用權。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：指通過實施一系列政策措施，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、社會進步和生態(tài)保護的戰(zhàn)略。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔的賠償責任。5.爭議解決：指在協(xié)議執(zhí)行過程中，因雙方意見不一致而引起的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。解決辦法：及時與相關部門溝通，了解過戶手續(xù)辦理進度，確保及時辦理。2.問題：乙方未按時實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目。解決辦法：加強對乙方的工作監(jiān)督，確保項目按計劃推進。3.問題：第三方中介未能按時完成評估、監(jiān)督、審計等工作。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，明確工作要求和時間節(jié)點，確保工作質量。五、所有應用場景：1.宅基地使用權轉讓與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施項目。2.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與個人之間的宅基地使用權轉讓。3.農(nóng)村地區(qū)實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的相關合作。4.第三方中介參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目評估、監(jiān)督、審計等。全文完。2025年度宅基地使用權轉讓與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村宅基地管理辦法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.宅基地使用權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的，在宅基地上建設住宅、從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動的權利。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：指通過推進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，提高農(nóng)民生活質量，促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展的一系列政策措施。3.2關鍵詞解釋1.土地流轉：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員將其擁有的土地經(jīng)營權、宅基地使用權等權利，依法轉讓給其他集體經(jīng)濟組織成員或單位的行為。2.鄉(xiāng)村振興：指通過推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級、生態(tài)環(huán)境改善、文化傳承創(chuàng)新等措施，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟社會全面發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定，將宅基地使用權轉讓給乙方。2.甲方有義務依法辦理宅基地使用權轉讓手續(xù)，確保乙方合法享有宅基地使用權。3.甲方有義務按照合同約定，配合乙方進行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權依法享有宅基地使用權，并在其上建設住宅、從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動。2.乙方有義務按照合同約定，配合甲方進行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施。3.乙方有義務依法履行土地流轉手續(xù)，確保宅基地使用權轉讓合法有效。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方宅基地所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，將宅基地使用權轉讓給乙方。2.乙方按照合同約定，配合甲方進行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應向對方提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將宅基地使用權返還給甲方；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.宅基地使用權轉讓費：乙方支付給甲方的一定金額，作為宅基地使用權轉讓的補償。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施費用：乙方用于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的相關費用，包括基礎設施建設、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)保護等。3.其他相關費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.宅基地使用權轉讓費：乙方應在本合同生效后一定期限內(nèi)，以銀行轉賬方式支付給甲方。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施費用：根據(jù)項目進度，乙方應按約定的比例和期限支付給甲方或相關實施單位。7.3支付時間1.宅基地使用權轉讓費：乙方應在合同生效后30日內(nèi)支付完畢。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施費用：根據(jù)項目實施計劃，乙方應在每個階段工作完成后的一定時間內(nèi)支付相應費用。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供有效的支付憑證，甲方應在收到憑證后及時辦理相關手續(xù)。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間、地點、方式履行宅基地使用權轉讓義務的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費的10%。2.甲方未按合同約定提供相關手續(xù)或資料的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間、地點、方式支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的10%。2.乙方未按合同約定實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件持續(xù)超過一定期限，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：如2025年發(fā)生的地震；2.政府行為：如2025年實施的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略政策調整；3.社會異常事件：如2025年發(fā)生的恐怖襲擊事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁。2.調解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓。2.經(jīng)雙方同意轉讓的，應辦理相關手續(xù)，并通知對方。12.2不得轉讓的情形1.甲方或乙方因違法、違規(guī)行為被追究法律責任的；2.合同履行過程中，發(fā)生重大違約行為的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對宅基地使用權轉讓的最終決定權。2.乙方保留對鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施項目的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對宅基地使用權轉讓價格進行調整的權利。2.乙方保留在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施過程中，對項目進行調整和優(yōu)化權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充內(nèi)容，均不得與合同原有條款相抵觸。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施過程中的問題，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過