2025年度電商園區(qū)租賃協(xié)議及商業(yè)活動舉辦合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電商園區(qū)租賃協(xié)議及商業(yè)活動舉辦合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地描述2.2租賃設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃用途6.1甲方使用范圍6.2乙方使用范圍7.乙方商業(yè)活動舉辦7.1活動類型7.2活動審批7.3活動場地使用8.乙方活動保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.乙方活動相關(guān)費用9.1費用項目9.2費用標(biāo)準(zhǔn)9.3費用支付10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：電商園區(qū)管理1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電子商務(wù)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地描述2.1.1租賃場地位于電商園區(qū)內(nèi)，具體位置為A棟5樓501室2.1.2租賃場地面積為100平方米，包含辦公區(qū)、會議室、休息室等功能區(qū)域2.1.3租賃場地設(shè)施包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接入等2.2租賃設(shè)施設(shè)備清單2.2.1辦公桌椅：20套2.2.2空調(diào)：2臺2.2.3網(wǎng)絡(luò)接入：高速寬帶接入2.2.4會議室設(shè)備：投影儀、音響設(shè)備各1套3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：05678開戶行：銀行分行5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：根據(jù)市場租金漲幅，按比例調(diào)整租金5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個月以書面形式通知乙方6.租賃用途6.1甲方使用范圍：甲方用于辦公、會議、接待等企業(yè)運營活動6.2乙方使用范圍：乙方用于開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)及相關(guān)活動7.乙方商業(yè)活動舉辦7.1活動類型：乙方在租賃場地內(nèi)舉辦各類電子商務(wù)相關(guān)的展覽、講座、研討會等商業(yè)活動7.2活動審批：乙方舉辦商業(yè)活動需提前向甲方提交活動申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可舉辦7.3活動場地使用：乙方需按照甲方規(guī)定的場地使用時間、場地布置要求使用租賃場地8.乙方活動保證金8.1保證金金額：人民幣5,000元整8.2保證金繳納時間：乙方在獲得活動審批后5個工作日內(nèi)繳納保證金8.3保證金退還條件：8.3.1活動結(jié)束后，乙方按照約定使用場地且無違約行為8.3.2乙方需在活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)，將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)8.3.3乙方在活動期間產(chǎn)生的垃圾和廢棄物由乙方自行清理8.4保證金退還程序：8.4.1乙方在活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)，向甲方提交保證金退還申請8.4.2甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)，對乙方提交的材料進行審核8.4.3審核無誤后，甲方將保證金退還至乙方指定賬戶9.乙方活動相關(guān)費用9.1費用項目：9.1.1場地使用費9.1.2設(shè)施設(shè)備使用費9.1.3清潔費9.1.4安全保衛(wèi)費9.2費用標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1場地使用費：根據(jù)實際使用面積和活動類型，按市場價計算9.2.2設(shè)施設(shè)備使用費：根據(jù)實際使用設(shè)施設(shè)備的類型和數(shù)量，按市場價計算9.2.3清潔費：根據(jù)場地使用面積和活動規(guī)模，按市場價計算9.2.4安全保衛(wèi)費：根據(jù)活動規(guī)模和需求，按市場價計算9.3費用支付：9.3.1乙方在活動舉辦前5個工作日內(nèi)支付場地使用費和設(shè)施設(shè)備使用費9.3.2清潔費和安全保衛(wèi)費在活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付10.合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違反租賃合同條款10.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同10.2解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議10.3終止條件：10.3.1租賃期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致同意終止合同10.4終止程序：10.4.1租賃期限屆滿，合同自動終止10.4.2雙方協(xié)商一致同意終止合同，簽署終止合同協(xié)議11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失11.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金11.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、活動審批表等13.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.3合同附件效力：合同附件的修改或補充，需經(jīng)雙方書面同意并簽署14.合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解除條件：見第十條“合同解除與終止”中的解除條件14.3合同解除程序：見第十條“合同解除與終止”中的解除程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于租賃場地評估、活動策劃、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方直接造成的財產(chǎn)損失15.3.2.2第三方直接造成的人身傷害15.3.2.3第三方違反合同約定造成的損失15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：15.4.2.1第三方賠償甲乙雙方或自身損失15.4.2.2第三方根據(jù)合同約定，向甲乙雙方支付違約金15.4.2.3第三方承擔(dān)其他法律責(zé)任15.5第三方選擇與變更15.5.2選擇第三方時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作。15.5.3變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)變更事宜。16.第三方合同簽訂16.1甲乙雙方與第三方簽訂的任何合同，均應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并確保不違反本合同的規(guī)定。16.2第三方合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本提供給對方，以便對方了解相關(guān)條款。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬17.1.2在履行合同過程中，享有必要的便利條件17.1.3在履行合同過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)17.2.1按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密17.2.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任18.2第三方與其他各方的關(guān)系：18.2.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定18.2.2第三方在履行合同過程中，與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌铰男型旰贤s定的服務(wù)或協(xié)助工作后，甲乙雙方應(yīng)終止與第三方的合作關(guān)系。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，進行合同終止后的結(jié)算工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、尺寸、入口出口位置等，用于甲乙雙方確認(rèn)租賃場地的具體使用情況。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，確保雙方對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量有明確的認(rèn)識。3.活動審批表詳細(xì)要求和說明：乙方舉辦商業(yè)活動時，需填寫活動審批表，包括活動類型、時間、地點、參與人數(shù)、預(yù)計費用等信息，經(jīng)甲方審批后方可舉辦。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：乙方繳納保證金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，作為乙方已繳納保證金的憑證。5.費用結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：乙方支付各項費用后，甲方應(yīng)出具費用結(jié)算單，詳細(xì)列出費用項目、金額、支付時間等信息。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同解除時，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期、解除后的權(quán)利義務(wù)等。7.第三方合同詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合同，均應(yīng)提供合同副本，以便對方了解相關(guān)條款。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備乙方未按約定支付租金乙方違反租賃用途，擅自改變場地用途乙方未按約定舉辦商業(yè)活動，或活動舉辦不符合審批要求第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反租賃用途，擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定舉辦商業(yè)活動，或活動舉辦不符合審批要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、業(yè)務(wù)損失等。乙方未按約定支付租金，逾期30天未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場地裝修費用、租金損失等。乙方舉辦商業(yè)活動時，未按審批要求進行，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場地?fù)p失、名譽損失等。全文完。2025年度電商園區(qū)租賃協(xié)議及商業(yè)活動舉辦合同1合同編號_________一、合同主體甲方：（公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展，電商行業(yè)日益繁榮。為了更好地滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于（具體地址）的電商園區(qū)出租給乙方，同時乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在園區(qū)內(nèi)舉辦各類商業(yè)活動。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在電商園區(qū)租賃及商業(yè)活動舉辦過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）電商園區(qū)：指甲方擁有的位于（具體地址）的具備一定規(guī)模、集電子商務(wù)、物流、倉儲、辦公、培訓(xùn)等功能于一體的綜合園區(qū)。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方電商園區(qū)的起始日至終止日。（3）商業(yè)活動：指乙方在租賃期內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定，在電商園區(qū)內(nèi)舉辦的各種活動，包括但不限于展會、講座、培訓(xùn)、招商會等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付租金，在租賃期限內(nèi)使用電商園區(qū)的權(quán)利。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對電商園區(qū)內(nèi)場地、設(shè)施等享有使用和管理的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利在租賃期內(nèi)對電商園區(qū)進行必要的管理和維護，確保園區(qū)設(shè)施完好、運行正常。（2）甲方有權(quán)利在乙方違約的情況下，采取包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)却胧?.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，使用電商園區(qū)內(nèi)的場地、設(shè)施等。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付租金及相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（具體年數(shù)）年，自（具體日期）起至（具體日期）止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為甲方位于（具體地址）的電商園區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照本協(xié)議約定，合理使用電商園區(qū)內(nèi)的場地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金及相關(guān)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自然終止。（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)采取補救措施；如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期滿，甲方應(yīng)將電商園區(qū)交還乙方，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。（2）合同解除，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保電商園區(qū)內(nèi)設(shè)施完好。（2）乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方應(yīng)將租金及相關(guān)費用退還乙方。（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因本協(xié)議解除而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費用。（4）商業(yè)活動舉辦費用：乙方舉辦商業(yè)活動，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間、地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始日前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個物業(yè)管理周期開始日前支付物業(yè)管理費用。（3）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的五個工作日內(nèi)支付使用費用。（4）商業(yè)活動舉辦費用：乙方應(yīng)在商業(yè)活動舉辦前五個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，足額支付各項費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定退還乙方租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方損壞或擅自改動租賃物或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未按約定舉辦商業(yè)活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)按照乙方實際損失賠償。（2）乙方違約，應(yīng)按照甲方實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的租賃物及園區(qū)相關(guān)信息。（2）乙方在租賃期內(nèi)獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦商業(yè)活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對電商園區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對園區(qū)內(nèi)設(shè)施的管理和維護權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，采取包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)却胧┑臋?quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方就修改或補充內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方在園區(qū)內(nèi)舉辦商業(yè)活動。（2）乙方協(xié)助甲方進行園區(qū)設(shè)施的管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于電商園區(qū)租賃及商業(yè)活動舉辦的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電商園區(qū)租賃合同2.園區(qū)設(shè)施清單3.租金支付計劃表4.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)5.公共設(shè)施使用規(guī)則6.商業(yè)活動舉辦申請表7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決流程圖9.保密協(xié)議10.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.甲方法定代表人身份證復(fù)印件13.乙方法定代表人身份證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供租賃物或設(shè)施。b.未按約定退還乙方租金。乙方違約：a.未按約定支付租金或費用。b.損壞或擅自改動租賃物或設(shè)施。c.未按約定舉辦商業(yè)活動。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的書面協(xié)議和法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成一致，約定保密期限和保密履行方式的協(xié)議。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.轉(zhuǎn)讓：指一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)却胧?.問題：甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補救措施，確保乙方正常使用租賃物或設(shè)施。如無法在合理期限內(nèi)解決問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方損壞或擅自改動租賃物或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止損壞或擅自改動行為，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款或終止合同。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，尋求共同解決方案。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同要求，并對由此產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護園區(qū)的正常運營。4.第三方違約：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物和設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定舉辦商業(yè)活動。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。2.乙方利益條款：乙方在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦饨饟p失，甲方應(yīng)予以賠償。乙方在舉辦商業(yè)活動時，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供租賃物和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如未按約定提供商業(yè)活動舉辦支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對租賃物和設(shè)施進行必要的維護和管理。甲方可對乙方在園區(qū)內(nèi)的商業(yè)活動進行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方舉辦的商業(yè)活動中獲得一定比例的收益。甲方可利用乙方舉辦的商業(yè)活動提升園區(qū)知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未按約定使用租賃物和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在園區(qū)內(nèi)從事違法活動。乙方不得損害園區(qū)設(shè)施。全文完。2025年度電商園區(qū)租賃協(xié)議及商業(yè)活動舉辦合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、租賃標(biāo)的及用途2.1租賃園區(qū)概況2.2租賃用途說明三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整四、商業(yè)活動舉辦條款4.1活動舉辦原則4.2活動審批流程4.3活動費用及分?jǐn)偽濉@區(qū)設(shè)施及使用5.1園區(qū)設(shè)施清單5.2設(shè)施使用規(guī)定5.3設(shè)施維護及保養(yǎng)六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件九、合同附件9.1附件一：租賃園區(qū)平面圖9.2附件二：商業(yè)活動舉辦申請表9.3附件三：設(shè)施使用明細(xì)表十、其他約定事項10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3合同變更及解除十一、通知送達11.1通知方式11.2通知送達地址十二、合同解除及終止后的處理12.1合同解除條件12.2合同終止后的處理十三、合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期十四、合同附件清單14.1附件一：租賃園區(qū)平面圖14.2附件二：商業(yè)活動舉辦申請表14.3附件三：設(shè)施使用明細(xì)表合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：二、租賃標(biāo)的及用途2.1租賃園區(qū)概況園區(qū)名稱：園區(qū)面積：園區(qū)位置：園區(qū)設(shè)施：2.2租賃用途說明租賃用途：不得從事的活動：三、租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金支付方式支付方式：支付時間：3.3租金金額及調(diào)整基本租金：租金調(diào)整機制：四、商業(yè)活動舉辦條款4.1活動舉辦原則活動舉辦原則：4.2活動審批流程活動審批流程：4.3活動費用及分?jǐn)偦顒淤M用承擔(dān)：費用分?jǐn)偡绞剑何?、園區(qū)設(shè)施及使用5.1園區(qū)設(shè)施清單設(shè)施名稱：設(shè)施數(shù)量：5.2設(shè)施使用規(guī)定使用規(guī)定：5.3設(shè)施維護及保養(yǎng)維護責(zé)任：六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任違約情形：違約責(zé)任：6.2乙方違約責(zé)任違約情形：違約責(zé)任：七、爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：7.2爭議解決機構(gòu)解決機構(gòu)名稱：解決機構(gòu)地址：八、合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、合同附件9.1附件一：租賃園區(qū)平面圖9.2附件二：商業(yè)活動舉辦申請表9.3附件三：設(shè)施使用明細(xì)表十、其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。10.3合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方書面同意，合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定進行。十一、通知送達11.1通知方式通知方式：書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。11.2通知送達地址甲方送達地址：乙方送達地址：十二、合同解除及終止后的處理12.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同終止后的處理1.乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的余款；3.雙方應(yīng)相互返還對方提供的物品。十三、合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期：____年____月____日十四、合同附件清單14.1附件一：租賃園區(qū)平面圖14.2附件二：商業(yè)活動舉辦申請表14.3附件三：設(shè)施使用明細(xì)表甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方設(shè)施升級條款說明：為確保園區(qū)設(shè)施滿足乙方商業(yè)活動需求，甲方同意在租賃期間對園區(qū)進行必要的設(shè)施升級。升級內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，升級費用由甲方承擔(dān)。1.2甲方宣傳支持條款說明：甲方應(yīng)提供乙方商業(yè)活動的宣傳支持，包括但不限于在園區(qū)內(nèi)張貼宣傳海報、提供宣傳場地等。具體宣傳內(nèi)容需經(jīng)乙方審核。1.3甲方安全保障條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于設(shè)立安保人員、安裝監(jiān)控設(shè)備等。甲方應(yīng)確保乙方及其商業(yè)活動參與者的安全。1.4甲方物業(yè)維護條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃園區(qū)的日常物業(yè)維護工作，包括但不限于清潔、綠化、維修等。確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行。1.5甲方服務(wù)承諾條款說明：甲方承諾在租賃期間為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、提供技術(shù)支持等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方設(shè)施使用條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)使用園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施，但需遵守甲方提供的設(shè)施使用規(guī)定。乙方損壞設(shè)施需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2乙方活動舉辦條款說明：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)活動的策劃、組織及實施，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和園區(qū)管理規(guī)定?；顒悠陂g產(chǎn)生的垃圾需乙方負(fù)責(zé)清理。2.3乙方安全保障條款說明：乙方負(fù)責(zé)確保商業(yè)活動期間參與者的人身安全，包括但不限于提供必要的安全措施、制定應(yīng)急預(yù)案等。2.4乙方商業(yè)活動收益條款說明：乙方同意將商業(yè)活動產(chǎn)生的收益按約定比例與甲方分成。分成比例及方式需在合同中明確。2.5乙方合同續(xù)簽條款說明：租賃期滿前，乙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款說明：中介方提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。中介費用應(yīng)在合同中明確。3.2中介保密條款說明：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介費用支付條款說明：中介服務(wù)費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)收取費用。3.5中介爭議解決條款說明：中介方與雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃園區(qū)平面圖2.附件二：商業(yè)活動舉辦申請表3.附件三：設(shè)施使用明細(xì)表4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：甲方設(shè)施升級計劃（如有）6.附件六：乙方活動策劃方案（如有）7.附件七：安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案8.附件八：費用結(jié)算明細(xì)表9.附件九：合同變更協(xié)議（如有）10.附件十：爭議解決機構(gòu)選擇協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供升級后的設(shè)施。認(rèn)定：甲方未按合同約定進行設(shè)施升級，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，視為違約。3.違約行為：乙方未按照規(guī)定使用園區(qū)設(shè)施。認(rèn)定：乙方損壞或未按規(guī)定使用園區(qū)設(shè)施，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的宣傳支持。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供宣傳支持，視為違約。5.違約行為：中介方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介方泄露合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將租賃物交付乙方使用、收益，乙方支付租金的合同。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容負(fù)有保密的責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未提供宣傳支持。解決辦法：乙方可向甲方提出書面請求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供所需宣傳支持。3.問題：中介方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：雙方可向中介方提出書面抗議，要求其停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：電商企業(yè)租賃電商園區(qū)用于經(jīng)營活動。2.場景：商業(yè)活動舉辦方租賃園區(qū)舉辦各類商業(yè)活動。3.場景：第三方中介參與合同簽訂及履行過程。4.場景：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需進行爭議解決。全文完。2025年度電商園區(qū)租賃協(xié)議及商業(yè)活動舉辦合同3合同編號_________一、合同主體甲方：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同簽署的《電商園區(qū)租賃協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“電商園區(qū)”是指甲方投資建設(shè)的，以電子商務(wù)為主要業(yè)態(tài)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；“商業(yè)活動”是指乙方在電商園區(qū)內(nèi)舉辦的各種經(jīng)營活動，包括但不限于展覽、會議、培訓(xùn)、促銷等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方電商園區(qū)場地的時間范圍；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用費；（3）場地使用費：指乙方使用電商園區(qū)場地所應(yīng)支付的費用；（4）物業(yè)管理費：指乙方使用電商園區(qū)場地應(yīng)繳納的物業(yè)管理費用；（5）押金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在電商園區(qū)內(nèi)舉辦商業(yè)活動的合規(guī)性進行審查；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方租賃場地的實際情況，對租賃場地進行合理調(diào)整；（3）甲方有權(quán)要求乙方按時繳納租金、場地使用費、物業(yè)管理費等費用；（4）甲方應(yīng)保證電商園區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運行，為乙方提供必要的場地和服務(wù)；（5）甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方在電商園區(qū)內(nèi)舉辦商業(yè)活動提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在電商園區(qū)內(nèi)舉辦商業(yè)活動，但需遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納租金、場地使用費、物業(yè)管理費等費用；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（4）乙方應(yīng)保持租賃場地整潔、衛(wèi)生，不得損壞場地設(shè)施設(shè)備；（5）乙方應(yīng)配合甲方對商業(yè)活動進行審查，并及時整改存在問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方在電商園區(qū)內(nèi)租賃的場地地址為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時繳納相關(guān)費用，并確保商業(yè)活動的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方；（2）乙方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，并清理場地內(nèi)遺留物品；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余租金、場地使用費、物業(yè)管理費等費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還押金，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)租賃場地的面積和租賃期限，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）場地使用費：乙方在租賃場地內(nèi)舉辦商業(yè)活動所需支付的費用，包括但不限于場地布置、設(shè)施設(shè)備使用等；（3）物業(yè)管理費：乙方根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實際情況，按照約定的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付；（4）公共設(shè)施使用費：乙方使用電商園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施（如會議室、停車場等）所需支付的費用；（5）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)支付的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）場地使用費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)于每次活動舉辦前或活動結(jié)束后，將相關(guān)費用支付至甲方指定賬戶；（3）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間如下：（1）租金：每月的____日前；（2）場地使用費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費：每次活動舉辦前或活動結(jié)束后；（3）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付費用的真實性和準(zhǔn)確性；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方在電商園區(qū)內(nèi)的活動；（4）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，違約方應(yīng)賠償實際損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取現(xiàn)金支付、財產(chǎn)折價等方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密；（2）乙方商業(yè)秘密；（3）雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致電商園區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦商業(yè)活動；（3）社會動蕩導(dǎo)致電商園區(qū)無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）其他雙方認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對電商園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)施布局、服務(wù)內(nèi)容等調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方在電商園區(qū)內(nèi)舉辦商業(yè)活動的審批權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定調(diào)整合同履行期限的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方在電商園區(qū)內(nèi)舉辦商業(yè)活動；（2）乙方協(xié)助甲方進行電商園區(qū)的管理和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的義務(wù)，相互配合，共同維護電商園區(qū)的良好運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于電商園區(qū)租賃及商業(yè)活動舉辦的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：_