2025年度農(nóng)村自建房屋購買合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村自建房屋購買合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)證辦理5.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋交接清單12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋交接清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在縣（市、區(qū)）：_________2.1.2房屋所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）：_________2.1.3房屋所在村（社區(qū)）：_________2.1.4房屋具體地址：_________2.2房屋面積2.2.1土地面積：_________平方米2.2.2建筑面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：_________2.3.2建筑年代：_________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_________3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1房屋總價：_________元3.2付款方式3.2.1首付款：_________元，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：_________元，于房屋交付前支付3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：_________3.3.2尾款支付時間：_________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：_________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全4.2.3房屋外觀整潔4.3驗收流程4.3.1甲方在房屋交付前向乙方提供房屋交付通知書4.3.2乙方在收到交付通知書后_________日內(nèi)進行房屋驗收4.3.3驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)證辦理5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證5.1.2辦理費用由甲方承擔(dān)5.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取5.2.1產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，甲方應(yīng)及時通知乙方5.2.2乙方在收到通知后_________日內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.1.1房屋質(zhì)量保證期限為_________年6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.2.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換6.2.2維修或更換所需費用由甲方承擔(dān)7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋7.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2房屋維護責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)定期對房屋進行維護保養(yǎng)7.2.2維護保養(yǎng)所需費用由乙方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的房屋總價作為違約金。8.1.2如甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進行維修或更換，直至滿足合同要求。維修或更換費用由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的逾期付款金額作為違約金。8.2.2如乙方違反房屋使用規(guī)范，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方約定有仲裁條款，則爭議提交_________仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并履行完畢合同約定的首付款支付義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致并簽署終止協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋交接清單12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同在_________簽訂。12.3簽署人12.3.1甲方代表（簽字）：_________12.3.2乙方代表（簽字）：_________13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：付款計劃表14.4附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（如有）14.5附件五：房屋土地證復(fù)印件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事項，而介入本合同的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入時以書面形式通知第三方。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的房屋總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項和原因。3.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方的通知后_________日內(nèi)，對介入事項進行確認(rèn)，并書面告知甲乙雙方其是否接受介入請求。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在接受介入請求后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1收取約定的服務(wù)費用；4.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或信息進行保密；4.2.3在甲乙雙方同意的情況下，有權(quán)參與合同的修改或補充。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同后，其與甲乙雙方、房屋以及相關(guān)事宜之間的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，按照甲方的指示行事，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，按照乙方的指示行事，并對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.3第三方與房屋的關(guān)系：第三方應(yīng)對房屋的買賣、交付、驗收等事項提供專業(yè)服務(wù)，并確保房屋符合合同約定。5.1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的合同修改6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行必要的修改，以明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方的定義、責(zé)任限額、介入程序、責(zé)任與權(quán)利、與其他各方的劃分說明等。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同履行各自的義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事項。7.2第三方在介入過程中，若因不可抗力導(dǎo)致其無法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入后，如因任何原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否終止第三方的介入。8.2若決定終止第三方的介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的修改，并按照修改后的合同繼續(xù)履行。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費用、交通費用、通訊費用等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。9.2第三方介入的費用承擔(dān)應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本信息、房屋價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋質(zhì)量保證、房屋使用及維護、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。1.2附件說明：本附件為合同，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：房屋交接清單2.1詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、交接時間、房屋現(xiàn)狀描述、交接雙方簽字等。2.2附件說明：本附件用于記錄房屋交接過程中的具體情況和雙方簽字確認(rèn)，作為房屋交接的憑證。3.附件三：付款計劃表3.1詳細(xì)要求：包括付款時間節(jié)點、付款金額、付款方式等。3.2附件說明：本附件用于明確雙方在房屋買賣過程中的付款計劃，確保交易的順利進行。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（如有）4.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)公章。4.2附件說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易的安全。5.附件五：房屋土地證復(fù)印件（如有）5.1詳細(xì)要求：提供房屋土地證的復(fù)印件，需加蓋土地登記機構(gòu)公章。5.2附件說明：本附件用于證明房屋土地的合法性，確保交易的安全。6.附件六：房屋質(zhì)量檢測報告（如有）6.1詳細(xì)要求：由第三方檢測機構(gòu)出具，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等。6.2附件說明：本附件用于證明房屋質(zhì)量符合合同約定，確保交易的質(zhì)量。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）7.1詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項、責(zé)任限額、介入程序等。7.2附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任，確保交易的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付房屋；1.2甲方提供的房屋不符合合同約定；1.3乙方未按時支付款項；1.4乙方違反房屋使用規(guī)范；1.5第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的房屋總價作為違約金。甲方提供的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至滿足合同要求。維修或更換費用由甲方承擔(dān)。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的逾期付款金額作為違約金。乙方違反房屋使用規(guī)范，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時交付房屋：甲方應(yīng)在合同約定