2025年個人二手房交合同模板（三篇）

2025年個人二手房交合同模板甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____鑒于甲方作為本房屋的合法所有權(quán)人，愿將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____平方米4.房屋屬性：（自住/出租/空置/其他）____5.建筑年代：____年6.產(chǎn)權(quán)證號：____7.房屋具體情況：____（包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等）二、房屋交易價格與支付方式1.交易總價：____元（大寫：____）2.支付方式：____（一次性支付/分期付款等）三、過戶與稅費1.甲方承擔房屋產(chǎn)權(quán)過戶費、契稅等相關(guān)費用。2.其他因本次交易所產(chǎn)生的稅費，依照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。四、房屋交付與驗收1.交付日期：____年____月____日2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時處于良好狀態(tài)，如存在損壞或質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。3.乙方應(yīng)在交付后____日內(nèi)完成驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方反饋。五、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.雙方共同協(xié)商并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及其他相關(guān)手續(xù)。2.本合同生效之日起，房屋使用權(quán)及收益權(quán)歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的實際損失。2.若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，本合同自動終止，已支付費用應(yīng)予退還。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的成立、生效、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定補充條款。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽署日期：____年____月____日以上內(nèi)容經(jīng)雙方仔細閱讀并確認無誤后簽署。2025年個人二手房交合同模板（二）甲方（出售方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就二手房交易事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____土地使用權(quán)證號：____房屋所有權(quán)證號：____房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋現(xiàn)狀：____房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____戶型及裝修情況：____2.房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)歸甲方所有，已依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)并取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書，無任何權(quán)屬爭議及債務(wù)負擔。3.租賃狀況：該房屋未處于出租狀態(tài)，不存在任何租賃合同。4.交易價格：雙方商定該房屋交易總價為人民幣____元（大寫：____）。二、交易條件1.甲方保證：（1）甲方為該房屋的合法所有人，房屋權(quán)屬清晰，無任何法律、行政法規(guī)及規(guī)劃調(diào)整的限制，未設(shè)定任何優(yōu)先購買權(quán)。（2）該房屋不存在轉(zhuǎn)讓限制、查封、扣押、留置、強制拍賣、質(zhì)押、抵押等情形。（3）該房屋未侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、安全權(quán)等合法權(quán)益。（4）該房屋未涉及任何法律、行政法規(guī)及規(guī)劃調(diào)整引發(fā)的糾紛。若甲方違反上述保證，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的款項。2.乙方確認：乙方已對甲方提供的房屋情況及權(quán)屬狀況進行核查，確認無誤后，同意以約定的價格購買該房屋。3.交易方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定向乙方出售房屋，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋登記證明等必要資料。（2）確保房屋的真實性與合法性，如房屋權(quán)屬發(fā)生變化或出現(xiàn)其他糾紛，應(yīng)及時通知乙方并承擔相應(yīng)法律責(zé)任。（3）因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定支付購房款項。（2）確認房屋權(quán)屬及真實性，主動進行權(quán)屬核查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。（3）在支付購房款項后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。四、房屋交接1.所有權(quán)過戶：購房款項支付完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的過戶材料。2.交付時間：房屋交付時間為本合同生效之日起____個工作日內(nèi)。3.交付方式與責(zé)任：房屋應(yīng)在約定時間內(nèi)交付乙方實際控制，自交付之日起，房屋的管理及風(fēng)險由乙方承擔。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（購買方）簽字：____日期：____年____月____日2025年個人二手房交合同模板（三）甲方（賣方）：（姓名）身份證號碼：（略）聯(lián)系電話：（略）通訊地址：（略）乙方（買方）：（姓名）身份證號碼：（略）聯(lián)系電話：（略）通訊地址：（略）鑒于甲、乙雙方基于平等、自愿的原則，共同達成履行本合同的意愿，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同如下：一、房屋基本情況1.甲方聲明：確保本次交易的房屋為其合法所有，且無轉(zhuǎn)讓限制、產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押等情形，如有不實，將依法承擔相應(yīng)法律責(zé)任。2.房屋信息具體如下：房屋地址：（詳細地址）房屋類型：（如住宅、商業(yè)等）建筑面積：（具體面積）平方米產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證編號）房屋狀況及現(xiàn)狀：（詳細描述）其他描述：（如有）二、房屋交易價格及付款方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.付款方式如下：乙方支付購房款項的時間、方式及金額明細：首付款：于（具體時間）以（支付方式）支付，金額為（金額）。貸款款項：根據(jù)貸款機構(gòu)要求支付。尾款：于（具體時間）以（支付方式）支付，金額為（金額）。其他款項：（如有，具體說明）甲方接受上述款項支付情況的時間及方式：（具體約定）3.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋交付乙方。三、房屋過戶及稅費1.過戶手續(xù)相關(guān)費用由（甲方/乙方）承擔，雙方需共同前往相關(guān)部門辦理，并各自承擔相應(yīng)費用。2.稅費責(zé)任：房屋交易涉及的稅費按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于增值稅、契稅、個人所得稅等，由甲、乙雙方依法承擔。因本合同執(zhí)行引起的其他費用由乙方承擔。四、房屋瑕疵擔保1.甲方保證房屋無重大瑕疵，并承擔因甲方原因?qū)е碌蔫Υ眯迯?fù)或相應(yīng)費用。2.過戶時，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證件及材料，確保房屋信息的真實性。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后十五日內(nèi)支付違約金；逾期未支付的，守約方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任。3.因不可抗力等不可控因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定處理。六、其他事項1.交付后，因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞或遺失，由乙方承擔修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。2.本合同的任何修改、補充或終止均需以書面形式進行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并在土地管理部門或不動產(chǎn)登記處進行備案