2025年個人商品房租賃合同（2篇）

2025年個人商品房租賃合同個人商品房租賃合同甲方：____住所地：____聯(lián)系電話：____乙方：____住所地：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方系合法擁有并享有租賃權(quán)的個人商品房的房主/房東；2.乙方有意向租賃甲方的個人商品房作為居住用途。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.使用面積：____4.房屋租賃金額：每月____元5.房屋租賃期限：自____年____日起至____年____日止。第二條租賃物品清單1.房屋內(nèi)家具及電器清單：____（甲方需詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具及電器的數(shù)量、品牌、型號等信息，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清單內(nèi)容）。第三條租賃期限及其他約定1.甲方確保該房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律爭議；2.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給第三方；3.乙方需按約定金額及周期支付租金，支付方式為____；4.租賃期滿，乙方應(yīng)按時歸還房屋，并保持房屋及設(shè)備設(shè)施的良好狀態(tài)；5.甲方有權(quán)定期對房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合；6.租賃期間的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；7.如乙方未按時支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任；8.雙方協(xié)商一致時，可對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或終止；9.合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依據(jù)法律法規(guī)處理。第五條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____日期：____乙方（簽名/蓋章）：____日期：____2025年個人商品房租賃合同（二）個人商品房租賃合同本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于____市____區(qū)____街道____號的商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號。2.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方為該房屋的所有權(quán)人。3.房屋用途：僅供居住使用。4.房屋面積：共計____平方米。5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣____元整，其中每月租金為人民幣____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法途徑向甲方支付當(dāng)月租金。3.滯納金條款：若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按每日____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金，直至租金付清為止。第三條使用權(quán)及居住要求1.乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的合法使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動、制造噪音或堆放危險物品等危害公共安全的行為。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改建等改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的行為。第四條房屋維修責(zé)任1.租賃期間，如房屋設(shè)施（包括但不限于屋頂、墻壁、門窗、衛(wèi)生間等）出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)。2.因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）造成房屋損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方無需承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條保證金及退還1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方繳納保證金人民幣____元。2.租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)后，全額退還保證金給乙方。3.若乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除保證金以彌補(bǔ)損失。第六條合同解除及違約責(zé)任1.租賃期滿，本合同自動終止，雙方無需提前通知對方。2.若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿之日止。4.本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法