2025年三方合作建房協(xié)議（2篇）

2025年三方合作建房協(xié)議協(xié)議編號：____-HC-001各締約方：甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）丙方：（丙方名稱）地址：（丙方地址）鑒于：1.甲方擁有土地資源，具備房地產(chǎn)開發(fā)的實踐經(jīng)驗及財務能力；2.乙方具備房屋設計、建造的技術實力；3.丙方為金融機構(gòu)，有意提供信貸支持；4.三方共同有意合作，共同進行房地產(chǎn)項目開發(fā)；5.為保障各締約方的合法權益，達成以下條款。一、合作內(nèi)容1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓其在（土地地址）的土地使用權，供乙方進行房地產(chǎn)項目開發(fā)。1.2乙方將負責項目的規(guī)劃、設計、施工及銷售，同時承擔相應風險。1.3丙方將根據(jù)項目需求，提供適當?shù)馁J款額度和利率，以確保資金需求得到滿足。二、項目責任與義務2.1甲方的責任與義務（1）提供土地所有權證明及相關手續(xù)，確保無任何第三方權益糾紛。（2）按協(xié)議規(guī)定時間完成土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）協(xié)助乙方辦理相關審批，確保項目順利進行。2.2乙方的責任與義務（1）負責項目的規(guī)劃、設計、施工，確保建筑質(zhì)量和工程進度。（2）按協(xié)議規(guī)定時間完成房屋建設并取得竣工驗收合格證書。（3）負責房屋的銷售及售后服務。2.3丙方的責任與義務（1）根據(jù)項目需求，向甲、乙方提供貸款支持。（2）按照協(xié)議約定，及時支付項目建設款項。（3）與甲、乙方共同推進項目發(fā)展和合作。三、財務條款3.1項目總投資由甲方和丙方共同承擔，具體分配比例為（具體比例）。3.2乙方的工程款按工程進度支付，乙方完成相應工程節(jié)點并取得驗收合格證書后，甲、丙方支付相應款項。3.3若項目發(fā)生變更或費用增加，乙方和丙方應共同決策并按比例分擔費用。四、知識產(chǎn)權與保密4.1乙方擁有項目的所有知識產(chǎn)權，包括設計圖紙、施工圖等，甲方和丙方不得擅自使用。4.2三方在合作期間及結(jié)束后，應對項目涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、商業(yè)計劃等信息保密。五、違約責任5.1若任何一方違反協(xié)議，應依法承擔違約責任，并賠償其他方因此遭受的損失。5.2如遇不可抗力導致協(xié)議無法履行，各方應盡快協(xié)商解決。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，各締約方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。6.2修改或解除本協(xié)議，需經(jīng)各方協(xié)商一致，通過合法途徑進行。七、爭議解決在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)仲裁，或依據(jù)約定的法律途徑通過法院解決。八、協(xié)議終止本協(xié)議在雙方完成所有義務后終止。甲方：乙方：丙方：簽署日期：簽署日期：簽署日期：2025年三方合作建房協(xié)議（二）協(xié)議書甲方：____（以下稱“甲方”）乙方：____（以下稱“乙方”）丙方：____（以下稱“丙方”）鑒于：1.甲方為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備豐富的建房經(jīng)驗和資源。2.乙方為土地所有者，持有適合建設房屋的土地。3.丙方作為資金支持方，愿意提供必要的資金和其他資源。經(jīng)充分協(xié)商，三方就共同合作建設房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：____（以下稱“項目”）1.2項目位置：____1.3項目規(guī)模：擬建設____套住宅及配套服務設施。第二條合作模式2.1甲方負責項目的整體開發(fā)與施工，包括但不限于規(guī)劃、施工管理、材料采購等。2.2乙方負責土地的轉(zhuǎn)讓，按照商定的價格進行操作。2.3丙方為項目提供資金支持，包括但不限于資本金、貸款、債券等。2.4雙方應秉持“互信、公平、公正、誠信”的原則，協(xié)同推進項目的實施。第三條職責劃分3.1甲方負責項目的規(guī)劃與設計，涵蓋土地利用、建筑、環(huán)保等方面。3.2甲方負責項目的建設與施工，包括基礎設施、住宅及管網(wǎng)建設。3.3甲方負責項目的銷售與交付，涉及住宅銷售及產(chǎn)權交接等。3.4乙方負責土地的管理工作，確保土地權屬及使用管理的合法性。3.5丙方負責資金支持，確保項目開發(fā)資金的及時到位。3.6三方共同協(xié)作，履行各自職責，確保項目順利進行。第四條資金安排4.1甲方需根據(jù)項目需求，提供合法有效的項目資金。4.2乙方應按約定時間及金額提供土地使用權，接受財務審查。4.3丙方應按協(xié)議約定，按時提供資金支持，參與項目決策與監(jiān)督。4.4三方建立并執(zhí)行資金監(jiān)管機制，保證項目資金的安全與有效使用。第五條利益分配5.1利益分配遵循以下原則：（1）甲方享有開發(fā)、建設、銷售的利潤；（2）乙方享有土地出讓的收益；（3）丙方享有合同約定的投資回報。5.2利益分配基于實際投入與貢獻，確保公平合理的權益分配。第六條保密條款6.1三方應保守項目相關商業(yè)機密和技術秘密，不得向第三方泄露。6.2三方對項目商業(yè)機密和技術秘密負保密責任，妥善保管涉密信息。第七條合作期限7.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為____年。7.2合作期滿后，可根據(jù)實際情況續(xù)簽或解除協(xié)議。第八條違約責任8.1任何一方違反協(xié)議或未履行義務，應承擔違約責任，并賠償其他方因此遭受的損失。8.2違約方接到書面通知后應立即采取補救措施，盡量減少損失。第九條爭議解決9.1對于執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟解決。第十條其他條款10.1未盡事宜，由三方協(xié)商確定。10.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方