二零二四年度智慧園區(qū)建設(shè)模板及場(chǎng)地租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧園區(qū)建設(shè)模板及場(chǎng)地租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智慧園區(qū)建設(shè)模板內(nèi)容2.2場(chǎng)地租賃范圍2.3場(chǎng)地租賃面積3.建設(shè)模板交付及驗(yàn)收3.1模板交付時(shí)間3.2模板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3模板驗(yàn)收流程4.場(chǎng)地租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地用途6.2使用范圍限制6.3安全規(guī)定6.4環(huán)保要求7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：智慧園區(qū)建設(shè)模板11.2附件二：場(chǎng)地租賃合同11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2違約責(zé)任及賠償12.3合同解除及終止12.4爭(zhēng)議解決12.5合同生效及變更12.6合同附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1智慧園區(qū)建設(shè)模板內(nèi)容（1）園區(qū)規(guī)劃方案（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案（3）智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案（4）運(yùn)營(yíng)管理方案2.2場(chǎng)地租賃范圍乙方租賃甲方位于[具體地址]的場(chǎng)地，用于建設(shè)智慧園區(qū)。2.3場(chǎng)地租賃面積場(chǎng)地租賃面積為[租賃面積]平方米。3.建設(shè)模板交付及驗(yàn)收3.1模板交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將建設(shè)模板交付乙方。3.2模板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)模板應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足乙方建設(shè)智慧園區(qū)的需求。3.3模板驗(yàn)收流程（1）乙方收到模板后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行初步審查。（2）初步審查合格后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。4.場(chǎng)地租賃期限4.1租賃起始日期場(chǎng)地租賃起始日期為[具體日期]。4.2租賃終止日期場(chǎng)地租賃終止日期為[具體日期]。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額場(chǎng)地租賃租金為每月[租金金額]元。5.2租金支付方式租金支付方式為：每月[具體日期]前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]。5.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]元的違約金。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地僅限于建設(shè)智慧園區(qū)，不得用于其他用途。6.2使用范圍限制乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。6.3安全規(guī)定乙方應(yīng)確保在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)符合國(guó)家及地方安全規(guī)定，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保規(guī)定，確保場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)不造成環(huán)境污染。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付建設(shè)模板，導(dǎo)致乙方無法按期進(jìn)行建設(shè)。（2）乙方未按時(shí)支付租金，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。（3）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。（3）如違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。10.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：智慧園區(qū)建設(shè)模板11.2附件二：場(chǎng)地租賃合同11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2違約責(zé)任及賠償如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。12.3合同解除及終止（1）合同到期自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.4爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.5合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，應(yīng)按本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署日期本合同自[具體日期]起生效。14.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1中介方：提供信息匹配、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.2承包方：負(fù)責(zé)智慧園區(qū)建設(shè)模板的具體實(shí)施和施工的第三方企業(yè)。1.1.3技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的第三方企業(yè)。1.1.4監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的必要性、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額。3.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.1.2第三方在履行合同過程中造成的第三方損失。3.1.3第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定如下：4.1.1第三方因自身原因造成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致違約，不負(fù)違約責(zé)任。4.1.3第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。5.1.2享有甲方和乙方的配合和支持。5.1.3在履行合同過程中，享有甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。5.2.2在履行合同過程中，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.2.3保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.4按時(shí)提交工作成果和相關(guān)報(bào)告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分說明：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.1.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。6.2第三方與智慧園區(qū)建設(shè)模板的劃分說明：6.2.1第三方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)建設(shè)模板的具體實(shí)施和施工，其工作成果應(yīng)滿足甲方要求。6.2.2第三方在施工過程中，應(yīng)遵循甲方提供的建設(shè)模板。6.3第三方與場(chǎng)地租賃的劃分說明：6.3.1第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)遵守場(chǎng)地租賃合同的相關(guān)約定。6.3.2第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人等信息。7.2.2第三方的職責(zé)和義務(wù)。7.2.3第三方的權(quán)利。7.2.4第三方的責(zé)任限額。7.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期和終止條件。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧園區(qū)建設(shè)模板詳細(xì)要求：包含園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理等內(nèi)容，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：本附件為甲方提供的基本建設(shè)指導(dǎo)文件，乙方需按照此模板進(jìn)行建設(shè)。2.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、支付方式、使用范圍等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的場(chǎng)地租賃協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。4.相關(guān)法律法規(guī)及政策詳細(xì)要求：收集與智慧園區(qū)建設(shè)、場(chǎng)地租賃、合同履行等相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄智慧園區(qū)建設(shè)過程中的各項(xiàng)進(jìn)度，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、問題解決等。說明：本附件用于甲乙雙方了解工程進(jìn)度，確保建設(shè)按計(jì)劃進(jìn)行。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄智慧園區(qū)建設(shè)過程中的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于證明工程質(zhì)量的合格性，確保乙方滿意。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決過程。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付建設(shè)模板責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為合同總金額的[比例]%。示例：若合同總金額為100萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。1.2未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日租金的[比例]%。示例：若每日租金為1000元，則甲方應(yīng)支付每日1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日租金的[比例]%。示例：若每日租金為1000元，則乙方應(yīng)支付每日1000元違約金。2.2未能按照建設(shè)模板進(jìn)行建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為實(shí)際損失金額的[比例]%。示例：若實(shí)際損失為10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為合同總金額的[比例]%。示例：若合同總金額為100萬(wàn)元，則第三方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。3.2第三方造成工程質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因修復(fù)造成的損失。示例：若修復(fù)費(fèi)用為5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)支付5萬(wàn)元修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度智慧園區(qū)建設(shè)模板及場(chǎng)地租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.智慧園區(qū)建設(shè)模板內(nèi)容2.1智慧園區(qū)建設(shè)目標(biāo)2.2智慧園區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.3智慧園區(qū)建設(shè)期限2.4智慧園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.場(chǎng)地租賃信息3.1租賃場(chǎng)地位置3.2租賃場(chǎng)地面積3.3租賃場(chǎng)地用途3.4租賃場(chǎng)地租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用金額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效時(shí)間7.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全責(zé)任8.維修及維護(hù)責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.租賃場(chǎng)地變更及終止9.1場(chǎng)地變更條件9.2場(chǎng)地終止條件9.3終止合同的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1合同附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，[出租方電子郵箱]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，[承租方電子郵箱]第二條智慧園區(qū)建設(shè)模板內(nèi)容2.1智慧園區(qū)建設(shè)目標(biāo)2.2智慧園區(qū)建設(shè)內(nèi)容建設(shè)智能化管理系統(tǒng)；實(shí)施綠色節(jié)能措施；提供便捷的公共服務(wù)；構(gòu)建安全穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。2.3智慧園區(qū)建設(shè)期限智慧園區(qū)建設(shè)期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.4智慧園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)智慧園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第三條場(chǎng)地租賃信息3.1租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[具體地址]。3.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米。3.3租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地主要用于[具體用途]。3.4租賃場(chǎng)地租賃期限租賃期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用金額租賃費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式為[具體支付方式]，如分期支付或一次性支付。4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用支付時(shí)間為[具體時(shí)間]，如每月[具體日期]支付。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金金額為人民幣[具體金額]元。5.2保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間為合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。5.3保證金退還條件在租賃合同終止且無違約行為的情況下，保證金應(yīng)無息退還。第六條租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同于[具體日期]簽訂。6.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條租賃場(chǎng)地使用規(guī)則8.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行本合同約定的用途活動(dòng)，包括但不限于辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等。8.2使用限制不得改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)；不得損害租賃場(chǎng)地的安全和使用功能；不得影響周邊環(huán)境及他人的正常使用。8.3使用安全責(zé)任承租方在使用過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因承租方使用不當(dāng)造成事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條維修及維護(hù)責(zé)任9.1租賃方維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，如電力、供水、供氣等。9.2出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地建筑物的主體結(jié)構(gòu)維修，如墻體、屋頂?shù)取?.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條租賃場(chǎng)地變更及終止10.1場(chǎng)地變更條件在符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行變更。10.2場(chǎng)地終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的違約行為；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3終止合同的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地及設(shè)備，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形未按約定支付租金；違反合同約定的使用規(guī)則；損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施；其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)決定具有終局性。第十三條合同附件13.1合同附件名稱租賃場(chǎng)地平面圖；租賃場(chǎng)地設(shè)備清單；其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相符，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本合同于[具體日期]簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。提供專業(yè)咨詢服務(wù)；監(jiān)督合同履行情況；調(diào)解合同爭(zhēng)議；提供技術(shù)支持；其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入活動(dòng)。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方直接參與合同履行的，責(zé)任限額為[具體金額]元；第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)，責(zé)任限額為[具體金額]元。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；收取合理的服務(wù)費(fèi)用；依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；保守甲乙雙方商業(yè)秘密；對(duì)合同履行過程中的信息進(jìn)行保密；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況；對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，而非雇傭關(guān)系；第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與其他各方的劃分：第三方與租賃場(chǎng)地?zé)o關(guān)，不承擔(dān)租賃場(chǎng)地的安全責(zé)任；第三方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用不享有任何權(quán)益；第三方不參與租賃費(fèi)用的支付。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。服務(wù)費(fèi)用；差旅費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成相關(guān)工作的交接；第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入活動(dòng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2如第三方介入活動(dòng)涉及國(guó)際法律問題，應(yīng)參照國(guó)際慣例和雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地面積、分區(qū)、出入口等信息。附件說明：平面圖作為租賃場(chǎng)地使用的重要依據(jù)，用于明確場(chǎng)地使用范圍和界限。2.租賃場(chǎng)地設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地上所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。3.智慧園區(qū)建設(shè)模板詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智慧園區(qū)建設(shè)模板的具體內(nèi)容，包括智能化系統(tǒng)、綠色節(jié)能措施、公共服務(wù)設(shè)施等。附件說明：詳細(xì)內(nèi)容作為智慧園區(qū)建設(shè)的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)建設(shè)過程。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：協(xié)議作為第三方介入的法律文件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.合同履行進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交合同履行情況的報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等信息。附件說明：報(bào)告用于監(jiān)控合同履行情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.合同爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)就調(diào)解結(jié)果達(dá)成一致，并簽訂調(diào)解協(xié)議。附件說明：協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決方式和雙方權(quán)利義務(wù)。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金繳納的收據(jù)，作為保證金已繳納的憑證。附件說明：收據(jù)作為保證金繳納的有效證明。8.乙方履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方繳納履約保證金的收據(jù)，作為乙方履行合同義務(wù)的憑證。附件說明：收據(jù)作為乙方履行合同義務(wù)的有效證明。9.甲方履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供甲方繳納履約保證金的收據(jù)，作為甲方履行合同義務(wù)的憑證。附件說明：收據(jù)作為甲方履行合同義務(wù)的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期租金及違約金。示例說明：若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。2.違反合同約定的使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若承租方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若承租方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.未按時(shí)提交合同履行進(jìn)度報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間提交合同履行進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。5.爭(zhēng)議解決不按照約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。示例說明：若雙方未按約定方式進(jìn)行爭(zhēng)議解決，違約方應(yīng)承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。全文完。二零二四年度智慧園區(qū)建設(shè)模板及場(chǎng)地租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目背景及目的2.1.項(xiàng)目背景2.2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1.智慧園區(qū)建設(shè)模板3.2.場(chǎng)地租賃服務(wù)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1.項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2.各階段時(shí)間安排5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1.智慧園區(qū)建設(shè)模板技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.場(chǎng)地租賃服務(wù)技術(shù)要求6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1.項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.2.項(xiàng)目費(fèi)用支付方式7.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收7.1.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.2.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限及義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.2.合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_________1.1.2.甲方地址：_________1.1.3.聯(lián)系人：_________1.1.4.聯(lián)系電話：_________1.1.5.電子郵箱：_________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_________1.2.2.乙方地址：_________1.2.3.聯(lián)系人：_________1.2.4.聯(lián)系電話：_________1.2.5.電子郵箱：_________2.項(xiàng)目背景及目的2.1.項(xiàng)目背景2.1.1.項(xiàng)目發(fā)起單位：_________2.1.2.項(xiàng)目背景描述：_________2.2.項(xiàng)目目的2.2.1.目標(biāo)描述：_________2.2.2.預(yù)期效益：_________3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1.智慧園區(qū)建設(shè)模板3.1.1.模板內(nèi)容：_________3.1.2.模板標(biāo)準(zhǔn)：_________3.1.3.模板交付時(shí)間：_________3.2.場(chǎng)地租賃服務(wù)3.2.1.租賃場(chǎng)地：_________3.2.2.租賃面積：_________3.2.3.租賃期限：_________3.2.4.租金標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2.5.租金支付方式：_________4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1.項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.1.1.階段一：項(xiàng)目啟動(dòng)階段（_________）4.1.2.階段二：規(guī)劃設(shè)計(jì)階段（_________）4.1.3.階段三：建設(shè)實(shí)施階段（_________）4.1.4.階段四：驗(yàn)收交付階段（_________）4.2.各階段時(shí)間安排4.2.1.階段一：____年____月____日至____年____月____日4.2.2.階段二：____年____月____日至____年____月____日4.2.3.階段三：____年____月____日至____年____月____日4.2.4.階段四：____年____月____日至____年____月____日5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1.智慧園區(qū)建設(shè)模板技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_________5.1.2.項(xiàng)目特殊要求：_________5.2.場(chǎng)地租賃服務(wù)技術(shù)要求5.2.1.場(chǎng)地設(shè)施要求：_________5.2.2.安全環(huán)保要求：_________6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1.項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.1.1.智慧園區(qū)建設(shè)費(fèi)用：_________6.1.2.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：_________6.2.項(xiàng)目費(fèi)用支付方式6.2.1.首付款：_________6.2.2.分期付款：_________6.2.3.付款時(shí)間：_________8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.甲方保密信息：包括但不限于項(xiàng)目資料、技術(shù)圖紙、商業(yè)機(jī)密等。8.1.2.乙方保密信息：包括但不限于租賃場(chǎng)地信息、客戶資料、服務(wù)細(xì)節(jié)等。8.2.保密期限及義務(wù)8.2.1.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.2.2.保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)及保密期限屆滿后，均應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.甲方違約：未能按照合同約定提供智慧園區(qū)建設(shè)模板或場(chǎng)地租賃服務(wù)。9.1.2.乙方違約：未能按照合同約定支付費(fèi)用或違反保密條款。9.2.違約責(zé)任及賠償9.2.1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.1.1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2.仲裁：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。10.2.爭(zhēng)議解決程序10.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。10.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定選擇____仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.甲方解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2.乙方解除條件：甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行。11.2.合同終止條件11.2.1.合同期滿：合同約定的期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。11.2.2.合同解除：根據(jù)合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同期限12.2.1.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力事件：指雙方在合同履行過程中遇到無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減少損失，并按照法律規(guī)定處理。13.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1.合同附件：包括但不限于項(xiàng)目詳細(xì)方案、租賃場(chǎng)地平面圖、付款計(jì)劃等。13.2.2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的其他書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.甲方簽署日期：____年____月____日14.1.2.乙方簽署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期14.2.1.合同生效日期：自雙方簽署之日起____個(gè)工作日后。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方的介入范圍技術(shù)咨詢與支持；項(xiàng)目監(jiān)理與質(zhì)量把控；項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與溝通；資金監(jiān)管與支付；合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的責(zé)任，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。16.1.2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的協(xié)助、咨詢、中介、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.第三方介入的審批程序17.1.第三方的選擇與確定17.1.1.甲方、乙方應(yīng)共同商定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，并邀請(qǐng)第三方進(jìn)行報(bào)價(jià)或招標(biāo)。17.1.2.甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等因素，選擇合適的第三方。17.2.第三方的審批17.2.1.第三方的選擇結(jié)果需經(jīng)甲方、乙方共同審批，并簽訂合作協(xié)議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2.費(fèi)用支付方式18.2.1.第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中約定，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。19.第三方的責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額的定義19.1.1.責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2.責(zé)任限額的確定19.2.1.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、合同金額、行業(yè)慣例等因素確定。19.2.2.責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1.第三方與甲方的關(guān)系20.1.1.第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜符合甲方的要求。20.2.第三方與乙方的關(guān)系20.2.1.第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜符合乙方的要求。20.3.第三方與其他第三方的關(guān)系20.3.1.第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，合作共贏，