二零二五年度高端商業(yè)空間租賃合同匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端商業(yè)空間租賃合同匯編合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為滿足乙方在商業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的高端商業(yè)空間出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃高端商業(yè)空間過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高端商業(yè)空間：指位于繁華地段、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)雅、具備一定知名度的商業(yè)場(chǎng)所。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃開始日期至終止日期的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同主體：指本合同中的甲方、乙方及其他相關(guān)方。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.合同終止：指甲乙雙方提前解除本合同關(guān)系的法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商業(yè)空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證租賃商業(yè)空間的合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的商業(yè)空間。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方應(yīng)遵守商業(yè)空間的規(guī)章制度，愛護(hù)商業(yè)空間的設(shè)施，不得擅自改變商業(yè)空間的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃的商業(yè)空間位于：__________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供商業(yè)空間及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的商業(yè)空間及設(shè)施完好無損地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號(hào)：__________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方擅自改變商業(yè)空間用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失及合同約定比例計(jì)算。2.賠償方式：甲方可以選擇要求乙方支付現(xiàn)金或以其他方式賠償。九、保密章款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.甲乙雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)按照本合同約定及有關(guān)法律規(guī)定處理爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因故需要轉(zhuǎn)讓商業(yè)空間，但乙方不同意。2.乙方因故需要轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，但甲方不同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃商業(yè)空間的整體規(guī)劃?rùn)?quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商業(yè)空間的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入租賃商業(yè)空間進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方保留在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理裝飾和改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與商業(yè)空間相關(guān)的各類事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決合同履行過程中的問題。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行各類檢查、評(píng)估等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃商業(yè)空間的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____年____月____日（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）____年____月____日（蓋章）見證人：（簽字）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按照合同約定提供商業(yè)空間或未履行其他義務(wù)。乙方違約：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，或擅自改變商業(yè)空間用途。2.違約認(rèn)定：甲方違約：甲方未能提供商業(yè)空間或未履行其他義務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未糾正。乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，或擅自改變商業(yè)空間用途，經(jīng)甲方通知后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.修改和補(bǔ)充：指甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。4.協(xié)助與配合：指甲乙雙方在合同履行過程中相互配合，共同維護(hù)商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)。5.法律適用：指本合同適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按照合同約定提供商業(yè)空間。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：乙方擅自改變商業(yè)空間用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：__________2.第三方合同主體地址：__________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________5.第三方合同主體權(quán)利：參與合同履行過程中的決策。對(duì)商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)提出建議和意見。獲得合同履行過程中產(chǎn)生的部分收益。6.第三方合同主體義務(wù)：遵守合同約定，履行合同義務(wù)。對(duì)商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益。對(duì)商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。7.第三方合同主體責(zé)任：對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行承擔(dān)責(zé)任。對(duì)因第三方原因?qū)е碌纳虡I(yè)空間損失承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商業(yè)空間，并保證商業(yè)空間的合法合規(guī)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)提出合理建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的部分收益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買商業(yè)空間。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。甲方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行整體規(guī)劃和使用，但需征得乙方同意。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同履行過程中產(chǎn)生的全部收益。甲方可對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行投資改造，提高商業(yè)空間的競(jìng)爭(zhēng)力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。乙方擅自改變商業(yè)空間用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同履行過程中，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行破壞或擅自改造。全文完。二零二五年度高端商業(yè)空間租賃合同匯編1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃空間基本情況2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)3.租賃空間使用規(guī)范3.1使用范圍及用途3.2使用限制及禁止事項(xiàng)3.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.合同變更與解除4.1合同變更條件及程序4.2合同解除條件及程序4.3合同解除后的處理5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.2違約金的計(jì)算及支付5.3爭(zhēng)議解決方式6.不可抗力6.1不可抗力定義及范圍6.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理6.3不可抗力解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：租賃空間平面圖9.2附件二：租賃設(shè)備清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)11.2合同解釋11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)12.2簽署日期13.合同附件簽署13.1附件簽署人姓名及職務(wù)13.2附件簽署日期14.合同附件備案14.1附件備案機(jī)構(gòu)14.2附件備案日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.4租賃空間基本情況1.4.1空間名稱：_______1.4.2空間面積：_______平方米1.4.3空間位置：_______1.4.4空間結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：_______元2.1.2支付周期：_______2.1.3支付日期：_______2.2押金金額及退還條件2.2.1押金總額：_______元2.2.2退還條件：_______2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)2.3.1水電費(fèi)承擔(dān)方：_______2.3.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：_______3.租賃空間使用規(guī)范3.1使用范圍及用途3.1.1使用范圍：_______3.1.2使用用途：_______3.2使用限制及禁止事項(xiàng)3.2.1使用限制：_______3.2.2禁止事項(xiàng)：_______3.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.3.1維護(hù)責(zé)任：_______3.3.2保養(yǎng)責(zé)任：_______4.合同變更與解除4.1合同變更條件及程序4.1.1變更條件：_______4.1.2變更程序：_______4.2合同解除條件及程序4.2.1解除條件：_______4.2.2解除程序：_______4.3合同解除后的處理4.3.1租金及押金退還：_______4.3.2租賃空間清理：_______5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.1.1違約情形：_______5.1.2違約處理：_______5.2違約金的計(jì)算及支付5.2.1違約金比例：_______5.2.2違約金支付方式：_______5.3爭(zhēng)議解決方式5.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______5.3.2爭(zhēng)議解決程序：_______6.不可抗力6.1不可抗力定義及范圍6.1.1不可抗力定義：_______6.1.2不可抗力范圍：_______6.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理6.2.1處理措施：_______6.2.2處理期限：_______6.3不可抗力解除后的處理6.3.1恢復(fù)租賃：_______6.3.2賠償責(zé)任：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2合同內(nèi)容完整8.1.3合同簽字蓋章8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3其他法定終止情形8.3合同終止后的處理8.3.1租賃空間交還8.3.2費(fèi)用結(jié)算8.3.3合同解除后的后續(xù)事宜9.合同附件9.1附件一：租賃空間平面圖9.1.1平面圖包含：_______9.1.2平面圖比例：_______9.2附件二：租賃設(shè)備清單9.2.1設(shè)備名稱：_______9.2.2設(shè)備數(shù)量：_______9.2.3設(shè)備狀況：_______9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1文件名稱：_______9.3.2文件內(nèi)容：_______10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.1.1正本份數(shù)：_______份10.1.2副本份數(shù)：_______份10.2合同效力10.2.1正本效力：_______10.2.2副本效力：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)11.1.1通知方式：_______11.1.2送達(dá)地址：_______11.2合同解釋11.2.1解釋依據(jù)：_______11.2.2解釋順序：_______11.3合同附件11.3.1附件一：_______11.3.2附件二：_______12.合同簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)12.1.1出租方簽署人姓名及職務(wù)：_______12.1.2承租方簽署人姓名及職務(wù)：_______12.2簽署日期12.2.1出租方簽署日期：_______12.2.2承租方簽署日期：_______13.合同附件簽署13.1附件簽署人姓名及職務(wù)13.1.1附件一簽署人姓名及職務(wù)：_______13.1.2附件二簽署人姓名及職務(wù)：_______13.2附件簽署日期13.2.1附件一簽署日期：_______13.2.2附件二簽署日期：_______14.合同附件備案14.1附件備案機(jī)構(gòu)14.1.1附件一備案機(jī)構(gòu)：_______14.1.2附件二備案機(jī)構(gòu)：_______14.2附件備案日期14.2.1附件一備案日期：_______14.2.2附件二備案日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的_______%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的咨詢、服務(wù)、擔(dān)保等權(quán)利。對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。15.4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對(duì)甲乙雙方的信息保密。在合同履行過程中，對(duì)違約行為進(jìn)行制止或報(bào)告。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)、咨詢、擔(dān)保等，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)。甲方對(duì)第三方的服務(wù)、咨詢、擔(dān)保等，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)、咨詢、擔(dān)保等，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)。乙方對(duì)第三方的服務(wù)、咨詢、擔(dān)保等，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用。第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額。第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。16.3甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定，如第三方無法履行或未能履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除補(bǔ)充協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.5甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定，如第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.6甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定，如第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖要求：精確展示租賃空間的布局、尺寸、功能分區(qū)等信息。說明：平面圖應(yīng)包含所有租賃空間的詳細(xì)尺寸和結(jié)構(gòu)，以及必要的設(shè)施和設(shè)備位置。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。說明：清單應(yīng)包含設(shè)備的購(gòu)買日期、保修期限、使用說明等詳細(xì)信息。3.附件三：租賃空間使用規(guī)則要求：明確租賃空間的使用規(guī)范、安全規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說明：使用規(guī)則應(yīng)包括但不限于防火、防盜、環(huán)保等方面的規(guī)定。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中所有變更事項(xiàng)的時(shí)間、原因、內(nèi)容等信息。說明：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更的批準(zhǔn)過程和實(shí)施結(jié)果。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)確保真實(shí)、完整，以便于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)。6.附件六：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)確保真實(shí)、完整，以便于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等信息。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變租賃空間的用途或結(jié)構(gòu)。損壞租賃空間或設(shè)備。未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。違反租賃空間使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)租賃空間或設(shè)備造成的損失。違約行為對(duì)其他方造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。若承租方擅自改變租賃空間的用途或結(jié)構(gòu)，造成出租方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若承租方損壞租賃空間或設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)備的原值或修復(fù)成本進(jìn)行賠償。若承租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃空間或設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若承租方違反租賃空間使用規(guī)則，造成安全事故或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二五年度高端商業(yè)空間租賃合同匯編2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂目的1.6合同適用法律1.7合同生效日期1.8合同履行期限1.9合同解除條件1.10合同終止條件1.11合同變更程序1.12合同爭(zhēng)議解決方式第二章租賃空間概況2.1租賃空間位置2.2租賃空間面積2.3租賃空間結(jié)構(gòu)2.4租賃空間設(shè)施2.5租賃空間用途2.6租賃空間使用限制第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5水電費(fèi)承擔(dān)3.6物業(yè)管理費(fèi)3.7其他費(fèi)用第四章租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2租賃期限起始日4.3租賃期限終止日4.4續(xù)租條件4.5續(xù)租程序4.6續(xù)租費(fèi)用第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序第六章租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)6.3承租方的權(quán)利6.4承租方的義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任追究第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力處理8.4不可抗力通知第九章合同附件9.1租賃空間平面圖9.2設(shè)施清單9.3交房驗(yàn)收清單9.4其他相關(guān)文件第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同變更11.1合同變更原因11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決期限第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)13.4簽署人簽字第十四章合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三14.4其他附件合同編號(hào)202510001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度高端商業(yè)空間租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.7合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8合同履行期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.9合同解除條件1.9.1甲方有正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方。1.9.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。1.9.3國(guó)家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。1.10合同終止條件1.10.1租賃期限屆滿，合同自然終止。1.10.2雙方協(xié)商一致解除合同。1.10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。1.11合同變更程序1.11.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.11.2合同變更不影響已履行部分的效力。1.12合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。第二章租賃空間概況2.1租賃空間位置租賃空間位于[具體地址]。2.2租賃空間面積租賃空間總面積為[面積]平方米。2.3租賃空間結(jié)構(gòu)租賃空間為[結(jié)構(gòu)描述]。2.4租賃空間設(shè)施租賃空間內(nèi)設(shè)施包括[設(shè)施清單]。2.5租賃空間用途租賃空間用途為[用途描述]。2.6租賃空間使用限制2.6.1不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途。2.6.2不得損害租賃空間及公共設(shè)施。2.6.3不得占用消防通道。2.6.4不得從事違法活動(dòng)。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租賃空間租金為每月[租金金額]元。3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金支付時(shí)間租金每月[支付日期]前支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)規(guī)定確定。3.5水電費(fèi)承擔(dān)租賃空間內(nèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.6物業(yè)管理費(fèi)租賃空間物業(yè)管理費(fèi)為每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元。3.7其他費(fèi)用3.7.1[其他費(fèi)用項(xiàng)目]3.7.2[其他費(fèi)用項(xiàng)目]第四章租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年。4.2租賃期限起始日租賃期限起始日為[起始日期]。4.3租賃期限終止日租賃期限終止日為[終止日期]。4.4續(xù)租條件如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[續(xù)租通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。4.5續(xù)租程序續(xù)租程序同本合同簽訂程序。4.6續(xù)租費(fèi)用續(xù)租費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)規(guī)定確定。第五章租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為[保證金金額]元。5.2保證金繳納時(shí)間保證金在簽訂合同后[繳納時(shí)間]內(nèi)繳納。5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。5.3.2乙方提前解除合同，無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。5.4保證金退還程序保證金退還程序如下：5.4.1乙方提交退還保證金申請(qǐng)。5.4.2甲方核實(shí)無誤后，將保證金退還乙方。第六章租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃空間的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.2出租方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃空間，確保空間符合使用要求。6.2.2甲方應(yīng)保證租賃空間的安全和正常使用。6.3承租方的權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃空間。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。6.4承租方的義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃空間，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。7.1.2乙方違反合同約定的使用限制。7.1.3乙方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途。7.1.4乙方損害租賃空間或公共設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方違反合同約定的使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.3乙方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.4乙方損害租賃空間或公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3違約責(zé)任賠償7.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。7.3.2乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4違約責(zé)任追究7.4.1甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。7.4.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件8.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。8.2.2政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、法律變更等。8.2.3社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。8.3不可抗力處理8.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并提供相關(guān)證明。8.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束。8.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。8.4不可抗力通知8.4.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知另一方。8.4.2通知應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、影響及持續(xù)時(shí)間。第九章合同附件9.1合同附件一合同附件一為租賃空間平面圖。9.2合同附件二合同附件二為設(shè)施清單。9.3合同附件三合同附件三為交房驗(yàn)收清單。9.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃空間產(chǎn)權(quán)證明、租賃空間使用說明等。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方有正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方。10.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3國(guó)家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2甲方解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。10.4.2雙方應(yīng)將租賃空間恢復(fù)原狀。第十一章合同變更11.1合同變更原因合同變更原因包括但不限于：市場(chǎng)行情變化、法律法規(guī)政策調(diào)整等。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為[解決期限]。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人姓名甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.3簽署人職務(wù)甲方代表職務(wù)：____________________乙方代表職務(wù)：____________________13.4簽署人簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________合同附件：[此處插入合同附件內(nèi)容]甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方維修責(zé)任1.1.1租賃空間內(nèi)的公共設(shè)施、水電系統(tǒng)等出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)在[維修時(shí)限]內(nèi)進(jìn)行維修。1.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃空間進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。1.2甲方提供物業(yè)服務(wù)1.2.1保持租賃空間內(nèi)的公共區(qū)域清潔、衛(wèi)生。1.2.2負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶的維護(hù)和