二零二五年度山塘旅游開發(fā)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度山塘旅游開發(fā)承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在山塘旅游開發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（2）旅游開發(fā)：指乙方對(duì)山塘進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程；（3）承包：指乙方按照本合同約定，對(duì)山塘進(jìn)行旅游開發(fā)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指乙方按照本合同約定，對(duì)山塘進(jìn)行資金投入；（2）建設(shè)：指乙方按照本合同約定，對(duì)山塘進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀打造等；（3）運(yùn)營(yíng)：指乙方按照本合同約定，對(duì)山塘進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理；（4）收益：指山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在山塘旅游開發(fā)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)山塘進(jìn)行旅游開發(fā)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目；（3）乙方應(yīng)保證山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量，確保游客安全；（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同推進(jìn)山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目移交給甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資費(fèi)用：乙方為山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目投入的資金總額；（2）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀打造、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置等；（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)、廣告宣傳等；（4）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等；（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方在完成建設(shè)階段的相應(yīng)工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成情況，分階段向乙方支付建設(shè)費(fèi)用；（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提交的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算，分季度向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（4）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提交的管理費(fèi)用預(yù)算，分年度向乙方支付管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的費(fèi)用支出證明；（3）甲方支付費(fèi)用后，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明費(fèi)用支出合理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償乙方因此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（2）承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償甲方因此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、貨物替換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目資金無(wú)法到位；（3）政府政策變更導(dǎo)致山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目不符合規(guī)定。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方存在違約行為；（3）乙方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)許可證。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、發(fā)展方向、重大投資決策等。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（2）山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)重大安全、環(huán)保等問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的政策、資源支持；（2）乙方提供專業(yè)技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；（3）雙方共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案3.山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算4.山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目施工圖紙5.山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案6.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.相關(guān)政府部門頒發(fā)的批準(zhǔn)文件8.甲乙雙方提交的項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件和記錄10.合同履行完畢后，甲乙雙方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。未履行協(xié)助義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定提供必要的政策、資源支持。違反合同終止條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方在未協(xié)商一致的情況下單方面終止合同。2.乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目。未保證項(xiàng)目質(zhì)量：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供的項(xiàng)目不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充所簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目資金不足解決辦法：甲乙雙方協(xié)商調(diào)整投資預(yù)算，或?qū)で笸獠咳谫Y。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的政策、資源支持。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的合理收益。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的政策、資源支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益分成。甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方式。全文完。二零二五年度山塘旅游開發(fā)承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資5.項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)三、合同主體1.承包方2.甲方3.乙方四、合同標(biāo)的1.旅游開發(fā)項(xiàng)目2.承包范圍3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)五、合同期限1.合同起始日期2.合同終止日期3.合同延期六、合同價(jià)款1.合同總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收時(shí)間八、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程進(jìn)度調(diào)整3.工程延期4.工程進(jìn)度保證措施九、合同履行1.甲方義務(wù)2.乙方義務(wù)3.合同履行監(jiān)督4.合同履行變更十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十四、其他1.合同附件2.合同生效條件3.合同解釋4.合同附件效力合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度山塘旅游開發(fā)承包合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：承包方：[承包方全稱]甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱：山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目投資：[項(xiàng)目總投資金額]5.項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：[項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)描述]三、合同主體1.承包方：[承包方全稱]2.甲方：[甲方全稱]3.乙方：[乙方全稱]四、合同標(biāo)的1.旅游開發(fā)項(xiàng)目：[具體旅游開發(fā)項(xiàng)目描述]2.承包范圍：[具體承包范圍描述]3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：[項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容描述]4.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)描述]五、合同期限1.合同起始日期：2025年1月1日2.合同終止日期：2028年12月31日3.合同延期：[延期條件及程序]六、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：[合同總價(jià)金額]2.付款方式：[付款方式描述]3.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間安排]4.付款條件：[付款條件描述]七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]2.工程驗(yàn)收程序：[工程驗(yàn)收具體程序]3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[工程驗(yàn)收具體標(biāo)準(zhǔn)]4.工程驗(yàn)收時(shí)間：[工程驗(yàn)收具體時(shí)間安排]八、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)工程進(jìn)度計(jì)劃表]2.工程進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整的條件和程序]3.工程延期：[工程延期的原因、審批程序和責(zé)任承擔(dān)]4.工程進(jìn)度保證措施：[確保工程進(jìn)度的具體措施]九、合同履行1.甲方義務(wù)：[甲方提供土地、資源等義務(wù)][甲方配合施工義務(wù)][甲方支付工程款義務(wù)]2.乙方義務(wù)：[乙方施工質(zhì)量保證義務(wù)][乙方施工進(jìn)度保證義務(wù)][乙方安全生產(chǎn)義務(wù)]3.合同履行監(jiān)督：[監(jiān)督機(jī)制和方式]4.合同履行變更：[變更程序和條件]十、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更合同的條件]2.合同變更程序：[變更合同的程序]3.合同解除條件：[解除合同的條件]4.合同解除程序：[解除合同的程序]十一、違約責(zé)任1.違約情形：[列舉違約的情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]3.違約賠償：[違約賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]4.違約爭(zhēng)議解決：[違約爭(zhēng)議的解決方式]十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]十三、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止后的處理：[合同終止后的資產(chǎn)處理、債權(quán)債務(wù)處理等]4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：[合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系]十四、其他1.合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]2.合同生效條件：[合同生效的具體條件]3.合同解釋：[合同解釋的依據(jù)和原則]4.合同附件效力：[合同附件的法律效力]合同甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________合同乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________合同承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：[附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、資金管理等。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和決策，乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工和管理。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方需配合甲方的工作，提供必要的數(shù)據(jù)和資料。3.甲方資金支持條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方履行資金支持義務(wù)。4.甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)各方關(guān)系的權(quán)利，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與政府、供應(yīng)商、施工單位等各方的關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.甲方信息通報(bào)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)項(xiàng)目相關(guān)信息，確保乙方了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。內(nèi)容：甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度、變更等信息，乙方有權(quán)要求甲方履行信息通報(bào)義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制等。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，甲方需按照乙方的要求進(jìn)行配合。2.乙方施工權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行施工的權(quán)利，確保項(xiàng)目按期完成。內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行施工，甲方需提供必要的施工條件。3.乙方質(zhì)量控制權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制的權(quán)利，確保項(xiàng)目按期完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，對(duì)施工進(jìn)度負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.乙方安全生產(chǎn)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保施工安全。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，采取有效措施確保施工安全，甲方有權(quán)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金等，甲方和乙方應(yīng)配合第三方中介的工作。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔(dān)，支付方式為按月結(jié)算。3.第三方中介變更條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的變更條件和程序。內(nèi)容：如需更換第三方中介，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案3.施工組織設(shè)計(jì)及施工圖紙4.工程量清單及造價(jià)預(yù)算5.付款計(jì)劃及支付憑證6.質(zhì)量保證書及保修單7.安全生產(chǎn)管理制度及措施8.環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程認(rèn)定：乙方未按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。3.違約行為：甲方未提供必要的施工條件認(rèn)定：甲方未按合同約定提供土地、資源等施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行施工認(rèn)定：乙方未按合同約定的施工方案、進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.甲方：指合同中承擔(dān)甲方義務(wù)的一方當(dāng)事人。4.乙方：指合同中承擔(dān)乙方義務(wù)的一方當(dāng)事人。5.承包方：指在合同中承擔(dān)施工義務(wù)的一方當(dāng)事人。6.第三方中介：指在合同中提供第三方監(jiān)督、管理服務(wù)的一方當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付工程款解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，否則可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成工程解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，確保按約定完成工程，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：甲方未提供必要的施工條件解決辦法：乙方可向甲方提出書面要求，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的施工條件，否則可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)解決辦法：乙方可向第三方中介提出書面意見，要求其履行職責(zé)，如未履行，可向甲方反映情況，要求更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目2.旅游設(shè)施建設(shè)3.土地開發(fā)4.建設(shè)工程承包5.第三方中介服務(wù)全文完。二零二五年度山塘旅游開發(fā)承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（旅游開發(fā)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為推動(dòng)山塘旅游資源的開發(fā)與利用，提高旅游資源附加值，滿足旅游市場(chǎng)需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在山塘旅游開發(fā)承包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）山塘旅游開發(fā)：指乙方對(duì)山塘旅游資源的投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等活動(dòng)。（2）承包：指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)山塘旅游資源的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等工作。（3）合同期限：指本合同約定的甲方與乙方合作的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）山塘旅游資源：指山塘景區(qū)內(nèi)的自然景觀、文化遺跡、民俗風(fēng)情等資源。（2）投資：指乙方對(duì)山塘旅游項(xiàng)目進(jìn)行資金、人力、技術(shù)等方面的投入。（3）運(yùn)營(yíng)：指乙方在山塘旅游項(xiàng)目中實(shí)施的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。（4）管理：指乙方對(duì)山塘旅游項(xiàng)目進(jìn)行日常管理、維護(hù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的項(xiàng)目資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的山塘旅游資源保護(hù)和生態(tài)環(huán)境修復(fù)。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同生效之日起，至雙方約定的合同期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）甲方提供項(xiàng)目資料和條件，乙方組織實(shí)施。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同經(jīng)雙方約定的生效條件滿足后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）甲方與乙方協(xié)商一致，同意解除合同。（3）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。（4）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.4終止后果：（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理山塘旅游資源的保護(hù)和生態(tài)環(huán)境修復(fù)工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）開發(fā)費(fèi)用：包括但不限于土地租賃費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于人力資源費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用等。（3）利潤(rùn)分成：按照合同約定，乙方在完成約定的運(yùn)營(yíng)指標(biāo)后，甲方將按比例與乙方分享項(xiàng)目利潤(rùn)。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付開發(fā)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）在項(xiàng)目開發(fā)階段，甲方每月支付開發(fā)費(fèi)用的30%，直至開發(fā)費(fèi)用全部支付完畢。（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段，甲方每月支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的50%，剩余50%在年度考核合格后支付。（4）利潤(rùn)分成按季度結(jié)算，甲方在季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付上季度利潤(rùn)分成。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）每月開發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間為次月5日前。（3）每月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間為次月5日前。（4）利潤(rùn)分成支付時(shí)間為季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）所有支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)及合法票據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成開發(fā)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按合同約定費(fèi)用的千分之五計(jì)算。（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）甲方與乙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。（2）政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)、征收、征收補(bǔ)償?shù)?。?）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成和解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的特殊技術(shù)或管理服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)山塘旅游資源的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，對(duì)山塘旅游資源的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的日常管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式，作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方協(xié)助乙方解決項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)山塘旅游資源的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅游開發(fā)方）：（蓋章）代表（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（承包方）：（蓋章）代表（簽字）：_________________________日期：_________________________見證人（如有）：（蓋章）代表（簽字）：_________________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案3.山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目合同附件4.項(xiàng)目資金預(yù)算及使用計(jì)劃5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.甲方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成開發(fā)任務(wù)。任何一方泄露合同保密內(nèi)容。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和事實(shí)為依據(jù)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密內(nèi)容：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家協(xié)助。2.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，確保人員安全，同時(shí)調(diào)查事故原因，防止再次發(fā)生。3.問(wèn)題：資金鏈斷裂，無(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.問(wèn)題：山塘旅游資源的保護(hù)和生態(tài)環(huán)境修復(fù)。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定，進(jìn)行資源保護(hù)和生態(tài)環(huán)境修復(fù)工作，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話：______________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見。3.利益：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獲取合理的服務(wù)報(bào)酬。第三方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得相應(yīng)的榮譽(yù)和證書。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中提供必要的支持。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中給予必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間獲得穩(wěn)定的收益分成。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得項(xiàng)目續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。甲方不得擅自更改項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定收益分成的百分之十計(jì)算。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方定期提交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可從項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得穩(wěn)定的收益分成。甲方可享受項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的品牌增值。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改項(xiàng)目開發(fā)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定收益分成的百分之十計(jì)算。乙方不得將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)部分或全部出租、抵押。全文完。二零二五年度山塘旅游開發(fā)承包合同3本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.2當(dāng)?shù)卣P(guān)于山塘旅游開發(fā)的相關(guān)規(guī)劃1.3雙方協(xié)商確定的合作原則2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1承包方的基本情況2.2開發(fā)方的基本情況2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目總體目標(biāo)3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施期限4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來(lái)源及使用5.項(xiàng)目建設(shè)與管理5.1建設(shè)進(jìn)度安排5.2質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.3管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.旅游資源開發(fā)與利用6.1旅游資源調(diào)查與評(píng)估6.2旅游產(chǎn)品開發(fā)與設(shè)計(jì)6.3旅游市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷7.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2生態(tài)建設(shè)要求7.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)8.合作期限與終止條件8.1合作期限8.2終止條件8.3終止后的處理9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)旅游法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合國(guó)家關(guān)于旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策導(dǎo)向，以及地方關(guān)于山塘旅游開發(fā)的相關(guān)規(guī)定。1.2當(dāng)?shù)卣P(guān)于山塘旅游開發(fā)的相關(guān)規(guī)劃本合同遵循當(dāng)?shù)卣贫ǖ摹渡教谅糜伍_發(fā)總體規(guī)劃》，確保項(xiàng)目開發(fā)與當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展規(guī)劃相一致。1.3雙方協(xié)商確定的合作原則雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)山塘旅游開發(fā)項(xiàng)目。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1承包方的基本情況承包方為旅游開發(fā)，注冊(cè)地為市區(qū)，注冊(cè)資本為人民幣萬(wàn)元。2.2開發(fā)方的基本情況開發(fā)方為市人民政府，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資源和支持。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1承包方權(quán)利：（1）享有項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；（2）獲得項(xiàng)目收益的權(quán)益；（3）在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理。2.3.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定，完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保游客安全；（3）依法納稅，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.3.3開發(fā)方權(quán)利：（1）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）享有項(xiàng)目收益的一定比例；（3）有權(quán)要求承包方遵守合同約定。2.3.4開發(fā)方義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資源和支持；（2）協(xié)助承包方解決項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中的問(wèn)題；（3）保障承包方的合法權(quán)益。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目總體目標(biāo)將山塘打造成為具有較高知名度和影響力的生態(tài)旅游目的地。3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容包括山塘景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游市場(chǎng)推廣等。3.3項(xiàng)目實(shí)施期限自合同簽訂之日起，項(xiàng)目實(shí)施期限為5年。4.投資與資金4.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣億元。4.2投資方式由承包方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，包括自有資金和融資。4.3資金來(lái)源及使用資金來(lái)源包括但不限于銀行貸款、政府投資、社會(huì)資本等。資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目投資預(yù)算執(zhí)行。5.項(xiàng)目建設(shè)與管理5.1建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目分三個(gè)階段實(shí)施，每個(gè)階段工期為1年。5.2質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客安全。5.3管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理；設(shè)立項(xiàng)目辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作。6.旅游資源開發(fā)與利用6.1旅游資源調(diào)查與評(píng)估對(duì)山塘及周邊旅游資源進(jìn)行全面調(diào)查與評(píng)估。6.2旅游產(chǎn)品開發(fā)與設(shè)計(jì)開發(fā)具有地方特色的旅游產(chǎn)品，包括觀光、休閑、度假等。6.3旅游市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷制定旅游市場(chǎng)推廣計(jì)劃，開展線上線下營(yíng)銷活動(dòng)。8.合作期限與終止條件8.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。8.2終止條件8.2.1合同期滿自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.2.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2.5法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2開發(fā)方未按合同約定提供資源或支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，需要變更合同內(nèi)容；10.2解除條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同；10.3變更與解除程序任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；14.2.2通知送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)；14.3合同份數(shù)與效力本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)中介方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方溝通協(xié)調(diào)。15.3.2咨詢機(jī)構(gòu)：針對(duì)項(xiàng)目中的特定問(wèn)題，甲乙雙方可聘請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。15.3.3監(jiān)理單位：為確保