二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同維護(hù)停車場(chǎng)環(huán)境，提高停車服務(wù)質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車場(chǎng)租賃：指甲方將停車場(chǎng)使用權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)使用甲方提供的停車場(chǎng)進(jìn)行車輛停放。2.停車場(chǎng)環(huán)境治理：指乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)、清潔、綠化等工作，確保停車場(chǎng)環(huán)境整潔、美觀。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供車場(chǎng)租賃和停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)的主體。2.乙方：指承租甲方車場(chǎng)并接受停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合要求的停車場(chǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的停車場(chǎng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)、清潔、綠化等工作。4.乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)、清潔、綠化等工作。3.甲方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。2.一方違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方發(fā)出終止合同通知，違約方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)交還給甲方。2.雙方按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。3.雙方不得以任何理由追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照合同約定支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_____元，按季度支付。2.服務(wù)費(fèi)：乙方需支付停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為每月人民幣_(tái)_____元，按季度支付。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付方式進(jìn)行支付，支付時(shí)需注明“車場(chǎng)租賃及環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)”。7.3支付時(shí)間1.租金及服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的______日前支付上一季度的租金及服務(wù)費(fèi)。2.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的______日內(nèi)支付。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到憑證后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的停車場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按合同約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、直接修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如因疫情、疫情管控措施等導(dǎo)致的停工、停業(yè)，均視為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容。2.合同中約定的專屬權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、改造等權(quán)利。2.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放秩序的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反合同約定的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就停車場(chǎng)環(huán)境治理和車輛停放秩序等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（簽訂日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同修改或補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方提供的停車場(chǎng)環(huán)境治理方案。3.雙方協(xié)商確定的車輛停放規(guī)則。4.乙方提供的停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)結(jié)算明細(xì)。5.甲方與乙方之間的會(huì)議記錄。6.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合要求的停車場(chǎng)。未按時(shí)支付乙方租金或服務(wù)費(fèi)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付甲方租金。未按時(shí)履行停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按合同約定維護(hù)車輛停放秩序。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實(shí)際履行情況進(jìn)行判斷，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.獨(dú)立性：指合同作為獨(dú)立文件，其存在不受其他文件的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按合同約定完成停車場(chǎng)環(huán)境治理工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，明確要求，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行監(jiān)督。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放秩序混亂。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同制定車輛停放規(guī)則，并加強(qiáng)管理，確保秩序。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極應(yīng)對(duì)，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。4.問(wèn)題：合同簽訂后，雙方出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決分歧。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，提供環(huán)境治理建議。監(jiān)督乙方履行停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)。定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)環(huán)境治理情況。3.第三方權(quán)利：獲取乙方提供的停車場(chǎng)環(huán)境治理相關(guān)信息。對(duì)乙方提出的環(huán)境治理工作提出意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：對(duì)獲取的信息保密。按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告和監(jiān)督檢查結(jié)果。對(duì)自己的工作負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。有權(quán)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。有權(quán)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間獲得合理的利潤(rùn)。甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間的人身安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供必要的支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方未對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。有權(quán)要求乙方對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行定期維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的停車場(chǎng)環(huán)境治理方案。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放秩序進(jìn)行管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)環(huán)境治理，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地設(shè)施四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整機(jī)制五、停車場(chǎng)環(huán)境治理要求5.1環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)境治理范圍5.3環(huán)境治理措施5.4環(huán)境治理費(fèi)用六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1停車場(chǎng)管理服務(wù)6.2安全保障服務(wù)6.3清潔衛(wèi)生服務(wù)6.4維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、協(xié)議的生效、變更與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議解除十、協(xié)議附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃合同10.2附件二：停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表十一、其他約定11.1通知與送達(dá)11.2法律適用11.3協(xié)議的簽訂與生效十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3單位蓋章十三、協(xié)議解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14、其他14.1不可抗力14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議附件清單合同編號(hào)2025100001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2025年，鑒于甲方（租賃方）需要租賃乙方（承租方）的停車場(chǎng)用于車輛停放，乙方同意提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，并承擔(dān)停車場(chǎng)環(huán)境治理責(zé)任。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)環(huán)境治理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方租賃乙方停車場(chǎng)，以及乙方對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行治理的全部活動(dòng)。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________三、租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置乙方停車場(chǎng)位于________________________3.2場(chǎng)地面積乙方停車場(chǎng)總面積為_(kāi)_______________________平方米。3.3場(chǎng)地用途乙方停車場(chǎng)僅用于車輛停放，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4場(chǎng)地設(shè)施乙方停車場(chǎng)配備有________________________等設(shè)施。四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。4.3租金金額每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。4.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)________________________%。五、停車場(chǎng)環(huán)境治理要求5.1環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)環(huán)境整潔、安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2環(huán)境治理范圍包括停車場(chǎng)內(nèi)道路、綠化帶、停車場(chǎng)設(shè)施等。5.3環(huán)境治理措施包括清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等。5.4環(huán)境治理費(fèi)用環(huán)境治理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1停車場(chǎng)管理服務(wù)乙方提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，包括但不限于秩序維護(hù)、車輛指引、收費(fèi)管理等。6.2安全保障服務(wù)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全保障工作，包括但不限于監(jiān)控、巡邏等。6.3清潔衛(wèi)生服務(wù)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，確保環(huán)境整潔。6.4維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)使用乙方提供的停車場(chǎng)。7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金。7.1.3甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車場(chǎng)管理制度。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方遵守停車場(chǎng)管理制度。7.2.2乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)環(huán)境的整潔和安全。7.2.3乙方應(yīng)提供必要的停車場(chǎng)管理服務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________仲裁委員會(huì)。九、協(xié)議的生效、變更與解除9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3協(xié)議解除任何一方違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。十、協(xié)議附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃合同10.2附件二：停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表十一、其他約定11.1通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起生效。11.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.3協(xié)議的簽訂與生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議簽訂日期：________________________12.2簽署人甲方（租賃方）代表簽字：________________________乙方（承租方）代表簽字：________________________12.3單位蓋章甲方（租賃方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________十三、協(xié)議解除與終止13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除。13.2終止條件本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)議終止時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。十四、其他14.1不可抗力本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（租賃方）代表簽字：________________________乙方（承租方）代表簽字：________________________甲方（租賃方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃與停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)車場(chǎng)租賃及環(huán)境治理的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的環(huán)境治理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和費(fèi)用。1.2甲方費(fèi)用支付條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間應(yīng)支付的費(fèi)用，包括租金、環(huán)境治理費(fèi)用等。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式，在每月的指定日期前支付租金。1.2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，支付環(huán)境治理費(fèi)用。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在車場(chǎng)租賃及環(huán)境治理過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全，對(duì)車輛丟失或損壞承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因停車場(chǎng)環(huán)境治理不當(dāng)導(dǎo)致的任何法律后果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在租賃與停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)車場(chǎng)租賃及環(huán)境治理的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的車場(chǎng)租賃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和費(fèi)用。2.2乙方服務(wù)保障條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)提供的服務(wù)，確保車場(chǎng)租賃及環(huán)境治理的質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修。2.2.2乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)環(huán)境的整潔和安全，對(duì)環(huán)境治理效果負(fù)責(zé)。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在車場(chǎng)租賃及環(huán)境治理過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全，對(duì)車輛丟失或損壞承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因停車場(chǎng)環(huán)境治理不當(dāng)導(dǎo)致的任何法律后果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在租賃與停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督本協(xié)議的履行。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議約定的支付期限內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本協(xié)議的要求。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，由其自行承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同2.附件二：停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：停車場(chǎng)管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議提供約定的服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方或乙方違反停車場(chǎng)管理制度，造成損失。認(rèn)定：甲方或乙方違反停車場(chǎng)管理制度，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞或環(huán)境惡化，視為違約。4.違約行為：一方未按照協(xié)議約定解除或終止協(xié)議。認(rèn)定：一方未按照協(xié)議約定進(jìn)行解除或終止，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.仲裁協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。5.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和期限支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求改進(jìn)。3.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，如損壞由甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃停車場(chǎng)用于車輛停放。2.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方與租賃方之間的租賃關(guān)系。3.停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)的提供與接受。4.第三方中介參與停車場(chǎng)租賃與治理服務(wù)的協(xié)調(diào)和管理。全文完。二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.車場(chǎng)租賃基本信息2.1租賃車場(chǎng)位置2.2租賃車場(chǎng)面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式3.停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境治理服務(wù)范圍3.2環(huán)境治理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境治理服務(wù)方式4.環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)用4.2環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.車場(chǎng)租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.環(huán)境治理服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)6.1服務(wù)方權(quán)利6.2服務(wù)方義務(wù)6.3受服務(wù)方權(quán)利6.4受服務(wù)方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：車場(chǎng)租賃合同11.2附件二：停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：X停車場(chǎng)管理1.1.2租賃方：X汽車服務(wù)1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2租賃方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1出租方法定代表人：1.3.2租賃方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系電話：02156781.4.2租賃方聯(lián)系電話：021876543212.車場(chǎng)租賃基本信息2.1租賃車場(chǎng)位置2.1.1車場(chǎng)位于市區(qū)路交叉口東北角2.2租賃車場(chǎng)面積2.2.1車場(chǎng)總面積為10000平方米2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.4.1租賃費(fèi)用為每月人民幣10萬(wàn)元整2.4.2租賃費(fèi)用每月底前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境治理服務(wù)范圍3.1.1車場(chǎng)內(nèi)地面、墻面、設(shè)施的清潔3.1.2車場(chǎng)內(nèi)綠化帶的修剪、澆水3.1.3車場(chǎng)內(nèi)排水系統(tǒng)的疏通3.2環(huán)境治理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1車場(chǎng)內(nèi)保持干凈、整潔，無(wú)垃圾、雜物3.2.2車場(chǎng)內(nèi)綠化帶保持美觀、生機(jī)勃勃3.2.3車場(chǎng)內(nèi)排水系統(tǒng)暢通，無(wú)積水3.3環(huán)境治理服務(wù)方式3.3.1出租方提供清潔工具、綠化工具及排水工具3.3.2服務(wù)方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行環(huán)境治理服務(wù)4.環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)用4.1.1環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣5萬(wàn)元整4.2環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)用每月底前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.車場(chǎng)租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1在租賃期限內(nèi)享有車場(chǎng)使用權(quán)5.1.2要求出租方提供符合合同約定的車場(chǎng)環(huán)境5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用5.2.2保持車場(chǎng)內(nèi)車輛停放秩序5.3出租方權(quán)利5.3.1收取租賃費(fèi)用5.3.2要求租賃方遵守合同約定5.4出租方義務(wù)5.4.1提供符合合同約定的車場(chǎng)5.4.2確保車場(chǎng)環(huán)境安全、整潔6.環(huán)境治理服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)6.1服務(wù)方權(quán)利6.1.1按合同約定提供環(huán)境治理服務(wù)6.1.2要求受服務(wù)方提供必要的工作條件6.2服務(wù)方義務(wù)6.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成環(huán)境治理服務(wù)6.2.2保障環(huán)境治理服務(wù)過(guò)程中的安全6.3受服務(wù)方權(quán)利6.3.1要求服務(wù)方按合同約定提供服務(wù)6.3.2對(duì)服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.4受服務(wù)方義務(wù)6.4.1提供服務(wù)方進(jìn)行環(huán)境治理服務(wù)的場(chǎng)所和條件6.4.2配合服務(wù)方完成環(huán)境治理工作7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用7.1.2出租方未按約定提供車場(chǎng)或車場(chǎng)環(huán)境7.1.3服務(wù)方未按約定提供環(huán)境治理服務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1租賃方未支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用的1%作為違約金7.2.2出租方未提供車場(chǎng)或車場(chǎng)環(huán)境，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的賠償金7.2.3服務(wù)方未提供環(huán)境治理服務(wù)，應(yīng)向受服務(wù)方支付相當(dāng)于一個(gè)月環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)用的賠償金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方約定的其他合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2變更后的合同文本應(yīng)由雙方簽字蓋章11.合同附件11.1附件一：車場(chǎng)租賃合同11.1.1詳細(xì)列明車場(chǎng)租賃的具體條款和條件11.2附件二：停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)合同11.2.1詳細(xì)列明環(huán)境治理服務(wù)的具體條款和條件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在市簽訂12.3簽署人員12.3.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需報(bào)送市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案13.2備案時(shí)間13.2.1本合同簽訂后30日內(nèi)報(bào)送備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同事務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)另一方同意，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)，對(duì)因其行為或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方的選擇和授權(quán)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.5第三方介入的合同條款15.5.1第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并確保第三方的工作不損害甲方的利益。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其行為或疏忽導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意的賠償上限。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方行為導(dǎo)致的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括但不限于分擔(dān)額外損失。17.4責(zé)任限額的變更17.4.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)提供關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)接受關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，并及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)因其行為或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3.3若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方之間的合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況追究第三方的責(zé)任。19.補(bǔ)充協(xié)議的效力19.1補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。19.2本合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車場(chǎng)租賃合同詳細(xì)列明車場(chǎng)租賃的具體條款和條件，包括租賃期限、租賃費(fèi)用、租金支付方式、車場(chǎng)使用規(guī)則等。2.附件二：停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)合同詳細(xì)列明環(huán)境治理服務(wù)的具體條款和條件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量控制等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)引入第三方時(shí)，詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議任何對(duì)合同主要條款的修改或補(bǔ)充，需以書面形式作為附件四。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告環(huán)境治理服務(wù)完成后，由受服務(wù)方編制的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)服務(wù)是否符合合同要求。6.附件六：付款憑證甲方支付租賃費(fèi)用和乙方支付環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)用的憑證。7.附件七：違約金計(jì)算說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件任何爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按約定提供車場(chǎng)或服務(wù)。1.3第三方未按約定提供或完成服務(wù)。1.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按照合同約定的違約金或賠償金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若甲方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。3.2若乙方未按約定提供車場(chǎng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。3.3若第三方未按約定完成環(huán)境治理服務(wù)，應(yīng)向受服務(wù)方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的賠償金。3.4若甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市交通擁堵問(wèn)題日益嚴(yán)重，為緩解這一現(xiàn)象，甲方?jīng)Q定租賃乙方擁有的車場(chǎng)，并委托乙方對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行治理，以提高停車場(chǎng)的整體服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境水平。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)環(huán)境治理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)環(huán)境治理工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車場(chǎng)：指乙方擁有的可用于停放車輛的場(chǎng)地。2.停車場(chǎng)環(huán)境治理：指對(duì)車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備等方面進(jìn)行整治，以提升車場(chǎng)整體環(huán)境水平。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方向乙方支付租金，使用乙方車場(chǎng)的行為。2.服務(wù)：指乙方為甲方提供的車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)環(huán)境治理相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)環(huán)境治理工作的質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)環(huán)境治理工作的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)環(huán)境治理工作地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方按照本協(xié)議約定支付租金，乙方按照約定提供車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，進(jìn)行車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)環(huán)境治理工作的溝通和協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將車場(chǎng)交還甲方，甲方應(yīng)按照約定支付租金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及未履行完畢的工作。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付車場(chǎng)租賃費(fèi)用。2.環(huán)境治理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用，向甲方收取環(huán)境治理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具合法有效的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.環(huán)境治理費(fèi)用支付：甲方應(yīng)于環(huán)境治理工作完成后，按照約定支付環(huán)境治理費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得拖欠。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)履行合同約定的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之五。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供車場(chǎng)租賃及環(huán)境治理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。2.若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.與本協(xié)議相關(guān)的任何其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府頒布的新政策、法規(guī)；3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過(guò)三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境治理方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在停車場(chǎng)環(huán)境治理過(guò)程中，對(duì)新技術(shù)、新方法進(jìn)行試驗(yàn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得違反本協(xié)議的基本原則和條款。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。2.雙方應(yīng)就停車場(chǎng)租賃和環(huán)境治理工作中的重大問(wèn)題，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，共同解決停車場(chǎng)租賃和環(huán)境治理工作中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)環(huán)境治理服務(wù)的