2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷代理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷代理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景介紹1.3市場分析及預(yù)測2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目進(jìn)度安排4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研與分析4.2廣告宣傳策劃4.3銷售渠道拓展4.4市場推廣活動4.5客戶關(guān)系維護(hù)4.6項(xiàng)目評估及反饋5.服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除12.合同附件12.1項(xiàng)目介紹12.2市場調(diào)研報告12.3代理服務(wù)方案12.4雙方簽署文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件清單14.1項(xiàng)目介紹14.2市場調(diào)研報告14.3代理服務(wù)方案14.4雙方簽署文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2項(xiàng)目背景介紹甲方開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于本市區(qū)，占地面積畝，總建筑面積萬平方米，項(xiàng)目定位為高檔住宅小區(qū)，預(yù)計于2025年12月前竣工交付。1.3市場分析及預(yù)測根據(jù)市場調(diào)研，預(yù)計該項(xiàng)目在2025年度的房地產(chǎn)市場將具有較高的競爭力，預(yù)計銷售周期為6個月，銷售額將達(dá)到億元。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：X住所：市區(qū)路號2.2乙方信息乙方名稱：營銷代理法定代表人：X住所：市區(qū)路號3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱高尚住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)3.3項(xiàng)目性質(zhì)高檔住宅小區(qū)3.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積畝，總建筑面積萬平方米3.5項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目預(yù)計于2025年12月前竣工交付4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研與分析乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目所在區(qū)域及目標(biāo)客戶群體進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場趨勢，為甲方提供市場分析報告。4.2廣告宣傳策劃乙方負(fù)責(zé)制定廣告宣傳方案，包括廣告形式、投放渠道、投放時間等，提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。4.3銷售渠道拓展乙方負(fù)責(zé)拓展銷售渠道，包括線上線下銷售渠道，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.4市場推廣活動乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行市場推廣活動，包括新品發(fā)布會、開盤活動、節(jié)假日促銷等，提升項(xiàng)目銷售業(yè)績。4.5客戶關(guān)系維護(hù)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，提供優(yōu)質(zhì)的售前、售中、售后服務(wù)，提高客戶滿意度。4.6項(xiàng)目評估及反饋乙方定期對項(xiàng)目銷售情況進(jìn)行評估，向甲方反饋市場動態(tài)和客戶需求，為甲方調(diào)整銷售策略提供依據(jù)。5.服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括代理服務(wù)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)用、市場推廣活動費(fèi)用等。5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月末支付乙方上一個月產(chǎn)生的費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4費(fèi)用調(diào)整如市場情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展工作。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。6.3.2乙方有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行保密。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)。6.4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且雙方無法協(xié)商解決的。9.2合同解除程序9.2.1任何一方欲解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后十五日內(nèi)協(xié)商確定合同解除后的具體事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。9.3.3雙方應(yīng)相互返還已提供的資料和物品。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目介紹、市場調(diào)研報告、代理服務(wù)方案、雙方簽署文件等。11.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解除如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件清單12.1項(xiàng)目介紹12.2市場調(diào)研報告12.3代理服務(wù)方案12.4雙方簽署文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除時終止。14.合同附件清單14.1項(xiàng)目介紹14.2市場調(diào)研報告14.3代理服務(wù)方案14.4雙方簽署文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由任何一方邀請的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。8.2第三方介入目的第三方的介入旨在提供專業(yè)支持，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。8.3第三方選擇8.3.1甲乙雙方共同邀請第三方，并經(jīng)對方同意后確定。8.3.2任何一方有權(quán)邀請第三方，但應(yīng)事先通知對方，并取得對方的書面同意。8.4第三方職責(zé)8.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見。8.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。9.第三方責(zé)任限額9.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)前書面通知第三方。9.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險等因素綜合考慮。10.第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。10.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。10.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進(jìn)展情況，確保甲乙雙方對第三方工作滿意。11.第三方介入的費(fèi)用及支付11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。11.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時間由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。12.第三方介入的合同終止12.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。12.2如第三方未能履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益予以保護(hù)。14.第三方介入的其他約定14.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方另行簽訂合作協(xié)議。14.2本合同中對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.附件15.1第三方合作協(xié)議15.2第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計、價格體系等。附件說明：作為乙方市場調(diào)研和廣告宣傳的基礎(chǔ)資料。2.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：包括市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶群體分析、銷售預(yù)測等。附件說明：作為乙方制定營銷策略和銷售計劃的依據(jù)。3.代理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括市場推廣策略、銷售渠道拓展計劃、客戶關(guān)系維護(hù)方案等。附件說明：作為乙方執(zhí)行代理服務(wù)的指導(dǎo)文件。4.雙方簽署文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂、變更、解除等過程中的所有書面文件。附件說明：作為合同履行過程中的重要憑證。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：作為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額、適用范圍、賠償方式等。附件說明：作為第三方責(zé)任承擔(dān)的明確約定。7.廣告宣傳材料詳細(xì)要求：包括廣告文案、設(shè)計圖樣、投放計劃等。附件說明：作為乙方執(zhí)行廣告宣傳活動的依據(jù)。8.市場推廣活動方案詳細(xì)要求：包括活動主題、時間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果等。附件說明：作為乙方執(zhí)行市場推廣活動的指導(dǎo)文件。9.客戶關(guān)系維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括客戶信息、溝通記錄、服務(wù)反饋等。附件說明：作為乙方維護(hù)客戶關(guān)系的重要資料。10.銷售業(yè)績報告詳細(xì)要求：包括銷售數(shù)據(jù)、銷售分析、客戶反饋等。附件說明：作為乙方銷售工作成果的體現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約行為。乙方未按合同約定提供代理服務(wù)的，視為違約行為。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，視為違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計算。乙方未提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的一定比例計算。第三方未提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的一定比例計算。3.違約責(zé)任示例甲方逾期支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的2%。乙方未按期完成市場調(diào)研報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為市場調(diào)研費(fèi)用的一定比例。第三方未按合同約定完成廣告宣傳任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為廣告宣傳費(fèi)用的一定比例。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷代理合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方在2025年度開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）營銷代理：指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、銷售、客戶服務(wù)等事宜；（3）傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方支付的銷售款項(xiàng)中提取的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）市場推廣：指乙方通過各種渠道和方式，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度，吸引潛在客戶；（2）銷售：指乙方在市場推廣的基礎(chǔ)上，與客戶簽訂購房合同，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售；（3）客戶服務(wù)：指乙方在項(xiàng)目銷售過程中，為購房者提供咨詢、答疑、售后服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行營銷代理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的營銷代理工作，并提出合理建議；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付乙方傭金；（4）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方順利開展?fàn)I銷代理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定營銷代理方案；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行營銷代理職責(zé)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（4）乙方應(yīng)按時向甲方報告營銷代理工作進(jìn)展情況；（5）乙方應(yīng)妥善處理客戶關(guān)系，維護(hù)甲方和購房者的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，開展市場推廣、銷售、客戶服務(wù)等工作；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展工作；（3）雙方應(yīng)保持密切溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目銷售工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的合同履行時間屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，支付已發(fā)生的傭金；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）營銷代理服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)項(xiàng)目銷售業(yè)績，按照約定的比例向甲方收取的傭金；（2）廣告宣傳費(fèi)：乙方為推廣項(xiàng)目所發(fā)生的廣告費(fèi)用；（3）差旅費(fèi)：乙方因履行本合同所產(chǎn)生的差旅費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）營銷代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售完成后的一定期限內(nèi)，按照約定的比例向乙方支付傭金；（2）廣告宣傳費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成廣告宣傳任務(wù)后的十個工作日內(nèi)支付；（3）差旅費(fèi)：乙方應(yīng)在差旅結(jié)束后五個工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的十個工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于支付金額、支付日期、支付方式等；（2）乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)出具收據(jù)，作為甲方支付費(fèi)用的憑證；（3）若因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行營銷代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上應(yīng)足以彌補(bǔ)受損方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、退還已收費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的敏感信息；（3）雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應(yīng)遵循法律法規(guī)和雙方的約定。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同履行受到嚴(yán)重影響。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)開發(fā)；（3）罷工導(dǎo)致項(xiàng)目施工延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的項(xiàng)目；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方在履行本合同過程中獲得的客戶信息，甲方保留有權(quán)使用和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的其他權(quán)力，甲方保留相應(yīng)的權(quán)力；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商決定權(quán)力保留事宜。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展?fàn)I銷代理工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就項(xiàng)目營銷代理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________請在此處簽字：________________________________________請在此處蓋章：________________________________________請在此處簽字：________________________________________請在此處蓋章：________________________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料清單2.乙方營銷代理方案3.不可抗力事件證明文件4.費(fèi)用支付憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付乙方費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定提供項(xiàng)目資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行營銷代理職責(zé)，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指涉及甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目敏感信息等需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍不提供，乙方可書面通知甲方，并保留要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定履行營銷代理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計劃或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方職責(zé)：協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場分析報告；協(xié)助乙方制定營銷策略，提升項(xiàng)目知名度；參與項(xiàng)目推廣活動，提供專業(yè)意見。3.第三方權(quán)利：收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；享有項(xiàng)目推廣成果的分享權(quán)。4.第三方義務(wù)：按時完成甲方和乙方交付的任務(wù)；保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)擁有項(xiàng)目營銷代理的獨(dú)家權(quán)利；甲方應(yīng)配合乙方開展?fàn)I銷活動，提供必要的支持；甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變項(xiàng)目營銷方案。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方傭金；甲方應(yīng)提供市場推廣所需的宣傳物料；甲方應(yīng)保證項(xiàng)目按時交付，不影響乙方的營銷工作。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自改變營銷方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得在合同期內(nèi)與其他營銷代理機(jī)構(gòu)合作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的營銷代理工作；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成營銷任務(wù)；甲方有權(quán)對乙方的營銷方案提出合理建議。2.甲方的利益條款：甲方應(yīng)獲得乙方提供的市場調(diào)研報告和營銷策略；甲方應(yīng)享有項(xiàng)目推廣成果的分成；甲方應(yīng)享有項(xiàng)目銷售信息的優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行營銷代理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得在合同期內(nèi)與其他營銷代理機(jī)構(gòu)合作。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷代理合同范本2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同變更與解除第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目營銷目標(biāo)2.3項(xiàng)目營銷策略第三章營銷代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.2營銷策劃與推廣3.3媒體宣傳與推廣3.4銷售渠道拓展3.5銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理第四章服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2營銷代理費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章市場調(diào)研與分析5.1市場調(diào)研范圍5.2市場調(diào)研方法5.3市場調(diào)研報告第六章營銷策劃與推廣6.1營銷策劃方案6.2推廣活動策劃6.3推廣渠道與方式6.4推廣效果評估第七章媒體宣傳與推廣7.1媒體宣傳方案7.2媒體資源整合7.3媒體宣傳效果評估第八章銷售渠道拓展8.1銷售渠道拓展策略8.2銷售渠道拓展計劃8.3銷售渠道拓展效果評估第九章銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理9.1銷售團(tuán)隊(duì)組建9.2銷售人員培訓(xùn)9.3銷售人員考核與激勵9.4銷售團(tuán)隊(duì)管理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況13.2附件二：營銷代理費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（代理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)簽訂時間：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同變更與解除1.4.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.4.2合同解除1.4.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。1.4.2.2在不可抗力等特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]2.2項(xiàng)目營銷目標(biāo)2.2.1提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。2.2.2實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)。2.2.3提升項(xiàng)目品牌形象。2.3項(xiàng)目營銷策略2.3.1市場調(diào)研與分析。2.3.2營銷策劃與推廣。2.3.3媒體宣傳與推廣。2.3.4銷售渠道拓展。2.3.5銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理。第三章營銷代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.1.1乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目所在市場進(jìn)行調(diào)研。3.1.2乙方每月向甲方提交市場調(diào)研報告。3.2營銷策劃與推廣3.2.1乙方制定詳細(xì)的營銷策劃方案。3.2.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行營銷策劃方案。3.3媒體宣傳與推廣3.3.1乙方負(fù)責(zé)媒體宣傳渠道的拓展。3.3.2乙方負(fù)責(zé)制定媒體宣傳計劃。3.4銷售渠道拓展3.4.1乙方負(fù)責(zé)拓展銷售渠道。3.4.2乙方負(fù)責(zé)建立和維護(hù)銷售渠道關(guān)系。3.5銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理3.5.1乙方負(fù)責(zé)組建銷售團(tuán)隊(duì)。3.5.2乙方負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)。第四章服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計算。4.2營銷代理費(fèi)用4.2.1乙方按照約定的比例從銷售款項(xiàng)中提取傭金。4.2.2傭金提取比例：[傭金提取比例]4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方按照約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。4.3.2支付方式：[支付方式]4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1在合同執(zhí)行期間，如遇市場變化或不可抗力等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整費(fèi)用。第五章市場調(diào)研與分析5.1市場調(diào)研范圍5.1.1項(xiàng)目所在地區(qū)房地產(chǎn)市場。5.1.2目標(biāo)客戶群體。5.2市場調(diào)研方法5.2.1問卷調(diào)查。5.2.2數(shù)據(jù)分析。5.3市場調(diào)研報告5.3.1乙方每月向甲方提交市場調(diào)研報告。5.3.2報告內(nèi)容包括市場分析、競爭分析、客戶分析等。第六章營銷策劃與推廣6.1營銷策劃方案6.1.1乙方制定詳細(xì)的營銷策劃方案。6.1.2方案內(nèi)容包括產(chǎn)品定位、營銷策略、推廣計劃等。6.2推廣活動策劃6.2.1乙方負(fù)責(zé)策劃推廣活動。6.2.2活動內(nèi)容包括線上線下活動、廣告宣傳等。6.3推廣渠道與方式6.3.1乙方負(fù)責(zé)拓展推廣渠道。6.3.2推廣方式包括廣告、公關(guān)、活動等。6.4推廣效果評估6.4.1乙方定期向甲方報告推廣效果。6.4.2效果評估包括銷售額、客戶滿意度等指標(biāo)。第七章媒體宣傳與推廣7.1媒體宣傳方案7.1.1乙方制定媒體宣傳方案。7.1.2方案內(nèi)容包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳頻率等。7.2媒體資源整合7.2.1乙方負(fù)責(zé)整合媒體資源。7.2.2整合資源包括報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等。7.3媒體宣傳效果評估7.3.1乙方定期向甲方報告媒體宣傳效果。7.3.2效果評估包括媒體曝光度、讀者反饋等指標(biāo)。第八章銷售渠道拓展8.1銷售渠道拓展策略8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定合理的銷售渠道拓展策略。8.1.2乙方應(yīng)優(yōu)先考慮與具備良好市場口碑和客戶基礎(chǔ)的渠道合作。8.2銷售渠道拓展計劃8.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售渠道拓展計劃，包括渠道目標(biāo)、拓展時間表等。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報銷售渠道拓展進(jìn)展情況。8.3銷售渠道拓展效果評估8.3.1乙方應(yīng)定期對銷售渠道拓展效果進(jìn)行評估，包括渠道銷售額、客戶滿意度等。第九章銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理9.1銷售團(tuán)隊(duì)組建9.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，組建具備專業(yè)能力和銷售經(jīng)驗(yàn)的銷售團(tuán)隊(duì)。9.1.2乙方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)質(zhì)量和效率。9.2銷售人員培訓(xùn)9.2.1乙方應(yīng)定期組織銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行產(chǎn)品知識、銷售技巧等方面的培訓(xùn)。9.3銷售人員考核與激勵9.3.1乙方應(yīng)建立科學(xué)合理的銷售人員考核體系。9.3.2乙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果，對銷售人員實(shí)施獎懲和激勵措施。9.4銷售團(tuán)隊(duì)管理9.4.1乙方應(yīng)加強(qiáng)對銷售團(tuán)隊(duì)的日常管理，確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)轉(zhuǎn)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)。10.1.2一方未履行合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方依法解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止事宜。12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況13.2附件二：營銷代理費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________14.2合同簽署日期：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章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(xué)的考核和激勵機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷代理。2.市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析。3.營銷策劃與推廣。4.媒體宣傳與渠道拓展。5.銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理。6.第三方中介參與合同執(zhí)行。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷代理合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷代理事宜，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施，以及相關(guān)配套設(shè)施等。2.營銷代理：指乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣、銷售、客戶服務(wù)等事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。2.代理費(fèi)用：指乙方在合同期限內(nèi)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.銷售業(yè)績：指乙方在合同期限內(nèi)，實(shí)際銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目面積或金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷代理工作。2.甲方有權(quán)對乙方的營銷代理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以便完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷代理工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，積極推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度。3.乙方應(yīng)按照合同約定，完成銷售業(yè)績目標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過多種渠道進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳推廣。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報營銷代理工作進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，一方有權(quán)通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷代理工作移交甲方或其他指定方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算代理費(fèi)用等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理費(fèi)用：根據(jù)市場行情及項(xiàng)目特點(diǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.廣告宣傳費(fèi)用：乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的廣告宣傳費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、樣品費(fèi)、禮品費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.廣告宣傳費(fèi)用：甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，在廣告發(fā)布后五個工作日內(nèi)支付給乙方。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時間執(zhí)行。7.3支付時間1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期代理費(fèi)用。2.廣告宣傳費(fèi)用：甲方應(yīng)在廣告發(fā)布后五個工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策進(jìn)行納稅。2.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五。2.若甲方未按合同約定提供必要資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成營銷代理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的千分之五。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為甲方直接支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于項(xiàng)目資料、營銷策略、客戶信息等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于代理方案、客戶信息、合作方信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定