2025年度租賃權(quán)附帶綠化景觀使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃權(quán)附帶綠化景觀使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地2.2綠化景觀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃用途5.1主要用途5.2允許用途5.3禁止用途6.綠化景觀使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還時間8.租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：綠化景觀平面圖14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2承租方1.2.1名稱：YYY1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地2.1.1場地名稱：綠化景觀租賃場地2.1.2場地位置：省市區(qū)路號2.1.3場地面積：10000平方米2.2綠化景觀2.2.1綠化景觀名稱：公園2.2.2綠化景觀位置：省市區(qū)路號2.2.3綠化景觀面積：5000平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：承租方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月5日前5.租賃用途5.1主要用途：用于舉辦各類戶外活動、展覽和慶典等。5.2允許用途：在遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和合同約定的情況下，承租方可以在租賃場地上進(jìn)行商業(yè)活動、文化活動和體育活動等。5.3禁止用途：禁止在租賃場地上進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于非法集會、賭博、交易等。6.綠化景觀使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于租賃場地的使用，不得擅自占用綠化景觀內(nèi)的任何設(shè)施或改變綠化景觀的結(jié)構(gòu)。6.2使用時間：租賃場地的使用時間為每日早上8點至晚上10點。6.3使用限制：承租方在使用過程中，應(yīng)保護(hù)綠化景觀的生態(tài)環(huán)境，不得損壞樹木、花草和設(shè)施。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）7.2退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且租賃場地和綠化景觀無任何損壞的情況下，出租方應(yīng)在15個工作日內(nèi)退還保證金。7.3退還時間：租賃期滿后的15個工作日內(nèi)8.租賃合同變更8.1變更條件：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力、法律法規(guī)變動等非因一方過錯的原因?qū)е略贤瑑?nèi)容無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。8.2變更程序：任何一方提出變更請求時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，并作為原合同附件。8.3變更通知：任何變更協(xié)議應(yīng)在變更前5個工作日通知對方。9.租賃合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)仍未糾正；9.1.2出租方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用；9.1.3承租方未按照約定支付租金，超過3個月；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除通知：解除通知應(yīng)在提出解除請求后的5個工作日內(nèi)送達(dá)對方。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：若承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。10.2出租方違約責(zé)任：若出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：綠化景觀平面圖13.3附件三：租金支付憑證14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對本合同雙方具有法律約束力。14.4任何一方對本合同的修改或補充，必須書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等，其為履行本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意后參與合同履行的個人或單位。15.2第三方介入程序15.2.1中介方：中介方參與本合同，需甲乙雙方簽署書面同意函，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。15.2.2咨詢顧問：咨詢顧問參與本合同，需甲乙雙方共同選定，并由雙方簽署委托協(xié)議，明確咨詢顧問的職責(zé)和報酬。15.2.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位參與本合同，需甲乙雙方共同選定，并由雙方簽署監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)。15.2.4評估機構(gòu)：評估機構(gòu)參與本合同，需甲乙雙方共同選定，并由雙方簽署評估合同，明確評估機構(gòu)的職責(zé)和收費標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與本合同的履行，獲取約定的報酬。15.3.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同信息。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項下的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，不包括因甲乙雙方原因造成的損失。15.4.2賠償限額：第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過其在本合同項下實際獲得報酬的金額。15.4.3免責(zé)條款：如第三方因不可抗力等原因無法履行合同義務(wù)，不負(fù)賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲乙雙方：為本合同的當(dāng)事人，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.5.2第三方：為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同履行的個人或單位，其責(zé)任與甲乙雙方分開承擔(dān)。15.5.3第三方與其他方：第三方與其他方之間不存在合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.6第三方介入后的合同修改15.6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需作修改，甲乙雙方應(yīng)共同簽署合同修改協(xié)議，作為本合同的附件。15.6.2合同修改協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)第三方同意。15.7第三方介入后的爭議解決15.7.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。15.8第三方介入后的合同終止15.8.1第三方介入結(jié)束后，合同繼續(xù)有效。15.8.2如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，必要時可對合同進(jìn)行修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明邊界、建筑、設(shè)施等位置。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方確認(rèn)租賃范圍和設(shè)施布局。2.附件二：綠化景觀平面圖要求：提供綠化景觀的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明樹木、花草、道路等位置。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方確認(rèn)綠化景觀的布局和范圍。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他有效支付憑證。說明：支付憑證應(yīng)注明支付金額、日期和支付人，以證實租金已支付。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金的繳納銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他有效支付憑證。說明：支付憑證應(yīng)注明支付金額、日期和支付人，以證實保證金已繳納。5.附件五：變更協(xié)議要求：提供因合同變更而簽署的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)。說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.附件六：解除合同通知要求：提供一方解除合同的書面通知，明確解除原因和生效日期。說明：通知應(yīng)明確解除合同的原因，并告知對方解除生效的日期。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他有效支付憑證。說明：支付憑證應(yīng)注明支付金額、日期和支付人，以證實違約金已支付。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付期限未支付租金的，視為違約。示例：若約定每月5日前支付租金，但承租方在6日后仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變租賃用途的，視為違約。示例：承租方未經(jīng)同意在租賃場地上舉辦非法活動，構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞租賃場地或綠化景觀責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因?qū)е伦赓U場地或綠化景觀損壞的，視為違約。示例：承租方在使用過程中損壞了場地內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：未按時退還租賃保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，未按時退還租賃保證金的，視為違約。示例：承租方在租賃期滿后未在規(guī)定時間內(nèi)退還保證金，構(gòu)成違約。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的其他義務(wù)，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若合同約定承租方有維護(hù)綠化景觀的義務(wù)，但承租方未履行，構(gòu)成違約。全文完。2025年度租賃權(quán)附帶綠化景觀使用權(quán)合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物位置2.3租賃標(biāo)的物面積2.4租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章綠化景觀使用權(quán)5.1綠化景觀概述5.2綠化景觀使用權(quán)范圍5.3綠化景觀維護(hù)責(zé)任第六章使用費用及支付6.1綠化景觀使用費用6.2使用費用支付時間6.3使用費用支付方式第七章合同履行7.1租賃物交付7.2租賃物使用7.3合同變更第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2綠化景觀使用權(quán)范圍圖12.3合同簽訂證明文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期第十四章合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案手續(xù)合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2025年度租賃權(quán)附帶綠化景觀使用權(quán)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方（乙方）：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：_______第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述：租賃標(biāo)的物為位于_______的_______，面積為_______平方米。2.2租賃標(biāo)的物位置：_______2.3租賃標(biāo)的物面積：_______平方米2.4租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______第四章租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付時間：_______4.3租金支付方式：_______4.4租金調(diào)整：_______第五章綠化景觀使用權(quán)5.1綠化景觀概述：綠化景觀包括_______等設(shè)施。5.2綠化景觀使用權(quán)范圍：_______5.3綠化景觀維護(hù)責(zé)任：_______第六章使用費用及支付6.1綠化景觀使用費用：_______元/年6.2使用費用支付時間：_______6.3使用費用支付方式：_______第七章合同履行7.1租賃物交付：7.1.1甲方應(yīng)于_______前將租賃物交付乙方使用。7.1.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并填寫交付清單。7.2租賃物使用：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物。7.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.3合同變更：7.3.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.3.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或使用費用的；8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3甲方未按約定提供租賃物的；8.1.4雙方約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。8.2.2違約金或賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償：8.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3.2賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)將租賃物及綠化景觀使用權(quán)恢復(fù)原狀；9.3.2乙方應(yīng)支付至合同解除日的租金和使用費用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；10.2.2人民法院。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同附件：11.2.1租賃物清單；11.2.2綠化景觀使用權(quán)范圍圖；11.2.3合同簽訂證明文件。11.3其他約定：11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；11.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章合同附件（此處列出附件清單）第十三章合同簽署（此處填寫簽署日期及簽署人信息）第十四章合同備案14.1合同備案機構(gòu)：14.1.1政府相關(guān)部門。14.2合同備案手續(xù)：14.2.1雙方應(yīng)按照合同備案機構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物和綠化景觀進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用。說明：此條款確保甲方作為主導(dǎo)方對租賃物的使用和綠化景觀的保護(hù)有足夠的控制權(quán)，以維護(hù)甲方權(quán)益。1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)租賃物的維護(hù)責(zé)任，減輕乙方在租賃期間的責(zé)任。1.3甲方應(yīng)定期對綠化景觀進(jìn)行檢查，確保綠化景觀的整潔和美觀。說明：甲方負(fù)責(zé)綠化景觀的維護(hù)，保障乙方在使用過程中的良好體驗。1.4甲方有權(quán)對乙方使用綠化景觀的行為進(jìn)行規(guī)范，包括但不限于禁止破壞植被、亂扔垃圾等。說明：甲方有權(quán)制定和執(zhí)行綠化景觀使用的規(guī)則，保護(hù)環(huán)境，維護(hù)公共秩序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑欤杼崆跋蚣追教岢錾暾?，并征得甲方同意。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在保證不改變租賃物結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，有權(quán)進(jìn)行必要的改造。2.2乙方有權(quán)自行決定綠化景觀的使用方式，但不得破壞植被和影響景觀的整體效果。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定綠化景觀的使用，但需注意保護(hù)環(huán)境和景觀。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的綠化景觀損壞的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。說明：乙方在綠化景觀使用過程中造成損壞，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，確保景觀的完整。2.4乙方有權(quán)對綠化景觀進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保其生長良好。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對綠化景觀進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證其美觀和生態(tài)價值。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1合同簽訂前，乙方應(yīng)通過第三方中介進(jìn)行租賃物的實地考察，確保租賃物符合預(yù)期。說明：第三方中介的參與，有助于乙方更全面地了解租賃物的情況，降低租賃風(fēng)險。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。說明：第三方中介的協(xié)調(diào)作用，有助于雙方在合同履行過程中遇到問題時及時解決。3.3第三方中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。說明：第三方中介的監(jiān)督，有助于確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.4第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同的備案工作，確保合同合法有效。說明：第三方中介的備案服務(wù)，有助于雙方在合同履行過程中減少法律風(fēng)險。3.5第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)立即通知另一方，并協(xié)助處理違約事宜。說明：第三方中介的介入，有助于在違約發(fā)生時及時采取措施，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.綠化景觀使用權(quán)范圍圖3.合同簽訂證明文件4.第三方中介評估報告（如有）5.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或使用費用。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按約定提供租賃物。乙方未按約定使用綠化景觀，造成損壞。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方或雙方共同確認(rèn)，或由第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法進(jìn)行審判。5.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定報送有關(guān)機關(guān)進(jìn)行登記和存檔。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，必要時可暫停乙方使用租賃物，并要求乙方支付滯納金。2.問題：綠化景觀被破壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)綠化景觀，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)租賃，如店鋪、辦公樓等。2.適用于住宅租賃，附帶綠化景觀使用權(quán)的住宅小區(qū)。3.適用于工業(yè)用地租賃，附帶綠化景觀使用的工廠或倉庫。4.適用于特殊用途的租賃，如教育、醫(yī)療等領(lǐng)域的設(shè)施租賃。全文完。2025年度租賃權(quán)附帶綠化景觀使用權(quán)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方將位于____________________的租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意租賃上述財產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃權(quán)：指甲方將位于____________________的租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)對該租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.綠化景觀使用權(quán)：指乙方在租賃期間內(nèi)，對甲方提供的綠化景觀設(shè)施享有使用、維護(hù)和改善的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃權(quán)：指甲方將位于____________________的租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)對該租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.綠化景觀使用權(quán)：指乙方在租賃期間內(nèi)，對甲方提供的綠化景觀設(shè)施享有使用、維護(hù)和改善的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用、維護(hù)和改善綠化景觀設(shè)施。3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下終止合同。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用、維護(hù)和改善綠化景觀設(shè)施。2.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)甲方要求退還綠化景觀設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)按照合同約定使用、維護(hù)和改善綠化景觀設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)的履行地點為____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后提供租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。2.乙方違約，甲方應(yīng)在書面通知乙方后，給予乙方一定期限的整改期。整改期滿后，乙方仍未整改，甲方有權(quán)終止合同。3.甲方違約，乙方應(yīng)在書面通知甲方后，給予甲方一定期限的整改期。整改期滿后，甲方仍未整改，乙方有權(quán)終止合同。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還綠化景觀設(shè)施。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計算方式為：每月租金=租賃面積×租金單價。2.綠化景觀維護(hù)費：乙方應(yīng)支付綠化景觀設(shè)施的維護(hù)費用，包括但不限于澆水、修剪、施肥等。3.其他費用：包括合同約定的其他費用，如稅費、保險費等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前支付下一個月的租金。2.綠化景觀維護(hù)費：乙方應(yīng)在合同約定的綠化景觀維護(hù)周期內(nèi)支付維護(hù)費用。3.其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時間和支付條款支付各項費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。2.甲方未按合同約定提供綠化景觀設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。2.乙方未按合同約定使用、維護(hù)和改善綠化景觀設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對綠化景觀設(shè)施的設(shè)計、布局和功能調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對綠化景觀設(shè)施進(jìn)行臨時維護(hù)或更換的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)進(jìn)行收回的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行修改或補充。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)的合法權(quán)益。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)相關(guān)證明文件。2.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.綠化景觀維護(hù)費用的相關(guān)憑證。4.雙方協(xié)商一致修改或補充合同的書面文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.合同簽訂地的法律適用證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)。未按合同約定提供綠化景觀設(shè)施維護(hù)。2.乙方違約：未按時支付租金。未按合同約定使用、維護(hù)和改善綠化景觀設(shè)施。擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)及綠化景觀使用權(quán)。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)