二零二四年度租賃合同終止補(bǔ)償及續(xù)租條款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同終止補(bǔ)償及續(xù)租條款協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系電話2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系電話3.租賃標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物規(guī)格3.3標(biāo)的物數(shù)量3.4標(biāo)的物存放地點(diǎn)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限類型（固定期限、不定期）5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4違約金及滯納金6.租賃用途6.1租賃標(biāo)的物用途6.2乙方使用限制7.租賃合同終止補(bǔ)償7.1合同終止原因7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3補(bǔ)償方式7.4補(bǔ)償期限8.租賃合同續(xù)租條款8.1續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間8.2續(xù)租期限8.3續(xù)租租金8.4續(xù)租條件9.租賃合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋13.合同生效14.合同變更與解除第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.乙方信息2.1乙方名稱：實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱：辦公設(shè)備3.2標(biāo)的物規(guī)格：品牌型號(hào)及具體配置3.3標(biāo)的物數(shù)量：5臺(tái)3.4標(biāo)的物存放地點(diǎn)：科技有限公司辦公區(qū)域4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限類型：固定期限5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的1%支付違約金6.租賃用途6.1租賃標(biāo)的物用途：辦公用途6.2乙方使用限制：不得將租賃標(biāo)的物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置7.租賃合同終止補(bǔ)償7.1合同終止原因：合同到期、提前終止或因不可抗力終止7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間退還甲方租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的終止補(bǔ)償金7.3補(bǔ)償方式：乙方應(yīng)在合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付終止補(bǔ)償金7.4補(bǔ)償期限：終止補(bǔ)償金支付期限自合同終止之日起計(jì)算8.租賃合同續(xù)租條款8.1續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間：在租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)8.2續(xù)租期限：續(xù)租期限不得超過原租賃期限的一半，最長(zhǎng)不超過三年8.3續(xù)租租金：續(xù)租租金參照原租金標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整8.4續(xù)租條件：乙方應(yīng)保證在續(xù)租期間繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)9.租賃合同解除9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的9.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證明材料9.3解除后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)立即將租賃標(biāo)的物退還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等12.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件、傳真等12.3合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行，如無明確規(guī)定，則由雙方協(xié)商解決13.合同生效13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力14.合同解除與終止14.1合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同14.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：租賃標(biāo)的物的評(píng)估、租賃合同的咨詢、租賃標(biāo)的物的擔(dān)保等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的中介或咨詢方，應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃標(biāo)的物的評(píng)估、咨詢等工作。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的中介或咨詢方，應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃標(biāo)的物的評(píng)估、咨詢等工作。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供方，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的利益。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方的服務(wù)范圍和內(nèi)容7.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1.3第三方的保密義務(wù)7.1.4第三方的責(zé)任范圍和限額7.1.5第三方的退出機(jī)制8.第三方介入時(shí)的額外說明8.1.1第三方提供的服務(wù)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益8.1.2第三方提供的服務(wù)不得違反相關(guān)法律法規(guī)8.1.3第三方提供的服務(wù)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密9.第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌型號(hào)、購(gòu)買價(jià)格、購(gòu)買日期等信息。2.租賃合同本合同文本，包括合同、附件、變更協(xié)議等。3.租金支付憑證每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告租賃標(biāo)的物交付時(shí)，甲乙雙方共同簽字的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.租賃標(biāo)的物使用說明租賃標(biāo)的物的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。6.租賃標(biāo)的物維修記錄租賃標(biāo)的物使用過程中發(fā)生的維修記錄。7.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議與第三方或甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議因特殊原因需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.合同終止協(xié)議合同終止時(shí)，雙方簽訂的終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃標(biāo)的物，若延遲交付，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于每日租金的違約金。1.2提供的租賃標(biāo)的物不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換不符合約定的租賃標(biāo)的物，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，并賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月約定的日期支付租金，若逾期支付，應(yīng)支付每日租金1%的滯納金。2.2違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將租賃標(biāo)的物用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按照約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度租賃合同終止補(bǔ)償及續(xù)租條款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.租金違約7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修通知9.損壞與賠償9.1損壞定義9.2賠償責(zé)任9.3賠償流程10.合同終止與補(bǔ)償10.1終止條件10.2終止通知10.3終止補(bǔ)償11.續(xù)租條款11.1續(xù)租條件11.2續(xù)租程序11.3續(xù)租期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《二零二四年度租賃合同終止補(bǔ)償及續(xù)租條款協(xié)議》。1.2上下文解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：（出租方全稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：（承租方全稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.1.1租賃物業(yè)位于（物業(yè)地址）。3.2物業(yè)面積3.2.1租賃物業(yè)總面積為（物業(yè)面積）平方米。3.3物業(yè)用途3.3.1租賃物業(yè)用途為（物業(yè)用途）。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至（終止日期）止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月（租金金額）元人民幣。5.2支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)于每月（支付日）前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整通知6.3.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前（通知期限）內(nèi)通知乙方。7.租金違約7.1違約定義7.1.1乙方未按約定支付租金的，構(gòu)成租金違約。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。7.3違約處理7.3.1甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。8.2承租方責(zé)任8.2.1乙方在使用物業(yè)過程中應(yīng)愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔和維護(hù)。8.3維修通知8.3.1任何維修需求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后（響應(yīng)時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。9.損壞與賠償9.1損壞定義9.1.1損壞指因乙方使用、保管不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌奈飿I(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞。9.2賠償責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)對(duì)其造成的物業(yè)損壞承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.3賠償流程9.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方。9.3.2甲方應(yīng)在收到通知后（調(diào)查期限）內(nèi)進(jìn)行調(diào)查。9.3.3乙方應(yīng)在甲方調(diào)查結(jié)束后（賠償期限）內(nèi)進(jìn)行賠償。10.合同終止與補(bǔ)償10.1終止條件10.1.1合同期滿自動(dòng)終止。10.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。10.2終止通知10.2.1終止合同的通知應(yīng)提前（通知期限）書面通知對(duì)方。10.3終止補(bǔ)償10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。11.續(xù)租條款11.1續(xù)租條件11.1.1乙方在租賃期滿前（續(xù)租通知期限）書面通知甲方續(xù)租意愿。11.2續(xù)租程序11.2.1甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后（響應(yīng)期限）內(nèi)予以確認(rèn)。11.3續(xù)租期限11.3.1續(xù)租期限與原合同期限相同。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或聯(lián)系人。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.3合同變更13.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。15.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同對(duì)此不構(gòu)成任何影響。15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.3.3第三方在合同履行過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前（申請(qǐng)期限）向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.2第三方介入審批16.2.1收到申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在（審批期限）內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.2如一方拒絕，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并寫入合同附件。17.2.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)。18.1.2如無特殊約定，第三方費(fèi)用由引入方承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定支付。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方完成合同約定的工作或服務(wù)后，合同自動(dòng)終止。19.1.2第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合同。19.2終止程序19.2.1第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，確保合同終止后的善后工作。20.保密條款20.1保密義務(wù)20.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限20.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后（保密期限）年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等有效文件。說明：用于證明甲方合法身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等有效文件。說明：用于證明乙方合法身份和資質(zhì)。3.物業(yè)權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：用于證明物業(yè)的權(quán)屬情況。4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于明確物業(yè)的交付狀態(tài)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明租金已支付。6.物業(yè)維修記錄要求：記錄租賃期間物業(yè)的維修情況。說明：用于證明物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明違約金已支付。10.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的（違約金比例）作為違約金。2.甲方未按時(shí)維修物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在收到維修通知后（響應(yīng)期限）內(nèi)進(jìn)行維修，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的（損失金額）。3.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)物業(yè)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，則應(yīng)恢復(fù)原狀并支付（修復(fù)費(fèi)用）。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的（損失金額）。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同終止補(bǔ)償及續(xù)租條款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同背景與目的2.定義與解釋3.租賃合同終止原因4.終止通知與期限5.租賃合同終止后的補(bǔ)償6.租賃合同終止后的資產(chǎn)處理7.租賃合同終止后的租賃物返還8.租賃合同續(xù)租條款9.續(xù)租期限與租金10.續(xù)租條件與要求11.租賃合同續(xù)租的審批程序12.租賃合同續(xù)租的變更與調(diào)整13.合同解除與終止14.爭(zhēng)議解決與法律適用第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.2本合同的目的在于明確雙方在二零二四年度租賃合同終止時(shí)的補(bǔ)償及續(xù)租條款。第二條定義與解釋2.1“租賃物”指甲方提供給乙方的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及附屬設(shè)施。2.2“終止補(bǔ)償”指租賃合同終止時(shí)，甲方對(duì)乙方因終止而遭受的損失或損失的補(bǔ)償。2.3“續(xù)租條款”指租賃合同終止后，雙方就續(xù)租條件、期限和租金等達(dá)成的一致意見。第三條租賃合同終止原因3.1.1乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；3.1.2甲方因房屋損壞、城市規(guī)劃等原因需要收回房屋；3.1.3雙方協(xié)商一致終止租賃合同。第四條終止通知與期限4.1任何一方需終止租賃合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對(duì)方。4.2未提前通知對(duì)方終止租賃合同的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租賃合同終止后的補(bǔ)償5.1.1租賃物在終止時(shí)實(shí)際剩余租賃期限內(nèi)的租金；5.1.2乙方因終止而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條租賃合同終止后的資產(chǎn)處理6.1租賃合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。6.2乙方在返還租賃物時(shí)，如存在損壞、遺失等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條租賃合同終止后的租賃物返還7.1租賃合同終止后，乙方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物及其附屬設(shè)施返還給甲方。7.2乙方未能按期返還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于自行收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條租賃合同續(xù)租條款8.1在本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租意向。8.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。第九條續(xù)租期限與租金9.1續(xù)租期限為[具體年數(shù)]年，自原租賃合同終止之日起計(jì)算。9.2續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定，具體金額由雙方在續(xù)租合同中約定。第十條續(xù)租條件與要求10.1乙方在續(xù)租期間應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。10.2甲方在續(xù)租期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。第十一條租賃合同續(xù)租的審批程序11.1續(xù)租合同需經(jīng)雙方共同簽署，并報(bào)相關(guān)政府部門審批。11.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租合同后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審批程序。第十二條租賃合同續(xù)租的變更與調(diào)整12.1在續(xù)租期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或其他條款。12.2任何變更或調(diào)整均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十三條合同解除與終止13.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；13.1.2甲方因房屋損壞、城市規(guī)劃等原因需要收回房屋；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條爭(zhēng)議解決與法律適用14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)的協(xié)議或合同中予以確認(rèn)。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入目的、權(quán)限和期限。3.2第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越權(quán)限。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評(píng)估、執(zhí)行維修保養(yǎng)等。4.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，以完成其職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。5.2第三方應(yīng)盡合理注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同予以明確。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、合理原則，確保各方權(quán)益不受侵害。6.3第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的主權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體范圍和方式，應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。第八條第三方退出合同8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同。8.2第三方退出合同后，應(yīng)立即停止所有合同相關(guān)活動(dòng)，并協(xié)助甲乙雙方處理合同后續(xù)事宜。第九條第三方變更9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。9.2第三方更換后，其權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承，原第三方責(zé)任終止。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方在介入合同事務(wù)期間，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.2保密義務(wù)的期限自合同終止之日起至少[具體年數(shù)]年。第十一條第三方爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條第三方合同終止12.1如第