二零二五年度產權房屋買賣定金合同物業(yè)移交范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產權房屋買賣定金合同物業(yè)移交范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2上下文解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋權屬情況3.3房屋面積與結構4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2定金支付4.3正式款項支付5.物業(yè)移交5.1物業(yè)移交時間5.2物業(yè)移交內容5.3物業(yè)移交手續(xù)6.履約責任與義務6.1出賣方責任與義務6.2買受方責任與義務7.違約責任與處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更10.3合同通知與送達11.合同附件11.1房屋產權證明11.2交易稅費清單11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案程序13.3合同備案費用14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明14.2附件二：交易稅費清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“出賣方”指擁有房屋產權并同意出售房屋的一方。1.1.2“買受方”指愿意購買房屋并支付相應款項的一方。1.1.3“房屋”指出賣方擁有的位于[具體地址]的房產。1.1.4“物業(yè)移交”指出賣方將房屋及相關權益移交給買受方的過程。1.1.5“定金”指買受方在簽訂本合同時向出賣方支付的保證金。1.1.6“正式款項”指買受方在房屋過戶后應支付的剩余購房款項。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的所有時間、地點、金額等均以中文為準。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1姓名：[出賣方姓名]2.1.2身份證號：[出賣方身份證號]2.1.3聯系電話：[出賣方聯系電話]2.2買受方信息2.2.1姓名：[買受方姓名]2.2.2身份證號：[買受方身份證號]2.2.3聯系電話：[買受方聯系電話]3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.1.1所在市縣：[市縣名]3.1.2具體地址：[具體地址]3.2房屋權屬情況3.2.1房屋產權證號：[產權證號]3.2.2房屋性質：[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]3.2.3房屋用途：[房屋用途，如自用、出租等]3.3房屋面積與結構3.3.1建筑面積：[建筑面積]3.3.2使用面積：[使用面積]3.3.3房屋結構：[房屋結構，如框架結構、磚混結構等]4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易總價為人民幣[金額]元。4.2定金支付4.2.1買受方應在簽訂本合同時向出賣方支付定金人民幣[金額]元。4.3正式款項支付4.3.1買受方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時間]內支付剩余的正式款項。5.物業(yè)移交5.1物業(yè)移交時間5.1.1物業(yè)移交時間為[具體日期]。5.2物業(yè)移交內容5.2.1出賣方應確保房屋及相關設施設備完好，并移交給買受方。5.2.2移交內容包括但不限于房屋本身、附屬設施、相關產權證書等。5.3物業(yè)移交手續(xù)5.3.1出賣方應協助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3.2買受方應按照國家相關規(guī)定支付相關稅費。6.履約責任與義務6.1出賣方責任與義務6.1.1出賣方應保證房屋權屬清晰，無任何爭議。6.1.2出賣方應按約定時間完成物業(yè)移交。6.2買受方責任與義務6.2.1買受方應按約定支付定金和正式款項。6.2.2買受方應按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體法院或仲裁委員會]進行訴訟或仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為[具體法院或仲裁委員會名稱]。8.2.2爭議解決機構將根據中華人民共和國相關法律法規(guī)及國際慣例進行裁決。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按比例分擔。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同在滿足法律法規(guī)規(guī)定的生效條件后正式生效。9.2合同解除條件9.2.1合同任何一方違約，另一方有權解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項和事務。10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同通知與送達10.3.1任何通知或文件均應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為有效送達。11.合同附件清單11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：交易稅費清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1本合同自[具體日期]起生效。12.2合同簽署地點12.2.1本合同在[具體地點]簽署。12.3合同簽署人12.3.1出賣方代表：[姓名]，身份證號：[身份證號]。12.3.2買受方代表：[姓名]，身份證號：[身份證號]。13.合同備案13.1合同備案要求13.1.1雙方應在合同簽署后[具體時間]內，將本合同及相關文件報送至當地房地產管理部門備案。13.2合同備案程序13.2.1雙方應按照當地房地產管理部門的要求提供相關文件。13.2.2備案手續(xù)辦理完畢后，雙方應取得備案證明。13.3合同備案費用13.3.1合同備案費用按當地房地產管理部門的規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明14.2附件二：交易稅費清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括但不限于：1.2.1合同雙方及其關聯公司、員工或親屬；1.2.2合同雙方已經委托的其他第三方；1.2.3合同雙方在合同履行過程中自行選擇的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等事項。2.3第三方介入協議的簽訂應在本合同生效后進行。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.第三方的權利4.1第三方有權根據合同雙方的要求，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權根據合同雙方的要求，參與合同履行的相關活動。4.3第三方有權按照合同約定收取服務費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為本合同交易總價的[百分比]%。5.2第三方的責任限額以實際損失為限，但不得超過合同約定的責任限額。5.3第三方的責任限額在本合同中為最高賠償限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系為獨立服務關系，第三方不承擔合同雙方之間的直接責任。6.2第三方在履行職責過程中，如因合同雙方的行為或違約導致第三方權益受損，第三方有權向合同雙方追究責任。6.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方的履約責任不變，仍需按照本合同約定履行各自義務。7.2第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方履行職責，確保合同順利履行。7.3第三方介入后，如合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應按照本合同第八條“爭議解決”條款處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經合同雙方和第三方書面同意。8.2第三方介入后的合同變更，應在本合同附件中予以記錄。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同雙方或第三方提出解除合同，應按照本合同第九條“合同生效與解除”條款處理。9.2第三方介入后的合同解除，應在本合同附件中予以記錄。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件和程序應在本合同附件中予以明確。10.2第三方介入后的合同終止，應在本合同附件中予以記錄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋權屬的文件。說明：附件一用于證明出賣方擁有房屋的合法權利，買受方有權在合同簽訂前核實房屋權屬。2.交易稅費清單詳細要求：列出交易過程中可能產生的稅費，如契稅、印花稅等，并注明金額。說明：附件二用于明確交易稅費的計算和支付責任。3.第三方介入協議詳細要求：協議應包含第三方的服務內容、費用、責任等事項，并經合同雙方簽字（或蓋章）。說明：附件三用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.物業(yè)移交清單詳細要求：列出房屋及附屬設施設備的詳細清單，包括但不限于家具、電器等。說明：附件四用于確保物業(yè)移交的完整性和準確性。5.合同變更協議詳細要求：任何合同變更均應以書面形式記錄，并經合同雙方簽字（或蓋章）。說明：附件五用于記錄合同變更的內容和生效日期。6.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決的方式、機構和程序。說明：附件六用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成物業(yè)移交；房屋權屬存在爭議或瑕疵；隱瞞房屋真實情況。責任認定：出賣方應承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失，包括但不限于定金、利息等。示例：出賣方未按時完成物業(yè)移交，買受方有權解除合同，并要求出賣方雙倍返還定金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付定金或正式款項；擅自改變房屋用途；違反合同約定的其他義務。責任認定：買受方應承擔違約責任，賠償出賣方因此遭受的損失，包括但不限于定金、利息等。示例：買受方未按時支付定金，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務；泄露商業(yè)秘密；因自身原因導致合同雙方權益受損。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，合同雙方有權要求第三方承擔賠償責任。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商解決。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方可協商延期履行或解除合同。全文完。二零二五年度產權房屋買賣定金合同物業(yè)移交范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，為規(guī)范雙方在2025年度產權房屋買賣定金合同物業(yè)移交過程中的權利義務，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度產權房屋買賣定金合同物業(yè)移交過程中的權利義務，保障各方的合法權益，確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.產權房屋：指依法取得所有權、使用權、收益權和處分權的房屋。2.物業(yè)移交：指甲方將產權房屋及附屬設施、設備等移交給乙方，乙方接收并承擔相應權利義務的過程。3.定金：指乙方在簽訂本合同后，為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。3.2關鍵詞解釋：1.2025年度：指本合同約定的2025年1月1日至2025年12月31日期間。2.產權房屋買賣：指甲方將產權房屋出售給乙方，乙方購買產權房屋的行為。3.物業(yè)移交：指甲方將產權房屋及附屬設施、設備等移交給乙方，乙方接收并承擔相應權利義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付定金。2.甲方應保證產權房屋及附屬設施、設備等符合法律法規(guī)的要求，并承擔相應的法律責任。3.甲方應在本合同約定的物業(yè)移交日期前，將產權房屋及附屬設施、設備等移交給乙方。4.1乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，確保產權房屋及附屬設施、設備等符合法律法規(guī)的要求。2.乙方應按照本合同約定支付定金。3.乙方應在甲方履行物業(yè)移交義務后，接收并承擔相應權利義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本合同約定的物業(yè)移交地點為甲方指定的產權房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應在合同約定的物業(yè)移交日期前，將產權房屋及附屬設施、設備等移交給乙方。2.乙方應在接收物業(yè)后，按照本合同約定承擔相應權利義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無異議，合同自行終止。2.合同一方違約，守約方有權解除合同。3.依法應終止合同的其他情形。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。2.經雙方協商一致，簽訂終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。2.合同終止后，乙方應將產權房屋及附屬設施、設備等返還給甲方。3.合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余款項。七、費用與支付7.1費用構成1.定金：乙方支付給甲方的定金，金額為人民幣_________元。2.房屋買賣總價款：甲方將產權房屋出售給乙方的總價款，金額為人民幣_________元。3.物業(yè)移交費用：包括但不限于物業(yè)過戶費、維修基金、稅費等，具體費用以實際發(fā)生為準。4.其他費用：根據法律法規(guī)和實際情況，可能產生的其他費用。7.2支付方式1.定金支付：乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，將定金支付至甲方指定賬戶。2.房屋買賣總價款支付：乙方應在完成物業(yè)移交后_________日內，支付房屋買賣總價款。3.物業(yè)移交費用支付：乙方應在接收物業(yè)并辦理完畢相關手續(xù)后_________日內，支付物業(yè)移交費用。7.3支付時間1.定金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起_________日內支付定金。2.房屋買賣總價款支付時間：乙方應在完成物業(yè)移交后_________日內支付房屋買賣總價款。3.物業(yè)移交費用支付時間：乙方應在接收物業(yè)并辦理完畢相關手續(xù)后_________日內支付物業(yè)移交費用。7.4支付章件1.定金支付：乙方應提供支付憑證，證明已支付定金。2.房屋買賣總價款支付：乙方應提供支付憑證，證明已支付房屋買賣總價款。3.物業(yè)移交費用支付：乙方應提供支付憑證，證明已支付物業(yè)移交費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定時間完成物業(yè)移交的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣總價款的_________%。2.甲方在物業(yè)移交過程中隱瞞房屋存在重大瑕疵的，應退還乙方已支付的定金，并承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定時間支付定金或房屋買賣總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣總價款的_________%。2.乙方在接收物業(yè)過程中發(fā)現甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵的，有權解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。賠償金額和方式由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方。2.雙方應協商解決不可抗力事件帶來的影響。3.因不可抗力事件導致的合同履行延遲或無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.國家政策調整導致的合同無法履行。3.罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.合同涉及的客戶信息等。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對產權房屋的最終所有權，直至乙方支付完畢房屋買賣總價款。2.乙方在支付定金后，不得要求甲方提前移交通知書所約定的產權房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方未按合同約定支付房屋買賣總價款的情況下，解除本合同的權利。2.乙方保留在甲方未按合同約定完成物業(yè)移交的情況下，解除本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。2.修改和補充后的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成物業(yè)移交過程中的各項事宜。2.甲方應協助乙方辦理產權過戶手續(xù)。15.2協作與配合方式1.雙方應按照本合同約定的時間、地點和方式，進行協作與配合。2.如遇特殊情況，雙方應協商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產權房屋的權屬證明文件。2.物業(yè)移交清單，包括房屋、附屬設施、設備等。3.房屋買賣合同。4.物業(yè)移交費用明細表。5.定金支付憑證。6.支付房屋買賣總價款的憑證。7.保密協議。8.不可抗力證明文件。9.爭議解決相關文件。10.合同修改和補充協議。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間完成物業(yè)移交。甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵。乙方未按合同約定時間支付定金或房屋買賣總價款。乙方在接收物業(yè)過程中發(fā)現甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定和事實為依據。雙方應就違約行為進行協商，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.產權房屋：指依法取得所有權、使用權、收益權和處分權的房屋。2.物業(yè)移交：指甲方將產權房屋及附屬設施、設備等移交給乙方，乙方接收并承擔相應權利義務的過程。3.定金：指乙方在簽訂本合同后，為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間完成物業(yè)移交。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求甲方在規(guī)定時間內完成物業(yè)移交。2.問題：乙方未按合同約定時間支付定金或房屋買賣總價款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方在規(guī)定時間內支付相應款項。3.問題：發(fā)現房屋存在重大瑕疵。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付款項及賠償損失。4.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的修改和補充程序進行，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決不可抗力事件帶來的影響，如協商不成，互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為物業(yè)移交的協助方，負責協助甲方和乙方完成物業(yè)移交手續(xù)。第三方應保證其提供的協助服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合，以確保物業(yè)移交的順利進行。第三方有權根據實際情況調整物業(yè)移交的時間表，但需提前通知甲方和乙方。3.第三方義務：第三方應承擔因自身原因導致物業(yè)移交延遲或的責任。第三方應確保其提供的服務不侵犯甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在物業(yè)移交前提供房屋的詳細信息和產權證明。乙方有權要求甲方承擔因房屋存在瑕疵而產生的維修責任。2.乙方的利益條款：甲方應保證房屋在移交時符合合同約定的使用狀態(tài)。乙方有權在房屋移交后一定期限內（如30日內）對房屋進行查驗，并提出書面整改要求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未能按照約定提供房屋信息和產權證明的，應向乙方支付違約金。甲方未能按時完成物業(yè)移交的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在簽訂合同后一定期限內支付定金。甲方可要求乙方在物業(yè)移交前完成房屋的驗收，并在驗收合格后支付剩余房款。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在房屋移交后一定期限內（如30日內）支付房屋買賣總價款。甲方有權要求乙方在房屋移交后承擔房屋的日常維護和保養(yǎng)責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能按時支付定金或房屋買賣總價款的，應向甲方支付違約金。乙方未能按時完成物業(yè)移交的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因房屋閑置而產生的損失。全文完。二零二五年度產權房屋買賣定金合同物業(yè)移交范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產權性質2.4房屋權屬證明文件2.5房屋裝修情況第三章定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金收據3.5定金退還條件第四章房屋產權轉移4.1產權轉移方式4.2產權轉移時間4.3產權轉移費用4.4產權證辦理4.5產權證交接第五章物業(yè)移交5.1物業(yè)移交時間5.2物業(yè)移交地點5.3物業(yè)移交內容5.4物業(yè)移交手續(xù)5.5物業(yè)移交驗收5.6物業(yè)移交費用5.7物業(yè)移交爭議解決第六章履約責任6.1買方履約責任6.2賣方履約責任6.3履約違約責任6.4履約違約金6.5履約爭議解決第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除效力7.5合同解除爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.4爭議解決程序8.5爭議解決時效第九章違約責任9.1違約責任種類9.2違約責任承擔9.3違約責任追究9.4違約責任賠償9.5違約責任爭議解決第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更效力10.5合同變更爭議解決第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止效力11.5合同終止爭議解決第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容12.3合同附件效力12.4合同附件爭議解決第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點13.4合同生效效力13.5合同生效爭議解決第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力14.3其他約定爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度產權房屋買賣定金合同物業(yè)移交范本1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1買方：1.4.2賣方：1.5合同簽訂地點：_______第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______2.3房屋產權性質：_______2.4房屋權屬證明文件：_______2.5房屋裝修情況：_______第三章定金支付3.1定金金額：_______3.2定金支付方式：_______3.3定金支付時間：_______3.4定金收據：_______3.5定金退還條件：_______第四章房屋產權轉移4.1產權轉移方式：_______4.2產權轉移時間：_______4.3產權轉移費用：_______4.4產權證辦理：_______4.5產權證交接：_______第五章物業(yè)移交5.1物業(yè)移交時間：_______5.2物業(yè)移交地點：_______5.3物業(yè)移交內容：_______5.4物業(yè)移交手續(xù)：_______5.5物業(yè)移交驗收：_______5.6物業(yè)移交費用：_______5.7物業(yè)移交爭議解決：_______第六章履約責任6.1買方履約責任：6.1.1按時支付購房款6.1.2遵守合同約定6.1.3完成產權轉移手續(xù)6.2賣方履約責任：6.2.1按時移交房屋及物業(yè)6.2.2遵守合同約定6.2.3完成產權證辦理6.3履約違約責任：6.3.1違約行為6.3.2違約責任承擔6.4履約違約金：6.4.1違約金計算方式6.4.2違約金支付時間6.5履約爭議解決：6.5.1爭議解決方式6.5.2爭議解決機構第七章爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協商7.1.2調解7.1.3仲裁7.1.4訴訟7.2爭議解決機構：7.2.1相關行業(yè)協會7.2.2仲裁委員會7.2.3法院7.3爭議解決費用：7.3.1費用承擔方7.3.2費用支付方式7.4爭議解決程序：7.4.1協商程序7.4.2調解程序7.4.3仲裁程序7.4.4訴訟程序7.5爭議解決時效：7.5.1時效期限7.5.2時效起算7.5.3時效中斷和延長第八章違約責任9.1違約責任種類：9.1.1購房款支付違約9.1.2房屋及物業(yè)移交違約9.1.3產權證辦理違約9.1.4其他違約行為9.2違約責任承擔：9.2.1違約金9.2.2損害賠償9.2.3其他違約責任9.3違約責任追究：9.3.1違約責任認定9.3.2違約責任追究程序9.4違約責任賠償：9.4.1賠償金額計算9.4.2賠償支付方式9.5違約責任爭議解決：9.5.1爭議解決方式9.5.2爭議解決機構第十章合同變更10.1合同變更條件：10.1.1合同雙方協商一致10.1.2出現不可抗力因素10.1.3法律法規(guī)變更10.2合同變更程序：10.2.1提出變更請求10.2.2雙方協商10.2.3簽訂變更協議10.3合同變更通知：10.3.1通知方式10.3.2通知送達10.4合同變更效力：10.4.1變更后的合同效力10.4.2變更前的合同效力10.5合同變更爭議解決：10.5.1爭議解決方式10.5.2爭議解決機構第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1履約完成11.1.2合同解除11.1.3法律法規(guī)規(guī)定11.2合同終止程序：11.2.1提出終止請求11.2.2雙方確認11.2.3終止合同文件11.3合同終止通知：11.3.1通知方式11.3.2通知送達11.4合同終止效力：11.4.1終止后的合同效力11.4.2終止前的合同效力11.5合同終止爭議解決：11.5.1爭議解決方式11.5.2爭議解決機構第十二章合同附件12.1合同附件清單：12.1.1附件一：房屋買賣合同12.1.2附件二：物業(yè)移交清單12.1.3附件三：其他相關文件12.2合同附件內容：12.2.1附件一內容12.2.2附件二內容12.2.3附件三內容12.3合同附件效力：12.3.1附件效力與合同效力一致12.3.2附件變更與合同變更一致12.4合同附件爭議解決：12.4.1爭議解決方式12.4.2爭議解決機構第十三章合同生效13.1合同生效條件：13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同內容合法有效13.1.3合同符合法律法規(guī)13.2合同生效時間：13.2.1合同簽訂之日13.2.2法律法規(guī)規(guī)定13.3合同生效地點：13.3.1合同簽訂地點13.3.2法律法規(guī)規(guī)定13.4合同生效效力：13.4.1合同對雙方具有法律約束力13.4.2合同履行期限13.5合同生效爭議解決：13.5.1爭議解決方式13.5.2爭議解決機構第十四章其他約定14.1其他約定事項：14.1.1合同履行過程中的其他事項14.1.2雙方協商一致的其他事項14.2其他約定效力：14.2.1其他約定與合同其他條款一致14.2.2其他約定具有同等法律效力14.3其他約定爭議解決：14.3.1爭議解決方式14.3.2爭議解決機構買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：說明：本條款確認甲方在房屋買賣過程中的主導權，包括但不限于房屋的購買決策、價格談判、合同簽訂等。條款內容：“甲方在本合同中擁有主導權，包括但不限于房屋的購買決策、價格談判、合同簽訂等。乙方應積極配合甲方的主導權行使。”1.2房屋驗收條款：說明：本條款規(guī)定甲方對房屋的驗收標準及流程，確